Rivning av fem våningar i Moskva: plan, villkor och funktioner

I slutet av femtiotalet i Sovjetunionens städer påbörjades byggandet av typiska fem våningar. Denna praktiska bostad kallas populärt Khrusjtsjov - för att hedra den dåvarande sekreteraren för CPSU-centralkommittén. Lägenheter i sådana hus saknade arkitektoniska överskott. Ändå blev de det första separata boendet för miljoner sovjetiska medborgare.

Åren gick. Mycket har förändrats, och framför allt, infrastrukturen i Moskva. Khrusjtsjov upphörde att passa in i huvudstadens image. Dessutom är bostäder byggda under Khrusjtsjov kortlivade. I mitten av nittiotalet startades ett projekt för att riva fem våningar. Det är ännu inte genomfört. Men mycket av det som planerades för mer än 20 år sedan av den före detta borgmästaren i Moskva lyckades dock genomföras.

Den första vågen av vidarebosättning

I slutet av åttiotalet togs först frågan om rivning av femvåningshus. Listan över sådana hus inkluderar byggnader belägna i centrala, sydöstra, södra, norra distrikten i Moskva samt Zelenograd. Totalt förväntade mer än 1 700 byggnader enligt Luzhkov-projektet ödet för ansiktslösa kaserner som en gång finns i många områden i den sovjetiska huvudstaden.

1988 demonterades fyra bostadshus. Rivningen av fem våningar i Moskva blev emellertid inte utbredd. Dessutom klagade fler och fler invånare i huvudstaden över omöjligheten att bo i förfallna bostäder. 1993 ägde rum den första vidarebosättningen till nya hem. Men i stadens budget ingick inte kostnaderna för återuppbyggnaden av kvartalen. Därför involverade stadsmyndigheterna byggföretaget Conti i projektet.

Registrering av invånare i förfallna hus

Återbosättning av invånare baserade naturligtvis inte bara på deras klagomål. En obligatorisk undersökning genomfördes för att bekräfta olämpliga reparationer.

Muscovites är, som ni vet, smarta i bostadsfrågor. Så, invånare i flera hus i Fili-Davydkovo-distriktet under byggandet av en ny byggnad med 17 våningar, där de skulle flytta, lyckades registrera många släktingar i sina lägenheter. Således ökade befolkningen i fem våningar byggnader flera gånger. Det nya huset räckte inte för bosättningen av bosatta. Sedan dess är det förbjudet att registrera nya invånare i huset som ska rivas.

1995 planerades en omfattande återuppbyggnad av distrikten för de kommande fem åren. Men några år senare uppstod en kris, mot vilken genomförandet av stadsprogrammet inte kunde spridas.

Fem våningar klassificering

Rivning av fem våningar är en komplex process som inte kan genomföras på flera år. Programmet omfattar en fasvis bosättning av invånare, baserat på klassificeringen av förfallna bostadshus.

Inte alla Khrushchevs faller in i projektet för rivning av fem våningar. Hus i serien I-515, I-510, I-511 kan fortfarande fungera under många år. K-7, II-32, 1MG-300, II-35, 1605-AM - fem våningar, vars rivning enligt projektet bör genomföras i första hand. Dessa inkluderar hus som utgör en tredjedel av panelbyggnaderna i Moskva. Det här är cirka 6 miljoner kvadratmeter bostadsyta.

De fem våningar i dessa serier har tunna ytterväggar gjorda av ribba expanderad lerbetong. Ett sådant material har i sin tur låga värmeskyddande egenskaper. Rekonstruktion av hus byggda med expanderad lerbetong är inte ekonomiskt genomförbart.

K-7-serien hus

När det gäller rivning av fem våningar, uppförandet av denna serie en av de första positionerna. Husen byggdes på 60-talet enligt projektet av Lagutenko. Som regel finns det i sådana Khrushchevs på varje våning tre lägenheter.Takhöjd - två och en halv meter. Ytterväggar har en tjocklek av 400 mm, gjorda av slaggkerambetongblock. I husen i denna serie, lägenheter med ett, två och tre rum. Men det finns undantag. Till exempel uppstod i de äldsta stadsdelarna i Zelenograd på 60-talet femvåningshus i K-7-serien, där det fanns fyra rumslägenheter.

På nittiotalet beslutade myndigheterna att riva sådana femvåningshus. Men processen drog vidare i mer än två decennier. 2012 fanns det cirka två hundra byggnader i denna serie i Moskva. De flesta av dem ligger i norra och nordöstra distrikten.

II-32-serien hem

85% av sådana byggnader har redan rivits. Husen i denna serie är fem våningar i flera tvärsnitt. Ett särdrag - balkonger, som är baserade på rekvisita, härrörande från grunden.

1605-AM-serien hem

Det här är standardpanelbostadshus som utvecklats av TsNIIEP Institute. Det första huset i denna serie uppfördes 1958. Den senare är i mitten av åttiotalet. Flera liknande byggnader i fem våningar revs i nordvästra Moskva. Nämligen: på gatorna i Kubinka, Ilyinskaya, Malaya Filevskaya och på Slavyanskiy Boulevard.

Rivningen av fem våningar i Moskva har blivit en del av Luzhkovs valkampanj. I mitten av två tusendelen nådde bostadens ombosättning de planerade målen. År 2006 revs cirka sex hundra femvåningshus.

Frågan om det snabba genomförandet av projektet om rivning av förfallna hus blev alltmer akut med tiden. Att demontera det gamla huset är svårt, men mycket lättare än att ge Muscovites nya bostäder. På grund av instabilitet i ekonomin frystes byggandet av många anläggningar. För första gången - i slutet av nittiotalet, sedan 2008. Den senaste krisen hade också en betydande inverkan på genomförandet av planen för rivning av fem våningar i Moskva.

70% av projektet är slutfört. År 2008 revs mer än 1 000 femvåningshus. Det är sant att investeringar i nya bostadsbyggnader minskade snart. Och med tillkomsten av den nya borgmästaren började genomförandet av programmet regelbundet övergå till ett senare datum.

I början av 2017 revs de fem våningar som ingår i programmet helt ned i de södra, centrala, sydöstra och norra administrativa distrikten. År 2018 är det planerat att slutföra projektet.

I februari 2017 diskuterade Moskvas stadsduma rivning av hus i serien 1-447, 1-511, 1-510, 1-515. Ungefär samma gång instruerade Rysslands president borgmästaren i Moskva att fortsätta processen med att återbosätta invånarna i panelhusen. Sergei Sobyanin meddelade i sin tur skapandet av ett nytt projekt.

Nytt program

Projektet syftar till rivning av en förfallen bostadsbestånd, byggd 1957-1968. Programmet inkluderar naturligtvis byggandet av nya hus i det befriade territoriet. Det bör genomföras enligt planen inom 15 år. I programmet ingick cirka 4 000 förfallna hus, av vilka en lista sammanställdes med hänsyn till resultatet av omröstningen från invånarna i huvudstaden.

Projektet omfattar rivning av outhärdliga femvåningshus. Det vill säga gamla byggnader som inte ingick i Luzhkov-programmet. Den nuvarande borgmästaren hävdar att stadsbudgeten för tillfället gör att du kan återställa invånarna i mer hållbara Khrusjtsjov.

Det finns en uppfattning om att borgmästarens önskan att förhindra omfördelning av kapitalinkomstintäkter till förmån för regionerna, som planerades för 2018, var en förutsättning för en så snabb start på det nya programmet. På ett eller annat sätt godkändes räkningen i slutet av april. Två månader senare, undertecknad av Rysslands president.

Rivna hus (nytt projekt)

Ursprungligen inkluderade programmet mer än 7000 bostäder. Det vill säga att en och en halv miljon muskoviter bör flyttas. Två månader senare utesluts byggnader i fyrtio distrikt i huvudstaden från listan. Dessa inkluderar hus som ligger i arbetskvarter på tjugo- och trettiotalet.

I början av maj föreslog borgmästarnas kontor 4500 hus för rivning. Men som redan nämnts deltar också invånare i de fem våningar som ingår i programmet i genomförandet av det nya projektet.Muscovites kunde rösta tack vare specialutvecklade internetapplikationer, medan identiteten för var och en av dem bekräftades av SNILS-numret och andra uppgifter. Mot invånarna i mer än fyra hundra krusjtjov. Invånare i cirka 4 000 hus stödde renoveringen.

Nio våningar panelhus ingick inte i den preliminära listan. Men borgmästaren noterade att rivningen av sådana byggnader i framtiden också kan övervägas. Men bara om de är i ett förfallet tillstånd. Rivning kan endast göras med medborgarnas medgivande.