Tilldelning av ett fordran (session) är en överföring av en skyldighet eller överföring av borgenärers befogenheter från en person till en annan. Ursprungligen på detta sätt är två ämnen involverade i detta förhållande. Det är gäldenären och borgenären som har ingått det relevanta avtalet. Ofta uppstår omständigheter där skyldaren inte kan uppfylla villkoren i avtalet och långivaren i sin tur inte kan vänta. I sådana fall sker överföring av rätten att kräva skuld. Lagen föreskriver förändring av den skyldiga personen. Därefter överväger vi mer detaljerat hur överföringen av fordonsrättigheter utförs. Ett provavtal som intygar dessa förhållanden kommer också att beskrivas i artikeln.
Allmän information
Ett avtal om överföring av rätten att kräva en skuld kan ingås i de fall som föreskrivs i lag. Det utförs skriftligt och i samma form som det ursprungliga (första) avtalet upprättades. Muntlig överlåtelse av rätten till anspråk tillåts enligt reglerna endast i undantagsfall. Varför behöver vi session? Till exempel överförde långivaren ett visst belopp till låntagaren. I enlighet med villkoren i avtalet är den senare skyldig att returnera det efter två år. Men långivaren hade en oförutsedd situation och han behövde pengarna tidigare. Han kan inte göra anspråk på dem innan tidsfristen är slut. I sådana fall kan han överföra sin myndighet till en annan person. Situationen kan dock vara motsatt. I en juridisk relation kan till exempel en gäldenär förändras. Ett sådant fall är tillåtet om borgenären själv (den aktiva sidan) samtycker till detta. Den skyldiga personen ombeds inte om samtycke i situationer som liknar de som beskrivs ovan. I detta fall måste ett meddelande om överlåtelse av rätten till ansökan skickas oavsett vilken part som byter.
undantag
Tilldelning av rätten till anspråk är inte tillåtet om skyldigheten är otydligt kopplad till borgenärens identitet. Detta avser särskilt kompensation för skador som har orsakats till liv och hälsa, samt barnstöd och andra betalningar som föreskrivs i lag. 
Designfunktioner
Som nämnts ovan bör det nya avtalet upprättas i samma form som originalet. Särskilt om transaktionen som skyldigheten uppstod certifierades av en notarie, måste uppdragsavtalet också certifieras. Om avtalet var enkelt skrivet, skulle det nya dokumentet vara detsamma. Ofta gör parterna i en relation ett misstag genom att utarbeta ett protokoll eller en handling. I händelse av en rättegång kan ett sådant papper ogiltigförklaras så att det inte uppfyller kraven i lagen. I vissa fall avser överföringen av anspråk på transaktioner som är föremål för statlig registrering. I detta fall måste det nya avtalet också gå igenom redovisningsförfarandet.
nyanser
Oftast är uppdragsavtalet upprättat i vanlig form (skriftligt). I enlighet med bestämmelserna i lagen är det inte nödvändigt att få låntagarens samtycke till att ersätta borgenären. Om gäldenären ändras måste den aktiva sidan av förhållandet inte bara meddelas utan också få tillstånd från det. Långivaren kan också kontrollera solvensen för den nya personen som går in i transaktionen. I sin tur har gäldenären rätt att kräva att den nya borgenären (tillståndshavaren) tillhandahåller dokumentation relaterad till de skyldigheter som överförts till honom. 
Avtal: Nyckelelement
Kontraktet ingår i kategorin överenskomna, återbetalningsbara och bilaterala transaktioner. Kärnan i hans slutsats är att borgenären vägrar sina rättigheter att kräva från gäldenären att fullgöra sina skyldigheter och överlåta dessa befogenheter till en annan person. Parternas juridiska status kan vara vilken som helst. Uppgifternas ämne är rätten att kräva. Eftersom lagen inte reglerar avtalets värde bestäms betalningsbeloppet av parterna oberoende. Ett trepartsuppdragsavtal skiljer sig från låntagarens vanliga deltagande i det. Det finns flera nyanser relaterade direkt till förberedelsen av avtalet. Låt oss överväga dem ytterligare.
Uppdragsavtal: prov
Liksom i andra liknande dokument anger avtalet i första hand parterna, antal och datum för ingående. Innehållet måste tydligt definiera transaktionens ämne. Till exempel kan en skuld uppstå på ett lån eller ett lån. Följaktligen genomförs överföringen av rätten att kräva skuld med avseende på denna omständighet. Exempeldokumentet ger också en specifik definition av det belopp som ska betalas.
Föremålet för avtalet kan vara en överföring från bostadsutvecklaren i enlighet med kapitalavtalet. Avtalet fastställer också parternas skyldigheter och rättigheter. Som ett av de väsentliga villkoren för att ingå ett kontrakt är fastställandet av dess pris. Som regel återbetalas en sådan transaktion. Inte förbjudet enligt lag och dess otydliga slutsats. Men som regel erhåller borgenären från förvärvaren av rätten ett belopp motsvarande skuldbeloppet. Efter överenskommelse mellan parterna kan detta belopp sänkas. En sådan justering fungerar vanligtvis som kompensation för besvär. Därefter stavar dokumentet parternas ansvar. I slutet av deltagarnas kontraktsdetaljer ges underskrifter.
Låntagare ersätter
Om tilldelningen av ett fordran kräver en förändring av gäldenären, påtar sig den nya medlemmen alla skyldigheter enligt det ursprungliga avtalet. Låntagaren kan vara både en juridisk person och en medborgare. Om borgenären tvivlar på den nya medlemmens solvens kan han inte ge sitt samtycke till uppdraget. Om tilldelaren tillåter byte av låntagaren, måste den senare förena beloppet på skyldigheten. En långivare kan till exempel vara en medborgare eller ett kreditinstitut.
Ingående av avtal vid byte av låntagare
Liksom i föregående fall anges parternas datum, nummer och detaljer. Föremålet för transaktionen är till exempel skuld. Dokumentet anger den period under vilken åtagandet måste återbetalas, lånets storlek. Skuld kan överföras antingen helt eller delvis. Avtalet kan föreskriva att den nya låntagaren måste betala en påföljd, påföljd eller påföljd. Andra avsnitt som beskrivs ovan förblir oförändrade. Den nya gäldenären överförs också försoningshandlingar Avveckling, kompletterande avtal och annan dokumentation som rör transaktionen.
Viktig punkt
Vid en förändring av gäldenären utsätts borgenären alltid för en viss risk. I detta avseende rekommenderar experter att efter genomförandet av avtalet begära en serie dokument från den nya låntagaren. I synnerhet kan det vara en order på hans utnämning (för juridiska personer), en licens eller tillstånd, ett signaturprov. Om det inte finns några tvivel om solvensen för den nya gäldenären kan du ge samtycke till ersättningen. Kreditgivaren kan skicka sitt beslut per brev.
Bostadsproblem
Medborgare som köpte bostäder under byggfasen tvingas i vissa fall att sälja det innan objektet är klar. Tillåts överföring av rättigheter i sådana situationer? I sådana fall är session inte förbjuden. En sådan affär kan emellertid endast göras under byggandet.Om det redan finns en acceptanshandling till hands, är session inte tillåten. Ägarbytet sker i detta fall genom att ingå ett försäljningsavtal.
Hur görs affären?
Avtalet är skriftligt obligatoriskt. Ofta indikerar byggmästaren i avtalet ett förbudsförbud eller inför en klausul om behovet av att få sitt samtycke. Eftersom ett kapitalavtal kräver statlig registrering måste ett uppdragsavtal också registreras. Om detta förfarande inte har genomförts, kan utvecklaren mycket väl vägra en session. Efter statlig registrering accepterar den nya aktieägaren alla skyldigheter och rättigheter som den förra hade. Tillsammans med detta bär han, liksom andra medinvesterare, risker. 
Organisatoriska stunder
Om överföring av en andel eller godkännande av en borgenärs rätt antas, som i andra fall, är ingående av ett avtal nödvändigt. I avvecklingsstadiet används en bankcellmekanism. Efter att ha fyllt i alla nödvändiga papper kan säljaren få pengarna. Om ingående av ett nytt avtal bör meddelas utvecklaren, i detta fall som en gäldenär.
Samtal med en finansiell institution
Vid slutande av uppdragsavtalet upprättar kredit- och bankorganisationer ett godkännande- och överföringsintyg. Den nya långivaren får inte ändra de ursprungliga villkoren för skyldigheten eller ange den egna. Denna bestämmelse innebär att han inte har rätt att korrigera även icke väsentliga aspekter av transaktionen. Om han ändå gör ändringar kan avtalet ogiltigförklaras. Om bankorganisationen avser att överföra ränta på lånet måste instruktioner om detta inkluderas i avtalet. Överlåtelse av myndighet kan utföras i vilket skede som helst i avtalet.
Prevalens av sessionen
Det bör noteras att i vårt land i praktiken sällan används överföring av fordringar. Men till exempel i USA är sessionen utbredd och har använts under relativt lång tid. Så, till exempel, amerikaner uppmärksamma ofta på fastigheter med enastående kredit. Men i inhemsk praxis presenteras alla fördelar och finesser i sessionen mycket vagt. Emellertid kan ingående av ett uppdragsavtal ofta vara den bästa vägen ut ur alla svåra situationer. Det bör förstås att en tredje part som ingår en transaktion också har sina fördelar.
Till exempel kan en gäldenär som har svårt att återbetala ett hypotekslån köpa bostäder till en lägre kostnad. Men naturligtvis finns det troligt att han kommer att stöta på andra svårigheter när det gäller lånevillkoren. Till exempel måste han betala en skuld till en hög hastighet, betala av böter och så vidare. Bristen på lagstiftning är också det faktum att det inte finns någon officiell förklaring av redovisningen för lagöverföring. I allmänhet bör det noteras att inhemska regler reglerar sådana transaktioner mycket ytligt. På grund av bristen på tydlighet i lagstiftningsakter kan man stöta på olika svårigheter i den praktiska tillämpningen av lagstiftningen. Om en person accepterar en borgenärs myndighet enligt gällande regler kan du få ett lån i sin helhet. Men tillsammans med detta är det troligt att den nya långivaren inte kommer att stå kvar.
Tilldelning av fordringar - ladda ner formuläret
