I Ryssland har verksamheten med att reparera och dekorera lägenheter alltid funnits. Även i de dagar då uttrycket ”svart entreprenör” orsakade skräck hos många fanns det gott om arbete på detta område. För närvarande är antalet företag som bedriver reparation av lokaler precis utanför skalan. Men ändå finns det tillräckligt med arbete för alla. Därför funderar många på frågan om hur man öppnar ett lägenhetreparationsföretag. Låt oss överväga det mer detaljerat.
Varför är dessa projekt attraktiva?
Tja, för det första kan lägenhetreparationsverksamheten öppnas med en liten summa pengar. Till exempel kan cirka 30000-40000 rubel vara tillräckligt för att skapa ett litet företag.
För det andra är ett sådant företag mycket lönsamt eftersom betalningen av skatter här kommer att vara i det belopp du vill ha. Varför? Ja, bara företrädare för skattetjänsten kan inte veta vem som tjänade hur mycket. Naturligtvis, om företaget betalar sina anställda och tar emot pengar från kunder på kvitton, kommer det inte att fungera. Men som regel, även de företag som arbetar med alla tillstånd, placeras de flesta ordrarna muntligt.
För det tredje kan du ibland självständigt utveckla idéer för lägenhetrenovering. För många är detta en god chans att uppfylla sig själva.
Hur man startar en lägenhetreparation?
Innan du börjar arbeta måste du bestämma din aktivitetsform. Det finns två sätt:
- registrera dig som en individuell företagare. Detta innebär en liten uppsättning medarbetare (ägaren och ett par personer);
- registrera ett företag som ett aktiebolag. Här kan du redan täcka ett bredare spektrum av marknaden, eftersom du i detta fall har möjlighet att ingå ett avtal inte bara med individer utan också med olika företag och fabriker. Du kan betala med kontanter eller banköverföring.
Innan du öppnar ett lägenhetsreparatföretag och efter att en lösning på föregående problem har hittats, måste du fundera över att få alla nödvändiga tillstånd, inklusive en licens för att utföra reparationsarbeten.
Naturligtvis gör många företag utan detta dokument, men de flesta kunder, särskilt stora, föredrar att arbeta med dem som har denna licens. Så de har åtminstone en viss garanti för att artisterna är inställda på seriöst arbete och inte kommer att gömma sig på en vecka, vilket lämnar ett gäng brister efter sig själva.
En full licens utfärdas för upp till 5 år. Kostnaden kan variera. Till exempel måste du betala cirka 1 500 rubel för en licens för plåstring. Samma belopp kommer att betala för arbetet hos en specialist som hjälper till att hantera alla nya frågor.
För att få tillstånd måste du samla in alla nödvändiga dokument och kontakta behöriga myndigheter. Det är förresten viktigt att komma ihåg att olika typer av tjänster licensieras separat. Enligt lagen är efterbehandlingen uppdelad i flera typer:
- glas;
- dekorativa;
- stuckatur och gips;
- foder;
- installation av plattor, paneler och falskt tak, inklusive frontdekoration.
Ju fler tjänster som licensieras, desto högre blir kostnaden för dokumentet.
Hur mycket pengar behövs för att starta ett företag?
Som nämnts ovan är denna verksamhet för många väldigt attraktiv eftersom den inte kräver stora utgifter för sin marknadsföring.
Räkna dig själv:
- Cirka 10 000-15 000 rubel krävs för att registrera affärsverksamhet och få licens.
- För köp av ett verktyg för arbete - från 100 000 till 150 000 rubel.
- För köp av en genomsnittlig bil till ett pris - från 150 000 till 200 000 rubel.
Förresten, många kommer nu att tänka: ”Men hur är det med kontoret? Trots allt idag utan honom idag. " Och de kommer att vara fel - du kan tänka på att förvärva ett rum när du redan har vanliga kunder och stabila intäkter.
Kundsökning
Det bästa sättet att hitta någon som behöver tjänster som att dekorera och renovera lägenheter är att publicera annonser. De måste lista alla tjänster (till exempel reparationsidéer) som tillhandahålls av ditt företag, ange kvalificeringsnivån för teamet, kontaktadress och telefonnummer.
En av de mest attraktiva platserna där potentiella kunder ser din annons är dörrarna till byggnader med flera våningar. Som regel har varje ingång särskilda anslagstavlor på vilka verktygsföretag skickar varningar och vädjar till invånarna. För att undvika problem med denna organisation måste du ingå ett avtal med det som gör att du kan placera dina annonser på deras styrelser.
Du kan också hitta kunder genom att använda affischer på kollektivtrafik. Med denna åtgärd dödar du två fåglar med en sten: du utför både reklam för ditt företag och kundförvärv.
Hur mycket kan du tjäna på lägenhetrenovering?
Det är mycket svårt att beräkna till och med den ungefärliga vinsten för en viss verksamhet, eftersom varje region i landet har sina egna priser. Därför, till exempel, ta ett företag i Moskva, vars kostnad är cirka 3 000 rubel per kvadratmeter. m. Samtidigt, under en månad, reparerar hon fyra lägenheter med en genomsnittlig yta på 60 kvm.
| bekostnad | Rubel per månad | Månadsinkomstprocent |
| kostnader | 65000 | 72,4 |
| intäkter | Mer än 550 tusen rubel | 0 |
| Lön för arbetare | 350000-40000 | 45 |
| Kontorsavgift (hyra) | 15000-20000 | 2,5 |
| Reklamorder | 15000-20000 | 2,5 |
| Inköp av byggmaterial | Över 500 000 | 30,0 |
| Inkomst (utan moms) | C. 170 000 | 20,0 |
Personalrekrytering
Innan du öppnar ett lägenhetsreparationsföretag, måste du hitta dig goda arbetare. Antalet anställda för ett team bör vara minst fyra personer.
Dessutom måste hälften av dem för att få en licens ha högre utbildning, vara yrkesverksamma inom sitt område och ha erfarenhet av att genomföra byggarbete.
Om du har turen att anställa en ung specialist, var uppmärksam på den tid han utexamineras från en utbildningsinstitution - den får inte överstiga 5 år. Det är också värt att beakta att sådana anställda med tiden kommer att behöva förbättra sina kvalifikationer inom högre utbildning. Betalning för dessa kurser sker vanligtvis från arbetsgivarens plånbok, det vill säga din.
Kom ihåg att otidig betalning av löner till arbetstagare kan leda till deras avresa och oförmågan att anställa nya specialister, eftersom rykten om företagets dåliga rykte sprider sig mycket snabbt.
Minsta uppsättning utrustning
För att starta ditt företag måste du ha minst grundläggande verktyg. Dessa inkluderar:
- hammare borr;
- en uppsättning nycklar och skruvmejslar;
- spatel i olika storlekar;
- skruvmejsel;
- vals;
- industriell mixer;
- uppsättning borstar;
- flera hammare;
- hjälmar för att skydda huvudet;
- trappstege.
De flesta material behöver köpas först efter det exakta godkännandet av ditt team att arbeta. Även om till exempel cement och lim kan köpas i förväg.
Råd: om du är engagerad i materialanskaffning, kom ihåg att du aldrig bör spara på dem - du riskerar att bli kvar utan en vanlig kund och få ett dåligt rykte.
Möjliga problem
Det finns gott om konflikter i någon tjänstesektor. Att tillfredsställa kunden är inte alltid möjligt. Till exempel är idéer för renovering av lägenheter den punkt där dina åsikter kan variera.
Även om det förmodligen inte är förgäves att de säger att köparen (i vårt fall kunden) alltid har rätt. Om konflikten uppstod på grund av små brister, kommer ett själv respekterande företag att korrigera allt på egen bekostnad.
Om entreprenören inte har tid att slutföra arbetet i tid, vilket muntligt eller skriftligt överenskommits, har kunden rätt att kräva betalning av särskilda påföljder.
Det bör komma ihåg att i fallet då beloppet för dessa pengar inte anges i kontraktet kan ansökningar göras för vilket belopp som helst inom det tillåtna beloppet (från 0,5 till 10% av uppskattningsbeloppet för varje försenad dag).
Vilka verk värderas mest?
Vi vet redan mycket om hur man öppnar ett lägenhetreparationsföretag, bara lite kvar. Låt oss nu prata om jobb som de betalar bra pengar för.
En av de mest lönsamma aktiviteterna kan betraktas som en enkel skrotning. Till exempel på bara en dag kommer bara två personer att kunna "bryta" för 3000 rubel. Arbetet i samband med el anses också gynnsamt.
Till exempel, för en fullständig ledning av en tre-rums lägenhet, måste ägaren betala minst 30 000 rubel. I denna typ av arbete, som vid installation av fönster och luftkonditioneringsapparater, kan nettovinsten uppgå till 50%. Inte mindre monetära är sanitetsarbetet.
resultat
Nu vet du var du ska starta lägenhetsreparation, vilket initialbelopp som behövs för att starta det, vilka problem kunden kan ha och hur man löser dem. Kanske är det dags att börja implementera denna affärsplan?
