Видове извлечения от USRN: цена, форма и условия

Не е тайна, че в Русия има къде да се правят документи. Тя придружава населението от раждането - регистрация на регистрация, регистрация в деловодството, получаване на полица и SNILS и т.н. И в течение на живота тя не изчезва. По-скоро расте. Собствениците на имоти често се интересуват какви видове извлечения от USRN са. Ние трябва да се запознаем допълнително с тези документи. Тези документи са изключително важни. И така те трябва да спрат. Особено ако човек планира да придобие собственост или иска да продаде имота си.

USRN: определение

Какво е USRN? Давайки отговор на този въпрос, всеки ще може да разбере с каква информация ще се занимаваме по-нататък.

USRN е единен държавен регистър на недвижимите имоти. Тази услуга съхранява информация за целия „недвижим имот“, който е достъпен само на територията на Руската федерация. Подобни организации има във всеки град.

Освен това в USRN се извършва държавната регистрация на права на собственост върху имот. Такива организации в Русия често се наричат Rosreestr. Това правилно ли е? Да, защото от известно време в Руската федерация има регистър на недвижимите имоти, а не Росреестр.

Защо имам нужда от помощ

Какви са видовете откъси от USRN? Първо трябва да разберете за каква цел е необходимо да съставите подходящата хартия.

Тъй като не е трудно да се досетите, информация за характеристиките на даден обект се записва в сертификати от регистъра на правата върху недвижими имоти. Освен това тук можете да видите причините за прехвърлянето на собственост на новия собственик, както и датата на това събитие.

Проучената документация се изисква при извършване на всякакви сделки с недвижими имоти. Например:

ако искате да дадете „неподвижен“;
при сключване на сделки за покупко-продажба на жилища;
по време на даване;
ако е необходимо да се извърши разпределението на дяловете в имота;
по време на съдебния дебат;
по време на развода;
когато човек сключи брачен договор;
ако се изисква преустройство по време на ремонта.

Това са основните области, в които извлечението от регистъра на недвижимите имоти може да бъде полезно. Получаването на такъв документ не е трудно. Вярно, има и изключения. Някои видове сертификати се издават само на собственици на имоти.

Какво се издават

Някои хора се интересуват какви обекти могат да бъдат получени от регистъра на правата. Това е нормален въпрос. Не цялото имущество на гражданите се вписва в Rosreestr.

Тази организация съхранява информация за недвижими имоти. Следният имот попада под този термин:

апартамент;
градина;
у дома;
гаражи;
площи, разпределени за строителство;
нежилищни помещения и конструкции;
незавършено строителство;
парцели.

За всички изброени форми на недвижими имоти гражданите могат да получат извлечение от USRN. Основното е да знаете как правилно да подадете заявка за установена извадка. Но повече за това по-късно. Първо се запознайте с видовете проучвана документация.

За видовете

Не е трудно да се разбере, че сертификатите от регистъра на недвижимите имоти могат да бъдат всякакви. Видовете извлеци от USRN засягат по-голямата част от собствениците. В зависимост от вида на документа във формулярите на установения формуляр, тази или онази информация ще се показва.

Към днешна дата може да срещнете следните опции за помощ от USRN:

за „недвижимите имоти“;
с основните характеристики на имота;
относно правото на собственост;
кадастрална стойност;
с договори за участие в споделено строителство;
с кадастралния план на обекта;
с данни за документи за собственост;
за увреждане;
относно регистрацията на собственост в Rosreestr;
с информация за зони със специални условия за ползване на територията;
с информация за границите на Руската федерация между населените места;
с данни за граждани, които искат сертификати;
удължен.

Всичко това в момента са налични видове храмове от USRN. Да ги издадеш не е трудно. И малко по-късно ще се запознаем с алгоритъма на действията, необходими за получаване на проучваната документация.

Форми за представяне

Преди това ще трябва да запомните няколко важни неща. Например фактът, че сертификатите от регистъра на недвижимите имоти могат да бъдат представени по различни начини. Има 2 форми на документа.

Кои от тях? отличава:

референтен формуляр на хартия;
електронен вид документ.

Съответно, в първия случай извлечението се отпечатва на хартиен носител, във втория случай се създава електронен аналогов файл за гражданина. На практика най-често хората поръчват обичайния вид информация от регистъра на правата върху недвижими имоти. Но се намират електронни формуляри.

Фактори, влияещи върху цената

Важно е също да се помни, че проектирането на изучаваната документация не е безплатна процедура. Работата е там, че ще трябва да платите за подготовката на сертификати от Rosreestr. Но колко?

Отговорът директно зависи от няколко фактора. А именно:

от кой е гражданинът (физическо или юридическо лице);
от формата за представяне на документа;
от вида на хартията.

Струва си да се обърне внимание на факта, че извлечение от USRN в електронен вид винаги е по-евтино от обичайното му, познато на много аналог. Освен това гражданите имат възможност да поръчват сертификати в Rosreestr на по-ниска цена от организациите. Всичко това ще трябва да се вземе предвид, когато човек се интересува колко ще му струва той да подаде съответната заявка.

Относно ценообразуването

Екстракт от USRN на хартиен носител, както казахме, струва на населението повече от електронни колеги. Тази опция обаче се използва на практика най-често. По-лесно е да работите.

Колко струва изработката на споменатата документация? Помислете за няколко процента за физически лица. Препоръчва се да се съсредоточат върху следните показатели (на хартиен / електронен документ):

за недвижими имоти - 750/300 рубли;
с информация за неработоспособност - 950/400 рубли;
за споделено участие в строителството - 1500/700 рубли;
с информация за характеристиките на съоръжението - 400/250 рубли;
за прехвърляне на права на собственост - 400/250 рубли.

Освен това много граждани искат разширени сертификати от регистъра на недвижимите имоти. Такъв документ се издава само на собственика на имота. В изключителни случаи - на неговите роднини (наследници например) или на някои държавни органи. Има разширен тип документ 400 рубли при производството на хартия и 250 под формата на електронен файл.

Къде да поръчате

Извлечение от USRN в електронен вид по правило се издава само чрез използването на интернет технологии. Ако искате да поръчате редовно копие на документа, можете да използвате различни подходи към тази операция.

Гражданите на Руската федерация могат да искат информация от регистъра на правата:

в Rosreestr;
чрез кадастрални регистрационни камери;
в многофункционални центрове;
по интернет.

Последната точка изисква специално внимание. Използването му, получаването на USRN изявление в електронна или хартиена форма не е трудно. Но не всеки знае кои услуги помагат да се справят със задачата. Затова ще се спрем на този въпрос и ще го разгледаме по-подробно.

Онлайн помощ за поръчка

За да поръчате извлечение от USRN в електронен вид без затруднения, най-добре е да подадете заявка чрез Интернет. Но какви услуги ще ви помогнат да се справите със задачата?

Днес можете да се обърнете за помощ:

портал "Държавни услуги";
Уебсайт на Rosreestra;
Интернет ресурси на трети страни.

Последният сценарий предизвиква много спорове сред населението. Всъщност мрежата е пълна с измамници.И при производството на изследваната хартия се прилага и това правило. Ето защо е по-добре да избягвате сайтове на трети страни за поръчка на различни видове извлечения от USRN.

Лична инструкция

Сега ще започнем да изучаваме алгоритмите на действията, за да получим изучаваната документация. Нека се спрем на инструкциите за хората. Това оформление се използва най-често.

На първо място, ще се опитаме да получим лично извлечение от USRN. В електронен вид такъв документ не може да бъде изпълнен в съответствие с предложените инструкции. Той е важен само за хартиената форма на документа.

Необходимо е да се действа в съответствие със следните инструкции:

Да подготвя определен пакет документи. Списък на съответните компоненти ще бъде представен на вниманието ни малко по-късно.
Изберете място за кандидатстване. В MFC услугата е малко по-дълга, отколкото при директен апел до Rosreestr.
Разберете размера на таксата за определено удостоверение в органа по регистрация и след това направете депозит в държавната хазна. По-добре е да определите цената на всяка форма на извлечение малко преди нейната поръчка. Цената на съответната документация се променя доста често.
Свържете се с Rosreestr или MFC с искане за сертификат, както и с предварително подготвен пакет документи.
Получаване на разписка за приемане на документи за разглеждане.
В уречения час (това е посочено в издадената хартия), елате с паспорта на органа по регистрация и вземете готовото копие на удостоверението.

В това няма нищо свръхестествено или неразбираемо. Понякога могат да възникнат проблеми при кандидатстване за разширен сертификат от регистъра на недвижимите имоти. Това се дължи на факта, че не всеки кандидат ще може да генерира пакет от документи за изпълнението на задачата.

За поръчка на документация

По-лесно е да поръчате извлечение от USRN в електронен вид, отколкото изглежда. Но ще поговорим за това по-късно. Преди това ще проучим пакета от документи, който е необходим при превеждане на идеи в реалност.

Ако гражданин реши да поръча удостоверение с информация от регистъра на недвижимите имоти, той ще трябва:

паспорт;
прилагане;
доказателство за плащане на мито.

Ако гражданин действа от името на собственика на помещенията или от всеки друг заявител, при поръчка на извлечение ще е необходимо да представи пълномощно, заверено от нотариус.

В случай на искане на разширен сертификат е необходимо да се докаже собствеността върху имота. Както казахме, тази форма на документ се издава само на собственика на имота.

Следните компоненти могат да бъдат използвани като заглавни документи:

договор за продажба;
акт за подарък;
споразумение за обмен;
удостоверение за собственост;
издадено преди това удостоверение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти;
завещание, потвърждаващо приемането на наследството.

Това е най-често срещаният пакет документи, който може да показва собствеността на жилища. Струва си да се отбележи, че от 2017 г. в Rosreestr не са издадени сертификати с установената форма. Вместо това те издават съответните изявления.

Поръчайте на уебсайта на Rosreestr

Сега знаем видовете извлеци от USRN. Rosreestr предлага да изготви съответната документация директно и чрез Интернет. Но как да се справим със задачите?

Инструкциите за получаване на хартиено копие на сертификата вече бяха представени на нашето внимание. Ако искате да издадете извлечение от USRN в електронна форма, препоръчително е да прибягвате до използването на официалната страница на Rosreestr.

В този случай ще трябва да следвате приблизително следните инструкции:

Отворете страницата rosreestr.ru с помощта на браузър.
Отворете секцията „Лица“ - „Услуги“.
Кликнете върху реда "Поръчка за информация от регистъра на недвижимите имоти".
Посочете информация за собствеността.
Попълнете формуляра за кандидатстване, който се появява на екрана.
Въведете информация за получателя на документа.
Изберете типа и формата на помощ.
Посочете имейла на гражданина, както и, ако е необходимо, удобно място за получаване на документа (за хартиени извлечения).
Кликнете върху бутона „Изпращане на заявка“.
Копирайте номера на приложението в клипборда за компютър.
Отидете на адреса, който идва в имейла, след като изпратите заявката за обработка. Понякога съответната страница се отваря автоматично.
Кликнете върху "Въведете код ...".
Поставете номера на приложението в предоставеното място.
Кликнете върху „Отидете на плащане“.
Посочете отново номера на заявлението.
Изберете удобен начин за плащане на таксата.
Посочете подробностите за сметката, от която ще бъдат дебитирани средствата.
Потвърдете изпращането на заявката.
Това е всичко. Остава само да изчакаме или уведомление за готовността на документа, или писмо до имейл с електронна помощ.

При работа чрез „Държавните служби“ ще трябва да действа по подобен начин. Разликата е, че готовият електронен файл ще бъде изпратен до "Лична сметка" на лицето, а не по пощата.

Време за производство

Как да отворя USRN изявление в електронен вид? Обикновено такива документи са в PDF формат. Те се отварят чрез специални безплатни комунални услуги. Например, PDF Reader.

И колко да чакаме за готовността на сертификатите? Обикновено хартиените копия се правят 5-10 дни. Ако заявка бъде подадена чрез MFC, периодът на изчакване може да бъде до 2 седмици.

Електронните видове извлечения от регистъра на правата в Русия се обработват много по-бързо - до 3 дни. Тази форма на хартия обаче все още не е търсена.

Ако искате да получите извлечение от USRN в електронна форма безплатно и бързо, можете да забравите за такова желание. По спешност се правят сертификати за установени формуляри, но все пак трябва да ги платите. В продължение на няколко часа проучваната документация може да бъде издадена чрез интернет услуги на трети страни. Но е по-добре да изчакате и да изготвите хартия в надеждни услуги.