Sens dubte, la base del dret civil pot anomenar-se la seva institució més gran: contractes. Els científics han estudiat formes de conclusió, condicions de compliment i la seva naturalesa jurídica com a tal des de l'antiguitat. Per cert, la definició d’un contracte civil no ha canviat des de l’antiga Roma. De fet, encara avui, aquest concepte significa un acord voluntari de persones (com a mínim dues), del qual sorgeixen drets i obligacions mútues. Es pot parlar sense parar de l'essència del contracte com a tipus de transacció legal, per la qual cosa val la pena dedicar-se als punts més importants i fonamentals dirigits a establir, modificar o rescindir relacions jurídiques.
Què és un "contracte" en dret civil: concepte, principis
Les transaccions es realitzen diàriament a qualsevol àrea de producció o activitat privada. El coneixement dels contractes, el concepte i els tipus dels acords més comuns permetran que tothom, fins i tot una persona que no estigui relacionada amb la jurisprudència, pugui obtenir una base jurídica civil fonamental. A partir de la clara interpretació que proporciona el Codi civil de la Federació Russa, el contracte s’hauria de considerar un acord entre dues o més parts. El seu objectiu és establir un conjunt de drets i obligacions per a cada participant en la transacció.
Les normes i condicions per a la conclusió d’un contracte en cap de les formes (orals, escrites, representatives, etc.) no tenen un caràcter imperatiu. Els principis bàsics per executar acords són:
- universalitat: l'elaboració d'un document de transacció és possible en qualsevol àmbit de les relacions de dret civil;
- disposició - implica la possibilitat de revisar els termes del contracte i canvis voluntaris;
- senzillesa: les parts en l’acord opten per un mecanisme per a l’aplicació i el seguiment de l’aplicació de les seves obligacions.
Varietats d’acords contractuals en dret civil
Segons la seva finalitat i la seva càrrega semàntica, els acords poden ser diferents. Alguns tipus i conceptes de tractats van aparèixer en dret civil no fa gaire a causa de la constant actualització i millora de les relacions jurídiques civils. Podeu familiaritzar-vos amb la classificació detallada dels acords de la segona part del Codi civil de la Federació Russa. 
Les principals diferències no es troben en la forma de concloure contractes, sinó en la finalitat legal. Els més comuns i a la vegada importants són els següents tipus de documents:
- contracte de venda;
- arrendament, subarrendament, contracte de lloguer;
- acord de servei;
- contractes de transport;
- transaccions financeres;
- poders per a la representació, propietat, gestió, etc .;
- altres tipus de contractes civils.
A més, aquesta classificació d’acords de dret civil no és l’única. A primera vista, pot semblar que navegar en incomptables acords és bastant difícil. L’acord al qual han arribat les parts pot ser el següent:
- bàsica o preliminar;
- acceptat a favor de participants o tercers;
- mutu o unilateral;
- de pagament o gratuït;
- gratuït o obligatori.
A més, es poden distingir els tipus de transaccions a partir del formulari de conclusió del contracte. No és cap secret que les parts tinguin dret a consensuar-se de manera oral no declarada. Tot i això, algunes transaccions requereixen un contracte per escrit.
Per elaborar un contracte, excepte les transaccions domèstiques menors, s'han de fer diverses mesures.Superant la coordinació precontractual i les fases de discussió preliminar, és aconsellable considerar el procediment en si, els mètodes i les formes de concloure contractes.
L’acord sobre la cessió de propietat sobre l’exemple de la venda d’un cotxe
L’exemple més sorprenent d’acord mutu és el contracte de venda. Si l'objecte de la transacció és una propietat immobiliària, caldrà un formulari especial per elaborar el document. La conclusió del contracte es regeix per l'article 454 del Codi civil rus i implica l'execució legalment competent d'una transacció entre un venedor i un comprador; estableix obligacions de transferir béns a la propietat per a un pagament en efectiu específic.
El document està format per tres exemplars, en major mesura que és necessari quan es tracta d’una operació d’adquisició de vehicles. La forma del contracte de venda es mantindrà amb el venedor i els altres dos amb el comprador. Quan es registra un vehicle a la policia de trànsit, una de les còpies s’envia a l’inspector juntament amb altres documents.
A l’hora de preparar un document, és extremadament important indicar la data, la ciutat i l’adreça exacta de la conclusió del contracte. Els termes de venda i el valor del vehicle també s’indiquen al contracte. És recomanable conservar una còpia del contracte en el futur, de manera que, si cal, el nou propietari té l'oportunitat d'argumentar la legalitat de l'adquisició i l'ús de la màquina. El formulari del contracte de venda del cotxe conté informació detallada (marca, model, any de fabricació, número d’identificació, tipus de motor, xassís, plaques de registre, etc.), cosa que significa que aquest document serveix com a prova de la possessió legal del vehicle.
Característiques de la conclusió d’una oferta contractual
Un altre tipus d’acord civil és una oferta. Per realitzar una operació d’aquest tipus, heu de familiaritzar-vos amb l’article 435 del Codi civil. Una característica de la conclusió d’un contracte d’oferta és la seva orientació unilateral. L’acord es dirigeix a una persona determinada o a diversos ciutadans. L’oferta en si mateixa expressa la intenció de concloure una transacció amb el participant del contracte amb el seu consentiment. Així, l’oferta és una mena de contracte-oferta.
A diferència del contracte de venda, l’oferta té un termini de validesa clarament limitat. En alguns casos, la durada de l’acord està determinada per l’acte jurídic normatiu, però la majoria de vegades es prescriuen en el propi acord. Per regla general, l’oferta és vàlida durant tot el període d’espera d’haver resposta de la persona a qui va dirigida. 
A més, la durada de l’acord està influenciada per diversos factors (el tema de la transacció, el període d’enviament del document a rebre el destinatari, etc.).
Ofertes públiques i irrevocables, quina diferència hi ha?
Una oferta pot ser per escrit i verbalment. El contracte implica el compliment immediat d’obligacions si l’acord es va produir verbalment, sense signar els papers. La persona que faci l’oferta pot ajornar la seva execució del contracte especificant amb antelació el termini d’acceptació i compliment.
Els formularis estàndard per a la conclusió d’un contracte d’oferta són irrevocables i públics. En el primer cas, la transacció no es podrà retirar durant el termini establert per a l'acceptació de la proposta. De vegades s’especifica l’oferta de temps, condicions addicionals i circumstàncies. Quan es produeixen, el calendari de les obligacions contractuals pot variar.
L’oferta pública és coneguda per un cercle més ampli de ciutadans de la Federació Russa. Avui en dia, exemples d’aquest tipus de contracte són diverses ofertes promocionals adreçades a un nombre il·limitat de persones.
La base de l’oferta és una invitació a la qual el destinatari dóna el seu consentiment voluntari sobre les condicions existents. Per exemple, la publicitat publicada sobre vendes de béns amb descomptes, assortiment i cost pot considerar-se un exemple viu d’oferta pública.Així, el destinatari té l’oportunitat de concloure un contracte civil en la forma corresponent als termes proposats de l’operació.
Contracte de treball: acord entre empresari i treballador
Una de les formes més controvertides de concloure un contracte és un contracte. El concepte d’aquest acord es troba en l’acte legislatiu codificat de Rússia sobre la mà d’obra, on el contracte laboral es coneix com a acord bilateral, un dels seus participants és el treballador i el segon és l’organització (empresa). Segons el contracte, l’empleat es compromet a realitzar determinats treballs d’acord amb la seva especialització professional, experiència i qualificacions. L’elaboració d’un contracte laboral no és acceptable verbalment, el mètode de la conclusió del contracte implica la presència personal de l’empleat i l’empresari.
El contracte, que és una mesura de protecció contra l'arbitrarietat del cap i una actitud injusta davant la feina de l'empleat contractat, prescriu la posició del treballador, els seus deures i el calendari laboral, així com la quantitat de sous, garanties socials. Per tant, es considera el contingut del contracte les principals condicions addicionals. Els primers inclouen:
- lloc de treball;
- funcions laborals de l’empleat contractat;
- la durada del contracte de durada determinada (per exemple, la contractació d’un empleat a temps complet per un permís de maternitat);
- garanties de protecció i seguretat laboral;
- l’obligació de l’empresari d’assegurar la seguretat laboral a l’empresa.
Entre els factors addicionals que, si cal, es poden reflectir en el contracte, inclouen els següents:
- la superació d’un període de pràctica o de prova amb indicació de la quantitat de salaris, l’inici i el final del període;
- deures laborals a temps parcial;
- la necessitat de formació prèvia, cursos de formació continuada;
- Durada de vacances addicionals, etc.
Què més han de saber ciutadans i estrangers sobre el contracte?
El procediment i el formulari per a la conclusió d’un contracte de treball està regulat pel Codi del treball de Rússia. Fins ara, els empresaris tenen la possibilitat de contractar persones que han complert els 16 anys d’edat i, en casos excepcionals, de 15 anys. No només els ciutadans de la Federació Russa, sinó també els estrangers poden entrar en relacions laborals. Al mateix temps, es permet emprar els nouvinguts a empresaris que tinguin una quota per atreure migrants. L'ús de recursos laborals estrangers no està prohibit per la llei, però la imperfecció del mecanisme per a la seva implementació crea barreres importants per a l'ocupació dels treballadors contractats que han arribat de l'estranger.
El contracte s’elabora per duplicat i s’emmagatzema a cada costat. L’administració de la institució emet una ordre de contractació, amb la qual l’empleat ocupat s’ha de familiaritzar amb la seva signatura. Una característica interessant del registre d’un treballador a l’empresa és que, després d’haver permès que un ciutadà realitzés funcions oficials, l’empresari va concloure un contracte amb ell. S'ha redactat o no un contracte de treball: el permís real de treball equival al Codi del treball i a l'execució d'un acord del formulari requerit.
Lloguer de propietat i conclusió d’un contracte
El motiu més comú per contactar amb un notari és la necessitat de concloure un contracte d’arrendament. La forma d’aquest acord, així com la transacció de compravenda, està regulada per les disposicions del Codi civil de Rússia. A diferència del contracte, segons el qual la propietat del venedor passa a ser propietat del comprador, el contracte d’arrendament té un propòsit completament diferent. En virtut d’aquest acord bilateral, l’inquilí garanteix proporcionar a l’arrendatari (arrendatari) la seva propietat per a ús temporal i possessió a canvi de la renda.La multiplicitat de tipus de formularis de contracte s’explica per la infinitat d’objectes possibles d’objectes de transacció. A partir d’això, es distingeixen els acords següents:
- lloguer;
- ús temporal d’un vehicle;
- lloguer de locals a llarg termini i a curt termini;
- lloguer d’edificis comercials;
- arrendament.
Una característica del procediment de transacció és la inclusió en el contracte d’una descripció detallada de la propietat arrendada. El propietari temporal al final del contracte es compromet a retornar la propietat prevista en el seu estat original. D'altra banda, els ingressos que es perceben durant l'ús de l'habitatge de lloguer són propietat de l'inquilí.
Per exemple, un ciutadà que viu en una casa privada llogada té dret a dedicar-se a l’horticultura i l’agricultura en un terreny contigu a la casa. El conreu cultivat només passarà a ser propietat, si el contracte d’arrendament s’especifica el dret a utilitzar aquesta parcel·la.
Val la pena assenyalar que no només els individus, és a dir, els ciutadans mitjans, sinó també les organitzacions comercials, públiques i els organismes governamentals poden prendre part en l’acord sobre l’ús temporal i la propietat d’altres béns. Al mateix temps, per concloure un contracte d’arrendament, l’arrendador no ha de ser el propietari si l’objecte de la transacció és béns mobles. Les lleis de la Federació Russa no estableixen restriccions significatives en el paper d’un arrendatari, però, per exemple, només les persones jurídiques poden llogar una empresa o concloure un acord d’arrendament.
Per a la preparació del document es requereix la presència de les dues parts al contracte. Molt sovint, un contracte d’arrendament es fa per escrit, tot i que el Codi civil de la Federació Russa permet evitar tràmits si l’objecte del contracte és béns mobles i el termini d’arrendament no excedeix d’un any.
Obligacions de les parts en concloure una operació d'arrendament
A petició del propietari temporal, l’arrendador ha d’eliminar les discrepàncies en la propietat descrita al contracte amb la situació real. En cas contrari, l’arrendatari té dret a exigir a l’arrendador que redueixi la renda o rescindisca el contracte. Val la pena assenyalar que l’inquilí pot pagar per la propietat proporcionada no només en efectiu. L’import del pagament pagat regularment o en un moment s’indica al contracte, però amb l’acord mutu de les parts, es pot substituir total o parcialment:
- quota de resultats de gestió de llogaters;
- serveis prestats pel propietari temporal de la propietat;
- despeses per l'usuari de l'immoble per realitzar treballs de reparació.
Les parts poden rescindir el contracte d’arrendament ja sigui en un procediment judicial o de mutu acord. La transacció es cancel·la automàticament si ha caducat. Les relacions entre les parts cessen en cas de reorganització o liquidació de l'arrendatari - persona jurídica.
Factura de càrrega com a contracte de transport de mercaderies
Cal destacar un altre tipus d’acord de dret civil: un contracte per al transport de mercaderies. L’essència de la transacció és l’obligació del transportista d’assegurar l’entrega de les mercaderies que li han estat confiades a la destinació especificada i transferir-la al destinatari. 
A canvi, el client paga el servei del contractista en la quantitat corresponent a l’import del contracte de transport. El formulari per concloure aquest acord està regulat pel Codi Civil de la Federació Russa, però hi ha informació suficient sobre les particularitats del transport de mercaderies i contenen altres actes legals reguladors.
Independentment del tipus de càrrega i de connexió de transport, el document principal del contracte és la nota de lliurament. En el seu defecte, el transportista no accepta la mercaderia per al seu transport. En alguns casos, és la presència d’una factura d’expedició d’execució competent que permet considerar la transacció finalitzada.En concloure un acord, un moment important és responsabilitat dels seus participants per la integritat i seguretat de l'objecte transportat: la càrrega. El final formal de la transacció és la impressió a la factura de lliurament de les mercaderies a la destinació especificada.
Si hi ha previst que diversos vehicles participin en el procés de transport, cada transferència de mercaderies ha d’anar precedida d’una factura independent. Al ser una eina de transacció convenient, la factura de lliurament serveix com a forma més simple de contracte civil per a la circulació de mercaderies. Malgrat la rapidesa de la conclusió d’una transacció i, segons sembla, proporcionant un servei estàndard, sovint es plantegen dificultats en el procés de transport a causa dels següents factors:
- amb una vida útil limitada de les mercaderies transportades, es requerirà un certificat que demostri la seva qualitat;
- en el cas que la càrrega sigui ramadera, aviram, altres animals, per al transport, haureu d’obtenir un certificat veterinari, així com un certificat de quarantena;
- per a la circulació de productes derivats del petroli, gra i altres productes, cal un certificat de qualitat.
Segons la forma establerta, l’acord de transport ha de contenir condicions fonamentalment importants. Per exemple, els punts essencials són:
- tipus de mercaderies transportades;
- disponibilitat d’un paquet de documentació justificativa;
- ruta de sortida prèviament acordada;
- despeses de combustible, manteniment de vehicles;
- termes d’execució del contracte;
- enviament en fase si cal;
- responsabilitat d’ambdues parts en violació dels termes de la transacció.
Responsabilitat i sancions per incompliment del contracte de transport
En el dret civil de la Federació Russa, una declaració clara dels drets i deures dels seus participants és de gran importància per al contracte. L'acord de transport no es pot denominar una excepció: en cas de violació d'almenys un dels termes essencials de la transacció, sorgeix la responsabilitat del culpable. En particular, es preveuen sancions per al transport de mercaderies per legislació russa i, si és necessari, els participants en la transacció tenen l'oportunitat de fer compliments segons el convingut. Si teniu en compte les normes generals, els infractors s’enfronten als següents tipus de responsabilitat:
- La penalització per lliurament tardiu de les mercaderies per part del contractista és del 20% de la taxa de transport especificada en el contracte.
- La sanció per violació de les condicions de càrrega d’un contenidor de mercaderies és des de l’1% de l’import de la quota mitjana diària fins al 5% de l’import total del contracte.
- Danys a la càrrega o destrucció per culpa del transportista: compensació per l'import del valor total de la mercaderia.
En aquest cas, la responsabilitat de l'execució de l'acord a un nivell inadequat es pot treure del culpable si hi hagués:
- desastres naturals;
- situacions d’emergència;
- operacions militars;
- restriccions imprevistes al trànsit;
- força major;
- circumstàncies de força major.
La pràctica contractual russa va permetre desenvolupar un procediment d'aprovació preliminar de certs punts de la transacció. En alguns casos, això ajuda a evitar desavinences durant l'execució de l'acord.