Una de les preguntes més emocionants per als recent casats és comprar un apartament. Tot i això, no tothom té l’oportunitat d’anar a comprar-lo en efectiu. La manca d’efectiu, la falta de feina estable, agreuja encara més el problema de l’habitatge. Una cosa queda: preguntar-vos sobre com estalviar diners per a un apartament. Això estarà escrit en aquest article.
El final justifica els mitjans
Preguntant-se la qüestió de com estalviar diners, la jove parella ja ha fet el primer pas. Resta escollir l’opció més adequada segons les vostres capacitats.
Considereu els mètodes d’acumulació més habituals. Podràs estalviar diners durant uns quants anys sota el matalàs i cada dia més i més esperança en la compra ràpida de l’encantat habitatge. Tanmateix, en el món modern, aquesta queda lluny de la millor opció. Anteriorment, els nostres avis ho feien, i al cap de 20-30 anys van rebre el cobejat apartament. Ara la inflació posarà tot el seu lloc i res no quedarà amb la bona meitat d’estalvi.
I, fins i tot, si aconsegueu estalviar per un apartament d’una habitació, és probable que hi hagi nens en aquest moment, i apareixerà una nova pregunta sobre com estalviar diners per a un pis més gran.
Una altra opció són els programes estatals per a famílies joves que ofereixen la compra d’habitatge a taxes d’interès més baixes, però amb la condició d’acumulació de dipòsits durant diversos anys. Aquesta és una gran oportunitat i resposta a la pregunta de com estalviar diners per al seu propi habitatge, però no totes les famílies entren dins d’aquests programes. Normalment estan dissenyats per a famílies amb nens o per a personal militar.
Planificació del pressupost
El més correcte en aquesta situació serà la decisió de calmar-se i elaborar junts un pressupost familiar. Inclou ingressos, despeses del mes, així com el cost dels habitatges futurs i el període previst per a la seva adquisició. Segons el nivell d’ingressos, cal assignar la part gratuïta dels fons que caldrà ajornar mensualment.
Ara a Internet hi ha moltes calculadores que calculen el pressupost familiar. Després d’haver recollit l’adequat, caldrà registrar amb exactitud tots els ingressos i despeses (menjar, roba, etc.). Amb la seva ajuda, serà millor veure cap a on van els diners i on podreu estalviar. Simplement podeu iniciar un quadern on es registraran ingressos i malversacions mensuals. També convé tenir un sobre especial, on s’estalviaran fons gratuïts.
Principis d’acumulació
Hi ha objectius a llarg termini i a curt termini. Si la pregunta és com acumular ràpidament diners, caldrà tenir en compte els principis d’acumulació a curt termini. Inclouen:
- Austeritat de les finances entrants per reducció de costos.
- Augment dels ingressos per acumular més ràpidament la quantitat de diners requerida.
- Inversions en instruments financers altament líquids.
Els principis d’acumulació a llarg termini, per exemple, si es planteja la qüestió sobre com estalviar diners per a un fill, inclou:
- Invertir
- Obre un compte de dipòsit.
- Compra d’immobles en una hipoteca amb el seu posterior contracte d’arrendament.
- Estalvi de costos.
Deseu o no
El primer que aconsellen els planificadors financers és distribuir correctament els seus ingressos. Per tant, per aconseguir acumular la quantitat requerida, cal reduir o redistribuir les despeses. Això és especialment cert per a les dones que poden gastar la meitat del salari a comprar amb els amics, i tot el mes s'indigna que no hi ha res per portar, i tampoc hi ha diners.Per tant, si heu de portar alguna cosa, no cal tornar a reposar l’armari cada mes. En cas contrari, mai no funcionarà per acumular sense implicar recursos financers addicionals.
El mateix passa amb els productes. No diu no menjar, però diversos excessos (per exemple, peix vermell o caviar en un sopar habitual) no val la pena comprar. També és millor comprar productes segons sigui necessari i no comprar-los per a un ús futur, per tal de no llençar-los posteriorment.
Així, podem concloure que l’estalvi de diners és més probable aconseguir l’objectiu i ajudar a respondre a la pregunta de com estalviar diners.
Inversió a llarg termini
Per descomptat, la compra d'un apartament no només afecta als nuvis, sinó també a altres segments de la població que vol invertir els seus diners de manera rendible. Inversió immobiliària és un dels tipus d'inversió més fiables i altament líquids. Per tant, si hi ha un altre habitatge, podeu comprar una hipoteca nova i llogar-la. En pocs anys, la inversió serà rendible i serà rendible.
Altres tipus d'inversions a llarg termini que utilitzen acumulació inclouen fons d'inversió mútua, el mercat de divises, la compra d'accions i dipòsits bancaris.
Tot i això, convé saber que tot això són eines d’alt risc i, sense una experiència i coneixement adequats, es pot deixar sense diners en absolut. Si realment voleu guanyar diners el més ràpidament possible sense grans inversions, al mercat financer hi ha moltes bones empreses en les quals podeu confiar les vostres aportacions.
Dipòsits bancaris
Una de les opcions més habituals del món, més a prop de l’objectiu i respondre a la pregunta de com estalviar molts diners, és obrir un dipòsit d’estalvi bancari. Aquest tipus d’acumulació de diners és més segur i fiable. Sovint, si es acumula una quantitat important de diners a casa, hi ha la temptació de gastar-la. Amb un dipòsit bancari, això no funcionarà, ja que per retirar anticipadament els fons del compte, se sol retirar l’interès acumulat.
El rendiment mitjà dels dipòsits és del 12% anual, que no només estalvia diners, sinó que també l’acumula. El més convenient és obrir aquests comptes quan hi hagi un servei de reposició mensual. Per tant, després d’haver rebut un sou, haureu de posar immediatament una part (normalment és del 10%) al vostre compte bancari.
A la recerca d’una resposta a la pregunta de com estalviar diners ràpidament, podeu obrir 2 comptes en diferents bancs. I el millor de tot, si ambdós cònjuges ho fan, somiant a comprar el seu pis al més aviat possible.
Tot el millor per als nens
Els pares fins i tot poden començar a estalviar per a l’apartament del seu fill, just després del seu naixement. Després d’haver obert un dipòsit acumulatiu especial, haurà de tornar a omplir-lo amb una quantitat determinada cada mes (cadascú el determina individualment). Després de 18-20 anys, s’acumularà capital important, sobre el qual serà possible adquirir habitatge nou per al vostre fill.
Una altra opció més habitual per comprar una casa per al vostre fill és comprar un apartament amb una hipoteca. Aquest mètode permet assolir l’objectiu i respondre a la pregunta de com podeu estalviar diners sense negar-vos res. L’única condició aquí serà la impossibilitat de viure tu mateix i la necessitat de llogar un pis. Els pagaments mensuals de lloguer reemborsaran el préstec hipotecari i, per l’edat majoritària o el matrimoni del fill, el deute hipotecari es retornarà completament.
Regles simples
Com es pot veure en les anteriors, no hi ha res complicat per entendre com estalviar diners. Cal seguir només unes regles simples que condueixin a la realització d’un somni estimat:
- fer un pla de pressupost familiar;
- aprendre a prioritzar les compres;
- aprendre a estalviar;
- determinar l’habitatge, el seu preu, l’àrea i la ubicació aproximada;
- estalviar almenys un 10% del total d’ingressos mensuals;
- de vegades és millor comprar una propietat amb antelació, per exemple per a nens.
Hi ha ingressos inesperats al pressupost familiar (per exemple, un regal en metàl·lic o una bonificació) que és millor no gastar, sinó ajornar als fons acumulats.
Consells útils
Al final, voldria donar uns quants consells més que s’acostin a l’objectiu.
Quan aneu a la botiga, heu de portar amb vosaltres exactament tants diners com costin les compres previstes. Aquest mètode ajuda a evitar despeses innecessàries i, per tant, ajuda a estalviar.
Un altre truc que contribueix a l’acumulació de capital és fer una llista de coses necessàries. Si aneu a la botiga amb una llista així, augmentareu la possibilitat de comprar exactament el que necessiteu.
No només els adults somien amb coses i apartaments nous, sinó també nens i adolescents. Com estalviar diners per a un adolescent, per exemple, en un ordinador? Tot aquí és una mica més complicat que en els adults. La manca de feina, i de vegades la difícil situació financera de la família, fa que molts abandonin els seus somnis. Però no tots. Podeu trobar diverses maneres de guanyar diners. Sovint per a estudiants i escolars ofereixen diversos tipus de feines a temps parcial, amb les quals podeu obtenir 250-300 rubles al dia. Així, treballant a l’estiu, podeu combinar perfectament el descans i el treball a temps parcial. I després de les vacances, aconsegueix un ordinador nou.
No us oblideu de l’estat d’ànim psicològic. Si cada dia t’imagines que ja hi ha alguna cosa o apartament nou, apareixerà encara més ràpidament. Al cap i a la fi, fins i tot científicament demostrat que el poder del pensament pot fer miracles reals!