Com obtenir terres per a un tercer fill: instruccions pas a pas

A la legislació de la Federació Russa no hi ha una definició exacta de quina família pot ser considerada nombrosa. Per tant, per estudiar aquest punt, convé recórrer a actes legislatius regionals, en els quals els conceptes poden diferir significativament. A cada entitat s’assignen determinats beneficis i mesures de suport a aquests ciutadans. Es poden expressar en diverses prestacions i concessions. En algunes regions, la terra es destina a un tercer fill. Es pretén oferir una oportunitat als ciutadans per implicar-se en la construcció d’una casa privada o en la gestió d’una granja filial.

On s’ofereix aquesta oportunitat?

No totes les regions destinen parcel·les a famílies reconegudes per tenir molts fills. Per tant, per esbrinar si cedeixen terres per a un tercer fill, cal visitar-los de forma independent quan visiti el departament de protecció social d’una determinada regió.

Aquesta oportunitat es proporciona al territori de Krasnodar i a la regió de Moscou. També ho poden fer servir els residents de les regions d'Omsk, Ulyanovsk i Ivanovo.

El nombre de regions que donen terres al naixement d’un tercer fill està en augment constant, ja que tots els subjectes de la Federació Russa necessiten realment augmentar la natalitat.

En quines condicions puc obtenir terra?

La terra del tercer fill es deu als ciutadans que han emès la condició de família nombrosa. Normalment es formalitza per famílies en què es crien més de dos nens.

S’ha d’entendre segons quins requisits es preveu la terra per a un tercer fill. Les condicions poden variar lleugerament en diferents regions, però són les següents:

La família té un estatut oficial que confirma que es tracta d’una família nombrosa, per la qual cosa primer cal tenir cura d’obtenir el certificat adequat.
Tots els membres de la família han de ser ciutadans russos i, en algunes regions, els pares o els nens tenen la doble ciutadania, mentre que en altres això serveix de base per a negar-se a proporcionar un lloc.
Es proporciona un terreny per a un tercer fill amb la condició que els pares convisquin amb tots els fills, per la qual cosa hauran d’haver-se registrat en un mateix lloc, alhora que pot ser temporal o permanent.
Els tres fills no han de ser majors d’edat.
No només es tenen en compte els nens autòctons, sinó els nens d’acolliment, i també els nens sobre els quals els ciutadans han formalitzat la tutela.
Es pot sol·licitar aquest tipus de suport estatal a un progenitor, si hi ha una família incompleta.

L’estat d’una família nombrosa s’hauria d’inscriure prèviament i es pot allargar fins que el fill gran compleixi els 18 anys.

Com obtenir la condició de família nombrosa?

Abans de sol·licitar la terra, primer heu d’obtenir un certificat que confirmi que la família és realment una família nombrosa. A la majoria de les regions, convé que hi hagi almenys tres nens. Per al registre de l'estat, es realitzen accions seqüencials:

S’estudien les condicions de la regió quant a l’assignació d’aquest estat.
S’elaboren documents que confirmen que els pares crien tres o més fills, estan casats oficialment i sovint cal confirmar altres fets si cal.
S'ha escrit una sol·licitud d'assignació d'estat.
Tots els documents s’han de portar al departament de seguretat social d’una determinada regió.
Els treballadors d'aquesta institució estudien la documentació i el procediment és gratuït, per la qual cosa no cal que pagueu cap quota estatal.
Si es pren una decisió positiva, els pares reben un certificat que confirma la seva condició de família nombrosa.

Aquest document s'ha d'utilitzar per al registre de terres per a un tercer fill. En la seva falta, no cal comptar amb aquesta mesura de suport de l'Estat.

On anar a buscar la terra?

Per obtenir una parcel·la, una família nombrosa ha de realitzar determinades accions:

Inicialment, cal comprovar si donen terres per a un tercer fill, per al qual podeu visitar o trucar a les autoritats de la seguretat social per aclarir aquest problema.
Si resulta que hi ha una possibilitat de registre del territori, haurem de situar-nos en una cua especial per rebre el lloc.
Per a això, s’envia una sol·licitud amb altres documents necessaris a l’administració local.
Es presta una atenció especial a la compilació de la sol·licitud, que hauria de tenir una forma determinada, i també expressa una sol·licitud per a una parcel·la determinada i explica quins propòsits està previst utilitzar els terrenys.
La documentació la comproven els empleats de l’administració i després es dóna una resposta.
Si és positiu, la família es col·loca a la cua, a la qual se li assigna un número determinat, amb l’ajut del qual els pares podran conèixer el seu torn.
Es dóna un mes perquè la comissió decidís sobre quin lloc dels territoris existents al fons terrestre de la regió es destinarà a una família determinada.

Després d’haver imaginat com obtenir terres per a un tercer fill, cada família nombrosa podrà comptar amb el disseny d’una determinada parcel·la, que es pot utilitzar amb finalitats diferents. A costa d'ella, es dóna l'oportunitat de construir la vostra casa o de dirigir una granja filial.

La terra s’assigna exclusivament per ordre de torn, de manera que com a norma s’ha d’esperar aproximadament un any. Durant aquest temps, la família rep les terres a la seva disposició. Si per algun motiu la família va abandonar la terra i després de canviar d’opinió, haureu de tornar a recollir tots els documents.

documenta un document per a un tercer fill

Quins documents es necessitaran?

En primer lloc, heu d’assegurar-vos que la terra està destinada a un tercer fill de la regió. Si els terrenys s'emeten als ciutadans que compleixen determinades condicions, s'han de preparar els documents necessaris. Aquests inclouen:

un enunciat format correctament en què cal indicar amb quins propòsits és necessari obtenir un lloc;
certificat de naixement de cada fill;
passaports dels pares i, si la família està incompleta, només cal el passaport de la mare o del pare;
si la família està completa, el certificat de registre del matrimoni és obligatori;
un certificat rebut a l’oficina del passaport que confirma que tots els membres de la família estan registrats en un sol lloc;
un certificat que indiqui que els pares no estan privats i no es limiten en els seus drets als fills;
certificat que confirma que la família va rebre la condició de famílies nombroses de manera oficial;
si es crien nens adoptats, cal un document adequat sobre l'adopció;
de les autoritats de tutela és necessari obtenir un certificat que no s’ha cancel·lat l’adopció per cap motiu.

A partir de tots els papers, es proporcionarà terra per al tercer fill. Els documents a gairebé totes les regions són iguals, però les autoritats locals poden requerir documentació addicional si es confirmen, amb l'ajuda, certs fets sobre la família.

El procediment per a la provisió de parcel·les

L’obtenció de terres per a un tercer fill després de transferir tots els documents necessaris a les autoritats de protecció social és força fàcil:

Després de la transferència de documentació, cal esperar a la decisió de la comissió.
La decisió es pren generalment en un termini de 30 dies, però si no hi ha documents necessaris hauran de comunicar-se als sol·licitants, fet que augmenta el termini.
Tots els documents enviats són objecte de revisió legal i s’examina la informació de la família.
Si la decisió és positiva, els ciutadans rebran un avís oficial que indica que s'està formant una dotació per a una família nombrosa específica.
Si es pren una decisió negativa, ha de ser raonable i raonat, i això normalment es deu a la falta de registre oficial del matrimoni entre pares o de la mudança familiar a una altra ciutat.
Si la resposta és afirmativa, les cues de la família, a les quals se'ls assigna un número específic.
Segons la llei, s’hauria d’assignar un terreny per a un tercer fill en el termini d’un any després de la decisió.
Sovint la regió simplement no té el nombre de llocs requerits i, en aquest cas, el període pot augmentar.
Abans de rebre un terreny, la família ha de pagar un sondeig topogràfic del territori per obtenir un pla de lloc.
S’aprova el procés de transició del territori en la gestió de l’arquitectura de la ciutat.
A continuació, es fa la prospecció de terres i es compensen tots els costos mitjançant una família nombrosa.
Amb els resultats, podeu anar a Rosreestr per registrar l’assignació.
La família rep un extracte de la USRN i del certificat de propietat.

El procediment estàndard no dura més d’un any, però en determinades situacions, les regions poden suspendre per complet el procés de subministrament de terres per a famílies nombroses.

Com es registra un terreny a la propietat?

La parcel·la es transfereix en funció d’un contracte d’arrendament i, en algunes regions, es proporciona la possibilitat de registrar la parcel·la com a propietat, mentre que en d’altres només es pot fer un temps després de rebre l’adjudicació. Per tant, cal conèixer-lo directament a l’administració local.

S'emeten àrees per a diversos propòsits i, si la sol·licitud de recepció indica la construcció d'un edifici residencial, no es pot col·locar un jardí al territori, ja que es pot convertir en la base per a l'eliminació de l'adjudicació.

Quina és la mida de la parcel·la?

És impossible dir exactament quina terra té un tercer fill per les regions, ja que cada subjecte de la Federació Russa té les seves pròpies normes sobre aquest tema.

De mitjana, s’assigna un territori, la mida del qual varia de 6 a 10 cent parts. Màxim emès per 15 hectàrees. Els terrenys poden estar ubicats dins o fora de la ciutat. A les grans ciutats no hi ha cap oportunitat d'obtenir una distribució ubicada directament a la ciutat, de manera que es pot ubicar exclusivament a la regió.

Puc vendre les parcel·les resultants?

Si els terrenys passen a ser propietat d’una família nombrosa, els ciutadans poden disposar-los al seu criteri, per tant, si cal, poden vendre’l a tercers.

Abans de la venda, hauríeu d’estudiar el contracte elaborat amb les autoritats municipals, ja que si hi ha alguna condició sobre la qual és impossible vendre els terrenys durant un temps determinat, haureu d’esperar, en cas contrari, la transacció es podria invalidar.

A més, el contracte sol indicar la necessitat de construir una casa a terra i, en aquest cas, caldrà erigir un edifici, i només després serà possible vendre-ho juntament amb el solar.

Quan puc obtenir una denegació?

Per a un tercer fill només donen terres si es compleixen certes condicions, per això hi ha algunes raons per a la seva negativa a l’extradició si la família no compleix tots els requisits. Les principals causes del fracàs són:

els documents transferits contenen errors o informació falsa;
la família es va traslladar a una altra regió;
no es transmeten documents suficients;
anteriorment la família ja va rebre una adjudicació per part de l'Estat;
la presència d’un dels pares o fills de ciutadania estrangera.

El personal de l'administració l'executa necessàriament la denegació per escrit i el document conté el motiu d'aquesta decisió. Si consisteix en un nombre insuficient de documents, els ciutadans poden portar els papers necessaris, després dels quals es posaran a la cua per a la terra.

He de pagar pels terrenys?

Els terrenys es proporcionen en règim de lloguer, de manera que cada any heu de pagar un lloguer baix fixat per les autoritats regionals.

Després del registre de l’assignació a la propietat, heu de pagar l’impost sobre la propietat si la família no pot utilitzar diferents avantatges per reduir el pagament o l’exempció d’aquesta taxa.

Consells per a famílies nombroses

Per obtenir una parcel·la convenient i ubicada de forma òptima, no es recomana acceptar la primera oferta. És recomanable tenir en compte diverses opcions per escollir el lloc més adequat. Per tant, les recomanacions es tenen en compte:

és recomanable inspeccionar el territori directament abans de signar el contracte;
es tenen en compte les comunicacions al lloc, ja que en la seva absència es complicarà la construcció d’una casa particular;
es recomana examinar el territori per trobar totes les seves mancances, representades per la presència de barrancs o zones pantanoses;
heu de parlar amb els propietaris de llocs veïns per trobar tots els inconvenients d’obtenir un territori d’aquest tipus.

Només si l’adjudicació compleix tots els requisits d’una família nombrosa, podeu concloure un acord amb l’administració de la regió.

Així, en moltes regions les famílies nombroses amb més de dos fills poden confiar en terres lliures. Es pot utilitzar amb diferents propòsits, que els mateixos ciutadans trien. Es preveu una distribució durant un any, però per a això la família ha de complir certs requisits. Amb aquesta ajuda de l'estat, els ciutadans tenen l'oportunitat de construir cases o dedicar-se a la jardineria.