Des de l'any 2011, a la Federació russa hi ha hagut suport estatal per a famílies nombroses, que preveu l'assignació de terrenys per al desenvolupament d'un edifici residencial. Els terrenys per a famílies nombroses s’assignen d’acord amb la llei, que va signar Dmitry Medvedev. Aquestes són les cèl·lules de la societat que crien tres o més fills.
Només el 40% del total de sol·licitants han exercit el dret a proporcionar terres a famílies joves, que és més de 300 mil famílies. Molts rebutgen els terrenys que els hi ha assignat l’administració local. Per què passa i què més es pot obtenir en lloc de parcel·les per a famílies nombroses? Això es tractarà en aquest article.
Família nombrosa. Terreny. Cua
Per tal que una família amb tres o més fills menors es mantingui al fil de l'assignació de terres per a la construcció d'una casa, jardineria i horticultura, així com l'agricultura, és necessari que tots els membres d'aquesta família siguin ciutadans de la Federació Russa. A més, una condició important per al subministrament de terres per a famílies nombroses és la residència d’un o dels dos pares de la zona on preveuen obtenir una parcel·la per almenys cinc anys. El programa només pot participar una sola vegada. Els pares privats de drets parentals no poden rebre aquest terreny. Les famílies que creixen germanastres adoptades també poden beneficiar-se d’aquest programa.
La parcel·la s’assigna una vegada i de forma gratuïta, sense prohibicions i restriccions, fins i tot si la família ja té una parcel·la. Cada regió pot tenir els seus matisos determinats per les autoritats regionals.
Qui no forma part d’una família nombrosa?
La composició d’una família nombrosa no inclou fills:
- Estar totalment recolzat per l’estat.
- Els pares dels quals són privats de drets parentals.
- Els pares dels quals tenen restriccions en els drets dels pares.
- En relació amb la qual es cancel·la el procediment d’adopció.
Com és el procediment d'assignació?
En primer lloc, el representant de la família ha d’escriure un comunicat a l’administració local, en què cal aclarir el nom del poble, on volen arribar al lloc, segons quines necessitats i la seva mida aproximada. S'adjunten a la sol·licitud còpies de passaports, certificats de naixement o adopcions de tots els membres de la família.
Després d’això, es registra la sol·licitud i en el termini de deu dies es pren la decisió sobre el registre d’aquesta família per a la provisió d’adjudicació de terres. El representant de la família rep a les seves mans un avís especial que conté totes les dades de contacte de les persones responsables de la distribució i distribució de terres a la regió.
A més, al departament de terres de l’administració local, segons el nombre d’aplicacions i segons la disponibilitat de sòl municipal gratuït, es formen parcel·les. Les autoritats locals són responsables del registre cadastral d’aquestes parcel·les, així com de connectar-les a les xarxes de comunicacions i enginyeria (accés accessible a la parcel·la, electricitat, aigua, gas, etc.).
Després d'això, s'ha d'informar a la família de la llista de cues elaborada i té dret a familiaritzar-se amb la ubicació de les parcel·les.La seva emissió es realitza mitjançant sorteig, dels quals se’ls comunica al representant de la família 14 dies abans del seu inici. Si a una família nombrosa li agradava la parcel·la i estava totalment satisfeta amb ella, aleshores en un termini de 8 dies es prepara un acte sobre assignació gratuïta de terrenys i es presenta al representant. Si la família rebutja l’adjudicació prevista, té el dret a recollir els documents necessaris de nou i estar a l’altura.
Documents de terra
Per a famílies nombroses, per tal que es puguin proporcionar gratuïtament parcel·les, cal contactar amb l’administració de l’estat local i escriure allà un comunicat al qual s’han d’adjuntar els següents documents:
- Fotocòpies de passaports de pares i fills menors de 18 anys, si ja tenen passaports.
- Còpies dels certificats de naixement de cada fill que viuen a la família (familiars i adoptats, si n’hi ha). Per a cada fill adoptat cal que adjunteu un document que confirmi el fet de l’adopció. A més, des de les autoritats de tutela cal proporcionar un certificat on consti que no s’han revocat els drets d’adopció de cada fill adoptat.
- Fotocòpia del certificat de matrimoni si la família està completa.
- Un extracte del llibre de casa o d’un altre document que confirmi que aquesta família viu al lloc del registre.
- Certificat que els pares no estan privats de drets parentals. És ingressada al departament de tutela.
- Certificat de composició familiar.
Quant temps dura la decisió d’atorgar terres?
Després d’haver enviat la sol·licitud i tots els documents necessaris, en un termini de 30 dies, l’administració local pren una decisió sobre el registre d’aquesta família o sobre una denegació raonable en aquest procediment. En algunes regions, la decisió es pren en un termini més curt: de 3 a 14 dies.
Motius perquè una família nombrosa abandoni les parcel·les
Sovint passa que els terrenys per a una família nombrosa semblen estar assignats, però la família la nega, malgrat que ho necessiti. Per què passa això? Hi ha diverses raons per això:
- Els terrenys destinats a famílies nombroses es destinen a llocs tan remots que no es parla de cap infraestructura. No hi ha carreteres, el transport públic no va, les escoles, clíniques i botigues no són a prop, etc.
- Les assignacions es destinen a llocs inadequats per viure. Pot ser que sigui un pantà, la presència d’abocadors a prop, etc.
- Tràmits massa laboriosos
- Tot i que les parcel·les per a famílies nombroses es proporcionen de forma gratuïta, cal pagar els tràmits. De vegades, aquesta quantitat no és assequible per a una família d’aquest tipus.
- Al lloc hi ha diners que no hi ha diners.
De fet, resulta que les autoritats locals destinen terrenys a famílies nombroses i aparentment duen a terme un programa per millorar les condicions d’habitatge, mentre que la situació real es manté al mateix nivell que la que hi havia.
Però ara hi ha regions que realment es preocupen per les famílies nombroses. Així, per exemple, a la regió de Volgograd hi ha un moviment social anomenat "Molts nens". En aquesta regió, les famílies nombroses després d’assignar un terreny per al desenvolupament reben serveis de passaport cadastral absolutament gratuïts. Així, a la regió de Volgograd, aquestes famílies senten un veritable suport estatal.
Recentment, el govern rus ha estat discutint el tema de proporcionar un apartament per a una família nombrosa en lloc d'una parcel·la.
Apartament en lloc de terra
Els funcionaris entenen que el problema de l’habitatge entre famílies nombroses encara existeix. Els terrenys per a famílies nombroses reben en realitat menys de la meitat dels que estan a la línia. Aquest problema s’ha de resoldre, per tant, el govern rus estudia activament la qüestió d’assignar aquestes famílies a un apartament municipal en lloc de terres. Aquest projecte de llei encara no ha entrat en vigor, però ja se li ha assignat un número: 410040-6.Sota aprovació, les autoritats regionals seran responsables de la seva implementació. Però també aquí no tot és tan suau com voldríem. Els principals problemes són els següents:
- Els municipis locals, per regla general, no disposen de diners per construir nous habitatges municipals i els fons disponibles en aquest fons són molt reduïts.
- Si totes les famílies sense excepció tenen dret a una parcel·la per a una família nombrosa, que és tal, llavors les autoritats regionals es deixen a les autoritats regionals. Decideixen què s’ha de proporcionar: terrenys per a la construcció o l’habitatge.
- La família s'ha de registrar necessàriament per millorar les condicions de l'habitatge i necessitar-la desesperadament. L'estat de la propietat no es té en compte. Segons la norma a la Federació Russa, la superfície per membre de la família és de 12 metres quadrats. m
Si l’apartament es proporcionarà a una família nombrosa, llavors no té dret a vendre ni donar-lo. És a dir, és impossible privatitzar un apartament, però la família té dret a utilitzar-lo indefinidament.
Com s’implementarà el procediment d’obtenció d’un pis en lloc del terreny?
Perquè la família que necessiti millorar les condicions de vida per rebre els metres quadrats desitjats, cal:
- Recull tots els documents necessaris al terreny per a una família nombrosa.
- A continuació, abandona el lloc i declara el desig de rebre un habitatge acabat a la seguretat social.
Quina ajuda poden tenir les famílies amb famílies nombroses en lloc de terra?
A discreció de les autoritats locals, es permet altres tipus d’assistència:
- Prestacions socials.
- Assistència per obtenir un préstec hipotecari preferent.
- Assignació de locals sense passar per la cua principal.
- Subministrament de materials de construcció per construir una casa a costa del pressupost local.
El projecte de llei encara està en consideració, però molts experts ja dubten de la seva implementació a la pràctica. El fet és que la majoria de regions tenen uns pressupostos locals molt limitats, per la qual cosa potser no serà capaç de suportar la càrrega que els sobrepassa després que aquest projecte de llei entri en vigor.
