USRN är ett ganska nytt organ skapat i Ryssland. Inte alla medborgare är bekanta med det ännu. Vi måste studera funktionerna i denna organisation. Sedan 2017 finns sådana platser tillgängliga i alla regioner i Ryssland. De krävs av alla fastighetsägare. Men för vad?
transkriptet
USRN - vad är det? Avkodningen av denna förkortning är extremt enkel. Det ser ut så här - ett enhetligt statligt register över fastigheter. Men varför skapades det?
Denna organisation ersatte Unified State Register. Tidigare lagrades information om fastigheter och rättigheter till den på olika platser - i matrikkammaren och i register över rättigheter. Men 2017 avbröts dessa organisationer i Ryssland. I stället för dessa skapades ett USRN.
I detta register lagras både data om fastigheter och information om rättigheter till vissa objekt. Det är väldigt bekvämt. Till exempel på grund av det faktum att vid förvärvet av "fastigheter" finns det inget behov av dubbel registrering. USRN minimerar också pappersarbete vid transaktioner med fastigheter.
Om uttalanden
Detta beror på det faktum att fastighetsregistret utfärdar uttalanden av den etablerade formen. De visar information om ägarna till "fastigheter" och specifik egendom.
Det finns flera typer av extrakt från USRN. Till exempel:
- konventionell;
- förlängas;
- på äganderätt;
- om begränsningar;
- papper;
- e.
I det första fallet får medborgarna allmän information om objektet - en detaljerad beskrivning, en ritning av lokalerna och information om ägarna. Den andra föreslår tillhandahållande av uppgifter med en historik över ägaröverföring. Inget svårt att förstå. Vanligtvis tar ägare antingen regelbundna eller utökade uttalanden.
Detta dokument har flera presentationsformer. Du kan få hjälp i den etablerade formen på papper, eller du kan - i elektroniskt format. Det beror på medborgarnas önskemål.
Var får man ett extrakt?
USRN är ett slags arkiv med information om fastigheter i Ryssland. Register över rättigheter emitterar certifikat med den etablerade blanketten. Men var exakt för att beställa dem?
Du kan få ett extrakt från USRN:
- direkt i registret;
- genom MFC och organisationer som "Mina dokument";
- genom "statliga tjänster";
- på Rosreestrs webbplats.
Som vi har sagt beror det allt på ägarens (eller hans representant) personliga preferenser. Nedan talar vi om hur du beställer hjälp i ett visst fall.
strukturering
USRN har en viss struktur. Hur ser hon ut?
Hittills utgör följande element fastighetsregistret:
- matrikel av "fastigheter";
- register över begränsningar och rättigheter (hinder);
- gränseregister;
- matrikkartor;
- dokumentationsböcker;
- registerfall.
Alla komponenter lagras enligt särskilda principer. Till exempel registrerar USRN (detta, som vi minns, ett stort arkiv med information om fastigheter) till elektroniskt format "fastigheter", kort och bokar. De finns inte på papper. Resten av dokumentationen lagras både i elektronisk form och på papper.
All tillgänglig information är inte föremål för förstörelse. De måste vara i ett enhetligt register över fastigheter under en oändligt lång tid.
Registreringsdatum
USRN är ett förvar med uppgifter om fastigheter och rättigheter till det. När man förvärvar objekt av ”fastigheter” behöver en medborgare bara kontakta Rosreestr en gång. Fastighetsrättigheter och egendomsegenskaper registreras samtidigt. Men hur lång tid tar det?
Enligt lagen är väntetiden för dataändringar i USRN högst 12 arbetsdagar. I praktiken - upp till 10 dagar. Om du kontaktar MFC för att registrera fastighetsrättigheter, måste du vänta på resultatet två dagar längre.
Om en person registrerar rättigheterna åtföljd av en notarie, måste han enligt lagen utfärda de relevanta intygen på tre dagar. Samma regel gäller för rättsliga begränsningar.
Referenskostnad
Att få ett extrakt från USRN är inte svårt. Det viktigaste att komma ihåg är att denna operation är kostsam. Vilka?
Det finns inget tydligt svar på denna fråga. När allt kommer allt beror på:
- ägarens status (enskild eller juridisk person);
- typ av hjälp;
- dokument inlämningsformulär.
I genomsnitt betalar individer 300 rubel (200 för det elektroniska formatet) för juridiska uttalanden, juridiska personer betalar 600 rubel (och 300-450 rubel för "dator" -formuläret). En mer exakt storlek på avgiften kan anges i Rosreestr.
dokument
Vad krävs för att få USRN-hjälp? Dokumentlistan är inte så stor.
Vanligtvis inkluderar det:
- ID-kort
- titeldokument;
- fullmakt (om en person får ett utdrag genom en representant);
- mottagande av betalning av tull.
Juridiska personer måste dessutom uppvisa registreringsbevis för företaget och deras ingående dokument. Alla artiklar presenteras i original.
Beställ instruktion
USRN är en plats där en person kan begära information om ägare av fastigheter, liksom om ett visst objekt. Vad måste göras för att översätta idéer till verklighet?
Låt oss börja med att beställa ett certifikat från Rosreestreya / MFC. Under sådana omständigheter behöver du:
- Forma ett paket med dokument. Det gavs ovan.
- Skriv ett uttalande för att utfärda ett extrakt.
- Betala avgiften. Bättre att göra det i förväg.
- Kontakta Rosreestr / MFC med en förfrågan.
- Få redo hjälp vid bestämd tid.
Klart! Faktum är att denna operation inte orsakar några problem. Att få ett extrakt från USRN är lika enkelt som att beskära päron! Men inte alla förstår hur man beställer hjälp online.
Hjälpnätverk
USRN är en plats där människor registrerar sina rättigheter till fast egendom, såväl som där information om egenskaperna hos "fastigheten" lagras. Du kan få ett uttalande om det etablerade formuläret via Internet. Du kan göra detta på bara några minuter.
Hur exakt? En medborgare kommer att behöva:
- Öppna webbplatsen rosreest.ru.
- Gå till blocket "Individer".
- Klicka på "Beställ extrakt från USRN".
- Fyll i formuläret.
- Följ länken till tullbetalning.
- Ange detaljerna på kontot från vilket du vill avskriva pengar.
- Bekräfta operationen.
- Ange platsen för mottagandet av dokumentet. Vanligtvis är detta antingen den lokala Rosreestr eller MFC enligt ägarens registrering.
- Skicka in en behandlingsbegäran.
Efter dessa åtgärder kan medborgaren bara vänta. Så snart motsvarande meddelande anländer kan du söka en papperskopia av certifikatet. Annars kommer användaren att få en länk för att ladda ner uttalandet.
