Домакинските газови уреди изискват специален подход към поддръжката и обслужването. Основно спецификата на работа на такива единици се определя от повишените изисквания за безопасност. В тази връзка се въвеждат специални стандарти и разпоредби, които уреждат правилата за поддръжка на газово оборудване, както и свързаните с него ремонтни мерки.
Регулаторна рамка за поддръжка
Необходимостта от разработване на специални правила за поддръжката и поддръжката на газовите системи и възли се дължи на честите случаи на аварии в жилищни сгради, които също са свързани с неизправности в оборудването. През 2013 г. беше приет съответен закон, който задължава собствениците на газово оборудване да проверяват ежегодно оперативни звена. Непосредствено поддръжката и ремонта на газово оборудване вътре в къщата се извършва от специализирани организации, с които се сключва договор. Декрет на Руската федерация № 410 урежда контролните и организационни мерки в тази област.
Какво оборудване подлежи на поддръжка?
Обектите за контрол на целта са всякакви системи и устройства, които са разположени и експлоатирани в определена жилищна сграда. Веднага трябва да се подчертае, че няма значение в коя къща се намира жилищното пространство - може да бъде или частна вила, или жилищна сграда. Друг е въпросът, че поддръжката и ремонта на газово оборудване у дома могат да се извършват от компании, които първоначално извършват поддръжката на съоръжението. Законовата регистрация на услуги за мониторинг на газови системи в този случай е опростена.
Сега си струва да разгледаме кои конкретни единици са включени в списъка на оборудването за задължителна редовна проверка:
- Домашни комуникационни устройства. Почти всички компоненти и функционални единици на жилищни сгради, които участват в процесите на газоснабдяване. По-специално, това могат да бъдат газови щрангове и дозиращи устройства.
- Директно консумиращи единици са котелни, котли, печки и нагреватели, които работят на газови смеси.
Подписване на договор за поддръжка
Абонатът, тоест прекият собственик и потребителят на газово оборудване, е длъжен да сключи договор с организацията, която ще извършва технически дейности ежегодно. За целта трябва да подадете заявление до организация, която има право да предоставя такива услуги. За да сключите договор за поддръжка на газово оборудване, е необходимо да приложите следните документи към заявлението (по същество - офертата):
- Лична карта на заявителя или учредителни документи от юридическо лице.
- Ако заявлението е направено от представителя на собственика на оборудването, тогава се изпраща подходящ документ, потвърждаващ правото да действа от името на собственика.
- Документи, потвърждаващи съответствието на оборудването със съществуващите технически стандарти.
- Документи, съдържащи датата на запечатване на газомера.
- Ако говорим за апартамент в жилищна сграда, тогава е приложен и протоколът от събранието на собствениците, на който е взето решение за сключване на споразумение за обслужване на газово оборудване.
Какво е посочено в договора?
Освен посочване на паспортна информация за системи и възли, дати и места, договорът за поддръжка на газово оборудване трябва да включва и следната информация:
- Конфигурации на връзката за общи комуникации за подаване на газ.
- Списък на работните дейности, които ще бъдат предприети като част от услугата.
- График на процедурите за проверка и ремонт.
- Цената на предоставените услуги.
- Процедурата и сроковете за извършване на плащания за услуги.
- Отговорности, права и задължения на страните.
- Срокът на валидност на договора.
- Други условия, при които ще се извършват технически и проверки.
Кой може да действа като клиент на услуги?
Има няколко категории организации и лица, които по принцип могат да сключат договор с организация за обслужване на газово оборудване. На първо място, той може да бъде пряк собственик на корпуса, в който се използва това оборудване. Ако въпросът касае вътрешнообщностно общо оборудване, клиентът може да бъде управляващото дружество, кооперацията, партньорството или други организации, които са собственици на къщата или стопански субект.
По правило собственикът сключва договор за поддръжка на газово оборудване в частна къща, но дори и в този случай е възможно да се проектира наемане на специализирана фирма с подходящ лиценз, който официално да предоставя услуги на трета компания. Например, ако собственикът на голяма къщичка повери сложните инженерни услуги на една организация, тогава той може да сключи и договор с друг изпълнител за провеждане на отделни сервизни мероприятия.
Работи по поддръжка на битовото оборудване
Най-мащабните работи, които включват визуална проверка, изпитване на устройства, изчерпателен анализ на техническото състояние на комуникациите и др. Специфичните процедури за поддръжка на вътрешнофабрично газово оборудване включват следното:
- Проверка на качеството на монтажа на газоизползващи системи и оценка на съответствието на тръбопроводите с регулаторните изисквания.
- Проверка на качеството на устройствата за боядисване и фиксиране на газопровода. В същата част специалистите проверяват целостта на технологичните възли - колектори, разделители и клапани.
- Визуална проверка на адекватността на безплатния достъп до блокове, работещи на газ и свързаните с тях комуникации.
- Изпитване на газопровода за течове с помощта на оборудване за кримпване или сапунени емулсии.
- В апартамента поддръжката на газовото оборудване включва и проверка на работата на вентилационни и димни канали, които са отговорни за постъпването на въздух за изгаряне и отстраняването на смесите на отработените газове.
- Проверява се състоянието на фитинги и материали, включително клапани, уплътнения, дюзи, кранове, уплътнения и др.
Въз основа на резултатите от първоначалната визуална проверка може да се вземе решение за тестване на оборудването или ремонтни дейности. Във втория случай понякога се изготвя проект за производство на произведения - зависи от мащаба на техническите мерки и условията на договора.
Характеристики на поддръжката на газовата печка
На първо място се оценява качеството на крепежните елементи и стабилността на инсталацията на оборудването. По-специално, колко надеждно е фиксирана печката спрямо плота или други кухненски мебели наблизо. След това се проверява закрепването на функционални елементи - решетка, термичен индикатор, горелки, листове за печене и др. Специално внимание се обръща на системите за автоматизация, контрол и защита по време на поддръжката на газовото вътрешно оборудване. За да тества такива устройства, специалист може да използва измервателно електрическо оборудване като мултиметри.
Характеристики на поддръжката на газови пещи
За такива агрегати се поставят високи изисквания по отношение на пожарната безопасност. Оценява се хлабината между конструкцията на пещта, стените и други инсталации. Предната инфраструктура на горелките и тяговият стабилизатор трябва да присъстват в общата инфраструктура на това оборудване. Качеството на работа на тези системи се проверява и с помощта на специални устройства и устройства. При поддръжката на газово оборудване от тип пещ стойността на тягата е изключително висока, така че контролерът ще трябва да провери движението на затворите в комина. Измерва се интензивността на въздушния поток и се оценява съответствието на параметрите на мина с регулаторните изисквания.
Характеристики на поддръжката на котлите за гореща вода
Сложността на котлите и другите котли, работещи в режим на БГВ, се състои в многостепенните контурни тръбопроводи. Главният оператор е длъжен внимателно да провери тръбопроводите, секциите за свързване и да свърже устройството към циркулационните вериги. Системата се проверява за течове и понижаване на налягането. По-специално се изчислява плътността на монтаж на топлообменника и дюзите на бобините към стените на горивната камера. Това са най-чувствителните интерфейсни възли на функционалните части. Осигурява поддръжка на газово оборудване и мерки за почистване. С помощта на специални почистващи препарати и абразиви повърхностите на топлообменника и пещта се почистват от сажди, котлен камък и мащаб. Ако е необходимо, сменете филтрите и мембраните на единицата.
Допълнителни процедури за сервиране
По време на проверката се проверява не само целевото оборудване с комуникации, но и цилиндрите с газовата смес, ако източникът не е централната захранваща линия. По-специално отделните балонни инсталации се проверяват за съответствие на налягането с установените стандарти (2-3,6 kPa), херметичност и конструктивна цялост.
Ако е необходимо, като част от поддръжката на газово оборудване капитанът може да регулира работата на системите, свързани с целевия блок. Например, ако работата на котела се контролира от общ автоматизиран контролер, в който по време на проверката са зададени неправилни параметри за управление на устройството.
Ремонтни работи
За извършване на такива дейности се подава специално заявление и се съставя акт за проверка на оборудването, въз основа на който се разработва план за допълнителни действия. Но това се отнася за непланираните ремонти, които могат да бъдат свързани с аварии или откриване на повреди по време на нормална работа. Планираните операции за ремонт и поддръжка обикновено се свеждат до подмяна на консумативи, преинсталиране на отделни компоненти и т.н.
Цялостната поддръжка и ремонт на газово оборудване например предвижда и подмяна на електрическото окабеляване, ако се установи неговото повреждане или нарушение на изолационното покритие. Най-важните процедури за ремонт и възстановяване са свързани с поправка на горелки, смесители, настройка на подвижни части от оборудването, подмяна на маркучи за подаване на газови смеси и др. По-сложни мерки са поверени на майсторите на специализирани сервизни центрове от прекия производител.
заключение
Задължителното поддържане на газово оборудване за бита от лицензирани организации редовно за много потребители изглежда ненужно и натоварващо. И има всяка причина за това, тъй като има допълнителни организационни работи, да не говорим за финансови разходи. От друга страна, в договора за поддръжка и ремонт на газово оборудване можете да посочите оптималните условия за проверки, които поне ще сведат до минимум нежеланите проблеми при извършване на рутинен мониторинг.Уместността на подобни процедури обаче не бива да се поставя под въпрос, тъй като това е въпрос на сигурност. И обичайната практика за поддръжка на самообслужване с ремонт без помощта на специалисти в този случай не работи точно с оглед на повишената опасност от газотехническата инфраструктура.