Undersökning av byggnader och fundament för byggnader: beskrivning av förfarande, funktioner och rekommendationer

En undersökning av stiftelserna, särskilt dess underjordiska del, utförs under byggnationen, översynen eller byggandet av byggnaden. För dess genomförande finns det specialorgan och specialverktyg. Sådana metoder används som inte kommer att leda till förstörelse av basen inom forskningsområdet. Dessutom är provtagning för laboratorieprover möjlig. Resultatet av granskningen är expertens slutsats om stiftelsens tillstånd samt några rekommendationer för att hantera bristerna.

I vilka fall utförs en kontroll?

En grundundersökning är obligatorisk om:

• Det planeras att köpa en tomt på vilken en delvis uppfört byggnad ligger länge.
• Det finns behov av ytterligare golv.
• Sprickor dök upp i väggarna, och dörr- eller fönsteröppningarna varpade.
• Visuella neddragningar är närvarande, även om deformationer av stödstrukturerna inte är synliga.
• Det råder tvivel om att byggandet av byggnadens bas utfördes korrekt och exakt enligt teknik.
• Belastningen på fundamentet har ökat kraftigt.
• Det finns ett behov av rekonstruktion av den gamla strukturen.
• Basen är fysiskt sliten.
• I källaren i byggnaden finns konstant vatten.
• Det är nödvändigt att gå till domstol för att lösa omtvistade fordringar.

En korrekt undersökning av stiftelsen gör det möjligt att avgöra om det är möjligt att använda den gamla byggnaden i framtiden och bygga det oavslutade. Dessutom gör undersökningen möjlighet att få information om befintliga osynliga defekter och eliminera dem i tid.

Anledningar till förlust av styrka

Stiftelsen är grunden för hela byggnaden. Om det kollapsar, står integriteten och tillförlitligheten i hela byggnaden på spel. En undersökning av stiftelsen gör att du kan avgöra orsakerna till förlusten av dess styrka:

1. Översvämning av basen, som kan uppstå på grund av läckage från en underjordisk ledning eller överdriven regn.
2. Ojämn eller mycket tung belastning.
3. Spolande jord från grundfästet.
4. Att utföra byggarbete nära anläggningen, som åtföljs av starka vibrationer eller markvibrationer.
5. Bristande efterlevnad av basens installationsteknologi.
6. Jordbävning.

Vad gör undersökningen för?

Så en undersökning av byggnadens grund innebär sådana mål:

• Bestämning av det verkliga tillståndet för alla strukturer som basen är konstruerad såväl som jord.
• Ta reda på graden av skador på fundamentets metalldelar.
• Upprättande av basens nuvarande säkerhetsmarginal.
• Bedömning av vattentätningens integritet och allmänna tillstånd.
• Bestämning av operativa egenskaper.
• Ta reda på orsakerna som ledde till förstörelse eller bosättning av byggnaden.
• Förtydligande av basens geometriska parametrar samt bestämning av armeringsburarnas placering.
• Kontrollera om det finns tomrum i grunden.
• Valet av de mest effektiva metoderna för att eliminera bristerna.

Funktioner i undersökningen

Så undersökningen av stiftelserna och stiftelserna utförs av en speciell organisation, i det arsenal där det finns olika metoder för inspektion av strukturen. I vissa fall räcker det bara med en visuell inspektion. Även om det är önskvärt för större tillförlitlighet att genomföra hela utbudet av studier med instrument- och laboratorieprover.

Som ett resultat av ganska komplicerade beräkningar kan specialister ta reda på säkerhetsmarginalen för strukturen, som ligger under jord.

Om till exempel sprickor bildats i väggen indikerar detta en förskjutning i fundamentet eller att fundamentet började smulas. I detta fall bör en teknisk undersökning av stiftelserna nödvändigtvis genomföras. Detta kommer att göra det möjligt att eliminera problemet i tid och undvika en kollaps och tragiska konsekvenser.

Ofta utförs undersökningen efter godkännande av nollcykeln för byggandet av anläggningen. Information om grunden kan användas för att lösa tvister i domstol.

Visuella inspektionsfunktioner

Granskningen av byggnader och konstruktioner grundar sig främst genom visuell inspektion. Med sin hjälp, video eller fotografering av defekter, skapas en handling som utförts där rekommendationer skrivs för att eliminera befintliga problem. En sådan undersökning kräver endast en dag, även om dess resultat kan vara otillräckliga och felaktiga.

Oftast används denna metod i synliga områden, även om basen i vissa fall måste grävas upp. Denna metod används för att inspektera den övre delen av grunden, källaren, gropen och grillningen.

Under undersökningen ägnas särskild uppmärksamhet åt:

• Förstörda platser i murverket.
• Brott mot integriteten i en monolitisk struktur.
• Korrosion av betong.
• Kraftig förstärkning (detta inträffar till följd av klyvningen av fundamentet).
• Rostiga fläckar.
• Sprickor och luckor som dök upp under användning av strukturen.

Funktioner i instrumental forskning

En undersökning av husets grund med specialanordningar används om:

1. En förskjutning, utkast eller annan rumslig störning av strukturen har inträffat.
2. Det finns chips vars storlek överstiger 1,5 cm.
3. Det totala området för förstörda platser överstiger 10%.

Det finns sådana instrumentella forskningsmetoder:

• Ultraljud.
• Kläm under pressen.
• Puls-stroke.
• Avrivning, med flisning.
• Elastisk rebound.

Under undersökningen kontrolleras även frostbeständighet och baspermeabilitet. Eftersom armerad betong är armerad med metall, kontrolleras också armeringsgraden. Uppmärksamhet ägnas åt det skyddande lagret.

Det bör noteras att kostnaden för det presenterade förfarandet inte kan vara lågt. Instrumentkontrollen tar 5-10 dagar. Om det också finns laboratorietester kan processen försenas.

Studiens funktioner

Så en undersökning av byggnadens fundament och fundament utförs längs väggarna, nära underjordiska stolpar och i hörnen. För att göra detta gräver experter hål, vars djup bör vara större än grunden. Det är under djupet på hans enda.

Därefter utförs en visuell inspektion av strukturen, under vilken en dokumentär inspelning av alla befintliga defekter görs, såväl som video- eller fotoinspelning av skadan.

Under proceduren utförs också linjära mätningar av fundamentet för att bestämma riktigheten av dess geometriska parametrar. Naturligtvis är det dessutom nödvändigt att ta jord- och basprover för laboratorieforskning. Det rekommenderas att använda metoder för detta som inte skadar strukturens totala integritet.

Under undersökningen beaktas följande parametrar:

• Förekomst och tillstånd för vattentätning.
• Jordegenskaper.
• Styrkan hos alla delar av basen.
• Förstärkningsramens nuvarande tillstånd.
• Grundens geometriska parametrar.
• Källare skick.

Vad baseras på rekommendationerna efter studien?

Så efter inspektionen av basen har skett ger experter en detaljerad slutsats med en beskrivning av alla befintliga defekter. Lagen bör också innehålla de rekommendationer som hjälper till att bli av med defekter och stärka grunden. De ges baserat på:

1. Handlingar för visuell och instrumentell undersökning.
2. Arkiveringsdokument som innehåller information om den underjordiska delen av basen samt hydrogeologiska data.
3. Resultat av expertutvärdering.
4. Protokoll för laboratorieforskning av tagna prover.
5. Vissa tekniska beräkningar.

Vad bestämmer priset på forskning?

Naturligtvis är grundläggande inspektionsförfaranden inte gratis. Emellertid beror dess kostnad på många faktorer:

• Konstruktionsvolym som ska undersökas.
• Stiftelsetyp samt en mängd olika dess design.
• Strukturens och byggnadens ansvarsnivå.
• Arbetets komplexitet.
• Former och designkomplexitet.
• Förekomsten av dokument som innehåller all information om djupet på grundvattnet, markens bärförmåga, geologiska egenskaper i området.

Kostnaden för undersökningen är från 12 000 rubel eller mer per objekt. Det är alla funktioner i förfarandet, som kan hjälpa till att upprätthålla byggnadsstrukturen under många år. Lycka till