Един от най-вълнуващите въпроси за младоженците е закупуването на апартамент. Не всеки обаче има възможност да отиде и да го купи за пари. Липсата на пари, липсата на стабилна работа допълнително утежняват жилищния проблем. Остава едно: да попитате как да спестите пари за апартамент. Това ще бъде написано в тази статия.
Краят оправдава средствата
Задавайки си въпроса как да спестят пари, младата двойка вече направи първата стъпка. Остава да изберете за себе си най-подходящия вариант според вашите възможности.
Помислете за най-често срещаните методи за натрупване. Можете да спестите пари за няколко години под матрака и всеки ден все повече надежда за бързата покупка на заветния корпус. В съвременния свят обаче това далеч не е най-добрият вариант. Преди това нашите баби и дядовци правеха това и след 20-30 години получиха заветния апартамент. Сега инфлацията ще постави всичко на мястото си и нищо няма да остане от добрата половина от спестяванията.
И дори ако успеете да спестите за едностаен апартамент, най-вероятно до този момент ще има деца и ще възникне нов въпрос как да спестите пари за по-голям апартамент.
Друг вариант са държавните програми за млади семейства, предлагащи закупуване на жилища на по-ниски лихви, но с условие за натрупване на депозити за няколко години. Това е голям шанс и отговор на въпроса как да се спестят пари за собственото им жилище, но не всички семейства попадат в такива програми. Обикновено те са предназначени за семейства с деца или за военни.
Бюджетно планиране
Най-правилното в тази ситуация ще бъде решението да се успокоим и заедно да съставим семеен бюджет. Тя включва приходи, разходи за месеца, както и разходите за бъдещо жилище и планирания период за придобиването му. В зависимост от нивото на доходите е необходимо да се разпределят безплатната част от средствата, които ще трябва да се отлагат ежемесечно.
Сега в Интернет има много калкулатори, които изчисляват семейния бюджет. След като вземете подходящия, ще е необходимо точно да запишете всички приходи и разходи (храна, дрехи и т.н.) в него. С негова помощ ще бъде по-добре да видите къде отиват парите, както и къде можете да спестите. Можете просто да стартирате тетрадка, в която ще се записват месечните доходи и присвояването. Също така си струва да имате специален плик, в който ще бъдат спестени безплатни средства.
Принципи на натрупване
Има дългосрочни и краткосрочни цели. Ако въпросът е как бързо да се натрупат пари, тогава трябва да се разгледат краткосрочните принципи на натрупване. Те включват:
- Строгост на входящите финанси поради намаляване на разходите.
- Увеличаване на приходите за по-бързо натрупване на необходимата сума пари.
- Инвестиции във високоликвидни финансови инструменти.
Принципите на дългосрочното натрупване, например, ако възникне въпросът как да спестите пари за дете, включват:
- Инвестиране.
- Откриване на депозитна сметка.
- Покупка на недвижим имот в ипотека с последващия й лизинг.
- Спестяване на разходи.
Запазване или не
Първото нещо, което финансовите планиращи съветват е правилно да разпределят доходите си. Съответно, за да успеете да натрупате необходимата сума, е необходимо да намалите или преразпределите разходите си. Това важи особено за жените, които могат да изразходват половината от заплатите си за пазаруване с приятели, а след това цял месец да се възмущават, че няма какво да облекат, а и пари няма.Ето защо, ако имате какво да облечете, тогава гардеробът не трябва да се попълва всеки месец. В противен случай никога няма да работи за натрупване, без да включва допълнителни финансови ресурси.
Същото важи и за продуктите. Не казва да не се яде, но различни ексцесии (например червена риба или хайвер на обикновена вечеря) не си струва да се купуват. По-добре е също така да купувате продукти според нуждите, а не да ги купувате за бъдеща употреба, за да не изхвърляте развалени по-късно.
Така можем да заключим, че спестяването на пари е по-вероятно да постигне целта и да помогнем да отговорим на въпроса как да спестите пари.
Дългосрочна инвестиция
Разбира се, закупуването на апартамент засяга не само младоженците, но и други сегменти от населението, които искат да инвестират парите си изгодно. Инвестиране в недвижими имоти е един от най-надеждните и силно ликвидни видове инвестиции. Следователно, ако има друго жилище, можете да закупите нова ипотека и да я отдадете под наем. След няколко години инвестицията ще се изплати и ще бъде печеливша.
Други видове дългосрочни инвестиции с натрупване включват взаимни инвестиционни фондове, валутен пазар, закупуване на акции и банкови депозити.
Трябва обаче да знаете, че всичко това са високорискови инструменти и без подходящ опит и знания изобщо можете да останете без пари. Ако наистина искате да спечелите пари възможно най-бързо, без големи инвестиции, тогава на финансовия пазар има много добри компании, на които можете да се доверите на своите вноски.
Банкови депозити
Една от най-често срещаните опции в света, по-близка до целта и отговор на въпроса как да спестите много пари, е да отворите банков спестовен депозит. Този тип натрупване на пари е по-безопасен и надежден. Често, ако вкъщи се натрупа значителна сума пари, има изкушение да ги похарчим. С банков депозит това няма да работи, тъй като за ранното изтегляне на средства от сметката обикновено се изтеглят натрупаните лихви.
Средната доходност по депозитите е 12% годишно, което не само спестява пари, но и ги натрупва. Най-удобно е да се отварят такива сметки, където има месечна услуга за попълване. Така че, като сте получили заплата, трябва незабавно да поставите някаква част (обикновено е 10%) в банковата си сметка.
В търсене на отговор на въпроса как бързо да спестите пари, можете да отворите 2 сметки в различни банки. И най-доброто от всичко, ако и двамата съпрузи го направят, мечтаят да купят апартамента си възможно най-скоро.
Всичко най-добро за децата
Родителите дори могат да започнат да спестяват за апартамента на детето си, веднага след раждането му. След като отворите специален натрупващ се депозит, ще трябва да го попълвате с определена сума всеки месец (всеки го определя индивидуално). След 18-20 години ще се натрупа значителен капитал, върху който ще бъде възможно закупуването на нови жилища за вашето дете.
Друг най-често срещан вариант за закупуване на дом за вашето дете е да купите апартамент на ипотека. Този метод ви позволява да постигнете целта и да отговорите на въпроса как можете да спестите пари, без да се отричате от нищо. Единственото условие тук ще бъде невъзможността да живеете сами и необходимостта да наемете апартамент. Месечните наемни плащания ще погасят ипотечния кредит, а до навършване на пълнолетие или брак на детето ипотечният дълг ще бъде изплатен изцяло.
Прости правила
Както се вижда от горното, няма нищо сложно в разбирането как да спестите пари. Трябва да следвате само прости правила, водещи до сбъдването на една съкровена мечта:
- направете план за семеен бюджет;
- научете се да давате приоритет на покупките;
- научете се да спестявате;
- определете жилището, неговата цена, площ и приблизителното местоположение;
- спестявайте поне 10% от общия доход месечно;
- понякога е по-добре да закупите имот предварително, например за деца.
В семейния бюджет има неочаквани доходи (например паричен подарък или бонус), които е по-добре да не харчите, а да отлагате натрупаните средства.
Полезни съвети
В крайна сметка бих искал да дам още няколко съвета, които могат да се доближат до целта.
Когато отивате в магазина, трябва да вземете със себе си точно толкова пари, колкото струват планираните покупки. Този метод помага да се избегнат ненужните разходи, като по този начин помага да се спестят.
Друг трик, който допринася за натрупването на капитал, е да се направи списък на необходимите неща. Отивайки в магазина с такъв списък, увеличавате шанса да купите точно това, което ви трябва.
Не само възрастните мечтаят за нови неща и апартаменти, но и деца и юноши. Как да спестите пари за тийнейджър, например, на компютър? Всичко тук е малко по-сложно, отколкото при възрастните. Липсата на работа, а понякога и трудното финансово положение на семейството, кара мнозина да се откажат от мечтите си. Но не всички. Можете да намерите няколко начина да печелите пари. Често за студенти и ученици те предлагат различни видове странични работни места, с които можете да получите 250-300 рубли на ден. Така че, работейки през лятото, можете перфектно да комбинирате почивка и работа на непълно работно време. И след празниците си вземете нов компютър.
Не забравяйте за психологическото настроение. Ако всеки ден си представяте, че ново нещо или апартамент вече има, тогава без съмнение той ще се появи още по-бързо. В крайна сметка, дори научно доказано, че силата на мисълта може да направи истински чудеса!