Tothom no sap que les característiques de l'herència de certs tipus de propietats. Això planteja molts problemes que cal abordar. I per fer-ho correctament, és necessari obtenir almenys coneixements bàsics sobre aquesta qüestió. Això ho farem.
Característiques d’herència
Alguns tipus de propietats s’hereten d’una manera especial. Per exemple, això s'aplica a coses limitades de circulació. Aquests inclouen les armes. Per obtenir-lo com a herència, no cal emetre un permís especial, però caldrà una vegada que la cosa passi a l’hereu. Si per alguna raó es negaven a donar permís, l’hereu deixa de ser propietari de la cosa.
Les característiques de l’herència de determinats tipus d’immobles afecten les cooperatives de producció, les empreses de responsabilitat limitada i les societats completes. Si un participant en una d’aquestes organitzacions ha mort, la seva part al capital autoritzat s’hereta amb altres béns. L’hereu de la participació, si els altres participants hi estan d’acord, es converteix en membre de l’organització. Si els accionistes restants estan en contra, hauran de pagar una compensació material. És a dir, l’hereu de la participació té tot el dret a ser acceptat a l’organització.
Les característiques de l'herència de certs tipus de propietats es relacionen amb el dret de prioritat a l'herència. Aquest dret té organitzacions comercials i empresaris individuals.
Si la parcel·la de la propietat es manté en l'herència, l'hereu no necessitarà permís per introduir els drets d'herència. Si hi ha diversos hereus i només hi ha una trama, el rebran un dels hereus que tingui dret de prioritat. Si no es troba, la trama es divideix entre tots els hereus.
Al Codi civil de la Federació Russa, les característiques de l’herència de determinats tipus de béns estan prescrites per als dipòsits en efectiu. Així, el testador pot elaborar un testament sobre aquests dipòsits en el propi banc. I es pot indicar en el testament general, que és executat per un notari.
Només els membres de la família dels dependents difunts i discapacitats poden rebre una pensió, un salari o una prestació social. Si en el primer cas els hereus han de conviure necessàriament amb el testador, en el segon, el fet de la convivència no hi té cap paper. Això també inclou els pagaments d’indemnitzacions. El principal que heu de saber és que des del moment d’obrir l’herència, heu de mostrar els vostres drets en un termini de quatre mesos.
Si la propietat no trobava hereus, llavors passa a l'estat.
Si un dels cònjuges reclama l’herència juntament amb els altres hereus, la seva participació sempre serà més gran que la resta. Això passa perquè la meitat de tota la propietat del cònjuge es deu.
Pel que fa als drets d’autor, passen als hereus no més de setanta anys.
Herència d'una propietat individual
Al Codi civil de la Federació Russa, aquestes característiques es deuen al fet que per obtenir determinats tipus de propietats és necessari dur a terme un procediment diferent. Per exemple, considereu la situació en què l’hereu rep el dret a participar en cooperatives de producció o en col·laboracions comercials.
Com ja s’ha esmentat anteriorment, l’herència inclou la quota del testador al capital autoritzat de la cooperativa, empresa o societat.
L’hereu té dret a contractar drets d’herència, això només es fa amb el consentiment dels restants accionistes. Si no volen veure l’hereu a les seves files, estan obligats a pagar-li una indemnització material. No ha de ser inferior al valor de la participació.
Drets de propietat sobre herència
La propietat no es diu només coses materials, sinó que en herència aquest concepte s'interpreta de manera més àmplia. També inclou obligacions de deute, així com altres drets i obligacions. A l’article 112 del Codi civil del nostre país, tot està descrit en detall. Pel que fa a obligacions de deute, aquest moment està regulat per l’article 64 del mateix codi. Però als articles 1152-1153 del Codi civil es diu que per rebre una herència, cal que us poseu en contacte amb un notari per obtenir ajuda i escriviu una sol·licitud per a un certificat d’herència. Un document només es pot obtenir després que l'hereu aporti tots els documents necessaris.
Característiques legals
Breument sobre les característiques de l’herència de determinats tipus de propietats, podem dir que l’hereu ha d’utilitzar constantment la propietat i la relació real que s’expressava en acció, i no només un acord o un acord, s’ha de connectar amb el testador.
El dret a l’herència no es considera el mal ús d’una cosa. Això inclou l’ús d’una cosa amb actitud negativa coneguda amb aquest testador o el desconeixement d’aquest últim sobre el fet d’utilitzar-lo.
El dret de preempció en aquesta matèria serà per a aquelles persones que no hagin participat en la disputa general sobre aquest tema. Els hereus que viuen al mateix territori amb el difunt no reben drets preventius.
Casos difícils
Els dependents poden reclamar l’herència, independentment del lloc on visquessin. En aquest cas, així com els familiars, hauran de reclamar els seus drets d’herència en el termini de quatre mesos a comptar des de l’obertura d’aquest darrer.
Si el testador vivia sol i els dependents estaven absents, totes les quantitats s’inclouen a la massa total de l’herència i es distribueixen entre els hereus de manera general.
Transferència d'herència segura
Les característiques de l’herència d’objectes, calen determinats tipus de propietat perquè no es plantegin disputes. Sovint passa que durant l’herència hi hagi gent que demostri la bogeria del testador. Recorren als testimonis de veïns, coneguts i altres trucs per desafiar la voluntat.
Per evitar aquests problemes, el més raonable que es pot fer és unificar les accions de cada hereu i registrar-les formalment durant la seva vida.
Divisió de la propietat entre hereus
Breument sobre les característiques de l’herència de determinats tipus de propietats, podem dir que la majoria de les vegades l’herència està en propietat compartida entre tots els hereus. Per evitar disputes, s’han adoptat lleis al respecte. Hi ha diversos articles del Codi civil (117-121) que regeixen la propietat compartida conjunta. El primer que defineix la legislació és la divisió de l’herència només en absència de conflicte.
Si els hereus estan d’acord amb l’herència, llavors signen un acord sobre la divisió d’aquesta última. Si el conflicte té lloc, només es resol al jutjat. La propietat està dividida de manera que correspon a la quota de l’herència.
Herència o regal
Els requisits per a l’herència de determinats tipus de propietats, de vegades, les seves característiques et fan pensar en l’adequació d’aquest pas. Per tant, moltes persones veuen el procediment de donació intravital com una alternativa a voluntats. La donació és la transferència de drets, béns o obligacions del tot gratuït. Aquest procés està regulat per l’article 572 del Codi civil del nostre país.
A diferència de la voluntat, no només el donant, sinó també el donat participa en el contracte.
Podeu donar béns immobles, béns mobles, qualsevol dret en relació amb tercers o el donant, també hi ha l’alliberament del donat de qualsevol obligació.
Herència
A diferència de la donació, per rebre una herència, heu de contactar amb un notari. A més, el notari ha de ser qui hagi executat el testament.
Les característiques de l’herència de certs tipus de propietats són que primer heu d’escriure una declaració de consentiment o de denegació de l’herència. Si una persona va decidir acceptar l'herència, haurà de recollir els documents que caldran per obrir el negoci d'herència.
Si el notari ho creu necessari, pot demanar papers addicionals. Un cop lliurats tots els documents, el notari comença a revisar-lo.
Herència de terres
La determinació de les característiques de l’herència de certs tipus de propietats es produeix amb més freqüència en el procés d’entrada a l’herència.
Si el difunt no ha registrat el seu darrer testament, es transferirà el lloc o altres béns. Hi ha set línies successòries i es divideixen segons el grau de parentiu. Els hereus de primer grau són considerats parents propers: pares, cònjuge i fills. Així obtindran el lloc en primer lloc. Si aquests parents no hi són, les persones que es troben en la segona etapa entren en l'herència.
Béns mobles
Un exemple d'aquesta propietat és un cotxe. Per rebre'l, l'hereu haurà de proporcionar un notari amb un certificat de defunció, un certificat on consti l'últim lloc de residència, un passaport tècnic, un testament o un certificat de parentiu.
Si el notari no té prou dades, aleshores té dret a requerir documentació addicional. Quan una persona hereta un cotxe, adquireix no només els drets sobre ell, sinó també els deures. Qualsevol càrrega, ja sigui multes, impostos o obligacions d’assegurança, rep l’hereu amb la màquina.
Què podria ser una herència
Les característiques de l’herència de determinats tipus de béns són matisos legals que han d’observar els hereus per poder accedir als seus drets. El procediment d’herència no és senzill, i no és fàcil que entengui una persona allunyada de la llei. És molt més fàcil transferir aquest cas a un advocat o notari especialitzat en dret successori.
El testador podrà transferir els seus objectes, béns immobles, drets i obligacions als seus hereus. La llista és enorme i inclou articles personals, deutes de préstecs, mobles, terres, diners i altres articles.
Característiques de l’herència
El concepte i les característiques de l’herència de certs tipus de propietats estan íntimament vinculades. Una vegada més donem un exemple de participació en cooperatives de producció, societats anònimes i associacions.
Si el difunt tenia part del capital en una d’aquestes empreses, els hereus tenen dret a aquesta quota.
Però a les cartes d'algunes empreses s'inclou clarament el moment de desacord amb la resta d'accionistes de l'organització. Si estan en contra de l’entrada de l’hereu en els seus drets, estan obligats a pagar una indemnització no inferior a la pena que pagui. Si per alguna raó es neguen a pagar una indemnització, l’hereu té dret a exigir la propietat pel mateix import.
També és important que si l’hereu es fa càrrec dels drets, es converteixi en accionista complet amb totes les obligacions següents.
Cooperativa de consum
L’hereu té tot el dret a rebre una part de la cooperativa d’habitatge o país, en la qual el testador era membre. Aquesta característica de l’herència de certs tipus de béns en virtut del Codi civil de la Federació Russa està consagrada a l’article 1177.
Cada cooperativa té la seva pròpia carta, que indica el procediment per unir-la a una persona. Es refereix a una persona que ha rebut una participació per mitjà d'una voluntat.
Si hi ha diversos hereus, només es percebrà una part. La resta es pagarà la seva part en diners o béns al cost adequat.
Empresa
Les característiques de la regulació legal de l'herència de certs tipus de béns s'apliquen a les empreses.Si l'hereu és un empresari individual o la voluntat està elaborada per a una organització comercial, aquestes persones reben un dret preventiu sobre la participació de l'empresa o de tota l'empresa.
Quan ningú té el dret de preemissió, els hereus fan servir plegats l’empresa. Això s'aplica als casos en què no és possible compartir-lo. El tema es decideix voluntàriament o mitjançant acord formal.
Estalvi de pensions
Només podeu heretar aquella part de la pensió que, en el moment de la mort, es trobava al fons de pensions de l’Estat. En el cas d’emmagatzemar estalvis en un fons no estatal, és impossible obtenir-los.
El propi testador pot escriure una declaració sobre quin dels hereus hauria de donar la part finançada al propi fons de pensions. En aquest cas, rebran els diners després de rebre un avís de la possibilitat d’aquesta operació.
Si el testador no va escriure la sol·licitud, els propis hereus l'han de presentar per rebre els diners.
Articles de facturació limitat
Inclouen armes, drogues psicotròpiques, substàncies estupefaents, verinoses i potents. Totes aquestes coses estan controlades pels òrgans interns del nostre país i, per tant, per a l’entrada a l’herència no caldrà cap permís.
Però caldrà després que l’hereu entre en els seus drets. I com que no sempre és possible obtenir-lo, aquestes coses es guarden sota vigilància.
Quan l’hereu va rebre una denegació d’expedir un permís, la cosa es pot realitzar sense la seva participació. Però rebrà una compensació monetària.
Casa
Sovint el testador surt de la casa o es comparteix com a herència. Alguns hereus tenen un dret preventiu, les característiques d'herència de certs tipus de propietats amb les quals estan vinculades indestriablement:
- Aquelles persones que en el moment de la mort vivien amb el testador. També inclou les persones que pertanyen a aquesta casa.
- Les persones que viuen en una casa però no en tenen una participació. Això s'aplica als casos en què no tenen cap altre lloc de residència.
Junt amb la casa es divideix i el terreny sobre el qual s’ubica. És a dir, els hereus també reben una part de la trama.
Si el difunt tenia cònjuge, llavors en distribuir l’herència, no es toca la meitat de la casa, ja que és la part civil i no està sotmesa a herència.
És interessant que les característiques de l'herència de certs tipus de béns a Bielorússia pràcticament no difereixin en aquest tema.
Pel que fa als apartaments, les normes d’herència continuen sent les mateixes. És important comprendre que l’habitatge no privatitzat no pot ser una herència. Per tal que un apartament s’inclogui a l’herència, els propis hereus han d’anar al jutjat i dur a terme el procediment de privatització.
Quan s'ha rebut la casa o l'apartament, cal registrar-se a Rosreestr. Només després d’aquest procediment l’espai habitable passarà a ser propietat de l’hereu.
Dipòsits en efectiu
A més del fet que els hereus poden rebre dipòsits en efectiu per testament i per llei, també es poden emetre en funció de l’aplicació del testador. Aquesta declaració es conserva al banc i s’escriu en presència de l’empleat.
És important que els bancs no notifiquin sobre la disponibilitat de diners al compte en cas de mort del propietari. Si fa temps que no apareix cap dels hereus, simplement es dirigeixen a l’estat.
Podeu retirar fons fins abans de la data de tancament. Però aquest import no pot ser superior a quaranta mil i només es lliura per un funeral.
Característiques de l'herència dels estrangers de certs tipus de propietats
Els ciutadans estrangers també tenen els seus propis procediments d’herència. Si la propietat del testador està registrada al nostre país, aquest problema es considera en les nostres lleis.
El mateix s'aplica a la propietat d'un estranger al nostre país. Sigui el que sigui, una persona pot legar, vendre o donar-la.
Un ciutadà estranger no necessita la ciutadania russa per accedir a una herència per llei o testament.Les peculiaritats de l’herència de determinats tipus de béns per part dels estrangers inclouen el fet que no tenen un dret de preempció, cosa que significa que es troben en la mateixa posició que altres parents del difunt.
Si un hereu estranger viu a l'estranger, el procediment d'herència es supera amb certes dificultats. D’acord amb les nostres lleis, un cas d’herència és considerat per un notari en un termini de sis mesos. Si l’hereu no va aconseguir mostrar els seus drets durant aquest temps, el cas es restablirà i es plantejarà en el tribunal. Això només s'aplica als casos en què el motiu de la violació dels terminis és vàlid. Una persona haurà de presentar proves al jutjat que no sabia de la mort del testador, estava absent o que el fet de la mort estava ocult.
Un estranger no només pot reclamar els seus drets, sinó que també viu a l’espai de vida del difunt, mantenir la seva propietat en forma adequada, pagar factures d’utilitat pública, assegurança, etc.
Per declarar els vostres drets, heu de posar-vos en contacte amb un notari amb els documents següents:
- Certificat de defunció.
- El certificat en què s’indica el darrer lloc de residència.
- Un document sobre la propietat d’una propietat.
Un estranger pot demostrar els seus drets mitjançant un testament o un escrit que confirmi el parentiu.
Si un estranger no pot contactar ell mateix amb un notari públic, una persona autoritzada pot fer-ho. Això està prescrit a l’article 1153 del Codi civil del nostre país. Allà podeu trobar respostes a moltes preguntes controvertides.
Esperem que ara no us quedi cap pregunta i estigueu preparats per a qualsevol situació.