Mnoho Rusov v živote muselo naraziť na dokument nazývaný bytová karta. Čo hovorí takýto dokument? Kto a na aké účely? Každá z týchto otázok si vyžaduje osobitnú odpoveď.
Opis dokumentu
Prvá karta bytu sa objavila v sovietskych časoch. Od roku 1973 do roku 1976 sa začal zavádzať v mnohých mestách namiesto domácich kníh. Inovácia ovplyvnila väčšinu obytných budov a ubytovní. Tento dokument mal obsahovať podrobné informácie o konkrétnej nehnuteľnosti (byte alebo izbe), ako aj o občanoch, ktorí v nej bývajú alebo boli doteraz legálne prítomní.
Miesto uchovávania takýchto dokumentov bolo pridelené domácim správam alebo iným organizáciám, ktoré sú oprávnené riešiť problémy registrácie a pasového režimu občanov. Odvtedy sa nič nezmenilo. Teraz môže napríklad každý veliteľ hostely povedať, koľko ľudí žije v jednej miestnosti a pomenovať ich podľa mena. V prípade potreby môže poskytnúť informácie o tom, kto a kedy tam žil pred nimi. V skutočnosti je karta bytu typom systému účtovania obyvateľstva. Z toho môžete zistiť, koľko ľudí v súčasnosti žije v konkrétnej izolovanej miestnosti, a zistiť, ktorý z nich je jeho vlastníkom. Toto je obzvlášť dôležité, pokiaľ ide o nehnuteľnosti.
Významné rozdiely
Niektorí sa domnievajú, že domáca kniha sa stále vedie výlučne pre súkromné domy a pre všetky ostatné bytové priestory by sa mala vydávať karta bytu. Toto tvrdenie je chybné. Vláda Ruska vo svojom uznesení č. 713 z marca 2015 v tomto ohľade opäť stanovila pravidlá vykonávania administratívnej práce. V súlade s tým sa karty musia získať, ak je nehnuteľnosťou obecný, štátny alebo súkromný fond bývania.
Okrem toho sem patria družstvá, bytové družstvá, rôzne obchodné organizácie, akciové spoločnosti, internátne školy, ako aj ďalšie inštitúcie pre zdravotne postihnuté osoby, veteránov a staršie osoby. Vo všetkých ostatných prípadoch je domová kniha stále udržiavaná. Tieto dokumenty by mali uchovávať osoby, ktoré sú zodpovedné za poskytovanie účtovných informácií príslušným orgánom. V prípade potreby môžu občanovi na základe jeho osobnej žiadosti urobiť výpis alebo napríklad vydať knihu s cieľom vyriešiť problémy týkajúce sa nehnuteľností.
Ako vyzerá karta?
V septembri 2012 Federálna migračná služba Ruska vydala rozkaz, ktorým sa schválilo správne nariadenie o registrácii ruských občanov. Pridala sa k nej príloha č. 7, ktorá obsahovala vzorovú kartu bytu.
Pri príprave tohto dokumentu musí oprávnená osoba doň vložiť tieto údaje:
- Podrobná adresa bytu (izba, byt).
- Jeho počet, ako aj plocha v metroch štvorcových.
- Informácie o majiteľovi (priezvisko, meno a priezvisko). Ak obyvatelia prenajímajú priestory v prenájme, musia sa uviesť údaje nájomcu.
- Informácie o organizácii, ktorá slúži tomuto bytu.
- Zoznam všetkých občanov s trvalým pobytom s dátumom narodenia. Samostatne sa uvádza, kedy bola každá z nich zaregistrovaná na určenej adrese alebo bola zrušená registrácia.
Tieto údaje sa neustále menia a informácie sa pravidelne poskytujú vo forme správ pre migračnú službu.
Vyplnenie karty
Typický formulár 10 bytovej karty je štandardný formulár umiestnený na hárku formátu A5.
V hornej časti v strede je názov dokumentu. Všetky údaje sa zhromažďujú v tabuľkách schválenej vzorky. Informácie sa zadávajú pri prijatí a zaznamenávajú sa do voľných stĺpcov. V tomto dokumente nie sú povolené žiadne opravy. Toto sa považuje za hrubé porušenie pravidiel a podľa toho sa trestá. Táto forma je druhom dokumentu pre individuálny životný priestor. Malo by obsahovať iba spoľahlivé informácie. Chyby v dizajne môžu viesť k celkom vážnym negatívnym dôsledkom. Napríklad pri posudzovaní právnych nárokov môžu nepresnosti v pokynoch majiteľa úplne zmeniť rozhodnutie o posudzovanom prípade. Servisné organizácie si zvyčajne objednávajú kartové formuláre v tlačiarni. Zákon ich však nezakazuje. Hlavné je, že sa dodržiava povinný formulár a jeho obsah je v súlade so schválenou žiadosťou.
Ako získať údaje o karte?
Mnohí sa domnievajú, že karta sa používa iba na zaznamenávanie počtu registrovaných občanov a je potrebná výlučne na podávanie správ. To však nie je úplne pravda. Tento dokument môže potrebovať niekto, kto sa chystá vykonať privatizáciu bytových alebo iných transakcií s nehnuteľnosťami (predaj alebo registrácia oprávnení pre odkryté verejné služby). V niektorých prípadoch sa tieto karty požadujú po prijatí pasu. Zodpovedná osoba však nemá právo odovzdať jediný formulár (s výnimkou situácií, keď štátna organizácia potrebuje originál na potvrdenie informácií). Ako teda získate kartu bytu?
Na tieto účely sa zvyčajne používa výpis (referencia). Môže to získať iba vlastník. Jeden musí iba napísať vyhlásenie a výsledok by mal byť pripravený v ten istý deň. V prípade odmietnutia je zodpovedný zamestnanec povinný odôvodniť svoje rozhodnutie na základe konkrétneho článku zákona alebo iného ustanovenia. Ak tieto informácie potrebuje niekto z ostatných obyvateľov, potom musí žiadosť uvádzať účel ustanovenia a názov organizácie (súd, škola a iné).
