Visst är en dröm för många människor ett sätt att leva där det inte behövs arbete, men goda vinster fortsätter att flöda utan mycket ansträngning. Arbetets vardagsliv kan vara så utmattande att tankar om livet utan arbete uppstår ofta. Det är bra att för sådana drömmare finns det en stor möjlighet att översätta sina till synes omöjliga drömmar till verklighet: det finns ett så intressant yrke som en hyresgäst. Dessa lyckliga människor anses inte vara anställda i något företag, men deras bankkonto fylls regelbundet med snygga belopp.
Låt oss gå tillbaka för ett par hundra år sedan
Vem en sådan hyresgäst har varit känd länge. Detta ord användes för att beskriva personer som inte har ett fast jobb men som ändå får inkomster från hyra (betalning för investerade medel). Arten av dessa inkomster var legala, men inte arbetskraft. Deras stabilitet och storlek berodde till stor del på hur väl kapitalägaren använder det.
Vissa ekonomers åsikt var att hyresgästen, som inte skapade produkten, helt enkelt parasiterades. Andra talade för att försvara denna grupp, vilket indikerade att det är viktigt för bildandet av ekonomin.
Vem är en hyresgäst idag?
I den moderna världen har definitionen av detta ord förblivit nästan oförändrad. Inkomstkällan för en hyresgäst är hyra, de resultat som erhålls till förfogande för kapital.
Vad är en hyresgäst, tänkte vi ut. Det ser ut är det en investerare? På ett sätt är detta sant. Kunna investera i krafterna för varje person som investerar sina ekonomiska resurser för att göra en vinst. Men som regel representerar investeringar inte den huvudsakliga inkomstkällan, ofta en extra. Förutom att investera är kapitalägaren en affärsman, privat företagare eller lönearbete.
Samtidigt är hyresintäkter den enda källan till försörjning för en hyresgäst, det vill säga han lyckas få pengar för att arbeta för sig själv istället för att arbeta för pengar själv.
En sådan person behöver inte arbete, han har inte en arbetsbok, men hans säkerhetsnivå är mer än tillräcklig. Investeraren kan genomföra kapitaltransaktioner på egen hand eller involvera en chef.
Slutsats: alla investerare är investerare, men inte alla investerare är investerare.
Inkomstkälla
När du har förstått vad en hyresgäst är, kan du studera hur pengar tjänas i detta fall. Tack vare den utvecklande investeringsmarknaden kan dessa människor få hyresintäkter på följande sätt:
- Leasing av fastigheter att hyra (hus, mark, lägenhet, lager).
- Med hjälp av finansiella instrument (värdepapper, fonder, optioner, terminer, aktieindex).
- Genom att placera bankinsättningar.
- Få intäkter från upphovsrätt eller royalties.
- Som vinst från egen verksamhet.
Listan fortsätter, förutom förutom traditionella arbetskällor kan inkomst erhållas på olika sätt.
Faktorer som påverkar intäkterna
Som alla andra kan en hyresgästers liv överskuggas av obehagliga ekonomiska förluster och lägre inkomster. Följande omständigheter kan påverka nivån på hans vinst:
- Situationer på aktiemarknaden.
- Situationen på fastighetsmarknaden.
- Lönsamhet för den verksamhet som valts för investering.
- Internationella förbindelser och situationen i landet (ur ekonomisk synvinkel).
Hur man blir hyresgäst och får en stabil inkomst
Livsstilshyrare - detta är den ökända "amerikanska drömmen."När allt kommer omkring är kärnan en framgångsrik användning av ackumulerat kapital. Satsa upp, tjäna ett imponerande belopp och ge dina utgifter med erhållna räntor. En dröm och mer!
Men vad är egentligen en hyresgäst? Det här är en person som vet var, hur mycket och när man ska investera. Dessutom har han en anständig summa pengar, som han ofta tjänade. Kapitalackumulering, sökningar källa till passiv inkomst, att investera pengar på ett sådant sätt att de inte går förlorade utan fungerar för ägaren - allt detta kräver omfattande kunskap om finanssektorn från hyresgästen.
Om mängden kapital är betydande är det naturligtvis inte svårt att hitta en specialist för att hantera det. Det kan vara människor eller till och med företag som arbetar med placering av insättningar på ägarens vägnar.
Men med små mängder kapital eller i dess frånvaro måste du göra med det du har. Ett elementärt sätt är avdrag för små belopp från löner (från 10% till 30%). Sedan måste de investeras: organisera redovisning av inkomster och utgifter och börja investera. Du kan utveckla kompetensen med kompetent hantering av pengar och uppnå deras multiplikation även med mycket lite pengar till hands. Idag finns det investeringsalternativ med ett lägsta insättningsbelopp på 1000 rubel.
Många banker erbjuder specialprogram som låter ägare av imponerande kapital få ränta på månadsbasis och leva på dem. Dessa insättningar skiljer sig från traditionella insättningar (med ränta som betalas i slutet av perioden) till en reducerad ränta. Insättningen måste vara imponerande så att det mottagna beloppet är tillräckligt för att täcka hyresgästen alla kostnader.
Banken sätter ganska stränga villkor för service av sådana insättare (sanktioner för tidig uppsägning, oförmåga att fylla på eller dra sig tillbaka under den överenskomna perioden). Dessutom finns det alltid en risk för en organisations konkurs. Därför kan det inte sägas att en hyresgästers liv är enkel och molnfri.
Så efter att ha fått begreppet vad en hyresgäst är kan du jämföra dina önskningar med möjligheter och börja agera. När allt är tid här en av de viktigaste faktorerna. Ju tidigare du börjar, desto närmare ekonomiskt oberoende.
