Registrering av arvsrättigheter: riktlinjer och funktioner

I Ryssland orsakas många frågor av registrering av arvsrättigheter. Endast med rätt tillvägagångssätt för att lösa problemet kommer den nämnda processen inte att orsaka några betydande problem. I själva verket måste varje arvtagare komma ihåg många regler och lagar, styrda av vilka det kommer att vara möjligt att förverkliga idén. Vilka funktioner i arvförfarandet är viktiga att först uppmärksamma? Hur får man egendom från testatorn?

beskrivning

Registrering av arvsrättigheter i Ryssland är ett förfarande för att erhålla egendom genom arv. Denna operation orsakar inte problem om det bara finns en arvtagare. När flera personer gör anspråk på egendom måste de möta ett antal problem.

Arvningsrättigheter uppstår i familjer. En enorm roll i denna fråga spelas av graden av släktskap - ju mer kära, desto större är chansen att få egendom. Arvet inträffar efter testatorns död.

Det är denna metod för att få egendom som finns i nästan varje familj. Tredje parter är vanligtvis inte arvingar. Men om det finns ett testamentdokument, kan det indikera icke-infödda personer till vilka den tidigare ägaren av fastigheten bestämde sig för att avskriva fastigheten eller dess andel.

Arvsmetoder

Det är viktigt att komma ihåg att det i Ryssland finns flera sätt att få en arv. Beroende på situationen kommer algoritmen för åtgärder som krävs för ytterligare registrering av fastighetsrättigheter att förändras.

Hittills kan du få egendom från testatorn:

• enligt lag;
• med vilja.

Arvtagare uppmanas att skriva testament i förväg. I sådana dokument är det vanligt att ange vem och vilken andel av fastigheten att ge efter den tidigare ägarens död. Annars kan arvingarna ha konflikter.

sväng

Registrering av arvsrättigheter enligt lag (utan testament) sker i prioritetsordning. Som vi redan har sagt, ju kärare en person är testatorn, desto närmare är han arvet.

I Ryssland planeras ett stort antal prioriterade grader. Den första raden tillskrivs vanligtvis:

• makar;
• barn;
• föräldrar.

Dessa personer har i första hand arvsrättigheter. Ytterligare egendom kan få bröder, systrar, mormor, barnbarn, farfar. Men vårdnadshavarna, styvmödrar, styvdöttrar, styvfäder och styvfäder är arvingarna till sista vändningen.

Viktigt: så länge det finns sökande för egendom på en högre nivå, kan släktingar som är långt ifrån testatorn inte kräva fastigheten som en arv. Denna regel gäller för arv enligt lag.

Grundläggande principer

Riktlinjer för registrering av arvsrättigheter börjar med att fundera över frågan om godkännande av egendom från testatorn. I Ryssland kan en arv accepteras eller avvisas. Det beror på arvingarnas önskemål.

Undantag skrivs vanligtvis till förmån för andra fastighetsansökare. Annars delas fastigheten mellan alla som accepterade arvet i lika stora andelar.

Inom sex månader efter det att testamentet öppnades (eller testatorns död), måste en person komma till en notarie och skriva ett uttalande för att vägra / acceptera fastigheten. Efter detta kommer medborgaren att få ett speciellt dokument där de anger arvtagarens äganderätt till denna eller den egendom. Detta certifikat är användbart när du kontaktar Rosreestr.

Arvsordning

Registrering av arvsrättigheter utförs på flera sätt - av en notarie och för domstol.Det finns inga fler alternativ för utveckling av evenemang.

Den vanligaste designen hos en notarie. I detta fall bör arvingarna inte ha några tvister eller konflikter. Som vi redan har sagt kommer en notarius att utfärda ett intyg på det etablerade formuläret för statlig registrering av äganderätt i framtiden.

Men ibland måste du gå till domstol. En sådan design är nödvändig om arvingarna har tvister och meningsskiljaktigheter. Oftast sker denna anpassning under arv enligt lag.

Vanligtvis bestämmer fastighetssökande själva hur de ska agera. De viktigaste rekommendationerna för registrering av arvsrättigheter indikerar att det är att föredra att kontakta notarius för att lösa uppgiften.

Vi agerar genom en notarie

Nu kommer vi att överväga varje metod för att erhålla egendom från testatorn mer detaljerat. Låt oss börja med den enklaste lösningen - kontakta en notarie. Accept och registrering av arvsrättigheter i detta fall orsakar ett minimum av problem.

Så en person måste agera enligt handboken:

1. Kontakta en notarie inom 6 månader efter testatorns död. Skriv ett uttalande om godkännande av fastigheten. Om du inte vill ta äganderätt skrivs ett vägran.
2. Skapa och ta med de begärda handlingarna på notarius kontor. Vanligtvis beror deras lista på graden av förhållande till testatorn.
3. Få ett notariskt intyg om godkännande för att ta emot egendom.
4. Betala tullar och notaritjänster. Det här objektet kan ibland hoppas över.
5. Kom till registreringsmyndigheten med några dokument och en notarieintyg för registrering av äganderätt.

Som regel är en sådan lösning inte besvär. Statlig registrering av äganderätt till egendom bör göras efter sex månader från dagen för den tidigare ägarens vilja eller död.

rättstvister

Notarisering av arvsrättigheter kommer inte att orsaka problem från och med nu. Men tänk om det finns några konflikter med andra arvingar eller när tidsfristen för att kontakta en notarie missades?

I dessa situationer måste du gå till domstol. I allmänhet, om en person inom 6 månader från öppnandet av testamentdokumentet inte fattade detta eller det beslutet om förvärv av egendom, är det allmänt accepterat att arvingen vägrade det. Arvsrätten kan endast återställas om det finns goda skäl att sakna den tid som har beviljats ​​för beslutet att utöva arvsrättigheterna.

Vad kan hjälpa till att återfå arvsrättigheter? De metodologiska rekommendationerna i den federala lagen om registrering av arvsrättigheter indikerar att följande omständigheter kommer att bidra till att återställa mottagandet av egendom från testatorn:

• permanent vistelse hos testatorn fram till sin död;
• minoritet av arvingen eller hans oförmåga;
• faktisk användning av arvet.

Resolutionen som erhölls under domstolens avgörande kommer att vara praktiskt vid Federal Registration Service under registrering av fastighetsrättigheter.

Även i domstolen är det möjligt att få egendom om medborgarna har några konflikter. Tillräckligt för detta:

1. Skicka in en stämning för att lösa arvtvister.
2. Samla dokument som kan påverka verksamheten på ett eller annat sätt.
3. Delta i mötet och få ett domstolsbeslut i slutet.

I själva verket orsakar ärftliga tvister många problem. Arvingar uppmanas att inte missa tidsfristerna för att ta egendom från testatorn, liksom att lösa alla tvister med släktingar i förväg.

Funktioner för registrering med testament

Men detta är inte alla funktioner som är värda att uppmärksamma! Registrering av arvsrättigheter av en notarie kan ibland likna en hel ritual. Den tidigare föreslagna handlingsalgoritmen sker vanligtvis i relation till en öppen vilja. Men testamentdokumentet är stängt.

I detta fall öppnar uppsatsen i närvaro av en notarie och personer som anser sig vara arvtagare. Förutom dem måste det finnas oberoende vittnen (minst 2 personer). Den behöriga personen öppnar testamentet och läser den. Därefter utarbetas en handling där alla åtgärder vidtas registreras.

Dokumentationen

Registrering av arvsrättigheter är en mycket svår uppgift om det finns tvister med andra arvingar. Vilka papper kan vara användbara för genomförandet av uppgiften?

Vanligtvis när de kontaktar en notarie som de tar med:

• uttalande om godkännande av egendom genom arv;
• ett intyg från testatorns hemort;
• ID-kort
• testatorns dödsintyg;
• dokument för egendom (om sådana finns);
• kommer (om någon);
• dokument som indikerar släktskap med en medborgare.

Om du går till domstol kommer du dessutom att behöva en ansökan och bevis för att en person kan få en eller annan del av fastigheten som arv. Riktlinjer för registrering av arvsrättigheter hjälper till att klara uppgiften!