El registre al lloc de residència o l'estada temporal és una norma obligatòria per a totes les persones que es trobin al territori de la Federació Russa des de fa temps, independentment de si la persona és ciutadana o convidada del país. Aquest article examinarà què és un permís de residència sense dret a l’habitatge, instruccions per al seu disseny i algunes dificultats que puguin sorgir després que el propietari registri un nou llogater al seu espai habitable.
Definició de registre
“Registre” és la paraula que fins als anys 90 del segle XX es va anomenar registre actual, però l’essència d’aquest procediment no ha canviat en absolut. Entre les persones hi ha una opinió que el registre o, com es diu ara, el registre proporciona a una persona una part de la propietat de l’habitatge, però això és fonamentalment equivocat. Sí, una persona registrada pot utilitzar l'habitatge per a la seva finalitat prevista, és a dir, viure en un apartament, però no pot disposar-ne de cap manera (llogar, vendre, donar, legar, etc.).
Hi ha dos tipus de registre:
- Registre permanent: una persona es troba en un determinat lloc de residència com a propietari o arrendatari principal en virtut d’un contracte de treball o sobre la base d’altres documents prescrits per la llei.
- Registre temporal sense dret a l’habitatge: la residència en un determinat domicili no és permanent, sinó que supera els 90 dies.
Independentment del tipus d’inscripció, s’ha de dur a terme en el termini de set dies des del moment de l’arribada a un lloc nou. En cas contrari, haurà de pagar una multa administrativa.
Característiques del registre en un apartament privatitzat
L’únic propietari de l’apartament té tot el dret legal d’inscriure qualsevol persona al seu espai habitable, malgrat diversos nivells de comptabilitat i sanitat per a la vida. Si hi ha diversos propietaris, aquest hauria de ser el seu desig comú. Si al mateix temps un dels propietaris es compromet a registrar-se, es demanarà als procuradors un poder notarial especial. Per registrar un nou llogater, cal visitar la MFC regional (serveis d’habitatge i serveis comunals, associacions de propietaris d’habitatges o departament d’habitatge) i declarar el vostre desig de registrar un nou hoste al vostre apartament. Només cal que decidiu immediatament si serà un permís de residència temporal o permanent.
Normes de registre en un apartament privatitzat
Aquest servei es proporciona gratuïtament i té l’ordre següent:
1. En primer lloc, cal retirar el registre del nou llogater a l’antic lloc de residència, però si s’acaba el temps, aquest procediment es realitzarà al registre. Tot i això, cal tenir en compte que el termini d’inscripció pot endarrerir-se.
2. Amb un passaportista a l’HOA, als serveis d’habitatge i serveis públics, a l’habitatge i a les utilitats públiques o a l’MFC, tots els propietaris escriuen el seu consentiment per registrar un altre arrendatari i la persona que prescriu omple un formulari d’inscripció. Si no s’ha fet cap declaració anticipada, caldrà emplenar les dues parts del formulari amb l’adreça de disposició i arribada.
3. Juntament amb totes les formes de consentiment i sol·licitud, hauran de ser necessaris aquests documents:
- per als propietaris: passaports, certificats d’inscripció de drets sobre un pis, un acord que és la base per a la transferència d’habitatge a la propietat i, si cal, un procurador d’un dels propietaris;
- per als que s’inscriuen: passaport, full de comprovació, si es va emetre un extracte, un bitllet de la oficina de registre militar i d’alistament o registrat (per a persones responsables del servei militar).
4.El registre registrarà els documents d’inscripció, traurà el passaport de la persona que s’inscrigui per registrar-se i fixarà una data en què serà possible recollir-la. Normalment el procediment dura de 3 a 7 dies, però si no es realitza l’alta precoç, el termini es pot retardar fins a 30 dies.
Cal recordar que el registre sense dret a l’habitatge, tot i que no dóna dret a disposar d’habitatges, però en el cas que els nens naixin d’un nou llogater, seran registrats fins i tot sense el consentiment dels propietaris.
Característiques del registre en un apartament municipal
D’acord amb el Codi de l’habitatge, els inquilins tenen tot el dret de traslladar altres persones al seu habitatge, però, si es registra (s’hi registra) una persona que no és un parent proper, el permís del municipi (departament de gestió d’immobles). I aquí pot haver-hi dificultats, ja que hi ha normes i regulacions especials en matèria d’habitatge social. Depenent de la regió i de la ciutat, hi ha normes sobre la zona de confiança d'una persona. I si no n’hi ha prou, el municipi no permetrà registrar un altre arrendatari a l’apartament. Un permís de residència sense dret a l'habitatge només es pot fer quan hi hagi una plaça suficient per a tots els residents.
Les normes de registre en l’habitatge municipal
Per obtenir el permís del Departament per registrar una altra persona, cal una crida personal de tots els inquilins adults. Heu de tenir amb vosaltres un certificat o contracte de treball, així com un passaport. El procediment de registre només pot començar després d’obtenir aquest permís. Una excepció a aquesta regla és el primer registre de nens nascuts que estiguin registrats a l’espai de vida dels seus pares.
El procediment és el següent:
- A l’oficina de passaports de l’HOA, el departament d’habitatge, l’habitatge i els serveis públics haurien d’omplir el formulari núm. 6, independentment que sigui un permís de residència temporal o permanent. Els empresaris escriuen a la seva manera, i els presentadors escriuen a la seva manera. Si no us han tret del lloc de residència anterior, heu d’omplir les dues parts del formulari, indicant el lloc de residència anterior.
- Juntament amb la documentació emplenada, heu d’aportar al registrador del passaport de l’empresari i del nou arrendatari, un contracte de treball, permís del Municipi i per a una persona que estigui inscrita per al servei militar, un inscrit o un bitllet de l’oficina de registre i inscripció militar.
- Després de la verificació, els documents són retornats als propietaris; per al registre, només queda un passaport a l’oficina del passaport, que es pot recollir en 7 dies.
Registre de persones sense la seva presència
La llei estableix que sense presència personal és impossible registrar-se i escriure ningú. Però, i si haureu de registrar una persona malalta o vella que no pot aparèixer independentment a l'oficina del passaport? Un permís de residència en aquest cas es pot fer mitjançant representació certificada per un notari. En aquest cas, es pot trucar a un empleat notari públic a casa.
Aquí es prendran tots els propietaris o empresaris del consentiment per al registre d’una altra persona. Si un receptor malalt o ancià no pot escriure cap declaració en persona, és convidat a sol·licitar-la, que pot ser qualsevol conegut o veí, el més important és que sigui adequat i representi una persona sense interessar. Totes les formes de sol·licitud seran proporcionades per un notari públic i les certificarà un cop emplenades.
A continuació, heu de posar-vos en contacte amb l’HOA, l’oficina d’habitatge o l’habitatge i els serveis públics per a un passaportista amb els documents següents:
- passaports
- certificats de l'apartament;
- sol·licitud d’inscripció;
- apoderament per a la persona que representa els interessos de ser prescrit;
- un full de sortida si es va fer un extracte de l'habitatge anterior.
Advertències d’inscripció
Quan us registreu un estrany a l’apartament, heu d’entendre que tindrà tot el dret a viure-hi.Al mateix temps, un extracte sense la seva declaració i presència personal només serà possible a través del tribunal, després del qual no se succeirà un desnonament forçat menys complex.
També convé assenyalar que sovint a l’oficina de passaports es neguen a registrar-se per representant. Per tant, abans de gastar diners en serveis notarials, heu de preguntar als passaportistes si es registraran.
Cost del servei
Avui en dia s’ha de pagar gairebé tot. Quant costa un registre avui? No s’han establert els preus dels serveis d’oficina de passaports, el registre i la supressió són serveis absolutament gratuïts que es proporcionen a tots els ciutadans només si hi ha tots els documents disponibles i es compleixen les condicions necessàries.
