Със сигурност мечтата на много хора е начин на живот, в който няма нужда от работа, но добрите печалби продължават да текат без много усилия. Ежедневният живот на работа може да бъде толкова изтощителен, че мислите за живота без работа възникват по-често. Хубаво е, че за такива мечтатели има чудесна възможност да претворят своите на пръв поглед невъзможни мечти в реалност: има толкова интересна професия като рантьор. Тези късметлии не се считат за служители на нито едно предприятие, но банковата им сметка редовно се попълва с подредени суми.
Да се върнем преди няколкостотин години
Кой е такъв рентиер, се знае отдавна. Тази дума беше използвана за описание на хора, които нямат постоянна работа, но въпреки това получават доходи от наем (плащане за инвестирани средства). Характерът на тези доходи беше легален, но не и трудов. Тяхната стабилност и размер до голяма степен зависят от това колко добре го използва собственикът на капитала.
Мнението на някои икономисти беше, че наемателят, който не създаде продукта, просто паразитира. Други се изказаха в защита на тази група, като посочиха нейното значение за формирането на икономиката.
Кой е рентиер днес?
В съвременния свят определението на тази дума е останало почти непроменено. Източникът на дохода на наемателя е наемът, резултатите, получени при разположение на капитала.
Какво е rentier, разбрахме. Изглежда така инвеститор ли е? В известен смисъл това е вярно. Умейте да инвестирате в силите на всеки човек, който инвестира финансовите си средства, за да реализира печалба. Но като правило инвестициите не представляват основния източник на доходи, често допълнителен. Освен че инвестира, собственикът на капитала е бизнесмен, частен предприемач или работник със заплати.
В същото време доходът от наем е единственият източник на препитание за наемател, тоест той успява да получи пари, за да работи за себе си, вместо сам да работи за пари.
Такъв човек няма нужда от работа, той няма трудова книжка, но нивото му на сигурност е повече от достатъчно. Инвеститорът може да извършва капиталови транзакции самостоятелно или да ангажира мениджър.
Заключение: всички инвеститори са инвеститори, но не всички инвеститори са инвеститори.
Източник на доходите
След като разбрах какво е rentier, можете да изучите начините, по които се печелят пари в този случай. Благодарение на развиващия се инвестиционен пазар тези хора са в състояние да получават доходи от наем по следните начини:
- Лизинг на недвижими имоти под наем (къща, земя, апартамент, склад).
- С помощта на финансови инструменти (ценни книжа, взаимни фондове, опции, фючърси, индекси на акции).
- Чрез поставяне на банкови депозити.
- Получаване на приходи от авторски права или авторски права.
- Като печалба от собствен бизнес.
Списъкът продължава, тъй като освен традиционните източници на труд, доходите могат да бъдат получени по различни начини.
Фактори, влияещи върху приходите
Както всички други хора, животът на пенсионер може да бъде засенчен от неприятни финансови загуби и по-ниски доходи. Следните обстоятелства могат да повлияят на нивото на печалбата му:
- Ситуации на фондовия пазар.
- Ситуацията на пазара на недвижими имоти.
- Рентабилност на бизнеса, избран за инвестиция.
- Международни отношения и ситуацията в страната (от икономическа гледна точка).
Как да станете наемател и да получите стабилен доход
Lifestyle rentier - това е прословутата „американска мечта“.В крайна сметка същността е успешното използване на натрупания капитал. Напрегнете се, спечелете впечатляваща сума и осигурете на разходите си получени лихви. Мечта и още!
Но какво всъщност е rentier? Това е човек, който знае къде, колко и кога да инвестира. Освен това той има прилична сума пари, която често печели. Натрупване на капитал, търсене източник на пасивен доход, инвестирайте пари по такъв начин, че да не се губят, а да работят за собственика - всичко това изисква задълбочени познания за финансовия сектор от наемателя.
Разбира се, ако размерът на капитала е значителен, не е трудно да се намери специалист, който да го управлява. Това могат да бъдат хора или дори компании, ангажирани с поставянето на депозити от името на собственика.
Въпреки това, с малки количества капитал или в неговото отсъствие, ще трябва да направите това, което имате. Елементарен начин е приспадането на малки суми от заплатите (от 10% до 30%). Тогава те трябва да бъдат инвестирани: организирайте отчитане на приходите и разходите и започнете да инвестирате. Можете да развиете умението за компетентно боравене с пари и да постигнете тяхното умножение дори с много малко пари под ръка. Днес има опции за инвестиция с минимална сума на депозит от 1000 рубли.
Много банки предлагат специални програми, които позволяват на собствениците на впечатляващ капитал да получават лихви на месечна база и да живеят върху тях. Тези депозити се различават от традиционните депозити (с лихви, изплатени в края на периода) с намалена лихва. Депозитът трябва да бъде впечатляващ, така че получената сума да е достатъчна за покриване на всички разходи на наемателя.
Банката поставя доста строги условия за обслужване на такива вложители (санкции за предсрочно прекратяване, невъзможност за попълване или изтегляне през договорения период). Освен това винаги съществува риск от фалит на организация. Следователно не може да се каже, че животът на пенсионер е прост и безоблачен.
И така, след като сте получили концепцията за това какво е рентиер, можете да сравните желанията си с възможностите и да започнете да действате. В края на краищата времето тук е един от основните фактори. Колкото по-рано започнете, толкова по-близка е финансовата независимост.
