Každá spoločnosť potrebuje na zabezpečenie podmienok na plnenie výrobných úloh dostatočný kapitál. Zdroje jeho formovania sú rôzne. Investori poskytujú dočasne zdarma finančné zdroje využívať podnik na zisk oboch strán.
Spoločnosť a veritelia napokon na konci vykazovaného obdobia čakajú na odmenu vo forme čistého zisku a úrokov. Investovanie je veľmi dôležitý proces výroby, ktorý vám umožňuje zvýšiť príjem, rozvíjať sa a zlepšovať. Je potrebné sa oboznámiť s tým, ako sa to deje v modernom svete.
Všeobecná koncepcia
Investovanie je dlhodobá investícia dočasne dostupných prostriedkov vlastníka kapitálu do činností spoločnosti, organizácie s cieľom generovať príjem. Na konci určitého obdobia ho investor dostane vo forme úrokov, dividend.
V závislosti od typu financovania spoločnosti sú jej zakladatelia a veritelia. Prvý z nich pri zakladaní podniku prispel nejakým majetkom k výkonu ich hlavnej činnosti. Riadia podnik a na konci vykazovaného obdobia dosahujú zisk z predaja hotových výrobkov.
Veritelia poskytujú svoj kapitál iba na jasne stanovený čas, po ktorom vrátia svoje finančné prostriedky späť a tiež dostanú zisk vo forme úrokov. Nezúčastňujú sa na riadení spoločnosti.
Čím vyššie je riziko nevrátenia kapitálu, tým väčší je zisk prisľúbený investorovi. Na registráciu úverových vzťahov sa uzatvára investičná zmluva.
Druhy investícií
Finančné zdroje možno okrem zdrojov formovania klasifikovať podľa zásady ich smerovania. Prílohy sa líšia týmto typom:
- primárny;
- rozšíriť;
- reinvestície;
- na diverzifikáciu;
- na dlhodobý majetok atď.
Kapitálové investície sa uskutočňujú na iný účel. Pri zakladaní novej spoločnosti sú potrebné počiatočné injekcie finančných prostriedkov a majetku.
V rámci svojich aktivít môže spoločnosť rozšíriť výrobu, zaberať veľkú časť trhu. Aby sa to dosiahlo, sú aktualizované zariadenia, technológie pre výrobný proces výrobkov, prebieha vedecký vývoj s cieľom zlepšiť kvalitu výrobkov.
V tomto prípade sú potrebné ďalšie finančné zdroje. Propagácia produktu si vyžaduje aj kapitál. To vám umožní vykonávať propagačné akcie, platiť za prácu konzultantov atď.
Niekedy je potrebné vykonať opravy zariadení, priestorov, ktoré tiež vyžadujú ďalšie investície. Všetky tieto činnosti sú potrebné na dosiahnutie vyššieho zisku.
Investičné plánovanie
Podstatou investovania je investovanie určitého množstva finančných prostriedkov, aby sa dosiahol čo najväčší zisk. Aby to bolo možné, musí sa k procesu pristupovať veľmi opatrne.
To pomáha pri plánovaní investícií. Výsledky týchto správ sú zaujímavé pre vedúceho podniku aj pre veriteľov. Tento prístup umožňuje vypočítať, koľko prilákaných finančných zdrojov môže spoločnosť získať maximálny zisk.
Takéto výpočty sú však dosť komplikované v dôsledku vplyvu mnohých faktorov na predpokladané hodnoty.
Úlohy plánovania
Plánovaná investícia (investície sa vypočítavajú na základe existujúcich údajov pre budúce obdobie) má niekoľko cieľov.
Tento proces si kladie za cieľ zvyšovať zisky dlžníka a veriteľa.
V prvej fáze plánovania podnik určuje potrebu peňazí pre investorov. Ak sa zistí potreba prilákať platené finančné zdroje, zvažujú sa možné možnosti na získanie finančných prostriedkov.
Vykonáva sa hodnotenie existujúcich investorov, analyzujú sa podmienky, za ktorých sú pripravení poskytnúť svoj kapitál.
Ďalej je poradie existujúcich veriteľov. Ukazovateľ priority je platba za použitie týchto zdrojov.
Vypočítava sa efektívnosť investícií. Za najlepšiu ponuku sa vyvíja podnikateľský plán. Toto je hotový dokument poskytnutý investorovi. Ak súhlasí s podmienkami základného imania, dohoda sa podpíše.
Uzatvorenie dohody
Investičná dohoda sa uzatvára medzi dvoma stranami. Niektoré typy dohôd majú viac. Hlavnými účastníkmi tohto vzťahu sú investor a zákazník.
Prvým môže byť fyzická alebo právnická osoba. Za určitých podmienok poskytuje dlžníkovi svoje dočasné finančné prostriedky zdarma. Tieto zdroje sa podieľajú na hlavných činnostiach podniku a vytvárajú príjem vlastníkovi kapitálu vo forme úrokov.
Zákazník je zodpovedný za prevádzku investičných fondov. Vedúci poskytuje všetky podmienky pre jeho efektívnu prácu vo výrobnom procese.
Ak sa napríklad uzavrie stavebná zmluva, zúčastňuje sa na nej aj dodávateľ. Hľadá investora a zákazníka, ktorý za svoje služby dostáva poplatok.
Zmluvné podmienky
Na ochranu pred možným rizikom straty finančných prostriedkov sa pri uzavretí zmluvy zohľadňujú všetky nuansy transakcie. Mali by vyhovovať zákazníkovi a veriteľovi.
Preto dohoda o investíciách (investície sa uskutočňujú v akomkoľvek odvetví) zahŕňa diskusiu o všetkých otázkach transakcie.
Hlavnými bodmi sú podmienky platby úrokov. Môžu byť pevné alebo približné. V prvom prípade výnos investora nezávisí od výšky zisku, ktorý sa spoločnosti podarilo dosiahnuť v prevádzkovom období. To zaisťuje bezpečnosť financovania, znižuje riziká pre veriteľa. Zisk v tomto prípade však bude minimálny.
Ak zmluva zahŕňa výplatu úrokov približným výpočtom, ich hodnota závisí od výšky zisku podniku. To zvyšuje riziko. V dôsledku toho môže investor získať významnú odmenu.
V zmluve musia byť uvedené všetky platobné podmienky, situácie ich možného omeškania.
Prevod finančných prostriedkov
Investícia prostriedkov uvedených v dokumentárnej dohode medzi stranami môže zahŕňať rôzne spôsoby prevodu kapitálu z veriteľa na zákazníka.
V prvom prípade sa celá suma poskytnutá dlžníkom v obchodnom pláne prevedie na spoločnosť v plnej výške po podpísaní zmluvy.
Avšak niekedy sa kapitál z určitých dôvodov prevádza po častiach na podnik. Takáto situácia je možná, ak investor nedôveruje zákazníkovi úplne. Aby bol zabezpečený, veriteľ platí svoje prostriedky v splátkach.
Podobná možnosť je možná, ak je podnikateľský plán stále vo fáze vývoja a na jeho implementáciu do výroby je potrebná iba určitá suma.
Povinnosti strán
V zmluve by sa mali jasne vymedziť povinnosti strán. Zákazník monitoruje plnenie harmonogramu kapitálovej práce uvedeného v obchodnom pláne. Na žiadosť investora musí poskytnúť informácie o realizácii projektu a jeho nákladoch. Dlžník poskytuje aj investičné objekty, pozemky, kancelárie atď.
Pripravuje všetku dokumentáciu k vykazovaniu projektu, priťahuje potrebné osoby na uzavretie zmluvy. Je neprijateľné robiť ďalšie výdavky, ktoré nie sú dohodnuté v obchodnom pláne.
Jednou z najdôležitejších povinností dlžníka je splatiť veriteľovi úroky zaplatené včas.
Investor musí previesť dokumentovaný kapitál na dlžníka.
nuansy
V procese investovania financií je dôležité dodržiavať všetky podmienky súčasnej legislatívy. V prípade nesprávneho plnenia zmluvy existuje riziko nevrátenia finančných prostriedkov veriteľovi. Preto bude v takomto prípade správne hľadať pomoc profesionálneho právnika.
Pomôže správne vypracovať dohodu, vysvetliť niektoré nuansy, identifikovať riziká. Ak bola zmluva vypracovaná zákazníkom, má zmysel konzultovať so svojím právnikom správnosť jeho prípravy. Tým sa zabezpečí súlad so všetkými platnými zákonmi.
Ak konzultácia z nejakého dôvodu nie je možná, musíte venovať pozornosť hlavným bodom. Vyžadujú sa pre úradný dokument. Malo by sa v nej jasne uviesť číslo zmluvy, dátum a čas jej uzavretia. Mali by existovať aj úplné informácie o jej stranách a umiestnení spoločnosti.
Ďalej musíte v dokumente venovať pozornosť prítomnosti dôležitých podmienok, ako sú cena, ciele projektu, ako aj platby. Práva a povinnosti strán sa musia úplne dohodnúť. Je to veľmi dôležité pri podpisovaní akejkoľvek formálnej dohody daného typu.
Investičná politika
Pôžičky sú kontrolované finančnými službami podniku. Jeho výkon sa neustále vyhodnocuje.
Investovanie je dnes v mnohých odvetviach často používaným finančným nástrojom. Najčastejšie sa tieto zdroje spoločnosti používajú na nákup nového zariadenia alebo opravu starého, na začatie výstavby. Všetky tieto činnosti prispievajú k rozširovaniu výroby alebo zlepšovaniu kvality výrobkov.
Čím bola spoločnosť v vykazovanom roku rentabilnejšia, tým viac má schopnosť prilákať platené zdroje financovania.
Investori poskytujú svoj kapitál iba stabilným a vysoko hodnoteným organizáciám. Preto na prilákanie požičaného kapitálu je potrebné optimalizovať všetky ukazovatele výkonnosti podniku.
Investovanie je jedným zo spôsobov, ako posilniť pozíciu spoločnosti na trhu, rozšíriť výrobu a zlepšiť kvalitu výrobkov. Dlžník a veriteľ profitujú z práce kapitálu. Zmluva stanovuje všetky podmienky ich dohody.
