Какво е SNT? Възможно ли е да се регистрирате в SNT?

Въпросът дали е възможно да се регистрирате в SNT е важен за много собственици на летни къщи. Собствениците на територията, разположена в партньорството за градинарство, могат да решат въпроса с регистрацията без особени затруднения. Но за успешната регистрация на разрешение за пребиваване е необходимо да се изпълнят редица условия и да се избере подходяща асоциация.

Какво е SNT

Чрез градинарско партньорство с нестопанска цел е необходимо да се разбере доброволно сдружаване на гражданите, всеки от които разполага със собствен дял. Освен това такива земи трябва да бъдат разположени на място, определено специално за градинарство.

Разбирайки какво е SNT и дали е възможно да се регистрирате там, важно е да запомните, че партньорството принадлежи към категорията на нестопанските организации. Това означава, че участието на тази земя във всякакви процеси, насочени към печалба, е незаконно.

Изключение правят само онези видове дейности, които са разрешени от устава на такова юридическо лице и приложимото право.

Присъединяването към доброволни градинарски асоциации на летни жители е възможно при следните условия:

• да изгради жилищна сграда на своя сайт;
• да е на пълнолетие;
• да има пълна правоспособност.

Въпросът дали е възможно да се регистрирате в SNT в района на Москва или други региони ще бъде решен след изграждането на жилищни недвижими имоти на неговия сайт и придобиването на членство в партньорството.

задължения

Тъй като SNT е юридическо лице, то трябва да се регистрира в данъчната служба, социалните власти, както и в здравната каса, социалното осигуряване и FIU.

Градинарското партньорство има редица отговорности:

• Боклуците трябва да се извозват на специални сметища. На сушата сметището SNT е забранено.
• Основната работа трябва да се извършва чрез градинарство. Всяка дейност, свързана с поддържането на общи, приватизирани и лични парцели, се извършва за сметка на партньорството.
• Необходимо е да се плаща данък за земя в общо ползване. Всеки участник в SNT, който е регистрирал собствеността върху него, трябва сам да заплати таксата за разпределението си. Ако използвате земя под наем, трябва да платите данък чрез градинарството.

Що се отнася до отговора на въпроса „Възможно ли е да се регистрирате в дома на SNT?“, Той до голяма степен зависи от правните документи на партньорството.

вноски

Всеки член на градинарската асоциация е длъжен да плаща определена сума годишно. Партньорството определя размера на вноската независимо. Зависи главно от разходите на организацията.

Всички правила относно тарифите и плащанията се определят на общото събрание.

Използват се основно 4 вида вноски:

• Секция. Формира се от средствата, получени от членовете на партньорството. Те са необходими за покриване на разходи от организационен характер, възникващи в процеса на документиране.
• Target. Тази част от вноските е необходима за създаването или придобиването на обществени съоръжения.
• Членството. Периодични плащания, насочени към покриване на текущите разходи на партньорството и плащане за услугите на служителите.

Освен това е необходимо да се осигурят имоти за общо ползване, за да се покрият различните нужди на организацията: сигурност, отдих, развитие на инфраструктурата и др.

Форма на управление

Срещата на членовете на партньорството, както и на борда на сдружението и неговия председател се определят като върховен ръководен орган на SNT.

Последният отговаря за въпросите, свързани с икономическите и правни въпроси на градинарството.Изберете председател на общо събрание на членовете чрез гласуване.

Лице, което е заело подобна позиция, трябва да докладва за извършената работа, като потвърждава посочената информация с документи.

Ако има оплаквания срещу председателя, тогава се създава комисия за изясняване на ситуацията, чиято цел е да се извърши одит. Именно тя взема окончателното решение относно законността на иска.

Издаване за регистрация

За да разберете дали е възможно да се регистрирате в SNT, е необходимо да се обърнем към новия закон. На негова основа беше отменена предишната забрана за регистрация и вече е възможно в жилищни сгради, но само тези партньорства, които се намират в района на населени места.

Става дума за села, села и градове. Промишлените зони и специално защитените зони не са подходящи за такива цели.

В резултат на това действащото законодателство съчетава градински и летни вили, което ви позволява да изградите жилищни помещения върху тях и да извършите регистрация. С това решение държавата отвори нови възможности и изясни въпроса дали е възможно да се регистрира в SNT.

Какъв трябва да бъде жилището

Въпреки факта, че регистрацията стана възможна, за този процес може да се използват само онези жилища, които отговарят на конкретни изисквания.

Същността на условията е следната:

• Сградата трябва да е жилищна. Следователно, няма смисъл да се мисли дали е възможно да се регистрирате в SNT на адреса на някои помещения за ползване.
• Гражданинът няма друго жилище. Ако има друго жилище, тогава регистрирането на територията на градина или асоциация на страната няма да успее.
• Към къщата има всички документи за право на собственост, на адреса на които се планира регистрация. Тоест земята е във владение на лицето, подало заявлението.

По този начин става ясно дали е възможно да се регистрирате в сайта на SNT - това е реално, но при наличие на жилищни помещения.

Когато всички условия са изпълнени и документите са в ред, няма причина за отказ. Но ако отговорът на заявлението относно регистрацията е отрицателен, тогава такова решение може да бъде оспорено в съда.

Коя къща се счита за жива

Едно от условията за регистрация е наличието на всички условия за живот в помещенията на територията на SNT и DNP. Възможно ли е да се регистрирате в определена къща или не, до голяма степен зависи от тази характеристика.

По този начин е важно да се знае кои помещения се считат за жилищни и кои не.

В сграда, подходяща за живот и следователно пребиваване в SNT, трябва да бъде:

• студена и топла вода;
• пълна вентилация;
• добър дренаж;
• газоснабдяване, при наличие в близост до газопровода;
• отоплителна система;
• електрическо осветление;
• комуналните услуги работят напълно.

Важно е също носещите и ограждащите конструкции на къщата да са в много добро състояние.

Освен това е необходимо да се осигури безопасно движение в която и да е част от помещенията. Тоест, рисковете от евентуални повреди на конструкцията поради износване или некачествени строителни работи не трябва да се извършват.

И още няколко важни характеристики на жилищна сграда:

• къщата напълно отговаря на санитарните норми и изисквания за безопасност;
• фондация защитава помещенията от проникване на подземни и дъждовни води;
• нивата на вибрации и шум не нарушават стандартите за безопасност;
• стаите и кухнята получават добра естествена светлина;
• височината на стаята, нивото на стените и подовете съответстват на нормите на района на местоположение.

Липсата на водоснабдяване и канализация може да бъде разрешена, но само при едно условие: партньорството няма централни системи.

Как да присвоите жилищен статус на къща

Информацията за това как да получите експертно мнение за състоянието на сградата е важна информация в рамките на темата „SNT - възможно ли е да се изгради къща и да се регистрирате“.

Без официална оценка ходенето до органите по регистрация е безсмислено.

Поради тази причина първо трябва да посетите съдебната строително-техническа експертиза или местните власти. Последните имат право да разпознаят къщата като обект, готов за експлоатация.

В процеса на вземане на решения и двата органа ще се ръководят от чл. 2 Жилищен кодекс на Руската федерация. Тоест, те ще дадат положителна оценка, ако сградата отговаря на всички технически и санитарни стандарти, е изолирана и напълно готова за постоянно пребиваване.

Какво трябва да направите, за да се регистрирате

Когато се извърши прегледът и собственикът на къщата получи акт със заключение в ръце, можете да започнете процеса на регистрация.

За тази цел, някой от следните методи:

1. Портал за обществени услуги. За да използвате услугите на този сайт, първо трябва да се регистрирате в него и да потвърдите данните си. Само след получаване на код за потвърждение по пощата и последващото му въвеждане е възможно напълно да се използва функционалността на портала. След изтегляне на сканирани копия от документи служителят по миграцията се свързва с кандидата (това се случва в рамките на 3 дни) и се съгласява в деня на посещението. За да се срещнете с него, трябва да вземете оригиналите на всички документи, които са били предадени през сайта. Ако всичко е наред, тогава при регистрацията ще бъде отбелязан паспорт.
2. MFC. Служител на Мултифункционалния център проверява документите и след това ги прехвърля на миграционната служба за регистрация. Искането трябва да бъде обработено в рамките на пет дни. За да получите документални доказателства за регистрация, трябва да отидете при специалиста на MFC във времето, посочено от него.
3. Личен апел към FMS. Това е работен метод, но има един недостатък: тъй като натовареността на услугата е изключително голяма, те решават проблемите с регистрацията в конкретни области в дни, специално предназначени за това. Датата и часът на посещението трябва да бъдат посочени директно във FMS.

Някои граждани се интересуват от въпроса: ако статутът на земеделие е присвоен на земята на SNT, възможно ли е да се регистрира? Отговорът ще бъде отрицателен, какъвто е случаят с територия, където няма капитално строителство.

Какви документи ще са необходими

За процеса на регистрация е важно да вземете със себе си всички документи, необходими за регистрацията. Те включват:

• Изявление на формата, установена със закон. Пробата може да бъде намерена на официалния уебсайт на FMS или получена от миграционната служба. Попълнете го на място, консултирайте се, ако е необходимо, със специалист наблизо.
• Копие от изпита, потвърждаващо годността на къщата за живот.
• Документи, които са в основата на собствеността върху сайта и жилищния недвижим имот върху него. Това може да бъде удостоверение за наследство, договор за подарък или продажба.
• Паспорт, потвърждаващ гражданството на Руската федерация.

Ако има някакви грешки или несъответствия в документите, разглеждането на заявлението може да се забави. Не е възможен дори отказ. Поради тази причина, преди да изпратите документи, те трябва да бъдат внимателно проверени.

Възможно ли е да се регистрират други жители

Подобна задача не представлява проблем след промени в закона от 2015 г. За да регистрирате роднини или трети лица във вашата страна, трябва да изпълните няколко условия:

• Желаещите да се регистрират в SNT трябва да бъдат освободени от предишното си място на пребиваване и да получат лист за отпътуване.
• Собственикът на вилата и близките трябва заедно да посетят специалист от FMS. Услугата трябва да предостави всички необходими документи и да напише изявление.
• След като приключите с проверката, вземете знак в паспорта, потвърждаващ факта на регистрация на новия адрес.

Ако вилата има няколко собственици, тогава за регистрацията на други наематели ще ви е необходимо нотариално заверено съгласие на всеки от тях.

Местни трудности

Тези, които се интересуват дали е възможно да се регистрират в SNT на Ленинградска област, важно е да запомнят, че къщата се счита за подходяща за регистрация, ако партньорството е в района на селото.

В този регион към всяко населено място се прилага отделен генерален план, въз основа на който първоначално се одобряват категориите земи. И тук проблемът може да се крие: ако сайтът беше определен като територия извън земите на населеното място, промяната на този статус ще бъде обезсърчаваща задача.

Ето защо, разбирайки дали е възможно да се регистрирате в SNT на Ленинградска област, е важно да се помисли, че ще бъде трудно да се прехвърли територията от грешна категория в правилната. За целта е необходимо официалното разрешение на губернатора.

Ситуацията в столицата

Ако по-рано жителите на лятото можеха дори да се притесняват дали е възможно да се регистрират за SNT в Москва, сега те имат възможност да правят това без никакви проблеми.

Основното е, че къщата отговаря на изискванията и се определя като жилищен недвижим имот.

Ако сайтът е от категорията на земеделските земи, тогава собствениците на вили могат да се свържат с префектурата, за да променят предназначението на територията върху индивидуално жилищно строителство.

След като процесът приключи, летните жители ще могат да се регистрират на адреса на къщата, разположена в рамките на градинарското партньорство с нестопанска цел.

Но, както в други случаи, регистрацията се извършва само на един адрес.

резултати

За да получите разрешение за пребиваване в SNT, трябва да станете част от партньорство, разположено в района на жилищните райони и да получите експертно мнение, потвърждаващо, че къщата може да се счита за жилищна.

Също така е важно правилно да подготвите документите, тъй като грешките могат да доведат до продължителен преглед на заявлението за регистрация.