Mnoho ľudí nemá veľmi vysoké zárobky, takže nemajú príležitosť nazhromaždiť veľké množstvo potrebné na kúpu nehnuteľnosti. Preto je pre nich ideálnym spôsobom nákupu bývania registrácia hypotéky. Platby za túto pôžičku sú skutočne vysoké, a preto zaberajú veľkú časť rodinného rozpočtu. Skúsení právnici neustále hovoria občanom, ako znížiť svoje úverové zaťaženie. Pomocou týchto tipov, a to aj pri znížení zárobkov alebo objavení sa iných problémov, môžete zabrániť oneskoreniam a nenarušiť svoju kreditnú históriu.
1. Refinancovanie
Ide o prevod dlhu na inú bankovú inštitúciu. Banky pravidelne ponúkajú rôzne nové programy, ktoré vytvárajú nízku úrokovú sadzbu alebo majú príležitosť využiť ďalšie výhody. Preto na zníženie sadzieb alebo zníženie mesačných platieb môžete použiť refinancovanie.
Počas realizácie tohto procesu dlžníci zvyčajne zvyšujú úverovú lehotu, čím sa znižuje mesačná splátka. Ak však chcete využiť túto príležitosť, musíte neustále sledovať nové bankové programy. Dlžníci musia navyše spĺňať požiadavky vybranej banky, inak im bude odmietnutý prevod dlhu.
Počas implementácie tohto procesu je hypotéka znovu vydaná novému veriteľovi. Takéto akcie nemajú nepriaznivý vplyv na úverovú históriu dlžníka, takže môžete použiť refinancovanie bez akýchkoľvek obáv. Najprv by sa však mali zohľadniť všetky poplatky a dodatočné platby, aby sa zabezpečilo, že z refinancovania sú výhody.
2. Vládne programy
Štát neustále vyvíja rôzne programy zamerané na zníženie úverového zaťaženia hypotekárnych dlžníkov. Relatívne nedávno bolo možné získať veľkú sumu na splácanie hypotéky, ak príjem na člena rodiny nepresiahol dvojnásobok životného minima.
Pre ľudí, ktorí vydali hypotéku v cudzej mene, sa ponúka možnosť prevážiť pôžičku v rubľov a získať veľkú sumu vo forme podpory.
Ak sa v rodine objavilo druhé dieťa, môžete získať matkapital, ktorý vám má pôžičku splatiť. S pomocou 450 tisíc rubľov. môže znížiť úverové zaťaženie.
Preto ľudia, ktorí sa chcú rýchlo vyrovnať s veľkým dlhom, musia neustále nezávisle monitorovať rôzne programy prijaté štátom, aby prijali rôzne opatrenia zamerané na ich použitie. Miestne orgány v každom regióne prijímajú vlastné nariadenia potrebné na zníženie zaťaženia hypotékami. Zvyčajne sú priradené k rodinám s nízkym príjmom alebo veľkým rodinám.
Každá úradne zamestnaná osoba môže mať navyše nárok na odpočet dane. Je to 13% nákladov na bývanie, ale môžete získať až 260 000 rubľov. Z vyplateného úroku sa vracia 13%, vydáva sa však maximálne 390 000 rubľov. Peniaze prijaté od štátu môžu byť použité na predčasné splatenie hypotéky.
3. Úverové sviatky
Ak má dlžník v dobrej viere nejaké vážne osobné problémy, napríklad stratí zamestnanie alebo sa stane dočasne práceneschopným, môže zariadiť kreditnú dovolenku. Ich trvanie závisí od toho, ako rýchlo sa občan dokáže vyrovnať s existujúcimi problémami.
Ak sa dieťa narodí v rodine, takéto dovolenky sa ponúkajú na 1,5 roka, ale v tomto okamihu budete musieť zaplatiť úroky, pretože odklad sa poskytuje iba pre hlavný dlh.
záver
Ak je pre hypotekárneho dlžníka ťažké vyrovnať sa s úverovým zaťažením, môže ho využiť rôznymi spôsobmi. Za týmto účelom môžete previesť dlh na inú bankovú inštitúciu, zariadiť úverovú dovolenku alebo použiť štát.
