Quins documents es necessiten per pagar la hipoteca amb capital parell?

El capital matern permet a moltes famílies adquirir la seva llar o ampliar els metres quadrats existents. Els diners es transfereixen únicament a propòsit, i una forma de retirar-lo és pagar el deute al banc. Tanmateix, primer heu de recollir molts documents per pagar la hipoteca amb capital parell. A més, els pares no sempre se n’adonen que hauran de cobrar dos paquets, un dels quals serà necessari per lliurar-lo a la Caixa de Pensions, l’altre el sol·licitarà una entitat de crèdit. Per tant, per tal que la família pugui aprofitar la subvenció estatal per al naixement de fills, és important conèixer totes les subtileses d’aquest procés.

Dret al capital de maternitat

En primer lloc, per tenir dret a disposar del capital de maternitat, cal obtenir un certificat corresponent que acrediti el dret de la família als fons donats. Qualsevol família amb dos o més fills té dret a emetre un certificat. Per fer-ho, heu de venir a la Caixa de Pensions al lloc de residència de la mare.

Es recomana sol·licitar-ho immediatament després d’obtenir els drets sobre la subvenció. Però els diners es permeten gastar només quan el fill petit tingui tres anys. Però aquí, l'Estat ha proporcionat diferents espitlleres. No podeu esperar l’aniversari de tres anys del nadó i pagar amb l’ajut d’una part del certificat existent o la totalitat de la hipoteca, a causa de la qual es va comprar un habitatge per a la família. Una forma força habitual de retirar diners és utilitzar el capital de maternitat per pagar hipoteques. Els documents per obtenir un certificat són els següents:

• passaport de la mare (pare, si n’hi ha);
• certificats de naixement (disponibles per a tots els fills);
• SNILS mare;
• declaració.

La llista anterior està generalitzada i adequada per a totes les categories de famílies. Però també els funcionaris poden demanar altres papers. Per exemple, si el fill gran ja és adult, però estudia en una institució educativa acreditada (només a temps complet), caldrà un certificat que confirmi aquest fet.

El propi sol·licitant es pot posar directament en contacte amb el Fons de Pensions, és a dir, la mare dels fills. No obstant això, això ho pot fer una persona autoritzada per a qui sigui necessari notificar un apoderament.

Matís important

El banc sol demanar molts documents per pagar la hipoteca amb capital parell. De vegades, una família retira part dels fons d’aquesta subvenció i pot oblidar-se’n. Per exemple, van comprar una habitació dormitori i encara es van quedar alguns dels fons. Per tant, abans de decidir si voleu aportar diners per pagar una hipoteca o no, és important agafar un certificat de la Caixa de Pensions, que indicarà la quantitat exacta que queda al compte. Així mateix, la informació és rellevant per a aquells ciutadans que han rebut un certificat durant molt de temps i que s’ha indexat amb el pas del temps. La resposta arriba a l’adreça del sol·licitant en un termini de tres dies.

Llista de documents per reemborsar una hipoteca per capital de maternitat

Per pagar un préstec hipotecari en un banc, s’utilitzen sovint diners del capital matriu. El procediment no és complicat, però cal complir amb la llei el més exactament possible, en cas contrari, el Fons de Pensions es negarà a retirar fons o el banc no decidirà sobre aquesta operació.

Els documents per reemborsar una hipoteca per capital de maternitat són els principals que seran necessaris en qualsevol cas, i els addicionals que poden ser requerits en algunes circumstàncies.

Els títols obligatoris són els següents:

• certificat que confirma el dret de disposar de subvencions estatals;
• passaports dels pares, si l'habitatge estava registrat en propietat comuna;
• SNILS;
• Certificat MFC que confirma el registre en aquesta regió.

Per descomptat, la llista de títols és normalitzada, però es pot ampliar a causa de les particularitats del treball d’una entitat de crèdit i dels matisos de la família.

Què aportar a la Caixa de Pensions

Si el banc pren una decisió positiva sobre la possibilitat de pagar una part de la hipoteca o la seva totalitat, haureu de contactar més amb el Fons de Pensions al lloc de residència. Això també requerirà un paquet de documents, l’objectiu principal dels quals és demostrar que els fons es destinaran a la finalitat permesa per l’estat, és a dir, tancaran el deute del préstec pel qual es va comprar la casa. Simplement no és possible obtenir-los diners en efectiu.

Tots els papers són revisats minuciosament pels empleats competents, i només sobre aquesta base es pren una decisió. Si és positiu, els diners per transferència bancària arriben al compte especificat. De vegades pot haver-hi una negativa, però amb una indicació del motiu que caldrà abordar. El fons de pensions ha de proporcionar el paquet principal i addicional. Considerem cadascun d’ells.

Ajuda bàsica

Quins documents necessiteu per amortitzar el capital per maternitat proporcionat a la Caixa de pensions:

• Sol·licitud de retirada de fons per pagar el deute hipotecari. El paper ha d’estar en el formulari prescrit, així que heu de contactar personalment amb el fons.
• Certificat acreditatiu d’elegibilitat per a subvenció governamental.
• Passaports de totes les persones que participen en la hipoteca (prestatari principal i co-prestatari).
• SNILS.

Si els pares estan casats, caldrà fer proves de suport.

Què més s’ha de presentar al Fons de Pensions?

Documents de devolució d'una hipoteca per capital de maternitat

Per obtenir el dret a amortitzar el deute del préstec, no n'hi ha prou de proporcionar informació sobre la hipoteca existent i manifestar el desig de tancar-lo. En aquest cas, l’Estat sempre defensa la família i, en particular, els menors d’edat. Per evitar la comissió de frau, la Caixa de Pensions requerirà, a més dels principals, una sèrie de valors addicionals.

Documents necessaris per amortitzar la hipoteca per capital pare:

• En l’habitatge adquirit s’ha d’inscriure la propietat de cada membre de la família. Tot i això, els pares no poden notar la seva participació en favor dels fills. Per tant, necessiteu un certificat del Registre Unificat de l’Estat, que enumeri tots els propietaris d’aquesta habitació. És especialment important que hi apareguin tots els nens.
• Si els nens no s’indiquen com a propietaris, és obligatori un paper: l’executiu només el notari. En aquest cas, els pares es comprometen que, en un termini de sis mesos després d’aixecar la càrrega per metre quadrat, els nens seran assignats accions (no han de ser superiors a 6 metres quadrats per a cada fill, ni a parts iguals).
• També és important proporcionar un llibre de casa o un extracte d’aquest, que confirmi que, a banda dels membres de la família, no hi ha ningú més registrat en aquest apartament.
• Ajudeu-vos amb el número del compte personal al qual necessiteu transferir diners.

Pareu atenció

És important que els pares no només sàpiguen quins documents necessitaran d’ells per a pagar l’hipoteca pel seu capital pare. Igualment significatiu és que no hi hauria d’haver correccions als papers. El Fons de Pensions, com a garant de la protecció de famílies i nens en aquest cas, aborda amb molta cura la verificació de tots els certificats. Per tant, per tal de no rebre cap denegació i no tornar a iniciar tot el procediment, cal revisar tots els documents per si hi ha inexactituds, correccions i problemes. Fins i tot es té en compte el bolígraf amb el qual es fan les inscripcions. És desitjable que sigui igual a tot arreu.

Requisits bancaris

Les organitzacions de crèdit també tenen molts requisits per a aquells que desitgin pagar una part de la hipoteca (o en la seva totalitat) pel capital matriu. El procediment és el següent:

1. Es presenta una sol·licitud de retirada de fons a la Caixa de Pensions i es proporcionen els certificats comentats anteriorment.
2. Entre els títols, apareix necessàriament un compte de liquidació, on cal fer una transferència sense diners.
3. El fons de pensions ha d'aprovar la sol·licitud i només si es transfereixen els fons.
4. A continuació, el banc ha d’escriure un extracte sobre l’amortització del deute i la cancel·lació de fons del compte.

L’aplicació requerirà una llista de valors, que també es divideixen en principals i addicionals.

Documents bàsics per a una entitat de crèdit

Els bancs també són molt minuciosos en el procés de reemborsament del deute hipotecari mitjançant subvencions familiars. Per completar la transacció, és important conèixer quins documents es necessiten per pagar la hipoteca amb capital pare:

• Còpies dels documents d’identitat del prestatari i co-prestatari, i fins i tot de pàgines en blanc notarials.
• El banc emetrà un comunicat que s’assembla a un qüestionari en format. També cal emplenar.
• Un acord que confirma la compra d’habitatge.
• Prova de propietat del prestatari i dels fills. O s’obliga l’obligació d’assignar accions.

Paquet addicional de referències per al banc

Malgrat la llista bastant extensa de documents que la família ja ha subministrat a la Caixa de Pensions i al banc, cal recollir-ne alguns. La llista de documents per reemborsar una hipoteca per capital de maternitat és la següent:

• Una còpia del certificat que confirma el dret al capital de maternitat i l'original. En aquest cas, el banc ho certificarà independentment. En cas contrari, cal una certificació notarial.
• Una declaració del saldo del compte de capital de la família.
• Documents que confirmin la solvència de tots els membres del préstec hipotecari.
• Estat del compte al qual es van transferir els fons de subvencions estatals.

És important comprendre que cada entitat de crèdit té dret a sol·licitar qualsevol altre document no prohibit per la llei. Per tant, sempre es pot trobar una llista més exacta en un banc determinat.

Característiques del procediment

Després d’haver estudiat quins documents es requereixen per a l’amortització d’una hipoteca per capital matern, convé esbrinar com va directament el procediment per rescindir el deute. No es pot afirmar que tan bon punt es recullin tots els documents, el deute també es cancel·larà. Sol trigar uns 3-4 mesos. Al mateix temps, és important pagar tots els pagaments necessaris a temps. Tanmateix, s’ha d’entendre que està disminuint des de fa molt de temps, i si abans s’havia previst pagar-lo completament amb l’ajut del capital de maternitat, més endavant el compte pot suposar fons addicionals. També és impossible cobrar-los. Tots els excedents s’han de transferir al compte familiar, on continuen indexats i es poden utilitzar segons la lletra de la llei.

Però, per evitar el moviment invers dels fons, s’especifica la quantitat de deute en el moment de prendre una decisió positiva sobre la retirada de fons. Però el procés de cancel·lació de diners no sempre "segueix el ritme" amb això, pel que pot haver-hi solapaments.

De vegades, una família té diverses hipoteques. En aquest cas, la decisió per a cadascun d'ells es pren per separat, el mateix s'aplica al paquet de documents. A més, la llista en diferents casos pot variar significativament.

Suport familiar regional

A més del suport nacional, cada entitat constituent de la Federació Russa pot destinar els seus propis fons a famílies amb fills. Al mateix temps, les regions poden decidir independentment quina quantitat destinar, en què gastar-la i quines són les condicions per rebre-la. Però, en qualsevol cas, una manera força habitual de gastar diners és amortitzar la hipoteca pel capital matern regional. Els documents que seran necessaris en aquest cas són comparables a l’ús del capital estatal de maternitat. L’única diferència és que el certificat del certificat disponible, així com el registre complet, no recau en la Caixa de Pensions, sinó en el centre de protecció social de la població.

Passos finals

En aquest article es consideren els documents per reemborsar una hipoteca per capital de maternitat (2017-2018).És important passar tot el procediment fins al final i no equivocar-nos. Per tant, tan bon punt el banc hagi revisat tots els títols i hagi acceptat pagar la hipoteca amb un préstec estatal, cal:

1. Escriviu un comunicat per resguardar el saldo del deute i rebre un certificat que acrediti l'absència de deute a l'entitat de crèdit. Basant-se en aquest lloc, es mantindrà la possibilitat de registrar tots els membres de la família com a propietaris en aquest espai habitable.
2. Pagar una part del deute. En aquest cas, és important escriure un comunicat sobre la revisió de l’import de les mensualitats o el termini del préstec. També és important modificar el conveni de préstec en conseqüència. Al mateix temps, serà possible fer propietaris a tota la propietat d’habitatges per a nens després de la liquidació completa amb el banc.

Malgrat el procediment més aviat laboriós i la necessitat de recollir diferents papers, moltes famílies ja han pogut pagar una part o la totalitat de la hipoteca amb l’ajut de diners procedents del capital de maternitat.