La crisi financera mundial ha provocat una forta davallada del poder adquisitiu dels nostres compatriotes. Per tant, avui en dia un nombre creixent de ciutadans que no tenen una quantitat suficient per a la compra de determinats béns estan interessats en què són les quotes.
Característiques d’aquest programa
Molts ciutadans ignorants solen confondre els plans d’abonament amb el crèdit. De fet, es tracta de dos programes completament diferents que només tenen una petita similitud entre ells. I què és el pla de pagament? I quines són les seves principals característiques? Aquest programa està dissenyat per adquirir tot tipus de béns o serveis. Les quotes s’emeten per un període curt i exclusivament sobre la seguretat de les mercaderies adquirides. A diferència d’un préstec, els interessos no es acumulen. Si el prestatari no paga la quota mínima, el banc té dret a retirar la garantia. Per regla general, les condicions d’abonament preveuen la possibilitat d’amortització anticipada.
Apartaments per a terminis: com de rendible és aquest acord?
La majoria de les persones que no poden adquirir el seu propi habitatge, intenten, per qualsevol mitjà, acostar la tan esperada llar d’abric. Alguns d’ells elaboren una hipoteca, mentre que d’altres busquen formes més rendibles.
Per comprar un apartament per terminis, no cal recollir nombrosos certificats i confirmar els seus ingressos. A més, el prestatari està exempt de la necessitat de pagar interessos elevats, com en el cas dels préstecs d’habitatge, i també té l’oportunitat d’invertir en béns immobles sense cap sobrepagament. Els que estiguin interessats en saber què és un pla d’abonament i en què es diferencia d’una hipoteca regular, seran curiosos de conèixer: aquest programa no preveu pagaments addicionals en forma d’assegurança de possibles riscos. A més, els desenvolupadors no comproven el historial d’ingressos i crèdits reals dels compradors. Al mateix temps, pocs compradors presten atenció al fet que en cas d’impagament de la quantitat restant hi ha el risc de perdre el pis adquirit. Després de tot, l'habitatge es convertirà en la propietat només després de pagar el cost complet.
Quines condicions ofereixen els desenvolupadors?
Les empreses especialitzades en habitatge estan molt preocupades per trobar oportunitats d’implementació ràpida d’instal·lacions. Al cap i a la fi, la part del benefici del lleó s'inverteix en el desenvolupament del negoci. La majoria de desenvolupadors ofereixen un esquema segons el qual el comprador paga el preu complet de l’apartament a parts iguals amb el pas del temps. Normalment, aquestes quotes s’emeten per un període de dos mesos a tres anys. Per descomptat, si voleu, podeu trobar empreses que ofereixen estirar pagaments durant un període més llarg. Però, en aquest cas, els interessos no difereixen gaire dels que es fixen als bancs. El descompte pot ser del 30 al 70%, depèn molt del període per al qual s'ha dissenyat el programa. En el cas d’obligacions a llarg termini, aquest import es pot reduir fins al 30-40%.
Cotxe d'instal·lació
Un dels productes de préstec més buscats és considerat un cotxe. Això es deu al fet que pocs que volen comprar-lo són capaços d'imposar immediatament el cost total d'un producte tan car. Actualment, els representants bancaris ofereixen una gran varietat de préstecs de vehicles, que varien en termes, disponibilitat de pagament inicial i tipus d’interès. No obstant això, la majoria de les persones que saben quines són les instal·lacions, prefereixen utilitzar aquest programa en concret. Per realitzar aquesta compra, no és necessari contactar amb el banc, podeu fer-ho directament al concessionari de vehicles.
Qui i en quines condicions té dret a sol·licitar un pla d’abonament?
Els que definitivament han decidit que necessiten un cotxe a terminis no es perjudicaran per saber qui pot fer servir exactament aquest programa. Només un ciutadà del país al territori del qual es compra un cotxe pot fer un acord. El comprador ha de tenir més de 18 anys, però tenir menys de 65 anys.
Els termes de la transacció depenen de les condicions en què cooperen el banc i la concessionària de vehicles. Són ells qui han d’acordar entre ells sobre la possibilitat d’anul·lar el tipus d’interès anual dels seus clients. Per regla general, les condicions més favorables es troben en aquells salons on les empreses fabricants ofereixen descomptes importants en els preus de venda. Aquestes màquines es venen amb un pagament mínim. Una venda d'abonament s'executa a partir dels documents següents:
- fotocòpia notarial del carnet de conduir;
- fotocòpia del passaport nacional del sol·licitant;
- perfil de client que indica totes les seves dades;
- Sol·licitud d’inscripció per quotes.
Els principals avantatges i desavantatges de les quotes
En primer lloc, les botigues, salons i desenvolupadors augmenten notablement les vendes i estalvien els costos d’emmagatzematge. Quota sense quota – Aquesta és una de les millors maneres d’atraure clients. A més, aquest programa no només permet obtenir ingressos més alts que amb vendes regulars, sinó que també proporciona el flux de caixa previst en un període determinat.
El benefici del comprador és la manca de la necessitat de definir immediatament tot el preu de compra. Aquest servei està disponible per a gairebé tothom. Per utilitzar-lo, no cal dedicar molt de temps i esforç a recopilar els documents necessaris. L'abonament al banc no preveu la prestació de garanties. En aquest cas, l’article adquirit es considerarà com a garantia.
Un dels principals avantatges d’aquest acord pot considerar-se la conveniència de l’amortització del deute. En general, les botigues ofereixen un calendari de pagaments bastant flexible. Un factor important que atrau la majoria de compradors potencials és la baixa taxa d’interès i, de vegades, la seva absència completa.
Els desavantatges d’aquest programa inclouen els riscos del venedor associats amb la possible deshonestitat del prestatari. A més, el client té el dret de demanar una pròrroga del venciment, que també és extremadament desavantatge per al negoci del venedor. Per tant, tots aquests riscos se solen establir en el cost final de les mercaderies.
Característiques de les quotes bancàries
Aquest programa és una mica diferent dels que ofereixen els venedors o els fabricants de productes. En les quotes proporcionades pel fabricant o venedor, el valor complet de la mercaderia es divideix en diversos pagaments sense cap pagament addicional, mentre que les entitats financeres no poden emetre préstecs sense interessos. Per tant, en les quotes bancàries es proporciona, en tot cas, un petit percentatge (no superior al 0,01%). Molts compradors que han rebut un acord de préstec demanen perplex d’on procedeix l’important sobrepagament.
Per què apareixen realment els sobrepagaments?
Malauradament, la gran majoria dels compradors desconeixen completament certes subtileses financeres. Per tant, no sorprèn que simplement no es noti l’assegurança que s’ofereix en un 95% dels casos. A més, en alguns contractes es prescriuen serveis addicionals, inclosa la banca SMS, que mensualment recorda al client la necessitat de fer un pagament obligatori. Tots aquests serveis es proporcionen de forma remunerada, cosa que converteix l’abonament del comprador en un préstec d’interès regular. Per tant, abans de concloure un contracte, cal informar-se sobre la disponibilitat de serveis addicionals i, si s’escau, rebutjar-los.
Es considera que la propera raó habitual del pagament addicional de les quotes és la prohibició de l’amortització prematura del deute. Per tant, en el procés de fer una compra, haureu de preguntar definitivament a un agent de préstec sobre les condicions per a l’amortització anticipada. Per obtenir un pla de pagament sense interès realment i per evitar possibles sobrepagaments, es recomana que llegeixi atentament tots els papers i no dubtis a preguntar a un representant del banc.
