Tipuri de extracte din USRN: cost, formă și termeni

Nu este un secret faptul că în Rusia există un loc unde să fie documente. Ea însoțește populația de la naștere - înregistrarea înregistrării, înregistrarea la oficiul registrului, obținerea unei polițe și SNILS ș.a. Și în cursul vieții nu dispare. Mai degrabă, în creștere. Proprietarii de proprietăți sunt deseori interesați de tipurile de extracte din USRN. Trebuie să ne familiarizăm mai departe cu aceste documente. Aceste lucrări sunt extrem de importante. Și așa ar trebui să se oprească. Mai ales dacă o persoană intenționează să achiziționeze proprietăți sau dorește să-și vândă proprietatea.

USRN: definiție

Ce este USRN? Dând un răspuns la această întrebare, toată lumea va putea înțelege ce fel de informații vom trata în continuare.

USRN este un registru unic de imobiliare. Acest serviciu stochează informații despre întregul "imobil", care este disponibil doar pe teritoriul Federației Ruse. Organizații similare sunt în fiecare oraș.

În plus, înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate asupra unei proprietăți are loc în USRN. Astfel de organizații din Rusia sunt adesea numite Rosreestr. Este corect? Da, pentru că de ceva vreme în Federația Rusă există un registru imobiliar, și nu Rosreestr.

De ce am nevoie de ajutor

Care sunt tipurile de extracte din USRN? Mai întâi trebuie să înțelegeți în ce scop este necesar să întocmiți hârtia corespunzătoare.

Deoarece nu este greu de ghicit, informațiile despre caracteristicile unui obiect sunt scrise în certificate din registrul drepturilor imobiliare. În plus, aici puteți vedea motivele transferului de proprietăți către noul proprietar, precum și data acestui eveniment.

Documentația studiată este necesară pentru efectuarea tranzacțiilor imobiliare. De exemplu:

• dacă vrei să dai „imobile”;
• la încheierea tranzacțiilor de cumpărare și vânzare de locuințe;
• în timpul dăruirii;
• dacă este necesar să se efectueze alocarea de acțiuni în proprietate;
• în timpul dezbaterii judiciare;
• la momentul divorțului;
• când o persoană încheie un contract de căsătorie;
• dacă este necesară reamenajarea în timpul reparației.

Acestea sunt principalele domenii în care poate fi util extragerea din registrul imobiliar. Obținerea unui astfel de document nu este dificilă. Adevărat, există excepții. Unele tipuri de certificate sunt eliberate numai proprietarilor de proprietăți.

Ce sunt emise

Unii oameni sunt interesați de obiectele care pot fi obținute din registrul drepturilor. Aceasta este o întrebare normală. Nu toate proprietățile cetățenilor se încadrează în Rosreestr.

Această organizație stochează informații despre imobiliare. Următoarele proprietăți cad sub acest termen:

• apartament;
• grădină;
• acasă;
• garaje;
• suprafețele alocate pentru construcție;
• spații și structuri nerezidențiale;
• construcție în desfășurare;
• terenuri.

Pentru toate formele imobiliare enumerate, cetățenii pot primi un extras din USRN. Principalul lucru este să știți cum să trimiteți în mod corespunzător o cerere pentru un eșantion stabilit. Dar mai multe despre asta mai târziu. În primul rând, faceți cunoștință cu tipurile de documentare studiate.

Despre specii

Nu este greu de înțeles că certificatele din registrul imobiliar pot fi oricare. Tipurile de extracte din USRN privesc cea mai mare parte a proprietarilor. În funcție de tipul de document de pe formularele formularului stabilit, aceste informații sau acele informații vor fi afișate.

Până în prezent, puteți întâlni următoarele opțiuni de ajutor din partea USRN:

• despre „imobiliare”;
• cu principalele caracteristici ale proprietății;
• cu privire la drepturile de proprietate;
• valoarea cadastrală;
• cu contracte de participare la construcții comune;
• cu planul cadastral al obiectului;
• cu date despre documentele de titlu;
• dizabilității;
• privind înregistrarea proprietății în Rosreestr;
• cu informații despre zonele cu condiții speciale de utilizare a teritoriului;
• cu informații despre granițele Federației Ruse între așezări;
• cu date despre cetățenii care solicită certificate;
• extins.

Toate acestea sunt disponibile tipuri de temple disponibile în prezent din USRN. A le elibera nu este dificil. Și puțin mai târziu ne vom familiariza cu algoritmul acțiunilor necesare obținerii documentației studiate.

Formulare de prezentare

Înainte de aceasta, va trebui să vă amintiți câteva lucruri importante. De exemplu, faptul că certificatele din registrul imobiliar pot fi prezentate în moduri diferite. Există 2 forme ale documentului.

Care dintre ele? distins:

• formular de referinta pentru hartie;
• tipul de document electronic.

În consecință, în primul caz, extrasul este tipărit pe o formă de hârtie, în al doilea caz, este generat un fișier analogic electronic pentru cetățean. În practică, cel mai adesea oamenii comandă tipul obișnuit de informații din registrul drepturilor asupra proprietăților imobiliare. Dar se găsesc formulare electronice.

Factorii care afectează costul

De asemenea, este important să ne amintim că proiectarea documentației studiate nu este o procedură gratuită. Chestia este că va trebui să plătiți pentru pregătirea certificatelor de la Rosreestr. Dar cât de mult?

Răspunsul depinde direct de mai mulți factori. Și anume:

• de la cine este cetățeanul (persoană fizică sau juridică);
• din formularul de depunere a documentelor;
• din tipul de hârtie.

Merită să fim atenți la faptul că un extract din USRN în formă electronică este întotdeauna mai ieftin decât în ​​mod obișnuit, familiar pentru mulți analogi. În plus, cetățenii au posibilitatea de a comanda certificate în Rosreestr la un cost mai mic decât organizațiile. Toate acestea vor trebui luate în considerare atunci când o persoană este interesată de cât de mult va costa să depună cererea corespunzătoare.

Despre preț

Un extract din USRN sub formă de hârtie, așa cum am spus, costă populația mai mult decât omologii electronici. Cu toate acestea, această opțiune este folosită în practică cel mai des. Este mai ușor să lucrați.

Cât costă producerea documentației menționate? Luați în considerare câteva rate pentru persoane fizice. Li se recomandă să se concentreze pe următorii indicatori (pe hârtie / document electronic):

• despre imobiliare - 750/300 ruble;
• cu informații despre incapacitate - 950/400 ruble;
• privind participarea partajată la construcții - 1500/700 ruble;
• cu informații despre caracteristicile instalației - 400/250 ruble;
• privind transferul drepturilor de proprietate - 400/250 ruble.

În plus, mulți cetățeni solicită certificate extinse din registrul imobiliar. Un astfel de document este emis numai proprietarului proprietății. În cazuri excepționale, rudelor sale (moștenitorii, de exemplu) sau ale unor organisme ale statului. Există un tip extins de documente de 400 de ruble la fabricarea pe hârtie și 250 sub formă de fișier electronic.

Unde să comanzi

Un extract din USRN în formă electronică, de regulă, este emis numai prin utilizarea tehnologiilor Internet. Dacă doriți să comandați o copie regulată a documentului, puteți utiliza o varietate de abordări ale acestei operații.

Cetățenii Federației Ruse pot solicita informații din registrul drepturilor:

• în Rosreestr;
• prin camerele de înregistrare cadastrală;
• în centre multifuncționale;
• pe internet.

Ultimul punct necesită o atenție specială. Folosirea acesteia, obținerea unei declarații USRN în formă electronică sau pe hârtie nu este dificilă. Dar nu toată lumea știe ce servicii ajută pentru a face față sarcinii. Prin urmare, vom analiza această problemă și o vom analiza mai detaliat.

Asistență de comandă online

Pentru a comanda un extras din USRN în formă electronică fără probleme, cel mai bine este să trimiteți o solicitare prin internet. Dar ce servicii vă vor ajuta să faceți față sarcinii?

Astăzi vă puteți adresa:

• portalul „Servicii de stat”;
• Site-ul Rosreestra;
• resurse Internet terțe.

Ultimul scenariu este o mulțime de controverse în rândul populației. Într-adevăr, web-ul este plin de escroci.Și în cazul fabricării hârtiei studiate, această regulă se aplică și. Prin urmare, este mai bine să evitați site-urile terților pentru a comanda diferite tipuri de extracte din USRN.

Instrucțiune personală

Acum vom începe să studiem algoritmii de acțiuni pentru a obține documentația studiată. Să ne bazăm pe instrucțiunile pentru persoane fizice. Acest aspect este cel mai des utilizat.

În primul rând, vom încerca să primim personal un extras din USRN. În format electronic, un astfel de document nu poate fi executat conform instrucțiunilor propuse. Este relevant numai pentru forma de hârtie a documentului.

Este necesar să acționați în conformitate cu următoarele instrucțiuni:

1. Pentru a pregăti un anumit pachet de hârtii. O listă de componente relevante va fi prezentată în atenția noastră puțin mai târziu.
2. Alegeți un loc pentru a aplica. La MFC, serviciul este puțin mai lung decât cu un apel direct la Rosreestr.
3. Aflați mărimea taxei pentru un anumit certificat la autoritatea de înregistrare, apoi faceți o depunere la vistieria de stat. Este mai bine să specificați costul fiecărei forme de declarație cu puțin timp înainte de comanda acesteia. Costul documentației relevante se modifică destul de des.
4. Contactați Rosreestr sau MFC pentru a solicita un certificat, precum și cu un pachet de hârtii pre-pregătite.
5. Primiți o chitanță la acceptarea documentelor în vederea examinării.
6. La ora stabilită (este indicată în documentul emis), veniți cu pașaportul la autoritatea de înregistrare și ridicați copia finalizată a certificatului.

Nu există nimic supranatural sau de neînțeles în acest sens. Uneori pot apărea probleme la solicitarea unui certificat extins din registrul imobiliar. Acest lucru se datorează faptului că nu orice solicitant va putea genera un pachet de documente pentru implementarea sarcinii.

Despre Comandarea Documentației

Este mai ușor să comanzi un extras din USRN în formă electronică decât pare. Dar despre asta vom vorbi mai târziu. Înainte de aceasta, vom studia pachetul de documente care este necesar pentru traducerea ideilor în realitate.

Dacă un cetățean a decis să comande un certificat cu informații din registrul imobiliar, va avea nevoie de:

• pașaport;
• cerere;
• dovada plății taxei.

Dacă un cetățean acționează în numele proprietarului spațiului sau al oricărui alt solicitant, va fi necesară prezentarea unei procuri certificate la biroul notarului la comanda unui extras.

În cazul solicitării unui certificat extins, este necesar să se dovedească proprietatea asupra proprietății. După cum am spus, această formă de document este emisă numai proprietarului proprietății.

Ca documente pot fi utilizate următoarele componente:

• contract de vânzare;
• fapta de dar;
• acord de schimb;
• certificatul de proprietate;
• certificat eliberat anterior din Registrul unic al statului imobiliar;
• testament care confirmă acceptarea moștenirii.

Acesta este cel mai comun pachet de documente care poate indica dreptul de proprietate asupra locuințelor. Este demn de remarcat faptul că din 2017 nu au fost eliberate certificate la forma stabilită la Rosreestr. În schimb, emit declarații relevante.

Comanda pe site-ul Rosreestr

Acum știm tipurile de extracte din USRN. Rosreestr se oferă să întocmească documentația relevantă atât direct, cât și prin internet. Dar cum să faci față sarcinilor?

Instrucțiunile pentru obținerea unei copii pe hârtie a certificatului au fost deja transmise în atenția noastră. Dacă doriți să emiteți un extras din USRN în formă electronică, este recomandat să apelați la utilizarea paginii oficiale Rosreestr.

În acest caz, va trebui să urmați aproximativ următoarele instrucțiuni:

1. Deschide pagina browserului rosreestr.ru.
2. Accesați secțiunea „Persoane fizice” - „Servicii”.
3. Faceți clic pe linia „Comandarea informațiilor din registrul imobiliar”.
4. Indicați informațiile despre proprietate.
5. Completați formularul de cerere care apare pe ecran.
6. Introduceți informații despre destinatarul documentului.
7. Selectați tipul și forma de ajutor.
8. Indicați e-mailul cetățeanului, precum și, dacă este necesar, un loc convenabil pentru a primi documentul (pentru extrase de hârtie).
9. Faceți clic pe butonul „Trimite cerere”.
10. Copiați numărul aplicației în clipboard-ul PC-ului.
11. Accesați adresa care vine în e-mail după trimiterea cererii de procesare. Uneori, pagina corespunzătoare se deschide automat.
12. Faceți clic pe „Introduceți codul…”.
13. Introduceți numărul cererii în spațiul furnizat.
14. Faceți clic pe „Mergeți la plată”.
15. Indicați din nou numărul cererii.
16. Alegeți o modalitate convenabilă de plată a taxei.
17. Indicați detaliile contului din care vor fi debitate fondurile.
18. Confirmați depunerea cererii.
19. Aceasta este totul. Rămâne doar să așteptați o notificare despre pregătirea documentului sau o scrisoare către un e-mail cu ajutor electronic.

Când lucrați prin „Serviciile de stat” va trebui să acționeze într-un mod similar. Diferența este că fișierul electronic finalizat va fi trimis în „Contul personal” al persoanei, și nu prin poștă.

Timp de producție

Cum se deschide o declarație USRN în formă electronică? De obicei, astfel de documente sunt în format PDF. Ele se deschid prin utilități gratuite speciale. De exemplu, PDF Reader.

Și cât să aștepți pregătirea certificatelor? De obicei, copii de hârtie se fac 5-10 zile. Dacă o cerere este transmisă prin MFC, perioada de așteptare poate fi de până la 2 săptămâni.

Tipurile electronice de extracte din registrul drepturilor din Rusia sunt procesate mult mai rapid - până la 3 zile. Cu toate acestea, această formă de hârtie nu este încă solicitată.

Dacă doriți să primiți gratuit și rapid un extras din USRN în format electronic, puteți uita de o astfel de dorință. De urgență, se fac certificate de formulare stabilite, dar trebuie să plătiți pentru ele. Timp de câteva ore, documentația studiată poate fi emisă prin intermediul serviciilor Internet terțe. Dar este mai bine să aștepți și să redactezi hârtia în serviciile de încredere.