Installation av en barriär på gårdens bostadshus: lag, regler

Ganska ofta måste medborgarna installera en barriär på innergården i ett bostadshus. Detta beror på att ofta obehöriga ständigt ringer in på gården och lämnar sina bilar på parkeringsplatsen. Invånare i ett bostadshus kan inte själva parkera sina bilar nära ingången, vilket skapar ett visst obehag för dem. Därför krävs installation av barriären, men den här processen måste utföras på grundval av många regler, eftersom det är nödvändigt att få tillstånd, välja designen korrekt och också fungera optimalt.

Processens laglighet

Obehöriga begränsningar för inträde i territoriet bredvid hyreshuset är inte tillåtna, eftersom detta skapar ett hinder för brandväsendet eller ambulansen. Dessutom kommer många resursorganisationer inte att kunna reparera eller underhålla kommunikationsnätverk.

Enligt lagen är det därför tillåtet att installera en barriär på gårdens bostadshus endast om det finns tillstånd från flera myndigheter. Annars fungerar sådan installation som en obehörig handling av invånare, så att de tvingas betala betydande böter enligt art. 20.4 Administrativ kod.

När är installation möjlig?

Det finns ingen specifik lag som kan styras vid installationen av strukturen. Men samtidigt beaktas reglerna för att använda det lokala området. Därför är det tillåtet att installera en barriär i en bostadshus i gården när villkoren är uppfyllda

• närvaron av ett beslut som antagits av ägarna av lägenheter i byggnaden vid stämman, vilket anges i art. 44 LCD;
• Rösta bör vara mer än 2/3 av husets invånare.
• husets territorium utförs kompetent och tilldelas byggnaden;
• alla invånare i huset dumpas på förvärvet och installationen av strukturen, även de som var emot detta beslut;
• antingen behöver du köpa en dyr automatisk spärr, eller använda dygnet runt hjälp av en avsändare som reglerar processen att höja och sänka strukturen;
• kommer att behöva samordna förfarandet med lokala myndigheter;
• Det är nödvändigt att få tillstånd från olika myndigheter.

Först när dessa villkor är uppfyllda kan en design monteras officiellt och kompetent. Den olagliga installationen av en barriär på gårdsplanen i ett bostadshus innebär behovet av att demontera den och ta ut betydande böter för beboarna i byggnaden.

Vilka krav beaktas?

Innan strukturen installeras är det nödvändigt att studera de grundläggande kraven för drift och användning av det lokala området. Dessa inkluderar följande:

• brandkåren och andra räddningstjänster bör kunna komma åt territoriet obehindrat;
• barriären ska fungera ordentligt.
• staketet ska ligga på ett avstånd av 5 till 8 m från huset;
• brandtjänsten måste meddelas installationen av en sådan konstruktion, och tillstånd kommer att erhållas om brandbilen kan köra till huset även om det finns en barriär;
• en servicepunkt kan installeras bredvid strukturen, som ska fungera dygnet runt, och skickingen av barriären i en bostadshus kan också användas.

Direkt bredvid strukturen bör det finnas en skylt med information om telefonnumret på personer som använder kontrollpanelen kan höja spärren.

Beslutsfattande och förberedelse av handlingar

Till att börja med måste du bestämma behovet av installation av strukturen. För detta hålls ett möte med lägenhetsägare i huset.En omröstning görs vid den, enligt resultaten av vilka ett beslut fattas om behovet av att installera strukturen.

Därefter beslutas vilken särskild barriär som ska väljas och installeras. Den optimala platsen för denna process väljs. Ett projekt håller på att utarbetas för vilket det är viktigt att kontakta en specialiserad designorganisation. Dessutom väljs ett företag som kommer att engagera sig i installationsarbete.

Efter att du behöver göra samordningen. Enligt lagen måste installationen av en barriär på innergården i ett bostadshus utföras uteslutande med tillstånd från flera myndigheter. Varje sådan myndighet är skyldig att förbereda och överföra ett paket med dokument, inklusive handlingar:

• protokoll från mötet med invånare, där det beslutades om behovet av att installera strukturen;
• ett projekt bildat av lämplig professionell organisation, och det är just i det som beskriver om barriären kommer att knytas till en säkerhetspost eller kontrollrum;
• ett brev med en begäran om tillstånd att installera ett staket;
• dokument som bekräftar att ägarna till lägenheter i byggnaden korrekt registrerade territoriet intill fastigheten, därför betalas skatter för det, och medborgarna kan självständigt besluta om behovet av att omsluta mark;
• landmätplan.

Om nödvändigt kan olika statliga myndigheter kräva annan dokumentation, och utan dessa handlingar är det omöjligt att få tillstånd.

Var ansöker jag om godkännande?

Tillstånd måste erhållas vid olika statliga institutioner. I Moskva kräver installation av en barriär på gårdens bostadshus att kontakta myndigheterna:

• trafikpolisenhet;
• brandinspektion;
• lokal administration;
• Institutionen för stadsutveckling.

Det svåraste är att få tillstånd från brandinspektionen, eftersom de anställda vid denna institution noggrant kommer att kontrollera riktigheten och möjligheten att installera skyddsstrukturen.

Hur görs förhandlingar?

Proceduren anses vara lång och komplex. Det bör genomföras innan direkt förvärv av strukturen, eftersom det är troligt att tillstånd inte kommer att erhållas även i avsaknad av brott mot lagen. Samordning av installation av en anti-vandalbarriär i en bostadshus kräver följande steg:

1. Ansökan om godkännande, protokollet från mötet och tekniska dokument för projektets framtida design lämnas in till den lokala förvaltningen. Vanligtvis fattas ett beslut inom en månad. Den sökande meddelas skriftligen om beslutet och denna process genomförs inom fem dagar efter det att beslutet fattades. Det är inte alltid positivt, så om det finns vissa hinder för att installera en barriär på innergården i ett bostadshus kommer administrationen inte att ge tillstånd för installation.
2. Om administrationen fattar ett positivt beslut är det nödvändigt att kontakta brandinspektionen ytterligare. Anställda på denna institution kommer definitivt att gå till platsen för att bedöma situationen och avgöra om det kommer att finnas hinder för brandmaskinen i framtiden. Om det inte finns några kränkningar, såväl som en säkerhetsplats eller ett kontrollrum finns i designdokumentationen utfärdas ett skriftligt tillstånd.
3. Därefter måste du kontakta trafikpolisen för att få tillstånd. Anställda i detta statliga organ undersöker vanligtvis det lokala området och stängslets placering. De måste se till att trafikreglerna inte bryts, eftersom strukturerna ofta går in på vägbanan eller skapar ett hinder för den fria rörligheten för bilar och fotgängare.

Om någon organisation inte tillåter installation av en barriär i en bostadshus, är det alltid ett skäl till ett sådant beslut i ett skriftligt svar.Det är tillåtet att ändra viss information i designdokumentationen eller välja en annan design för att ändra ett sådant beslut. Därför måste du skicka tillbaka dokumentationen till en specifik organisation.

Hanteringsregler

Tillstånd för installation kommer att erhållas enbart i en situation där olika tjänster har tillgång till det lokala området dygnet runt. Ägare av lägenheter väljer oberoende en metod för att reglera barriären:

• konstruktion bredvid byggandet av en liten säkerhetsbås där en vakt ska vara på vakt dygnet runt;
• utrustar staketet med en speciell varningsanordning för en ansvarsfull medborgare som kommer att höja spärren med fjärrkontroll, och vanligtvis finns denna knapp vid conciergen i varje ingång till huset;
• Undertecknande av ett avtal med en sändningstjänst som kommer att fjärrstyras och med övervakningskameror kontrollerar strukturen.

Var noga med att följa dessa regler för installation av en barriär på en bostadshus, eftersom endast under sådana förhållanden kan räddningstjänster få tillgång till alla ingångar, även på natten. Om kraven inte uppfylls är det grunden för att de olika statliga organen vägrar att utfärda ett bygglov.

Barriärval

Tidigare bör du ta hand om ett kompetent val av själva designen. Du kan välja både en mekanisk barriär och en automatisk. I det första fallet kräver ledningen medborgarna att utöva fysiska ansträngningar. Med en automatisk design kan du styra den på distans.

Typiskt utfärdas tillstånd att installera en barriär på gårdsplanen i ett bostadshus endast av olika myndigheter med en automatisk produkt. Detta beror på den enkla hanteringen och förmågan att använda kontrollrummet.

Nästan alla modeller är utrustade med signal, bakgrundsbelysning av hög kvalitet och andra extraelement. Valet beror på tillgängliga ekonomiska kapaciteter och stängslets funktionalitet.

Hur installeras det?

Installation kan endast göras efter att du har fått tillstånd för den här processen. Är det lagligt att installera en barriär på en hyreshus utanför godkännande? Denna process är förbjuden, så om sådana kränkningar upptäcks blir detta orsaken till att husets invånare får administrativt ansvar. Om det finns behörigheter från alla nödvändiga kontrollmyndigheter utförs installationen genom sekventiella åtgärder:

• Sök efter ett byggföretag;
• ett avtal ingås med henne om att installera ett staket;
• pengar samlas in från alla boende i huset;
• betalda tjänster;
• en barriär köps;
• stängslet installeras av företaget på den angivna platsen.

Vanligtvis tar processen inte mer än en vecka. Svårigheter uppstår oftast med insamling av nödvändiga medel, eftersom många invånare som röstar vid mötet mot installationen av strukturen inte vill betala medlen för installationen.

Installationspris

Installationskostnaden beror på olika faktorer, som inkluderar typen av barriär, installationsplatsen, stängslets storlek och andra funktioner. Varje hyresgäst i huset är utrustat med kort eller nyckelringar för hantering. Dessutom måste du organisera ett kontrollrum eller en säkerhetsplats.

Därför anses installationen av en barriär på gårdens bostadshus vara en dyr process. Standardkostnaden varierar från 30 till 55 tusen rubel.

När kan konstruktionen rivas?

Om barriären är installerad utan att först ha fått tillstånd från olika kontrollmyndigheter, kan den tvingas rivas.

Detta krävs dessutom om det stör störningen av brandmotorn eller den fria rörligheten för fotgängare.

slutsats

Således kan husets invånare besluta om behovet av att installera en barriär intill bostadshuset, men för detta måste många krav beaktas. Det är viktigt att få tillstånd för processen från olika myndigheter, och själva designen väljs också kompetent.

Installation bör endast utföras av ett specialiserat företag. Om det inte finns några tillstånd eller installationen utförs med överträdelser leder detta till behovet av att riva staketet och betala hyresgästerna betydande böter.