Att ha en bostadsfastighet måste du oundvikligen möta behovet av att ha en hembok. Dokumentets betydelse är svår att ifrågasätta. För varje fastighetstransaktion är ett utdrag ur det obligatoriskt i listan över dokument för registrering. Var kan jag få en hembok? Vilka dokument behövs för att få det. Mer om detta senare i artikeln.
Husbok
Husboken som ett dokument har juridisk kraft. Det utfärdas endast för bostäder som ägs. I själva verket är detta en bok om registrering av personer som någonsin har registrerats på fastighetsadressen eller avregistrerats.
Tack vare henne, om du förlorar ett dokument som bekräftar registreringen, kan du alltid bevisa närvaron av den senare genom att få ett utdrag ur boken. Dessutom spelar det ingen roll om det är permanent eller tillfälligt.
Vad finns i dokumentet?
Husboken finns i två former. Skillnaden ligger bara i sidorna. Själva arken innehåller en tabell med en rubrik, med fokus på vilken, de anger information:
- Namn på den person som är registrerad på adressen till den fastighet som husboken är inramad för.
- Födelsedatum.
- Registreringsdatum.
- Registreringsdatum.
- Namn på identitetsdokument.
- Registrering vid militärregistreringskontoret.
- Ägarform i anläggningen.
- Datum för inträde.
- Bostadsfastighetens fullständiga adress.
Det måste förstås att inte alla personer som är registrerade i husboken har rätt att äga fastigheter och inte ens alltid behåller rätten att bo. Till exempel när det gäller försäljning eller överföring av egendom till tredje part lagligen. Detta dokument är viktigt som bevis för registrering.
För att få en hembok måste du kontakta den myndighet som har rätt att utfärda eller ersätta den. Och var du kan få husboken, kommer vi att berätta ytterligare.
Vad du behöver få
Att få en hembok kan vara förknippad med dess förlust, skada eller när fastigheten förändras i sin form av ägande. För att få detta dokument måste du veta var du kan få husboken, eller snarare, vem som exakt utfärdar den.
Det organ som är auktoriserat för registrering är FMS, som fastigheten tillhör. För att få ett dokument måste du ansöka till chefen för tjänsten. Bifogat till det:
- sökandens pass;
- dokument som bekräftar äganderätten till fastigheter;
- direkt till själva boken.
Det senare kan köpas i butiker eller i FMS.
Vem utfärdar detta dokument
De inlämnade dokumenten beaktas, varefter de nödvändiga sidorna i hemboken fylls. Därefter finns påföljande firmware och anbringar de nödvändiga tätningarna.
I en situation där boken helt enkelt blev obrukbar måste du lämna in FMS tillsammans med den nya tidskriften den som måste bytas ut. Och var får man en ny hembok, det vill säga hur man ordnar den? Idag finns det möjlighet att kontakta MFC, vilket kan spara tid, särskilt eftersom du kan få det färdiga paketet på samma plats. Hela processen tar fem dagar.
Emellertid är problemet med detta dokument helt löst av FMS. Det är också här du kan registrera de personer som planerar att bo i framtiden på adressen till fastigheter som hemboken är inramad på. Således överförs de dokument som lämnats till MFC till FMS. Detta förklarar denna period.
Fastighetsägare måste veta vad de ska skicka in och samla in dokument de måste personligen. Det är också nödvändigt när man registrerar ägandet till personer som inte har rätt till det. I detta fall kommer det att vara möjligt att skriva ut en person endast med sitt samtycke och i närvaro eller genom ett domstolsbeslut.
Husbok om olika fastigheter
Det är nödvändigt att skilja mellan frågan om förvärv av en hembok och dess design. Det vill säga, en plats att få en hembok kan vara:
- tryckeri;
- brevpapper eller specialaffär;
- FMS-kropp.
Detta innebär att en provbok helt enkelt kan köpas mot en avgift. Men utan de registrerande myndigheternas märken blir det inte ett lagligt betydelsefullt dokument.
Det är känt att det finns olika typer av fastigheter:
- lägenhet i en hyreshus;
- privat hem.
Men till exempel, när man beslutar var man ska få en husbok för ett hus, bör man inte tänka att dess utseende och struktur förändras kraftigt. I detta fall kan skillnaden upptäckas endast i de poster som gjorts under dokumentregistrering. Det vill säga, vet att det vid behov är tillräckligt att köpa ett enda formulär och skicka in det för registrering.
Men det är viktigt att notera att mottagandet av dokumentet, beroende på situationen, varierar. Så om ett hus eller lägenhet köps på sekundärmarknaden överförs det nämnda dokumentet till de nya ägarna. Den senare måste återutge det på sig själva. Men vad ska man göra när det inte finns någon sådan bok och fastigheter är en ny byggnad?
Var kan jag få en husbok för ett nytt hus? I själva verket är inte allt så skrämmande. Alla nödvändiga steg beskrivna tidigare är också lämpliga för att bearbeta detta viktiga dokument när man köper en lägenhet eller hus på den primära marknaden.
Hembok som en källa till viktig information
Vikten av att ha en hembok är inte bara att på grund av den registrering av medborgare genomförs. Det är också en informationskälla, som återspeglas i utdraget:
- Ett enkelt formulär som innehåller allmän information om registrerade personer för närvarande. Ett sådant extrakt ges inte bara till ägaren. Det kan också erhållas av personer som är registrerade i husboken.
- En utvidgad form som ger mer fullständig information om vem och när registrerades på bostaden. Baserat på vilket dokument hände detta, var kom hyresgästen ifrån när han lämnade. Det vill säga, det återspeglar fullständig information om alla rörelser av personer som någonsin är registrerade i fastigheten.
Ett utökat uttalande, förresten, kan endast erhållas av ägaren / ägarna eller en förvaltare som kan bevisa sin myndighet genom att tillhandahålla en notarisk fullmakt.
Sådana dokument kan behövas i fall:
- köp och försäljning av ett objekt;
- när man ger;
- för subventioner och förmåner;
- för att bekräfta registrering av en person;
- under skilsmässa.
Av denna anledning är hembokens närvaro och giltighet av stor betydelse. Så ägaren ska inte i något fall göra obehöriga poster och anteckningar i den.
Extrakt: vad du behöver få
Hur och var får man ett utdrag ur husboken? För att få det kan du kontakta en filial av IFC eller FMS med ett paket med dokument, inklusive:
- ansökan i det föreskrivna formuläret;
- registrerade personers identitetshandlingar;
- juridiska handlingar och underlag;
- om uttalandet beställs av en förvaltare, då fullmakten och hans pass.
Kom ihåg att detta dokument är giltigt i exakt en månad. Efter utgången av terminen måste den uppdateras. Faktum är att du måste få det hela igen, med ett nytt nummer och datum. Och specificera var du ska få ett extrakt från husboken till lägenheten, glöm inte att dess mottagande är en betald tjänst, för vilken tariffen beror på regionen.
Några subtiliteter
Mycket ofta kan du stöta på en situation där, vid mottagande eller byte av ett pass, FMS-myndigheterna kräver en hembok.Var medveten om att detta inte överensstämmer med listan över handlingar som upprättats genom lag.
Situationerna är olika och kravet på ett sådant dokument kan vara förknippat med problem när ägaren inte vill tillhandahålla det. Då blir frågan om var man får hembok för att få ett pass särskilt akut och praktiskt taget olöslig. Medborgare som får eller byter pass måste förstå olagligheten i ett sådant krav.
En annan sak är när du behöver registrera dig i fastigheten. Och var får man en hembok för registrering? Hos ägaren. Dessutom måste du fortfarande säkra hans samtycke och personliga närvaro. Och om det finns flera ägare, ge sedan skriftligt medgivande från alla.
Det vill säga, registrering i fastigheter utan husbok är helt enkelt omöjligt. När allt kommer omkring görs inte bara en post, utan också motsvarande stämpel i passet.
tips
Det är mycket viktigt att du förvarar din hembok på ett säkert ställe. Den bör placeras exakt hos bostadsägaren. Det är bäst att hålla det tillsammans med de viktigaste dokumenten som bekräftar ägandet. Men få inte panik när du upptäcker dess förlust. Faktum är att alla poster i husboken endast är möjliga med personligt samtycke och i närvaro av ägaren.
Det betyder sant att det inte är tillåtet att försumma dokumentet, eftersom det återställs med ytterligare kostnader för tid och pengar. Denna fråga kan vara särskilt akut om det finns flera ägare. Det vill säga var och en av dem måste tilldela en viss dag och till och med samordna med resten för att gå till FMS eller MFC.
Observera att utformningen av hemboken, vare sig den är på ett nytt objekt eller för att ersätta ett gammalt eller förlorat dokument, hos de ansvariga myndigheterna inte kostar något. Det finns inte heller några böter för hennes förlust och skada.
Lite slutsats
Nu vet du var du kan få husboken och vad den är. Vi pratade också om vad som krävs för att slutföra dokumentet. Vi hoppas att informationen i artikeln var användbar för dig.