Legiuitorul stabilește necesitatea încheierii contractelor atunci când face diverse tipuri de tranzacții. Trebuie menționat că fiecare dintre speciile lor are o anumită listă de condiții esențiale care sunt deosebit de importante pentru ambele părți. În continuare, luăm în considerare o listă cu cele pentru diferite tipuri de contracte, precum și caracteristicile condițiilor esențiale.
Conceptul general
Legiuitorul stabilește o anumită listă de clauze ale contractului și contractului, care trebuie să fie prezente în conținutul său în mod obligatoriu. Utilizarea lor trebuie făcută în mod repetat. Pe baza tipului de condiții luate în considerare sunt revizuite cauzele judecătorești care prevăd soluționarea litigiilor.
Trebuie menționat că legiuitorul nu conține în prevederile actelor lor normative o definiție exactă a termenilor esențiali ai contractului. Conform FZ-44, aceasta este pur și simplu o listă de condiții care trebuie să fie prezente în contract în mod obligatoriu. Mai mult, actul normativ prevede că, fără astfel de prevederi din contract, documentul va fi recunoscut ca inadecvat formei acceptate, adică nulă.
Conceptul analizat este prezentat și în prevederile Codului civil al Federației Ruse. Conținutul articolului său 432 precizează că acestea sunt toate informațiile din corpul contractului care se referă la condițiile subiectului său, precum și la toate circumstanțele prin care ar trebui să se ajungă la un acord între părți în viitor.
Reglementarea normativă
Trebuie menționat că dispozițiile de reglementare referitoare la reglementarea conceptului de condiții esențiale sunt prezentate în general în normele cuprinse în FZ-44. Acest act a fost adoptat în 2013.
Mai mult, atât conceptul în sine, cât și unele caracteristici, precum și tipurile de condiții luate în considerare, sunt luate în considerare în prevederile Codului civil al Federației Ruse, care reglementează procedura de încheiere a acordurilor de diferite tipuri.
Starea articolului
Una dintre condițiile esențiale esențiale ale contractului pentru FZ-44 este informația referitoare la subiectul său principal. Trebuie menționat că, în pregătirea diferitelor tipuri de contracte, condițiile esențiale nu vor recunoaște aceleași informații. Astfel, de exemplu, în acordul de vânzare a oricărei proprietăți, subiectul (și, în același timp, o condiție esențială) vor fi bunurile la care se face referire în conținutul acordului, iar dacă se încheie un contract, atunci toate tipurile de lucrări prevăzute la acord.
Importanța acestei condiții constă în faptul că, în absența obiectului specificat în contract cu privire la care este încheiat, nu există o definiție exactă a relației contractuale care va apărea după semnarea sa.
Lista generală a condițiilor esențiale
În interpretarea lor, mulți specialiști în drept definesc o listă a ceea ce constituie termenii esențiali ai contractului. Conform FZ-44, puteți determina o listă specifică de informații care trebuie furnizate de contract. În ceea ce privește interpretările oferite de avocați, mulți dintre ei vorbesc despre caracteristicile și corectitudinea aplicării lor în practică.
Deci, termenii esențiali ai contractului din FZ-44 sunt informații care se referă la subiectul contractului, cost, părți, locație, termeni, responsabilitate etc.Mai mult, pentru fiecare tip de contract încheiat, este furnizată o listă specifică de condiții speciale care sunt necesare.
În plus, avem în vedere câteva condiții esențiale pentru executarea contractelor (conform Legii federale-44) de diferite tipuri.
Contract de stat
Condițiile esențiale ale contractului de stat (FZ-44) sunt datele privind prețul, comanda și perioada de plată pentru bunurile sau serviciile comandate, precum și procedura de primire a acestora.
În cazul în care se încheie un contract de stat pentru executarea lucrărilor în valoare de peste 1 miliard de ruble, atunci într-o serie de condiții esențiale trebuie indicate date despre toți contractanții care vor fi implicați direct în execuția acestuia. Dacă este necesară atragerea de subcontractanți, această condiție trebuie indicată și în conținutul contractului. În cazul în care nu au fost implicați, deși a existat o astfel de necesitate, răspunderea poate fi impusă persoanei vinovate, a cărei valoare trebuie să fie indicată și în conținutul contractului.
În conformitate cu FZ-44, condițiile esențiale ale contractului de stat sunt modificate numai pe baza unor motive valabile și numai prin acordul reciproc al fiecărei probleme separat.
O caracteristică a contractului de stat este aceea că oricare dintre părți are dreptul deplin de a refuza îndeplinirea obligațiilor unilateral. Procedura de încheiere a anumitor tipuri de contracte de stat este prevăzută de acte de reglementare speciale în vigoare în cadrul Federației Ruse.
Contract de servicii de energie
Procedura de încheiere a contractelor de servicii de energie are câteva caracteristici. Această procedură este reglementată nu numai de dispozițiile prezentate în FZ-44, ci și de un act de reglementare separat.
O caracteristică a contractului de servicii de energie este faptul că acest tip de acorduri poate fi încheiat numai separat de alte acorduri (livrare, vânzare de bunuri, resurse etc.). Conținutul său ar trebui să respecte pe deplin dispozițiile anumitor reglementări care reglementează politica de stabilire a prețurilor pentru combustibil, electricitate, cărbune și alte pile de combustibil.
Principalele condiții ale acestui acord sunt indicatori precum prețul, volumul produselor furnizate, procentul de economii, obligațiile clienților și ale contractantului, precum și responsabilitatea părților în cazul încălcării condițiilor convenite.
Acord de serviciu
Trebuie menționat că un exemplu izbitor al acestui tip de contract este un contract, al cărui obiect este furnizarea anumitor servicii de comunicare. De regulă, scopul principal al unui astfel de acord este utilizarea comunicațiilor pentru a asigura securitatea statului, apărarea acestuia, precum și statul de drept.
În conformitate cu prevederile FZ-44, condițiile esențiale ale unui contract municipal de acest tip sunt prețul, datele părților la acord (operatorul mobil și statul), obiectul acordului, precum și principalele obligații ale părților și procedura de furnizare a serviciilor și primirea acestora.
Acest tip de contract poate fi încheiat numai dacă există documentație de ofertă, precum și o notificare care indică deținerea prealabilă a ofertelor. În ceea ce privește partea la contractant, operatorul de telecomunicații, care acționează în rolul său, nu are dreptul de a refuza furnizarea de servicii.
Despre achiziții publice
La nivel de stat, contractele sunt adesea încheiate pentru achiziții publice de bunuri diverse. Așadar, acest lucru se aplică comenzilor de bunuri necesare pentru a asigura apărarea corespunzătoare a țării și achiziționarea de active materiale pentru rezerva bugetară.
În ceea ce privește principala condiție esențială a acestui tip de contract - obiectul său, atunci numai acele servicii, bunuri și, de asemenea, obiectele care sunt indicate printre cele necesare pentru efectuarea unei comenzi de stat pot acționa ca atare. Trebuie menționat că vânzătorul acestor bunuri nu are dreptul de a refuza încheierea unei tranzacții. În ceea ce privește a doua condiție principală a acestui tip de contract - prețul, atunci acesta trebuie stabilit exclusiv în sumele care sunt permise de lege pentru un grup specific de bunuri sau servicii.
În ceea ce privește contractele legate de furnizarea de valori materiale, furnizorii care ocupă o poziție dominantă pe piața națională nu pot refuza încheierea unui contract pe acest subiect.
Achiziții pe baza deciziei guvernului
Conform FZ-44, termenii esențiali ai contractului sunt informațiile privind părțile, subiectul, prețul, volumele, termenii, obligațiile, drepturile și responsabilitățile părților la acord. Trebuie menționat că, sub rezerva încheierii contractelor pe baza deciziilor individuale ale guvernului, valorile principale ale acestor condiții sunt indicate chiar de organul de stat. Practica arată că în astfel de condiții, partea de stat își asigură un avantaj maxim atât economic cât și tehnologic. În cadrul unui astfel de acord, pot fi determinate anumite avantaje suplimentare care nu se referă întotdeauna direct la subiectul contractului.
În ceea ce privește procedura de achiziție în sine, aceasta este determinată și de guvern.
Modificări ale condițiilor materiale ale contractului (conform Legii federale-44)
Este posibil să se modifice condițiile de bază ale unui acord încheiat anterior între părți? Da, o astfel de procedură este posibilă, dar numai în ceea ce privește unele date. Deci, în conformitate cu prevederile FZ-44, este posibilă o modificare a condițiilor esențiale ale contractului, dacă este necesar să se reducă indicatorii de costuri, dar fără a modifica cantitatea mărfurilor.
În cazul în care este necesară o scădere a volumului de muncă, a cantității de bunuri sau a prețului, dar nu mai mult de 10%, introducerea unor astfel de modificări este permisă și de legiuitor.
Este posibil să se modifice termenii esențiali ai contractului (conform FZ-44) dacă motivul pentru aceasta este îmbunătățirea oricărei caracteristici a mărfurilor reprezentând obiectul contractului? Da, este posibil, dar numai prin acordul prealabil al părților.
Trebuie acordată o atenție deosebită faptului că la încheierea unui contract pentru tratamentul unui cetățean al Federației Ruse în afara limitelor teritoriale ale acesteia, se pot face și unele modificări. Acestea se pot referi la o revizuire a listei serviciilor medicale. Motivul principal pentru aceasta este schimbarea stării de sănătate a pacientului, care necesită o revizuire a cursului prevăzut anterior și prescris prin contract.
În plus, o revizuire a condițiilor contractului este posibilă și în cazul în care există motive întemeiate pentru acest lucru. Toate circumstanțele sunt considerate ca atare, la apariția cărora procedura convenită anterior pentru îndeplinirea obligațiilor contractuale pare nerealistă pentru cel puțin una dintre părțile la acord.
responsabilitate
Încălcarea termenilor esențiali ai contractului (conform FZ-44) atrage responsabilitatea administrativă. Toate opțiunile sale ar trebui să fie prevăzute într-una din secțiunile proiectului de acord. În cazul în care nu au fost indicați, infractorul va fi pedepsit pe baza prevederilor prezentate în Codul infracțiunilor administrative ale Federației Ruse. Suma amenzilor pentru neîndeplinirea obligațiilor poate varia de la 10 la 500 de mii de ruble, în funcție de tipul încălcării. Mai mult decât atât, pe lângă amendă, violatorului i se poate atribui suplimentar responsabilitatea prevăzută chiar de contract.
depunerea unei plângeri
Pe baza prevederilor prezentate în FZ-44, termenii esențiali ai contractului sunt anumite componente structurale ale acordului care trebuie executate de către părți într-un volum și o formă corespunzătoare. În cazul în care una dintre părți nu respectă cerințele prescrise, cea de-a doua are dreptul să depună o plângere în instanță pentru a face apel împotriva acțiunii sau inacțiunii partenerului. În unele cazuri, reclamațiile scrise pot fi depuse la autoritățile executive locale sau la administrațiile locale. Un punct important în acest sens este faptul că organismul specificat ar trebui să exercite controlul direct în domeniul achizițiilor sau al furnizării de servicii.
Trebuie menționat că depunerea unei astfel de reclamații este posibilă în perioada anterioară expirării contractului.