A gairebé totes les cases i apartaments hi ha un comptador d'aigua. L’ús de dispositius de dosificació té molts avantatges per als ciutadans directes, ja que si hi ha proves, només poden pagar la quantitat d’aigua que en realitat els va consumir durant un període de temps determinat. La instal·lació del mesurador només ha de ser realitzada per professionals amb experiència que componen l’acte especial. Per això, normalment els residents d’apartaments i cases recorren a empreses de gestió. Però, a més, cal un segellat que ajudi a evitar interferències en aquesta tècnica per part de propietaris o persones no autoritzades. Els ciutadans haurien de saber segellar un comptador d’aigua, que està implicat en aquest procés, i també quan s’ha d’implementar.
Quan cal requisar?
Molt sovint, el segellat es realitza durant la instal·lació d’un nou comptador a la sala d’estar. Però periòdicament cal tornar a realitzar aquest procediment. No està permès participar en aquest procés de manera independent, ja que el procediment implica l’anàlisi d’equips. Per tant, l’execució del procés només és permesa per organitzacions especials que tinguin l’autoritat, les llicències i altres permisos necessaris.
És necessari segellar el comptador d'aigua freda en les situacions següents:
- instal·lació inicial d’un nou mesurador;
- un cop finalitzada la vida útil del darrer segell;
- fallada del dispositiu, que comença a mostrar informació falsa;
- es detecten avaries en una vàlvula de bola;
- accidentalment, els residents d’un apartament o casa van fer malbé l’aparell per diverses influències mecàniques;
- durant la reparació, es van substituir canonades d’aigua o altres elements del sistema d’abastament d’aigua;
- s'ha produït un accident al sistema responsable de subministrar aigua a les sales d'estar;
- L'habitatge s'està venent a un nou propietari que vol comprovar l'estat de tots els dispositius de mesura.
Els ciutadans no tenen dret a fer aquest treball pel seu compte. Per tant, han d’ordenar els serveis adequats a organitzacions adequades.
Qui ha de segellar els comptadors d’aigua a l’apartament?
La instal·lació d’un nou dispositiu de dosificació sempre s’acompanya d’un segellat, que comporta la instal·lació d’un segell especial. Si no hi ha, el pagament per aigua es calcularà a partir de les normes, i no dels indicadors del comptador.
Qui ha de segellar els comptadors d’aigua? Aquest procés només podrà ser dut a terme per empreses amb dret a segellar. Aquest dret es confirma mitjançant llicències i certificats. Els empleats d'aquestes empreses han de disposar de l'equipament necessari per instal·lar el segell. Al final del procés, elaboren un acte de segellat.
Requisits de l'empresa
Cada propietari de l’apartament ha de saber qui té dret a segellar comptadors d’aigua. Per tant, primer heu d'assegurar-vos que l'organització seleccionada compleix algunes condicions significatives. Aquests inclouen:
- la presència d’una llicència per desenvolupar aquesta activitat i deixa clar que un professional que posseeixi els coneixements i els equips necessaris es dedica a segellar;
- proporcionar garanties dels serveis prestats, per tant, si es trenca la integritat del dispositiu per culpa dels empleats de l'empresa seleccionada, aquesta empresa hauria de reemborsar els costos associats a la reparació de l'equip;
- ha de ser emès per un especialista en les actuacions realitzades.
Abans d’instal·lar el segell, l’especialista s’ha d’assegurar que el comptador estigui instal·lat correctament i que estigui en condicions de funcionament. Un cop finalitzat el procés, es transmet un acte especial al propietari de l’habitatge, confirmant que el segellat va ser realitzat per un especialista.
Com segellar un comptador d’aigua?
Atès que el procediment ha de ser realitzat per empreses especials, els residents directes de béns immobles residencials poden no entendre les regles del procediment. Però si una persona sap quines accions ha de realitzar un especialista convidat, pot comprovar la correcta implementació del procés. Com segellar un comptador d’aigua? El procediment es realitza en la següent seqüència d’accions:
- el propietari transfereix el passaport tècnic al comptador a l’especialista convidat, així com el certificat obtingut per ell després de la instal·lació d’aquest equipament;
- l’especialista de l’empresa seleccionada primer s’ha d’assegurar que el dispositiu estigui instal·lat correctament i, a més, l’equip ha d’estar en condicions de funcionament;
- segellat directe;
- l’especialista elabora un acte de treball realitzat, a més, el propietari ha d’estudiar detingudament aquest document per assegurar la rellevància i la fiabilitat de la informació introduïda;
- els serveis de l’empresa es paguen;
- el client rep un contracte i un acte de treball;
- l’especialista fa una còpia del passaport tècnic, després de la qual cosa es retorna l’original al client.
El període durant el qual un especialista podrà segellar un comptador d’aigua calenta depèn de diversos factors i, per tant, pot variar en diferents situacions. Per a això, es té en compte quin és el model del mesurador instal·lat, quant de temps es va instal·lar el dispositiu i també com de fàcil és accedir als equips.
Cost del treball
Cada propietari d’una vivenda està interessat en la pregunta de quant costa segellar un comptador d’aigua. Aquest servei es paga només en venda repetida. Si s'ha instal·lat un nou comptador a l'apartament, el segell s'ha de muntar gratuïtament d'acord amb els requisits de la llei.
Si el propietari de l’apartament va fer malbé l’equipament pel seu compte, haurà de pagar una quantitat determinada de diners per instal·lar un nou segell. El cost del servei pot variar significativament en diferents regions. Per exemple, podeu segellar comptadors d’aigua a Moscou per aproximadament 2.000 rubles, mentre que en altres regions el cost d’aquest servei és de 500 rubles.
Quan cal re-segellar?
Qualsevol segell s’instal·la durant un període de temps determinat. En el passaport tècnic del dispositiu de dosificació es prescriu el període específic en què cal fer una substitució. Aquest període de temps depèn del model del comptador, així com de l'any del seu llançament.
Els vells metres tenen una vida més llarga en comparació amb els models moderns. Tan aviat com acabi el segell, heu de trucar a casa a un especialista que instal·li un nou segell. El procés es duu a terme amb antelació si, per diversos motius, se li influeix qualsevol dany mecànic al dispositiu.
Assessorament als ciutadans
Totes les persones que tinguin apartaments o cases han d’entendre com segellar un comptador d’aigua per protegir-se dels estafadors o el doble pagament dels serveis d’especialistes. Per tant, és recomanable recordar els següents consells:
- Es recomana que adquiriu inicialment dispositius de dosificació d’alta qualitat que tinguin una vida útil llarga;
- moltes empreses ofereixen instal·lació i segellat immediates, però abans de contactar amb aquestes organitzacions, heu d’assegurar-vos que disposen d’una llicència per realitzar aquesta activitat;
- si accidentalment el segell està danyat, s'haurà d'informar amb rapidesa a l'empresa de gestió o a una altra organització perquè l'especialista arribi a l'apartament en els propers dies,en cas contrari, el ciutadà haurà de pagar una multa i pagar l’aigua en funció dels estàndards.
Molta gent està segura que és possible fer un segell pel seu compte, però en realitat això no és cert. El procediment està implementat exclusivament per empreses amb llicència per a aquesta activitat. Si el segell s’instal·la amb les vostres pròpies mans, encara haureu de pagar l’aigua segons la normativa vigent a la regió on viu el propietari.
Què escollir: contra-verificació o substitució?
La vida útil estàndard d’aquest dispositiu és d’uns 12 anys. Els models moderns i econòmics es poden utilitzar només durant 4 anys. Però, de fet, el temps exacte durant el qual es pot aplicar aquesta tècnica depèn del model, de les condicions de funcionament i de la precisió de les dades facilitades. Els dispositius d’aigua calenta tenen una vida útil més curta pel fet d’estar exposats a influències agressives.
Els usuaris amb experiència afirmen que és important substituir els dispositius al cap de cinc anys, per la qual cosa és més rendible rebutjar inspeccions de pagament periòdiques i substituir el segell. El millor és comprar immediatament un nou taulell, que immediatament es segellarà de forma gratuïta.
Les conseqüències de la falta d’un segell
Tots els propietaris d’immobles residencials han d’entendre com segellar un comptador d’aigua, quan i per a qui es realitza aquest procés i també quin és el seu cost. Si no hi ha cap segell al mesurador, l'equip no es pot registrar. Per tant, els ciutadans hauran de pagar l’aigua segons les normes aplicables a la regió de residència.
Si es va instal·lar el segell, però els ciutadans el van malmetre per diversos motius, s'hauria d'informar immediatament als representants de l'empresa gestora. El cas és que, com a resultat d'una revisió periòdica, es troba un segell trencat, es considerarà una interferència amb el funcionament de l'equip. Per tant, un ciutadà haurà de pagar una multa i el Codi penal recalcularà la càrrega d’aigua en funció dels estàndards des del moment en què s’instal·li l’equip. Això comportarà que el propietari haurà de transferir una quantitat substancial de fons a la societat gestora.
Puc desafiar la càrrega?
Si durant la comprovació de l’equip resulta que el segell es va trencar al comptador, aquest pot convertir-se en la base per calcular de nou la taxa durant tot el període durant el qual el propietari de l’apartament va utilitzar l’equip. Sovint, els ciutadans prefereixen disputar aquesta recalculació, per la qual cosa presenten una demanda judicial.
La pràctica judicial demostra que aquestes reclamacions solen ser rebutjades. Això es deu al fet que els propietaris no poden demostrar que la fallada del segell va ser accidental, i tampoc tenen informació sobre la data en què es va trencar el segell. Per tant, si els propis ciutadans noten danys al segell, haureu de contactar immediatament amb els empleats del Codi Penal per tornar a segellar el comptador.
Conclusió
El segellat es considera un procés específic que només poden realitzar empreses amb llicències i permisos per a aquesta activitat. El procediment s’implementa quan s’instal·la un nou mesurador o de forma repetida quan sorgeixi la necessitat. El primer segell és gratuït i el segon servei requereix el pagament d’una determinada quantitat de fons.
Si no hi ha segell al comptador, els ciutadans hauran de pagar l’aigua en funció d’estàndards que poden variar significativament en diferents regions.