Елитни жилища в Москва: преглед, рейтинг, разработчици и отзиви

Елитни жилища в Москва ... За мнозина тези четири думи звучат като нещо далеч и твърде скъпо. Всъщност такъв, какъвто е, защото цената на жилищата в елитни комплекси за обикновения руснак е просто непоносима сума. И от какво се състои и какво се разбира под елитно жилище?

Какъв е смисълът?

Елитното модерно жилище е оригинална и изключителна сграда, която се строи в престижни райони на града и има добре обмислена архитектура. В идеалния случай такива комплекси са разположени на отделен остров с малко апартаменти. Най-популярните райони, които клиентите харесват, включват Арбат, Замоскворечие, Остоженка-Пречистенка, Китай-Город, Москва, Патриарх езера. Нещо повече, елитните недвижими имоти са популярни не само в небостъргачи, но и в нискоетажни сгради, които могат да се присъединят дори в най-престижните райони на столицата. Елитните жилища в Москва се строят дори в историческия център на града. Ясно е, че цената на подобни съоръжения ще бъде много, много висока. Какво прави луксозните апартаменти толкова скъпи?

Развитие на инфраструктурата - този път

Елитните недвижими имоти винаги се намират в престижни райони на Москва. Това може да е историческият център на града и отдалечени райони, но винаги шик и добре развит. Всичко е обмислено в инфраструктурата - от системи за сигурност и автономно инженерно оборудване до отделни системи за подаване и пречистване на вода и басейн в комплекса. Много купувачи казват, че са готови да платят повече за жилище, стига да се отличава с добре обмислена архитектура. Имайте предвид, че разработчиците обръщат голямо внимание на най-високото качество и красив дизайн на територията на къщата.

Уникалност на дизайна - това са две

Елитният пазар на жилища в Москва е богат избор от оферти от разработчици, всяка от които предлага уникални решения. И уникален преди всичко поради красивото архитектурно планиране. Елитните комплекси се изграждат единствено на базата на оригинални проекти с подходящи довършителни работи. В тях както планирането, така и зонирането на пространството се изпълнява по специален начин. Обърнете внимание, че всеки комплекс е поразителен в своите архитектурни характеристики:

1. Компанията EGOEURO GROUP предлага да оцени уникален жилищен комплекс, който принадлежи към първокласния клас и се намира в близост до парк Соколники. Външната му особеност е акцентът върху минималистичните тенденции. От мезонета има достъп до терасата, която е елегантно завършена с тухли и естествено дърво, което създава атмосфера на комфорт. Разработчиците на елитни жилища в Москва са осигурили подземен паркинг на две нива, който е оборудван с автомивка. Купувачите имат уникална възможност да закупят стилни апартаменти с всяко оформление.
2. За закупуване на апартамент в луксозен жилищен комплекс на улица Мосфилмовская предлага агенцията за продажба на луксозни недвижими имоти "Сезони". Оригиналният дизайн на фасадите на къщите, където можете да си купите дом, може да удиви дори и най-изтънчения купувач. Но мнозина може да се уплашат от цената на луксозните жилища в Москва. В тази компания цената на един квадратен метър жилище започва от 230 000 рубли.

Какво е елитен корпус?

Съвременните луксозни жилищни съоръжения са разделени на няколко класа: комфорт, бизнес, лукс.Сферата на удобното жилище се характеризира с монолитни сгради и свободно оформление, най-доброто в сравнение със стандартните сгради, нивото на топло и шумоизолация, големи размери на кухнята и банята. Цената на жилищата в сегмента Комфорт е над средните пазарни цени с около 20%.

Изграждането на елитни жилища в Москва в този клас е доста активно поради икономическата криза и ниската платежоспособност на населението. Средната цена на жилищата в този сегмент започва от 7 милиона рубли и може да достигне 12-13 милиона рубли. Сред популярните разработчици, които според резултатите от 2015 г. възложиха най-голям брой жилища от клас Комфорт Москва територия - „Загорье”, „Град на река Тушино-2018”, „Царицино-2” и „Град Еталон”. Средната цена на квадратен метър жилище варира от 155 000 до 200 000 рубли.

Бизнес клас

Категорията на жилищните обекти "Бизнес" се отличава с височината на комплексите и те могат да бъдат изградени не само в центъра на града, но и извън него. Въпреки това купувачите остават популярни бизнес апартаменти в Москва. Елитното жилище от този тип е създадено на базата на уникални и модерни материали, като в допълнение към жилищните съоръжения се предлагат допълнителни услуги - луксозни бутици, спортни комплекси.

Популярни обекти

Сред популярните оферти от разработчици в категорията на бизнес класа са:

1. Жилище в елитното село Silver Place, което се намира в природозащитната зона на SZAO Москва "Сребърна гора". Предприемачът предлага избор от 27 градски къщи, които радват с високи тавани, балкони, тераси и камини, оранжерии и частен парцел от 2 декара. Около комплекса е разкошен озеленен парк с павирани пътеки.
2. LCD Loft Studio 8 се намира в квартал Хорошевски в Москва. Това елитно жилище в Москва е предназначено не само за купувачите на апартаменти, но и за тези, които се нуждаят от офис пространство. Предприемачът предлага безплатно оформление на пространството, тавани с височина до три метра, отлична транспортна достъпност.
3. Жилищен комплекс „Кутузов” е обект в напълно нов жилищен комплекс от бизнес клас в западната част на Москва, разположен близо до природния резерват долината на река Сетун. Комплексът разполага с 156 апартамента на открито. На горните етажи са разположени пентхауси на две нива, които имат панорамно остъкляване и достъп до експлоатирания покрив.

Делукс клас

Отличителна черта на жилищните имоти в клас лукс е еднаквостта на състава на жителите. Тоест, купувайки апартамент тук, вие получавате при съседите точно същите като вас, представители на висшата класа. Такива съоръжения са напълно оборудвани, изградени от най-висококачествените материали. В повечето случаи най-елитното жилище в Москва се допълва от басейн, стая за камина, зала, където можете да приемате гости. Разширени системи за сигурност, най-новите инженерни комуникации, обмислен интериор и екстериор - всичко това отличава тези обекти.

Дизайнерите отбелязват, че един от най-ярките обекти на днешния елитен недвижим имот може да се счита за LCD "Булгаков". Построена е в старата част на Москва, до езерата на Патриарха. Комплексът разполага с общо 12 апартамента, в които от 3 до 8 стаи. Настаняването тук е напълно частно, което се осигурява от жив плет около целия периметър на вътрешния двор и отделен вход от страната на озеленения двор. Фасадата на сградата е проектирана в класически стил, който е подчертан от използването на естествен камък. Всичко е просто и просто, а единствената декорация са елегантните френски балкони с деликатни парапети.

Най-добрите разработчици: рейтинг

За модерните луксозни жилища в Москва цените са много различни, което зависи от много фактори. Средно цената на квадратен метър жилище в сектор Комфорт започва от 200 000 рубли и може да достигне милион в луксозния клас. Предлагаме да оценим обектите на най-популярните компании, за които има много различни отзиви.

"Donstroy"

Тази компания през годините на своето съществуване е възложила огромен брой жилищни комплекси в областта на луксозните недвижими имоти. Купувачите отбелязват, че всеки комплекс е индивидуален и светъл, напълно съобразен с нивото на метрополията. Например, LCD “Setun Valley”, според клиентите, се строи твърде дълго, но проектът е висококачествен и разходите за жилища за този сектор са достъпни. Много разнообразни отзиви за жилищния комплекс "Ала платна", издигнат в района на Шукино. Така че в ревютата можете да видите, че жилищният комплекс е много атрактивен на външен вид, има много допълнителни функции - яхтени клубове, фонтани, подземен паркинг, което не може да угоди на любителите на комфортен престой. От минусите бележки твърде далеч от центъра и в същото време високи цени.

ЗАО “M.O.R.E. - Плаза

Този строител през годините на своята дейност е изградил жилищни съоръжения от премиум и бизнес клас. Така че, сградата на апартамента на Пресенски Вал изглежда великолепно, където можете да закупите апартаменти на стойност 35 милиона рубли. Премиум жилищата се основават на безплатно планиране, има подземен паркинг, местоположението е просто перфектно - на пет минути от центъра на Москва. Това според потребителите, както и интересна архитектура е завладяващо, за разлика от високата цена.

"Барклис"

Тази инвестиционна компания олицетворява шикозните дизайни на луксозни сгради. Перлата на модерния архитектурен стил може да се счита за перфектен пентхаус Barkli Virgin House с експлоатиран покрив, панорамни прозорци. Още един проект на компанията „Barkley Honey Valley” принадлежи към жилищата от висок клас на достъпни цени. Съчетанието на европейската архитектура с добре обмислени и функционални оформления е това, което привлича, според клиентите, в този обект. Много от тези, които са закупили жилища в този комплекс, също са доволни от удобния достъп за пеша, тъй като компанията е подобрила максимално подхода към къщата.

Как да живеем в центъра на Москва

Много хора мечтаят да живеят в столицата на Русия, а още по-добре - да живеят в елитно имение. Както експертите, така и купувачите често са съгласни, че в повечето случаи елитните жилища в центъра на Москва не се отличават с добре обмислено решение за планиране. Решихме да направим малък преглед на най-добрите LCD екрани по отношение на функционалността и рационалността на оформлението:

1. LCD Barkli Residence. Лидерът в изграждането на луксозни недвижими имоти предлага най-рационалните интериорни пространства, които са проектирани за удобство на жителите. Прави впечатление също, че рационалността на оформлението е отразена в дизайна на фасадите.
2. Частен парк Найтсбридж. Този проект е жилищен комплекс, изграден в най-добрите традиции на английския неокласицизъм. Тежестта на външните линии на фасадата беше отразена в оформлението на помещенията, а второто място бе дадено на проектите на компанията за по-голям брой помещения за преминаване.
3. LCD "New Arbat 32". Апартаментите в този комплекс са създадени по уникални проекти, които олицетворяват съвременни архитектурни решения и оформления.

Така модерното луксозно жилище е недвижимо имущество, което се строи в най-интересните райони на Москва за купувачите, но се предлага на високи цени.