La constitució del nostre país preveu el dret a l’habitatge. L’Estat, que compleix aquesta obligació, proporciona allotjament gratuït a totes les persones necessitades en un ordre de prioritat. A més, hi ha altres maneres d’aconseguir un apartament. Malauradament, triguem molt a esperar ajuda de l’Estat. Per tant, val la pena considerar altres maneres de resoldre el problema. Cada persona opta per si mateixa: mantenir-se al fil durant anys o assolir l’objectiu previst. Llavors, com aconseguir un apartament gratuït avui dia?
Qui pot reclamar
Per rebre metres quadrats de l’estat s’han de complir diverses condicions. Aquests requisits es regeixen pel Codi d’habitatge, que es va adoptar al nostre país el 2005. Aquests inclouen:
- la manca d’espai per habitar d’acord amb la norma del metre quadrat per a cada membre de la família que viu a l’apartament;
- els membres de la família pertanyen a la categoria pobra de ciutadans.
És a dir, els ciutadans que viuen en condicions d’habitatge afectades i tenen uns ingressos baixos insuficients per adquirir un habitatge propi. No importa si el pis està privatitzat o no. El paràmetre prioritari en aquest cas serà la insolvència financera dels ciutadans.
El nou codi d’habitatge ha reduït força notablement el nombre de persones que esperen allotjament gratuït. Però, malgrat això, encara en queden molts.
Val la pena assenyalar que els que mantenen la línia d’habitatge abans de l’adopció de noves esmenes no necessiten presentar documents i demostrar la impossibilitat d’adquirir nous habitatges a costa de diners personals. I com aconseguir un apartament de l’estat per a aquells que volguessin solucionar els seus problemes d’habitatge després del 2005? Hauran de confirmar el fet de pertànyer a la categoria de baixos ingressos. Per fer-ho, haurà de córrer diversos organismes estatals i recollir una quantitat bastant de documents i certificats.
Raons per reconèixer una família jove que necessita habitatge
Com aconseguir un apartament de l’estat? Segons les normes de la llei d’habitatge, necessiten millors condicions d’habitatge:
- Ciutadans que no disposen de cap sala.
- Els ciutadans titulars d’habitatge en virtut d’un contracte de venda o d’un contracte de treball social, sempre que un membre de la família tingui menys de metres quadrats del que estableix la llei.
- Persones que viuen en una habitació que no compleix els requisits i els requisits sanitaris.
- Ciutadans que viuen a una zona ocupada per diverses famílies, en una d’elles hi ha una persona greument malalta la malaltia que no li permet viure a la mateixa habitació. La llista d'aquest tipus de malalties està establerta a nivell federal per les autoritats executives.
Cal destacar que el nivell d’oferta d’habitatge es calcula a partir de tots els béns immobles residencials.
Habitatge fora de torn
Com aconseguir un apartament jove si el necessites realment? Hi ha avantatges? Segons el nou codi d’habitatge, només tres categories de ciutadans pobres, per torn, tenen dret a l’habitatge gratuït:
- ciutadans que resideixen cases d’emergència i víctimes de cataclismes i altres emergències;
- els orfes, així com els nens que no van ser atesos pels pares (després d’haver estat a orfenats, famílies d’acolliment o institucions de tipus familiar);
- ciutadans que pateixen formes greus de malalties cròniques i que amenacen la salut dels altres.
On sol·licitar i quins documents s’han de proporcionar?
Com pot una família jove obtenir un apartament? En primer lloc, és necessari aconseguir un reconeixement dels seus pobres. A continuació, seguiu la línia. Podeu obtenir allotjament gratuït recollint i enviant a la comissió d’habitatge del govern local el paquet de documents necessari:
- una declaració signada per tots els membres de la família;
- certificat de matrimoni o divorci + fotocòpia;
- documents acreditatius de la identitat de cada membre de la família + fotocòpies;
- Certificat BTI que confirma la presència o l'absència d'un altre local adequat per a l'habitatge;
- certificat de disponibilitat de qualsevol avantatge.
Aquest és un paquet de documents estàndard. A continuació, es descriurà informació més detallada sobre quins documents s’han de proporcionar a determinades categories de ciutadans. Depèn de la situació concreta.
Confirmeu dades sobre la situació financera de la família i la necessitat d’habitatge cada any.
Beneficis per a una família nombrosa
Les famílies nombroses són la categoria de ciutadans més sense protecció del nostre país. L'Estat fa tot el possible per millorar les seves condicions materials i de vida. A més del capital matern, ofereix assistència de forma diferent: a una família nombrosa se li pot assignar gratuïtament una parcel·la. La seva mida s'estableix a cada regió per separat. Malauradament, per diverses raons, aquesta assistència no es proporciona a tots els assumptes de la federació. A Sant Petersburg i Moscou, aquesta llei encara no s'ha adoptat.
Com obtenir un apartament gratuït? AHML va proposar una nova manera de proporcionar allotjament a famílies nombroses. Amb l'ajut de la construcció d'edificis d'apartaments. Es proposa combinar les parcel·les de terres de diverses famílies nombroses, crear una cooperativa d’habitatges i construir un edifici d’apartaments amb l’ajut de diners de crèdit. Cada família implicada en la construcció hauria de rebre gratuïtament l'habitatge i llogar la resta d'apartaments, els diners destinats a amortitzar el préstec.
Apartament per a mares solteres
No tothom sap com aconseguir un apartament gratuït de l’estat a les mares solteres. Per a ells es proporcionen certs beneficis. Es pot donar habitatge a aquells que pertanyen als pobres, no tenen els seus metres quadrats ni necessiten millors condicions d’habitatge.
Per realitzar els seus drets, els ciutadans han de presentar una sol·licitud i un paquet de documents a les autoritats competents.
Característiques de l’obtenció d’un apartament:
- si la dona no viu sola, cal proporcionar un certificat d’ingressos per a tots els membres de la família;
- per confirmar la necessitat de nous habitatges, caldrà proporcionar un acte d’inspecció d’habitatge al lloc del registre.
Val la pena assenyalar que les mares solteres inclouen dones que han parit un fill sense haver-se casat. En el certificat de naixement del fill, la informació sobre el pare ha d'estar absent o bé anotar-se a partir de les paraules de la mare. Després que el matrimoni es registri i el fill sigui adoptat pel seu marit, la dona no perd el seu estat.
Habitatge per a orfes
Els orfes i els nens deixats sense cura dels pares, que no tinguin cap propietat, tenen dret a rebre un habitatge gratuït de l’Estat. Cada regió determina els seus requisits per als documents subministrats. Aquesta propietat es compra amb el pressupost federal.
Com obtenir un apartament gratuït? Cal aportar els certificats i documents següents:
- declaració;
- passaport + fotocòpia;
- un certificat que confirma l'estat d'un orfe;
- certificat de composició familiar;
- certificat de matrimoni + fotocòpia;
- certificats de naixement de tots els fills + fotocòpies;
- Certificat ITV de falta de propietat de l’habitatge;
- certificat del lloc de treball o estudi.
En aquest cas, cal escriure dues declaracions: a les autoritats de tutela i al govern local. Se serveixen fins als 23 anys. En cas contrari, es perd el dret a l’habitatge gratuït.
Després de considerar l’aplicació, es determina la cua per rebre metres quadrats. La decisió es fa per escrit.En el curs de la distribució, aquesta categoria rep en primer lloc els apartaments. O bé se’ls retorna el cost de l’habitatge adquirit. L’import de la compensació depèn dels metres quadrats assumits. L’apartament rebut de l’estat s’emet gratuïtament en virtut d’un contracte de treball social.
Quins són els drets d’una família que ha rebut un pis gratuït
Una vegada aprovats tots els documents necessaris, una família jove podrà convertir-se en propietària d’un pis de lloguer social. Què és i quins drets tindrà? En virtut d'aquest acord, els ciutadans disposen d'habitatges dels fons estatals i municipals. Per tant, depèn de:
- viure en aquest apartament;
- proporcionar totes les comoditats i serveis per a una estada normal;
- subjecte a les condicions de la legislació de la Federació Russa, hi ha la possibilitat de més privatitzacions;
- la capacitat d’inscriure familiars i altres persones a l’apartament.
Amb què no es pot fer habitatge municipal?
Fins que l’habitatge esdevingui propietat de la família, segons el codi del nostre país, no està permès realitzar les següents transaccions amb ell:
- vendre;
- intercanviar;
- arrendar;
- llegat;
- fer un regal.
Altres oportunitats d'aconseguir un apartament de franc
Com que és gairebé impossible que una família jove aconsegueixi un apartament de l’estat (el període d’espera com a molt és de 10 anys), val la pena parlar d’altres possibilitats.
Formes d'obtenir un apartament:
- Contractar un contracte de renda vitalícia. És executat per un notari públic i registrat al servei de registre federal. Segons el contracte, l'apartament passa a ser propietat del llogater, però la seva gestió és limitada. Juntament amb la propietat, també passen les responsabilitats. Estan prescrits al contracte i s’han d’implementar.
- Obteniu una feina on pugueu obtenir un apartament. En algunes categories de ciutadans en absència d'habitatge en el lloc de treball o servei, es proporcionen locals residencials oficials sense fallar. S’inclouen persones en càrrecs electes, diputats, policia i altres funcionaris d’ordenació i personal militar. En aquest cas, el contracte de lloguer d’un apartament d’oficines es redacta legalment per la durada d’una relació laboral, estant en posició pública o al servei.
