Всеки сключен договор може впоследствие да бъде променен или прекратен изцяло. Това напълно законно право се използва от страните за разрешаване на възникващи конфликтни ситуации. Но за да не създавате още повече проблеми, трябва да имате ясна представа как да направите изменения в договора.
Алгоритъм за обработка
Веднага след като двете страни постигнат споразумение по всеки въпрос, те незабавно сключват съответно споразумение по този въпрос. В съответствие с него участниците поемат някои задължения и планират да действат по такъв начин, че действията на всеки от тях да донесат взаимна полза.
Но понякога една от страните изразява желание да коригира някои точки и за това е необходимо да се внесат изменения в договора. Тази процедура не е сложна, но трябва да се извърши в определена последователност. Страните могат да разберат всичко лично. Ако това се окаже невъзможно, препоръчително е да се спазва следния алгоритъм на процеса:
- Представителят на партията, който иска да промени нещо, е длъжен да изпрати писмо до партньора си с уведомление за намеренията му. Първо трябва да се изясни за какъв договор става въпрос. След това трябва да изброите причините, които са породили подобни действия. И след това, посочете версията си на интересните точки.
- Втората страна е длъжна да разгледа новото предложение и да отговори в определения срок. По-добре е да направите това и в писмена форма.
- След това договорът се изменя чрез съставяне на съответното споразумение.
Ако другата страна не е доволна от предложената опция, тогава тя може да изрази своите мисли по този въпрос.
Възможни резултати
Партньорите не винаги успяват да постигнат консенсус. Понякога един от тях трябва да направи някои отстъпки. Има само два изхода от тази ситуация:
1. Ако една от страните не се съгласи да продължи сътрудничеството при нови условия, промяната на договора губи значение.
2. Страните се споразумяват помежду си и след като подпишат допълнително споразумение, правят изменение на предварително сключено споразумение. След това отношенията им продължават, докато предметът на договора не бъде завършен своевременно.
Промените могат да бъдат записани, както следва:
- коригиране на определени условия;
- анулиране или замяна на отделни клаузи от предварително споразумение;
- удължаване на първоначалния срок.
Новото споразумение трябва да включва израза, че всички промени се извършват по взаимно съгласие на страните. Той също трябва да бъде подписан от представители на двамата участници и заверен от печатите на предприятията.
Промяна в договора за наем
Всеки вид дейност има свои собствени характеристики. Например, промените в лизинговия договор се правят по няколко основни причини. Сред тях са:
- наеми;
- условия на договора.
Първо трябва да запомните, че можете едностранно да отмените споразумение или да промените нещо. Това е залегнало в член 310 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Всички въпроси трябва да се решават по взаимно съгласие (член 450, параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация). За да няма впоследствие ненужни разногласия и недоразумения, първоначално е необходимо внимателно да се разгледат всички обстоятелства на първоначалното споразумение.
Ако става въпрос за наем, тогава като правило с течение на времето възникват въпроси за неговото увеличение. Тук има две възможности:
1.При сключване на споразумение отделна клауза може предварително да предвиди възможността да се променя установената цена не по-често, например веднъж годишно в случай на определени обстоятелства (инфлация или повишаване на цените). Това ще изключи възможността другата страна да изрази недоволството си.
2. Страните се съгласяват да правят промени под наем по споразумение на страните.
Времето е повече или по-малко ясно. В желанието си да продължи сътрудничеството, наемателят може да изпрати писмо до наемодателя със сходно предложение. След като получи съгласие, той може да продължи дейностите си. В противен случай договорът ще бъде прекратен при първоначалните условия. В случай, че страните не са постигнали споразумение, една от тях може да съди другата за разрешаване на спора.
Тънкости на сектора на услугите
Характеристиките на договорите, предмет на които е предоставянето на различни видове услуги, се състоят в това, че никоя от страните не произвежда нещо осезаемо, което би могло да бъде оценено или измерено.
Следователно, прекратяването на такава връзка е възможно само по две причини:
1. В случай на нарушение на договора от една от страните.
2. Необходимостта от предоставената услуга е престанала да съществува.
Това води до факта, че е необходимо да се измени или прекрати договора за предоставяне на услуги. Изборът се прави от страните, като предварително са уговорили всички обстоятелства. В сектора на услугите основните фактори са тарифите или цените. Изпълнителят може с времето да изрази желание да ги увеличи. Но в крайна сметка всичко се решава от клиента. Той трябва да реши дали ще бъде изгодно да продължи подобно сътрудничество, без да намалява предишните обеми. В крайна сметка това може да се отрази на бюджета му и да доведе до прекомерни разходи. В случай, че услугата е с лошо качество, клиентът може да поиска намаляване на общите разходи, а в случай на отказ от страна на изпълнителя - да прекрати договора.
