És obligatori registrar-se al pis adquirit? Molts propietaris fan una pregunta similar. Sovint passa que un ciutadà va comprar un apartament, però no viu per a nosaltres. Per exemple, a causa d’un trasllat a una altra ciutat o districte. Això és normal? La gent necessita registrar-se a casa seva? I com us registreu els residents en un pis? Les respostes a aquestes preguntes haurien de ser conegudes per tots els residents moderns de la Federació Russa. Aleshores, serà possible evitar els problemes associats al registre de la població del país. 
Quant al registre
És possible comprar un apartament, però no registrar-s'hi? Per començar, entendrem què és un permís de residència i per què es necessita.
A Rússia, la legislació indica que tots els ciutadans que romanen al país més de 90 dies han d’estar registrats en un o un altre habitatge. El registre pot ser tant temporal com permanent. El més important és que ella sigui.
La comptabilitat de registre no només permet controlar els ciutadans i els seus moviments, sinó que també permet:
- rebre servei del Regne Unit al lloc de residència;
- elaborar prestacions, pagaments i altres serveis estatals / municipals;
- utilitzar gratuïtament les instal·lacions mèdiques adjuntes a una determinada zona.
Per tant, el registre (temporal o permanent) hauria de ser a tots. L’avantatge de la residència permanent és que si es tracta d’habitatges no privatitzats, els inquilins podran participar en la privatització i en el futur se’ls assignarà una quota a l’apartament.
En el registre dels ciutadans de la Federació Russa
Necessito un permís de residència a l'apartament? Segons la legislació vigent, tots els ciutadans de la Federació Russa han de tenir un registre.
El registre inicial es pot fer en qualsevol moment. Té lloc en el cas dels nounats. El millor és decidir on viurà el nen durant els primers 30 dies de la seva vida.
Quan canviïn el seu lloc de residència, tots els altres ciutadans s’hauran de registrar en un nou habitatge com a molt tard a una setmana després de l’alta del seu apartament anterior. En cas contrari, podeu esperar el càstig.
La llei permet tenir un permís de residència temporal i un de permanent. Però es tracta d’una situació bastant rara. Com ja hem esmentat, el més important és que una persona generalment tingui un lloc de residència.
Responsabilitat vençuda
És obligatori registrar-se al pis adquirit? Què passarà si no feu això?
Com ja s’ha apuntat, quan canvien un lloc de residència, els ciutadans han de ser donats d’alta del vell apartament i registrar-los en un de nou. En cas contrari, es responsabilitzaran.
Fins a la data, la violació dels terminis de registre es castiga amb una multa de 1.500 a 2.500 rubles. A més, la persona es veurà obligada a registrar-se en una nova adreça.
Dret d’inscripció
És possible no registrar-se en un pis comprat? Sí La cosa és que els ciutadans poden ser propietaris, però no ser arrendataris. Aquesta tècnica s’utilitza a la pràctica força sovint.
El dret d’empadronar-se a casa vostra no obliga l’arrendador a fer res. Pot, per voluntat personal, registrar-se a la propietat adquirida. El més important és que, en conjunt, una persona tingui un permís de residència al territori de la Federació Russa. I allà on té lloc exactament no és tan important.
A més, el propietari pot registrar nous residents al seu apartament i anotar-los. Aquest és el seu dret legal.
Prospectius de falta de registre
És possible comprar un apartament, però no registrar-s'hi? Com ja hem esbrinat, un ciutadà de la Federació Russa té aquest dret. Sovint la gent compra habitatge, però no s’hi registra. Aquesta tècnica té els seus avantatges.
Per exemple, si es lloga una casa, però una persona viu en una altra, no cal pensar en quin apartament figura com a arrendatari. A més, quan es calculen utilitats, l’import serà menor. Sobretot si no hi ha metres a l'apartament. Al cap i a la fi, el "comunal" es calcula segons el nombre de residents.
Impostos i factures
És obligatori registrar-se al pis adquirit? No, però això no significa en absolut que el propietari estigui exempt de taxes i factures de serveis públics.
Totes aquestes obligacions s’imposen al propietari de l’apartament, independentment del lloc on estigui registrat. Per tant, no penseu que el registre afecti les obligacions fiscals dels propietaris.
On es registren?
He de registrar algú en comprar un apartament? No Tal com demostra la pràctica, els compradors quan compren una propietat residencial exigeixen que se n’abandonin tots els inquilins. Aleshores, la gent no té pressa per registrar-se en un nou apartament. Sobretot si no és l’únic habitatge.
El registre es realitza:
- a la MFC;
- a través de la FMS;
- en serveis de migració;
- a les oficines de passaports.
Cada persona que hagi decidit registrar-se al seu apartament pot triar on s’ha de registrar. Com es farà això es descriurà més endavant
Registre del propietari
Tens previst registrar el propietari a l'apartament? El procediment en aquest cas serà senzill i entenedor per a tothom. El registre dels propietaris d’habitatges és l’operació més senzilla relacionada amb el registre.
Un ciutadà haurà d’actuar així:
- Obtenir i registrar la propietat del pis.
- Escriviu una sol·licitud d’inscripció.
- Feu una ullada al vostre lloc de residència anterior. Ara, aquesta operació es realitza automàticament quan es registra un nou registre.
- Recolliu un paquet específic de papers. La seva llista depèn de l'edat de propietari de la propietat.
- Envieu una sol·licitud d’inscripció amb els documents preparats a l’autoritat de registre.
- Espereu el registre.
Això és tot. Ningú no pot prohibir al propietari que es registri al seu propi habitatge. Fins i tot els altres propietaris de l’apartament. Cal tenir en compte aquest fet.
Quant a la preparació de documents
Quins terminis i com es prescriuen al pis adquirit? La resposta a aquesta pregunta ja no us farà pensar. Aquesta operació es pot implementar sense gaires dificultats. El més important és formar correctament un paquet de documents.
Els propietaris d’habitatges adults seran registrats després de portar:
- targetes d’identitat;
- diari de sortida;
- full d’arribada;
- sol·licitud d’inscripció (i baixa de l’antic habitatge);
- documents que indiquen la propietat de l’apartament.
Els menors propietaris d’immobles residencials només es poden registrar amb els pares. Per registrar-los, necessitareu:
- certificat de naixement (o passaport - per a nens a partir de 14 anys);
- consentiment d’un dels pares per al registre (si la mare i el pare estan registrats en diferents apartaments);
- certificats de propietat;
- full de sortida;
- fulletó d’arribada;
- sol·licitud d’inscripció al lloc de residència.
En uns dies, es lliurarà al ciutadà un certificat d’empadronament (si la persona té un permís de residència temporal) o s’aportarà un passaport en el qual s’hi posarà un segell amb permís de residència.
Resum
És obligatori registrar-se al pis adquirit? No Fins al moment, la legislació de la Federació Russa no obliga els propietaris a tenir el registre obligatori a casa seva. Aquesta obligació no es pot posar en pràctica. Al cap i a la fi, tothom pot comprar per si mateixos diversos apartaments. I registrar-se a tot arreu és una empresa sense sentit.N’hi ha prou amb tenir un lloc de residència i tota la resta de la propietat només per disposar i posseir.
És impossible registrar algú en un territori determinat sense el consentiment del propietari. Només si parlem de nens menors (fins a 14 anys). Els menors es prescriuen sense faltar amb els pares, i no és necessari el consentiment del propietari.
D’allò anterior, es dedueix que el dret de propietat no afecta l’obligació d’un ciutadà de disposar d’un permís de residència. La legislació de la Federació Russa permet triar on inscriure's com a arrendatari. Però si no es tracta del vostre apartament, haureu d'obtenir el consentiment del propietari per a l'operació.
Una persona pot posseir 3, 5, 10 apartaments. I això no significa en absolut que algú hagi d’estar registrat en elles. No existeixen aquestes normes a la legislació vigent. Però, si ho desitja, el propietari pot registrar-se en el seu territori en qualsevol moment, fer-ne un registre o deixar de baixa qualsevol altra persona.