Elitbostäder i Moskva ... För många låter dessa fyra ord som något långt och för dyrt. I själva verket är det så, eftersom kostnaderna för bostäder i elitkomplex för den genomsnittliga ryska är helt enkelt ett outhärdligt belopp. Och vad består det av och vad menas med elitbostäder?
Vad är poängen?
Elite modernt boende är en original och exklusiv byggnad som byggs i prestigefyllda områden i staden och har en väl genomtänkt arkitektur. Idealt är sådana komplex belägna på en separat ö med få lägenheter. De mest eftertraktade områden som kunderna gillar inkluderar Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moskva, Patriarch Dammar. Dessutom är elitfastigheter populära inte bara i skyskrapor, utan också i låghus som kan angränsas även i de mest prestigefyllda områdena i huvudstaden. Elitbostäder i Moskva byggs även i den historiska stadskärnan. Det är uppenbart att kostnaden för sådana anläggningar kommer att vara mycket, mycket hög. Vad gör lyxlägenheter så dyra?
Infrastrukturutveckling - den här gången
Elitefastigheter finns alltid i prestigefyllda områden i Moskva. Detta kan vara stadens historiska centrum och avlägsna områden, men alltid chic och välutvecklad. Allt är genomtänkt i infrastrukturen - från säkerhetssystem och autonom teknisk utrustning till enskilda system för leverans och rening av vatten och en pool i komplexet. Många köpare säger att de är villiga att betala mer för bostäder, så länge det kännetecknas av en genomtänkt arkitektur. Observera att utvecklare ägnar stor uppmärksamhet åt den högsta kvaliteten och den vackra designen av husets territorium.
Unik design - dessa är två
Elitbostadsmarknaden i Moskva är ett brett urval av erbjudanden från utvecklare, som var och en erbjuder unika lösningar. Och unikt främst på grund av den vackra arkitektoniska planeringen. Elitkomplex byggs enbart med ursprungliga projekt med lämpliga ytbehandlingar. I dem utförs både planering och zonering av rymden på ett speciellt sätt. Observera att varje komplex slår i sina arkitektoniska funktioner:
- EGOEURO GROUP-företaget erbjuder att utvärdera ett unikt bostadskomplex som tillhör premiumklassen och ligger nära Sokolniki Park. Dess yttre egenskap är betoningen på minimalistiska tendenser. Från takvåningen finns tillgång till terrassen, som är elegant avslutade med tegel och naturligt trä, vilket skapar en atmosfär av komfort. Utvecklare av elitbostäder i Moskva har tillhandahållit en två-nivå underjordisk parkering, som är utrustad med en biltvätt. Köpare har en unik möjlighet att köpa eleganta lägenheter med vilken layout som helst.
- Att köpa en lägenhet i ett lyxigt bostadsområde på Mosfilmovskaya gatan erbjuder byrån för försäljning av lyxfastigheter "Seasons". Den ursprungliga designen av fasaderna på hus där du kan köpa ett hus kan förvåna även den mest sofistikerade köparen. Men många kan vara rädda för kostnaden för lyxbostäder i Moskva. I detta företag börjar kostnaden för en kvadratmeter bostad från 230 000 rubel.
Vad är en elitbostad?
Moderna lyxiga bostadsfaciliteter är indelade i flera klasser: komfort, affär, deluxe.Området för bekväma bostäder kännetecknas av monolitiska byggnader och en fri layout, bäst jämfört med standardbyggnader, värme- och ljudisoleringsnivå, stora storlekar på köket och badrummet. Bostadskostnaderna inom Comfort-segmentet ligger över genomsnittliga marknadspriser med cirka 20%.
Byggandet av elitbostäder i Moskva i denna klass är ganska aktivt på grund av den ekonomiska krisen och befolkningens låga solvens. Den genomsnittliga kostnaden för bostäder i detta segment börjar från 7 miljoner rubel och kan nå 12-13 miljoner rubel. Bland de populära utvecklarna som enligt resultaten från 2015 beställde det största antalet bostäder i komfortklass Moskva territorium - “Zagorje”, “Stad vid floden Tushino-2018”, “Tsaritsino-2” och “Etalon City”. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratmeter bostäder varierade från 155 000 till 200 000 rubel.
Business class
Kategorin av bostadsobjekt "Business" kännetecknas av komplexens höjd, och de kan byggas inte bara i centrum utan också utanför den. Ändå förblir köpare populära affärslägenheter i Moskva. Elitbostäder av denna typ skapas på grundval av unika och moderna material, och förutom bostadsanläggningar erbjuds ytterligare tjänster - lyxbutiker, sportkomplex.
Populära objekt
Bland de populära erbjudandena från utvecklare i kategorin business class är:
- Bostäder i elitbyn Silver Place, som ligger i skyddsområdet SZAO Moskva "Silver Forest". Utvecklaren erbjuder ett urval av 27 radhus som glädjer sig med högt i tak, balkonger, terrasser och eldstäder, vinterträdgårdar och en privat tomt på 2 tunnland. Runt komplexet ligger en underbar anlagd park med asfalterade stigar.
- LCD Loft Studio 8 ligger i Khoroshevsky-distriktet i Moskva. Denna elitbostad i Moskva är utformad inte bara för köpare av lägenheter, utan också för dem som behöver kontor. Utvecklaren erbjuder en gratis layout av utrymmen, tak upp till tre meter höga, utmärkt transporttillgänglighet.
- Bostadskomplex ”Kutuzov” är ett objekt i ett helt nytt bostadsområde i affärsklass väster om Moskva, som ligger nära naturreservatet Setun River Valley. Anläggningen har 156 öppen planlägenheter. På de övre våningarna finns takvåningar i två våningar som har panoramavlasning och tillgång till det utnyttjade taket.
Deluxe klass
Ett kännetecken för bostadsfastigheter i lyxklass är enhetligheten i beboarnas sammansättning. Det vill säga, att köpa en lägenhet här, du kommer i grannarna exakt samma som du, företrädare för överklassen. Sådana anläggningar är fullt utrustade, byggda av material av högsta kvalitet. I de flesta fall kompletteras de mest elitära bostäderna i Moskva med en pool, en öppen spis, en hall där du kan ta emot gäster. Avancerade säkerhetssystem, den senaste tekniska kommunikationen, tankeväckande interiörer och exteriörer - allt detta skiljer dessa objekt.
Formgivare noterar att ett av de ljusaste föremålen i dagens elitfastigheter kan betraktas som LCD "Bulgakov". Det byggdes i den gamla delen av Moskva, bredvid patriarkens dammar. Komplexet har totalt 12 lägenheter, där från 3 till 8 rum. Boendet här är helt privat, vilket tillhandahålls av en häck runt hela uteplatsen och en separat ingång från sidan av den anlagda innergården. Fasaden på byggnaden är designad i en klassisk stil, som betonas av användningen av natursten. Allt är enkelt och enkelt, och den enda dekorationen är eleganta franska balkonger med känsliga räcken.
De bästa utvecklarna: betyg
För moderna lyxbostäder i Moskva är priserna mycket olika, vilket beror på många faktorer. I genomsnitt börjar kostnaden per kvadratmeter bostad i Comfort-sektorn från 200 000 rubel och kan nå en miljon i deluxe-klassen. Vi erbjuder att utvärdera föremålen för de mest populära företagen, om vilka det finns många olika recensioner.
"Donstroy"
Detta företag har under årens existens beställt ett stort antal bostadsområden inom lyxfastigheter. Köpare noterar att varje komplex är individuellt och ljust, helt i linje med metropolens nivå. Till exempel har LCD “Setun Valley” enligt kunder varit under uppbyggnad för länge, men projektet är av hög kvalitet och bostadskostnaderna för denna sektor är överkomliga. Många olika recensioner om bostadskomplexet "Scarlet Sails", uppfört i Schukino-området. Så i recensionerna kan du se att bostadskomplexet är mycket attraktivt i utseende, har många ytterligare funktioner - yachtklubbar, fontäner, underjordisk parkering, som inte annat än kan älska en bekväm vistelse. Av minusen anteckningar för långt från centrum och samtidigt höga priser.
CJSC “M.O.R.E. - Plaza
Denna byggare har under årens lopp byggt upp bostadsanläggningar av premium- och affärsklass. Så, lägenhetsbyggnaden på Presnensky Val ser underbar ut, där du kan köpa lägenheter värda 35 miljoner rubel. Premiumbostäder baseras på gratis planering, det finns underjordisk parkering, platsen är perfekt - fem minuter från Moskva centrum. Detta, enligt användare, såväl som en intressant arkitektur är fängslande, i motsats till de höga kostnaderna.
"Barkley"
Detta investeringsbolag förkroppsligar de eleganta designen av lyxbyggnader. Pärlan i modern arkitektonisk stil kan betraktas som ett perfekt takvåning Barkli Virgin House med ett utnyttjat tak, panoramafönster. Ytterligare ett projekt från företaget, ”Barkley Honey Valley,” tillhör högklassiga bostäder till överkomliga priser. Kombinationen av europeisk arkitektur med väl genomtänkta och funktionella layouter är det som lockar kunder enligt detta objekt. Många av dem som köpte bostäder i detta komplex är också nöjda med bekväm promenadtillgång, eftersom företaget har förbättrat tillvägagångssättet till huset maximalt.
Hur man bor i centrum av Moskva
Många drömmer om att bo i Rysslands huvudstad, och ännu bättre - bo i en elitgård. Men både experter och köpare håller ofta med om att elitbostäder i centrum av Moskva i de flesta fall inte kännetecknas av ett väl genomtänkt planeringsbeslut. Vi bestämde oss för att göra en liten översyn av de bästa LCD-skärmarna när det gäller funktionalitet och rationalitet i layouten:
- LCD Barkli Residence. Ledaren inom byggandet av lyxfastigheter erbjuder de mest rationella inredningsutrymmena som är utformade för bekvämligheten för invånarna. Det är också anmärkningsvärt att rationaliteten i layouten återspeglades i fasadernas utformning.
- Knightsbridge Private Park. Detta projekt är ett bostadskomplex byggt i de bästa traditionerna av engelsk neoklassicism. Svårighetsgraden av de yttre linjerna på fasaden återspeglades i lokalernas utformning, och andra platsen gavs företagets projekt för ett större antal passagerar.
- LCD "New Arbat 32". Lägenheterna i detta komplex skapas enligt unika projekt, som innehåller moderna arkitektoniska lösningar och layouter.
Således är moderna lyxbostäder fastigheter som byggs i de mest intressanta områdena i Moskva för köpare, men erbjuds till höga priser.
