Capitalul de maternitate pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit este o operațiune comună realizată în Rusia de multe familii. Va fi descris în detaliu mai detaliat despre cum să obțineți această subvenție de la stat și către ce poate fi direcționată exact. Accentul principal va fi pus pe îmbunătățirea condițiilor de locuit și a vieții familiale. Ce se înțelege prin astfel de operațiuni? Ce restricții există? Răspunsurile la toate aceste întrebări vor ajuta la înțelegerea completă a programului de stat pentru sprijinirea familiilor cu copii.
descriere
Mai întâi trebuie să înțelegeți ce este în joc. Ce se numește capital matern? Cine o poate revendica?
În Rusia, se obișnuiește sprijinirea cetățenilor, mai ales dacă au copii. Pentru a sprijini, a fost inventat așa-numitul capital de maternitate - o plată fixă a unei sume mari de bani care poate fi cheltuită doar pentru anumite obiective familiale.
În 2007 a fost introdus un program de sprijin familial. De atunci, au vrut să îl închidă de mai multe ori, dar până acum acest lucru nu s-a întâmplat. Astăzi se știe că MSC-urile pot fi obținute până în 2020 inclusiv.
Câți bani se acordă familiei? Capitalul maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit este o operație destul de costisitoare. Prin urmare, suma alocată familiei de bani nu va fi, de asemenea, atât de mică. În prezent, dimensiunea sa este definită ca 453.026 ruble. Până în 2020, această plată nu va fi indexată.
Cine este eligibil
Trebuie menționat imediat că nu toate familiile se pot califica pentru subvenția studiată. Cui și în ce condiții este emis capitalul maternal? Pentru al doilea copil (naștere sau adopție), toate familiile (complete și incomplete) pot primi sprijinul studiat de stat.
Cu alte cuvinte, capitalul matern poate fi obținut pentru toate celulele unei societăți cu 2 sau mai mulți copii. Este important ca toți să fie minori.
Cetățenii fără copii nu pot solicita această subvenție în niciun caz. Capitalul matern pentru cel de-al doilea copil, precum și pentru toți următorii, este emis într-o sumă fixă și o singură dată. Aceasta înseamnă că, dacă familia a emis deja această subvenție, nu o vor mai putea solicita.
Formarea capitalului
Cum este oferit un astfel de sprijin de stat? Obținerea de mamă este mai ușoară decât pare. Este suficient să contactați FIU cu pachetul adecvat de documente.
Cetățenii vor putea obține certificatul corespunzător după depunerea următoarelor documente:
- cerere de subvenție;
- cartea de identitate a reprezentanților legali ai copiilor;
- certificate de naștere ale tuturor minorilor;
- documente de adopție (dacă există);
- SNIL-uri ale tuturor membrilor familiei;
- certificat de căsătorie (dacă există);
- certificate care indică cetățenia rusă la copii (dacă unul dintre părinți este străin).
După studierea acestor documente, părinților li se va da un certificat special care să confirme că au capital de maternitate. Cum pot folosi fondurile alocate? Acest lucru va fi descris mai jos!
Modalități de utilizare a subvențiilor
Se pare că fondurile alocate sunt emise pentru copii. În consecință, subvenția poate avea ca scop asigurarea nevoilor copiilor.În 2007, lista tranzacțiilor disponibile cu capitalul maternal a fost minimă. Dar astăzi, părinții pot profita de bani în multe domenii ale vieții. Cum exact?
Cum poate fi utilizat capitalul maternal? Lui i se permite:
- educația copiilor;
- pensionar mama;
- tratamentul minorilor;
- îmbunătățirea calității condițiilor de viață.
Acest din urmă scenariu atrage cea mai mare parte a cetățenilor. Nu este un secret faptul că situația locativă din Rusia nu este cea mai bună - familiile cu copii nu au adesea apartamente proprii. Prin urmare, îmbunătățirea condițiilor de locuit pentru capitalul de maternitate este o situație destul de comună. Ce poate fi înțeles prin aceste operațiuni? Ce procese se numesc îmbunătățirea condițiilor de viață?
Cele mai bune condiții de viață
Este permisă utilizarea capitalului maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit în diferite direcții:
- pentru achiziționarea unui apartament sau a unei camere în cadrul contractelor de vânzare;
- să ramburseze o ipotecă;
- pentru a realiza reconstrucția locuințelor;
- pentru construcția unei case private pentru reședință permanentă;
- sub formă de avans pentru aderarea la o cooperativă de construcții de locuințe;
- să plătească drepturile de participare la construcția comună.
Dat fiind faptul că mărimea subvenției studiate nu este prea mare, este necesar să se acorde atenție faptului că statul permite raportarea fondurilor personale atunci când se implementează MSC-uri.
Cumpărarea unui apartament
Să ne gândim mai detaliat la îmbunătățirea condițiilor de trai. După cum am menționat deja, părinții au posibilitatea de a utiliza capitalul maternității pentru a achiziționa locuințe. Atât nou, cât și secundar.
De regulă, la încheierea unui acord, apar mai multe părți: vânzător, cumpărător și FIU. Fondul de pensii trimite în mod independent plata către vânzător. Procesul nu are caracteristici mai importante. Este posibil să cheltuiți capitalul maternal pentru achiziționarea de locuințe este posibil numai după ce copiii împlinesc 3 ani. Înainte de aceasta, cetățenilor li se permite să solicite sprijin de stat.
Între părți (cumpărătorul și vânzătorul) este un contract regulat pentru vânzarea și cumpărarea bunurilor. În acest caz, documentul va avea puncte suplimentare:
- pentru a face bani personali pentru proprietate;
- la plata unei părți din costul apartamentului / camerei / casei prin capitalul maternității;
- privind transferul dreptului de proprietate asupra proprietății după finalizarea tuturor așezărilor.
Banii eliberați familiei ca capital de maternitate, la înregistrare, vor fi transferați vânzătorului cu o ușoară întârziere. Anume - 2 luni. FIU necesită atât de mult timp pentru a verifica validitatea tranzacției și a transfera fonduri către vânzător.
ipotecare
Utilizarea capitalului maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit, așa cum s-a menționat deja, este permisă numai după trei ani de copii. Există însă și excepții. Anume - rambursarea ipotecii.
Fondurile de capital de maternitate pot fi utilizate pentru a rambursa un credit ipotecar imediat după procesarea acestei subvenții. Nu trebuie să aștepți o anumită vârstă a copiilor. Principalul lucru este că a fost deja luat un împrumut pentru achiziționarea de locuințe. În caz contrar, sprijinul de la stat poate fi direcționat către o ipotecă, dar numai către plățile în avans.
Datorită subvenției alocate, este posibil să rambursăm atât costul de bază al locuinței, cât și dobânda la împrumuturi. Singurele excepții sunt amenzile și penalitățile. Nu pot fi stinse prin capitalul matern.
Reconstrucție și construcție
Dar acest lucru este departe de singurul scenariu. Puteți direcționa capitalul maternal către reconstrucția locuințelor. Ce este asta
Reconstrucția se înțelege că înseamnă o modificare a spațiilor nerezidențiale care să fie adecvate pentru locuință sau o creștere a zonei spațiilor prin crearea de extinderi rezidențiale.
Un rol semnificativ în reconstrucție și construcție îl are apariția drepturilor de proprietate asupra locuinței.Dacă vorbim despre proprietăți care au intrat în posesia familiei de la începutul anului 2007, atunci data exactă de primire a propriului apartament / casă nu contează. Construirea unei case necesită proprietatea acesteia după 01/01/2007. În caz contrar, nu va funcționa pentru a utiliza subvenția de stat pentru construcție. Dacă casa este pusă în funcțiune din 2006, cetățenii pot primi compensații pentru cheltuielile efectuate pentru achiziționarea unei case.
Reconstrucția sau construcția poate avea loc fie prin încheierea unui contract, fie pe cont propriu. În primul caz, fondurile cheltuite pentru aceste operațiuni vor fi transferate antreprenorului sub formă de transfer bancar. În cea de-a doua, transferul de bani are loc în mai multe etape.
Și anume:
- 50% din toate cheltuielile sunt rambursate înainte de construcție. Pentru a face acest lucru, ei aduc la PFR: un certificat de proprietate asupra terenurilor alocate în conformitate cu IZHS sau un certificat de proprietate asupra locuinței care trebuie reconstruit, permisiunea de a efectua o anumită operațiune, un extras bancar care indică faptul că destinatarul are un cont.
- Fondurile rămase pot primi doar șase luni după finalizarea reconstrucției sau construcției. Este suficient să aduci o declarație și documente care confirmă cheltuielile la UIF.
De fapt, totul nu este atât de dificil pe cât pare. Cum altfel se poate realiza o îmbunătățire a condițiilor de viață prin capitalul maternității?
Acțiuni în construcții
Legea federală nr. 256 din 2006 indică faptul că subvenția de stat acordată tuturor cetățenilor cu mai mulți copii poate fi folosită nu numai pentru achiziționarea de locuințe terminate, ci și pentru a participa la construcția de tip comun. Un avantaj semnificativ al acestei etape este că cetățenii primesc un apartament la un cost mai mic. Fondurile vor fi transferate în contul viitoarelor locuințe, care vor deveni proprietatea familiei după punerea în funcțiune a casei.
Puteți utiliza subvenția de stat studiată pentru construcția comună după cum urmează:
- Cetățenii adaugă fonduri personale la MSC-uri și își cumpără propria locuință.
- Familia are locuințe care pot fi vândute, iar banii sunt folosiți pentru a participa la construcții comune. În același timp, banii primiți din vânzarea unui apartament vechi sunt adăugați capitalului maternității.
- Celula companiei întocmește un credit ipotecar pentru construcții partajate. Capitalul de maternitate în acest caz va fi direcționat către plata în avans.
În practică, astfel de situații sunt rare. În Rusia, subvențiile guvernamentale sunt din ce în ce mai utilizate fie pentru achiziționarea de locuințe gata, fie pentru a plăti ipotecile. Există însă și alte opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor.
Construcție de cooperare
De exemplu, unele persoane care doresc să-și asigure propria locuință personală sunt unite în cooperative de locuințe. Sunt create pentru construcția și întreținerea în continuare a apartamentelor și caselor tuturor participanților. Acest aspect prezintă o serie de avantaje semnificative.
Care dintre ele? Printre ele se numără:
- acces deplin la managementul tuturor etapelor construcției;
- plata scăzută;
- mai puțină hârtie;
- Materialele de întreținere pentru locuințe sunt plătite după construcție.
Direcția capitalului matern pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit prevede oportunitatea de a participa la construcția cooperativă. Este important să luăm în considerare că va fi posibilă introducerea locuințelor numai după achitarea a jumătății din costul acesteia. Și drepturile de proprietate asupra proprietății sunt formalizate atunci când familia plătește integral casa sau apartamentul.
Condiții de bază
După cum arată practica, problemele legate de subvenția de stat studiată preocupă mulți cetățeni. În special, datorită faptului că trebuie să observați un număr imens de caracteristici.
Doriți să direcționați capitalul maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit? Normele pe care trebuie să le respecte o familie vor fi următoarele:
- utilizarea subvenției este permisă numai după ce copiii împlinesc 3 ani (dar există excepții);
- copiii pentru care se alocă fonduri trebuie să aibă cetățenia rusă;
- la înregistrarea unui credit ipotecar, familia trebuie să aibă un venit decent și stabil;
- la șase luni de la înregistrarea locuinței ca proprietate, părinții sunt obligați să întocmească acțiuni în apartamentul / casa achiziționată în detrimentul MSC copiilor.
Este ultima caracteristică care îi îngrijorează pe mulți părinți astăzi. Mai ales cei care nu consideră că este necesar să le oferim copiilor locuințe pentru viitor.
În conformitate cu legea, părinții sunt într-adevăr obligați să aloce acțiuni tuturor minorilor lor dacă locuința a fost achiziționată, construită sau reconstruită în detrimentul MSC. Dar, de fapt, mulți nu urmează această instrucțiune. Nu vor scoate locuința de la familie, dar părinții pot fi obligați prin intermediul instanței de a aloca acțiuni în casă sau apartament minorilor.
Încasarea certificatului
Ce alte nuanțe trebuie luate în considerare? Cu o pregătire adecvată, utilizarea subvențiilor de la stat nu va cauza probleme și probleme.
Mulți oameni se întreabă dacă este posibilă lichidarea capitalului maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit. De exemplu, pentru a plăti pentru anumite servicii în numerar.
În condițiile legii, încasarea capitalului maternal este interzisă. Cu toate acestea, în Rusia în 2016 a fost posibil să preia 25 de mii din subvenția alocată la un moment dat. Acesta este singurul mod de a scoate un certificat. În alte cazuri, numerarul nu este emis părinților. Chiar și după ce copiii au peste 3 ani.
Aceasta înseamnă că punerea în aplicare a capitalului maternal (pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire și nu numai) prevede numai plăți fără numerar Fondurile alocate de stat familiei vor fi transferate în contul destinatarului care oferă acest serviciu sau acela. Și numai după acești bani pot fi primiți la îndemână.
Documente pentru operațiuni
Obținerea capitalului maternal pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit a fost luată în considerare anterior. Acum este clar ce documente pot fi utile pentru ca familia să primească un certificat adecvat. Și ce fel de valori mobiliare au nevoie în direcția directă a subvențiilor pentru o anumită operațiune?
Pachetul general de documente solicitate pentru îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei este următorul:
- certificat care indică alocarea fondurilor de la bugetul de stat;
- Cărți de identitate ale tuturor membrilor familiei;
- certificate de înregistrare a cetățenilor;
- Destinatar certificat SNILS;
- certificat de căsătorie;
- o aplicație pentru FIU pentru a trimite MSC-urile la o operațiune specifică;
- certificatul de proprietate a locuinței (la cumpărarea de proprietăți);
- contract de achiziție ipotecară sau de locuință;
- un acord privind statul în construcție comună sau cooperativă (dacă există);
- documente care indică anumite cheltuieli pentru reconstrucție, construcție sau avansuri;
- autorizație de construire;
- documente privind înregistrarea de stat a contractantului care efectuează reparații, reconstrucții sau construcții de locuințe;
- detalii despre contul destinatarului fondurilor.
De regulă, nu există probleme cu pregătirea documentelor. Lista exactă a valorilor mobiliare necesare poate fi clarificată în UIF. Vor vorbi în detaliu despre modul în care capitalul matern este îndreptat către îmbunătățirea condițiilor de locuit și ce este necesar pentru un caz particular.
Despre transferul fondurilor PFR
Un punct important este problema transferului banilor alocați de stat către una sau alta organizație. Cât timp așteaptă un contractant sau un vânzător pentru un MSC?
Începând cu ziua în care familia depune o cerere de utilizare a capitalului maternal, trebuie luată una sau alta decizie în Fondul de pensii din Rusia. Această operație durează 30 de zile, adică o lună. Dacă răspunsul este da, așa cum s-a subliniat deja, banii sunt transferați în funcție de detaliile specificate nu mai mult de 2 luni.Nu există mai multe informații despre durata operațiunilor legate de transferul de bani prin MSC.
Rezumat și concluzii
De acum, este clar că aceasta este o îmbunătățire a condițiilor de locuit. Această operațiune înseamnă fie o ipotecă, fie achiziționarea de locuințe noi. Mai puțin obișnuit, construcția și participarea la construcții comune / cooperatiste. Reconstrucția de apartamente și case existente în Rusia cu implicarea subvențiilor studiate este extrem de rară.
Atunci când solicitați o ipotecă, trebuie să urmați toate regulile de credit acceptate în general. Mai precis, printre ele se numără:
- prezența unui venit constant decent;
- istoric bun de credit;
- absența datoriilor;
- angajare oficială cu membrii familiei.
În caz contrar, nu puteți obține o ipotecă și nu alocați capitalul maternal pentru a-l reduce sau a efectua o plată inițială. Toate celelalte caracteristici ale problemei studiate au fost luate în considerare anterior.
Acum nu este un secret pentru nimeni ce înseamnă să îmbunătățiți condițiile de locuire. Capitalul matern poate fi folosit în alte scopuri, dar este zona studiată care îi îngrijorează cel mai mult pe cetățeni. Al doilea mod obișnuit de a utiliza MSC-urile este educarea și tratarea copiilor. Creșterea pensiei mamei este foarte rară în practică.
În orice caz, trebuie amintit că părinții trebuie să emită acțiuni copiilor lor minori în locuințele achiziționate, fără excepție. În plus, punerea în aplicare a capitalului maternității este posibilă mai ales după ce copiii își sărbătoresc aniversarea de trei ani. Până în acest moment, este permisă primirea unor sume forfetare numai în prezența ordinului președintelui, precum și eliberarea certificatului în sine. Încasarea fondurilor alocate ca MSC este considerată un act ilegal. Familia nu poate primi numerar pentru certificat - beneficiarul ajutorului de stat nu va putea.