Заложни къщи традиционно успешно оперират на пазара на заеми. Например в Москва има над 500. Въпреки това този бизнес, който вече се е запознал, е в състояние да изненада руснаците, като придобива нови направления и разнообразява работата си.
Нарастващ брой предприемачи се интересуват как да отворят заложна къща в мегаполис. Заем, обезпечен със собственост през последните десетилетия, плътно влезе в живота на средната класа. Хората, които са уверени в доходите си в дългосрочен план, понякога изпитват временен недостиг на средства, който, както знаете, има тенденция да възникне моментално.
На хоризонта се извисява "горящ" билет; дългоочакваното недвижимо имущество изведнъж се появи, но липсват няколко хиляди "американски президенти" ... Има много такива опции. Не продавайте колата си, за да спешите спешно пари! Още в средата на миналия век самите американци намериха начин да се измъкнат от това затруднение и им помогнаха да направят това със заем, обезпечен с кола.
В края на миналия век гореспоменатият вид кредитиране завладява Европа и развитите азиатски страни. В наши дни тя активно се развива на руския пазар на кредитиране. С него собствениците на автомобили могат да получат заложна къща в деня, в който се свържат с нас краткосрочен заем в размер от 5 до 70 хиляди долара.
Готови ли сте да създадете заложна къща?
Заложната къща като бизнес има определена специфика: важни са не само квалификацията, но и дълбоката приличност на служителите, високата дисциплина, добросъвестното отношение към управлението на документи и дълбоките специализирани знания. Няма място за случайни хора с липса на отговорност, които не са в състояние скрупульозно да извършват бизнес.
Препоръчително е предприемач, който инвестира лични и / или заети средства в даден бизнес, да притежава сертификат за оценител, както и да има личен практически опит, преди да открие заложна къща. Съответно, предприемач, който реши да започне този бизнес, трябва да притежава всички познания на оценител и касиер, но умножен с висока отговорност.
В крайна сметка той трябваше не само да организира работата, но и да наблюдава нейното изпълнение: да прави внезапни проверки на сигурността на обезпеченията, да следи за безусловното изпълнение на установените тарифи от персонала, нивото на професионалните им познания и изпълнението на задълженията. Той трябва да бъде модел за подчинените при изпълнение на задълженията и отношението към бизнеса. Ако бизнесменът не почувства горните качества, тогава препоръчваме да намери друг печеливш бизнес за инвестиция.
Какъв интерес представлява бизнесът за заложни къщи? Преценете сами. Инвестирайки 180 хиляди долара в него, можете да очаквате изплащане за година, като инвестирате 250 хиляди долара в бизнес за година и половина, 280 хиляди за две години.
Стъпка по стъпка инструкции
Както бе споменато по-горе, преди да отворите бизнес въз основа на кредитиране, трябва да имате опит в това. Практическите умения за ориентиране в проблемни ситуации са особено ценени в работата, които дават възможност на предприемача да заобикаля загубените опции и да избягва скъпите грешки в дългосрочен план. Как да отворя заложна къща? Инструкциите стъпка по стъпка няма да са излишни.
След като бъде взето решението за заемане на пари за сигурността на автомобил, следва регистрация като юридическо лице.
След като създадохте име за бъдещата си частна кредитна институция, която между другото трябва да съдържа думата „заложна къща”, след това се потопите с глава в море от административни формалности.
Законодателството на Руската федерация ви предоставя избор от възможни организационни форми: LLC, ZAO и OJSC. Какво да избера? Възползвайте се от опита на предишните поколения - изберете LLC. Тази форма на предприемачество се изпълнява в сравнително минимален пакет документи. Помислете, имате сравнително малък бизнес.
Следователно, все пак, той ще бъде оценяван не от котировки на акции, а от действителни разходи. Същото ще ви кажат служители на адвокатски кантори, които не само знаят как да отворят заложна къща, но и знаят как да го направят. Те винаги са готови вместо вас да изпълняват такива документи за кратко време и да получат необходимите лицензи за умерена такса (от 7 до 10 хиляди рубли), спестявайки времето и нервите ви (което, разбира се, е по-скъпо.)
Още на този етап (при регистрация на юридическо лице) е желателно опитен оценител-икономист да работи съвместно с предприемача, защото при откриване на бизнес, регулиран от Закона на Руската федерация „За заложните къщи” от 19 юли 2007 г., трябва да се извърши много работа на хартия. Това персонал, длъжностни характеристики, ежедневие, организация на планирането и счетоводството.
Подробностите са от значение
Очевидно е, че за правилната регистрация не е достатъчно да се знае какви документи са необходими за отваряне на заложна къща. Професионализмът на дизайна е важен, като се вземат предвид всички видове „дреболии“, които стават „внезапно“ значими и решаващи при правен конфликт. От съществено значение е компетентната регистрация на учредителните документи.
По-специално, в хартата трябва да бъдат посочени следните дейности на заложната къща: услуги за съхранение на стойност, краткосрочни заеми, обезпечени с движима собственост, консултантски услуги, услуги за закупуване на автомобили. Има значение при правни конфликти.
След като има попълнен набор от учредителни документи, както и написване на заявление за държавна регистрация и включване на решението за създаване на юридическо лице, предприемачът ще трябва да се регистрира в данъчния орган (ще бъдете задължени да заплатите държавно мито).
Избор на офис и охраняем паркинг
Какво ви е необходимо, за да отворите заложна къща? Изгоден наем! Това е аксиома на този вид дейност. Затова обръщаме вашето внимание на друг аспект от подготвителната работа: сключването на договори за наем на офиси, както и използването на услуги за платен паркинг.
За щастие на бизнесмените с автозалог, размерът на офиса не е от решаващо значение за рентабилността на този бизнес. Спестяванията са очевидни, тъй като площта на наетите помещения може да бъде малка - в рамките на 100 m2.
Освен това не е необходимо да се наема офис в центъра, което също значително намалява размера на наема. Можете да го наемете в жилищен район (клиентите са автомобили).
Основното е, че наблизо има оживени улици, магистрали и паркинг за автомобили.
Само един офис обаче не е достатъчен за този бизнес. Какво още ви е необходимо, за да отворите заложна къща? Място за съхранение на обезпечение.
Високата цена на обезпечението предвижда цялостно и безопасно оборудване за местоположението на превозните средства за обезпечение, за да се избегнат всякакви рискове. Федералният закон "За заложните къщи" поставя на заложната къща единствената отговорност за съхраняване на обезпечение. Правилата за съхранение трябва да бъдат внимателно посочени в документацията на заложната къща.
Можете да оборудвате складовите помещения, оборудвайки го с аларма и осигурявайки денонощна защита. Има и друг вариант, по-евтин - споразумение с охраняем паркинг. Във всеки случай на безопасността на превозните средства с обезпечение трябва да се обърне специално внимание.
Трябва да се отбележи, че ако е възможно мястото за съхранение на обезпечените машини да бъде оборудвано с допълнителни средства за сигурност и против кражба, тогава това не си струва да се спестява.
Офис оборудване
Руската федерална служба за финансов мониторинг подробно регулира какво е необходимо за отварянето на заложна къща. Офис - стая, специално оборудвана с предвид изискванията за сигурност, оборудвана със стандартно място за финансови институции за касата - касов апарат и надежден касов трезор.
Дизайнът на кабината е избран от предприемача от три стандартни варианта в зависимост от характеристиките на този обект за заложна къща. Той е оборудван в съответствие с изискванията на Заповедта на Федералната служба за финансов мониторинг № 203 от 08.03.2010 г. и осигурява 1-3 клас съпротивление на куршумите.
Подсилената конструкция на такива кабини, оборудвани с „алармен бутон“, е необходима за неутрализиране на всички видове рискове. Той има технически характеристики, които ефективно защитават касата от изстрел в PM и модификации на AKM. В заложната къща се инсталират банкомати, офис техника и специализирани програми. Персоналът трябва да има както сертифицирани оценители на моторни превозни средства, така и касиер-инспектори, които са преминали специално обучение.
Персонал и комуникации
При организиране на работа е задължително извършването на официални, но задължителни дейности. Както казват американците, високите изисквания за персонал са това, което ви е необходимо, за да отворите заложна къща. Между другото, не само заложна къща, но и всеки бизнес. В условията на руския пазар на кредитиране тази цел се постига чрез сключване на трудови договори с персонала, тяхното обучение и сертифициране и регулиране на задълженията в инструкциите за обслужване (за оценител, касиер, охранител). Има значение безусловното и постоянно изпълнение на ежедневието и техните отговорности.
Говорейки за местоположението на склада и офиса, трябва да се отбележи, че е желателна пространствената близост с някои организации. Това също се препоръчва да се вземе предвид, когато мислите как да отворите заложна къща, избирайки най-добрия вариант.
Първо, заложната къща в хода на своите заеми ще се нуждае от тясно сътрудничество с нотариус. Вашите клиенти ще съставят общо пълномощно за продажбата от него. Трябва също така да се установи сътрудничество с автомобилна услуга, която определя пазарната стойност на обезпечен автомобил.
Желателно е наблизо да има полицейско поделение, което обслужва алармата за сигурност на заложната къща.
Специфики на работата
Предоставянето на заложни услуги се придружава от приятелска услуга, активна реклама в медиите и, разбира се, така наречената дума от уста. Следователно всеки клиент, обслужван с качество, може да се счита за агент на заложна къща. Според статистиката неофициалните прегледи на такъв клиент в бъдеще ще увеличат търсенето на услугите на тази кредитна институция. В същото време клиентите оценяват справедлива и безпристрастна оценка на пазарната стойност на автомобила, достъпните цени и услугата.
Значително подпомага работата на уебсайта на тази кредитна институция. Желаещи да получат заем, обезпечен с автомобил, потенциалните клиенти могат първо да изчислят пазарната цена на автомобила си, като използват калкулатор за заложна къща и съответно максималната сума и условията на заема. Тук можете да попълните и онлайн заявление за заем. В този случай служителите на заложната къща ще се свържат с клиента на посочения от него телефонен номер.
Какво прави получаването на заем за кола по-лесно
Пазарната привлекателност и ликвидността на обезпечено превозно средство (автобус, автомобил, камион, моторни превозни средства) са от значение. Трябва да е в работно състояние. В този случай размерът на евентуален заем достига 90% от стойността му.По този начин, чрез правилното състояние на автомобила си, клиентът максимално получава получените пари за сигурността на автомобила.
Както следва от практиката, в навечерието на посещение в заложната къща е препоръчително клиентът да се обади на телефонния номер, предоставен на уебсайта, за да се договори за времето на обслужване.
Служителите на компанията, бързо оценявайки пазарната стойност на автомобила, веднага ще издават пари в брой. Условията за отпускане на кредит са стандартни (краткосрочни - обикновено 30 дни, процентът за използване на заем е в диапазона от 3 до 4%).
Заложни залози са насочени към генериране на приходи от лихви по заеми, средства за наказателно съхранение на превозни средства и за продажба на неприети автомобили.
Честният бизнес е основата на дългосрочния успех в бизнеса.
За съжаление, отваряйки този класически и полезен за бизнеса среден клас, някои безскрупулни предприемачи инсталират в него нецивилизовани рейдерски подходи. Как да различим заложната къща за пират?
Условията на заема му включват увеличен процент и напълно хищнически неустойки. Служителите свалят прогнозната цена, значително я понижават спрямо пазара. Основателите на този "бизнес" разчитат на факта, че клиентът няма да може да се справи с лихвата, след това ще увеличи дълга си по свлачищен начин и накрая ще изкупи превозното средство на очевидно ниска цена.
Очевидно подобен „черен“ бизнес няма сериозни перспективи за развитие.
Случайно се обърнете към тези нещастни предприемачи и забележете горните изкривявания на цените, не се срамувайте, веднага се сбогувайте и си тръгвайте.
планиране
Заложната къща като бизнес трябва да се провежда по план на всички етапи на формиране и развитие. Основните му насоки са рентабилността и липсата на излишно обезпечение. Планирането на тази заемна компания включва няколко елемента. Първият е бизнес проект. Първоначално се вземат предвид икономическата ефективност и осъществимостта на заемите.
В този случай се изчисляват разходите и прогнозното средно ниво на рентабилност за отчетните периоди. Проектът е поетапен план за създаването и развитието на това търговско предприятие.
Целият бизнес план за заложни къщи се основава на крайъгълния камък на неговата рентабилност - средната лихва. Важно е и задълбоченото правно изработване на договорите, сключени с клиенти. Те не трябва да имат вратички, които носят бизнес разходи. За просрочие на клиента трябва да се предвиди механизъм за наказание. Най-ефективният трябва да бъде механизмът за прилагане на средства за обезпечение. Препоръчително е да направите това чрез автокъща, чиито експерти първоначално вече са оценили транспорта, преди да го обещаят.
Бизнес планът за заложна къща трябва да отчита и работната му производителност: очаквания брой клиенти на ден, средния размер на обезпечението, етапите на увеличаване на динамиката на работа, възможността за привличане на средства и специалисти в бизнеса.
заключение
Стартирайки заложна къща и постигайки своята рентабилност, предприемачът не трябва да почива на лаврите си. В крайна сметка трябва постоянно да се стремим да гарантираме, че нещата работят като часовник. Важно е постоянно да държите пръст върху пулса на икономическата дейност. Търговският успех на предприятието трябва незабавно да бъде последван от материални стимули.
Предмет на специални ежедневни грижи е безопасността на превозните средства. Регистриран трябва да е пробегът на заложените автомобили и техните щети, ако има такива. И още нещо: служителите трябва да бъдат тайно наблюдавани. Нечестността, свързана с подкупи и неоправданото манипулиране на тарифите, трябва да бъде решително и незабавно потискана. Има само един инструмент - уволнение. С изключение на заслугите и продължителността на обслужването. Това са законите на финансовия свят.
В случай на печеливша експлоатация на заложна къща, не бива да се намаляват до минимум разходите.Отделете средства за обучение на персонала, особено оценителите. Очевидно е, че за успешната работа на компанията трябва да се осигури достъп до електронната правна рамка.
За длъжностните лица счетоводството на бизнес процесите трябва да бъде прозрачно и да се поддържа автоматизирано, например, използвайки софтуера „1C: Предприятие: Заложна къща”. И касиерите, и оценителите трябва да общуват с клиентите в сбит бизнес стил, да имат чувство за техните нужди, но да бъдат принципни както в документацията, така и при безусловното прилагане на установените правила за кредитиране.
