Počas rekonštrukcie, generálnej opravy alebo výstavby budovy sa vykonáva prehľad nadácií, najmä jej podzemnej časti. Na jeho implementáciu existujú špeciálne orgány a špeciálne nástroje. Používajú sa také metódy, ktoré nepovedú k zničeniu základne v oblasti výskumu. Okrem toho je možné odoberať vzorky na laboratórne vzorky. Výsledkom auditu je záver experta o stave nadácie, ako aj niekoľko odporúčaní na riešenie nedostatkov.
V ktorých prípadoch sa kontrola vykonáva?
Prieskum nadácie je povinný, ak:
- Plánuje sa kúpa pozemku, na ktorom sa na dlhú dobu nachádza čiastočne postavená budova.
- Sú potrebné ďalšie podlahy.
- Na stenách sa objavili praskliny a dvere alebo okná sa skrútili.
- Vyskytujú sa vizuálne kresby, aj keď deformácie nosných štruktúr nie sú viditeľné.
- Existujú pochybnosti o tom, že konštrukcia základne budovy bola vykonaná správne a presne podľa technológie.
- Zaťaženie nadácie sa výrazne zvýšilo.
- Je potrebné zrekonštruovať starú štruktúru.
- Základňa je fyzicky opotrebovaná.
- V suteréne budovy je neustále prítomná voda.
- Je potrebné obrátiť sa na súd, aby vyriešil sporné nároky.
Správny prieskum nadácie umožňuje zistiť, či je možné starú budovu v budúcnosti použiť a postaviť nedokončenú budovu. Okrem toho vám vyšetrenie umožňuje získať informácie o existujúcich neviditeľných chybách a včas ich odstrániť.
Dôvody straty sily
Základ je základom celej budovy. Ak sa zrúti, ide o celistvosť a spoľahlivosť celej budovy. Prieskum nadácie vám umožňuje určiť príčiny straty sily:
- Spodné zaplavenie základne, ktoré môže nastať v dôsledku úniku z podzemného potrubia alebo nadmerných zrážok.
- Nerovnomerné alebo veľmi ťažké bremeno.
- Preplachovanie pôdy spodnou podrážkou.
- Vykonávanie stavebných prác v blízkosti zariadenia, ktoré sú sprevádzané silnými vibráciami alebo vibráciami zeme.
- Nesúlad s inštalačnou technológiou základne.
- Zemetrasenie.
Na čo slúži prieskum?
Z prieskumu založenia budovy vyplývajú také ciele:
- Stanovenie skutočného stavu všetkých štruktúr, z ktorých je základ postavený, ako aj pôdy.
- Zistenie stupňa poškodenia kovových častí nadácie.
- Stanovenie súčasného rozpätia bezpečnosti základne.
- Posúdenie integrity a celkového stavu hydroizolácie.
- Stanovenie prevádzkových vlastností.
- Zistenie dôvodov, ktoré viedli k zničeniu alebo usadeniu budovy.
- Objasnenie geometrických parametrov základne, ako aj určenie umiestnenia výstužných klietok.
- Skontrolujte, či nie sú vo vnútri nadácie medzery.
- Výber najúčinnejších metód na odstránenie nedostatkov
Funkcie prieskumu
Zisťovanie nadácií a nadácií je teda vykonávané špeciálnou organizáciou, v ktorej arzenáli existujú rôzne metódy kontroly štruktúry. V niektorých prípadoch postačuje iba vizuálna kontrola. Aj keď je žiaduce, aby bola väčšia spoľahlivosť vykonaná v celom rozsahu štúdií pomocou prístrojových a laboratórnych vzoriek.
Na základe pomerne zložitých výpočtov môžu odborníci zistiť mieru bezpečnosti stavby, ktorá sa nachádza pod zemou.
Napríklad, ak sa v stene vytvoria trhliny, znamená to posun v nadácii alebo to, že sa nadácia začala rozpadávať. V takom prípade by sa malo nevyhnutne vykonať technické preskúmanie základov. Umožní to včas odstrániť problém a vyhnúť sa kolapsu a tragickým následkom.
Skúška sa často vykonáva po akceptovaní nulového cyklu výstavby zariadenia. Informácie na tomto základe môžu byť použité pri riešení sporov na súde.
Funkcie vizuálnej kontroly
Kontrola základov budov a stavieb sa vykonáva predovšetkým vizuálnou kontrolou. S pomocou, videom alebo fotografovaním defektov sa vytvára akt vykonanej práce, v ktorom sú napísané odporúčania, ako eliminovať existujúce problémy. Takéto vyšetrenie si vyžaduje iba 1 deň, aj keď jeho výsledky môžu byť nedostatočné a nepresné.
Táto metóda sa najčastejšie používa vo viditeľných oblastiach, hoci v niektorých prípadoch je potrebné vykopať základ. Táto metóda sa používa na kontrolu hornej časti základu, suterénu, jamy a grilu.
Počas prieskumu sa osobitná pozornosť venuje:
- Zničené miesta v murive.
- Porušenie integrity monolitickej štruktúry.
- Korózia betónu.
- Holé vystuženie (k tomu dochádza v dôsledku štiepenia nadácie).
- Hrdzavé škvrny.
- Praskliny a medzery, ktoré sa objavili počas používania konštrukcie.
Funkcie inštrumentálneho výskumu
Prieskum založenia domu pomocou špeciálnych zariadení sa používa, ak:
- Došlo k posunu, ponoru alebo inému priestorovému narušeniu štruktúry.
- Existujú čipy, ktorých veľkosť presahuje 1,5 cm.
- Celková plocha zničených lokalít presahuje 10%.
Existujú také inštrumentálne výskumné metódy:
- Ultrazvukové.
- Stlačenie pod tlačou.
- Pulse-mŕtvica.
- Odtrhnutie, s odštiepením.
- Elastický odraz.
Počas skúšky sa kontroluje aj odolnosť podkladu voči mrazu a priepustnosť vody. Pretože železobetón je vystužený kovom, kontroluje sa aj stupeň vystuženia. Pozornosť sa venuje ochrannej vrstve.
Je potrebné poznamenať, že náklady na predložený postup nemôžu byť nízke. Kontrola prístrojov trvá 5-10 dní. Ak sú prítomné aj laboratórne testy, postup sa môže oneskoriť.
Funkcie štúdie
Z tohto dôvodu sa vykonáva prieskum základov a základov budov pozdĺž stien, v blízkosti podzemných stožiarov av rohoch. Za týmto účelom odborníci vykopávajú diery, ktorých hĺbka by mala byť väčšia ako nadácia. To je pod hĺbkou jeho chodidla.
Ďalej sa uskutoční vizuálna kontrola štruktúry, počas ktorej sa urobí dokumentárny záznam o všetkých existujúcich chybách, ako aj videozáznam alebo fotografia o poškodení.
Počas postupu sa tiež vykonávajú lineárne merania nadácie, aby sa stanovila správnosť jej geometrických parametrov. Prirodzene, navyše je potrebné odobrať vzorky pôdy a podkladu pre laboratórny výskum. Na tento účel je vhodné použiť metódy, ktoré nepoškodzujú celkovú integritu štruktúry.
Počas preskúmania sa zohľadňujú tieto parametre:
- Prítomnosť a stav hydroizolácie.
- Vlastnosti pôdy.
- Pevnosť všetkých častí základne.
- Aktuálny stav výstužného rámu.
- Geometrické parametre nadácie.
- Stav suterénu.
Aké sú odporúčania po štúdii?
Takže po vykonaní kontroly základne odborníci podajú podrobný záver s popisom všetkých existujúcich nedostatkov. Zákon by mal obsahovať aj tie odporúčania, ktoré pomôžu zbaviť sa vád a posilniť základy. Poskytujú sa na základe:
- Akty vizuálnej a inštrumentálnej skúšky.
- Archívne dokumenty obsahujúce informácie o podzemnej časti základne, ako aj hydrogeologické údaje.
- Výsledky odborného hodnotenia.
- Protokol o laboratórnom výskume odobratých vzoriek.
- Určité technické výpočty.
Čo určuje cenu výskumu?
Postup kontroly nadácie samozrejme nie je bezplatný. Jeho cena však závisí od mnohých faktorov:
- Konštrukčný objem, ktorý sa má preskúmať.
- Typ nadácie, ako aj rozmanitosť jej dizajnu.
- Úroveň zodpovednosti za stavbu a budovu.
- Zložitosť práce.
- Formy a zložitosť návrhu.
- Existencia dokumentov, ktoré obsahujú všetky informácie o hĺbke podzemných vôd, únosnosti pôdy, geologických vlastnostiach oblasti.
Náklady na prieskum sú od 12 000 rubľov alebo viac za objekt. To sú všetky vlastnosti postupu, ktoré môžu pomôcť zachovať štruktúru budovy po mnoho rokov. Veľa šťastia
