Privatització d’un apartament mitjançant l’MFC: documents i termes

La privatització de l’apartament es pot anomenar un procés força laboriós i complex. Actualment, es pot realitzar a través de centres multifuncionals, MFC. També té diverses de les seves característiques quan es realitza contactant amb la MFC. La millor opció seria previsualitzar una guia detallada amb respostes a totes les preguntes d’interès sobre aquest tema, per tenir coneixement de com està duent a terme la privatització de l’apartament mitjançant el MFC i quins documents caldrà recollir.

Informació general

Un dels serveis que proporcionen els centres multifuncionals és la privatització d'apartaments. Van començar a obrir-se, a partir del 2013, a partir del gener, i a proporcionar als ciutadans molts serveis públics. Aquests centres són convenients perquè centren molts serveis diferents en un edifici. Aquesta organització funciona com una mena d’intermediari per a ciutadans i diverses autoritats. Un dels serveis que ofereix la MFC és la privatització de l’habitatge. El procediment és molt més senzill a través dels centres que amb la recollida independent de tota la documentació. Diverses organitzacions proporcionen tots els tràmits necessaris als empleats de MFC enviant sol·licituds, cosa que facilita la recollida de documents per al ciutadà, no necessita acudir a totes les instàncies i, al seu torn, redueix el temps per processar-los. Quina diferència hi ha entre la privatització d’apartaments a través de l’MFC?

Característiques i avantatges

L’avantatge més significatiu dels centres és la concentració de diversos serveis en una sola organització. Les MFC són una mena d’intermediaris de ciutadans amb diverses autoritats. Probablement el major avantatge és la capacitat dels empleats d’obtenir documentació diferent mitjançant sol·licituds, eliminant la necessitat de recollida independent de documents. Però aquest servei encara no està disponible a tot arreu.

Mitjançant la MFC, la privatització d’un apartament és molt més ràpida que el procediment de registre a una agència governamental. Per començar, només heu de visitar el centre més proper. L’elecció més probable és un centre situat a prop de la zona d’habitatges privatitzats. A continuació, es presenta una sol·licitud per a la prestació del servei, és a dir, el registre de la privatització de l’habitatge a través de l’MFC.

Documents necessaris per a la privatització

Els especialistes del departament emetran una llista de documents necessaris per a l’execució del registre i una mostra d’un apoderament en el cas que el sol·licitant sigui un representant de diversos o un propietaris a qui hagin confiat la implementació de la privatització. L’MFC té un servei d’assistència bastant bo i tothom té l’oportunitat de contactar-hi per obtenir informació addicional sobre la recepció de serveis o la preparació de determinats documents. Els especialistes consultaran i explicaran com comença la privatització de l’habitatge mitjançant l’MFC.

Documents per a un apartament

Per tant, els documents següents són necessaris per a l'apartament:

• Comanda o contracte social. contractació. Aquests documents confirmen els drets dels ciutadans a viure a l'apartament i a utilitzar-lo. Si fins el 01.03.2005 l’apartament es va emetre en el social. per contractar, calia dictar una garantia. I després d’aquesta data ja és un contracte social. contractació. En una ciutat, regió, subministrament de contracte social. la contractació és opcional (Samara i Moscou) i, per contra, obligatòria (Sant Petersburg, Novosibirsk, Ekaterinburg). Algunes regions, quan emeten un apartament sobre una comanda, requereixen la privatització d’un contracte social abans de la privatització. contractació, d’altres només tenen un compte personal o una garantia. Per tant, heu de consultar amb antelació abans de sol·licitar-ho.

• Tècnica passaport de l’apartament.Per demanar un passaport tècnic, heu de contactar amb MFC o BTI. Necessiteu tenir un contracte o una comanda amb vosaltres. contractació i passaport de la Federació Russa. Aquest document té un cost de 900 rubles, pagats a la pròpia organització. Podeu aconseguir-ho en 7-14 dies.

Què més necessita la privatització d’un apartament mitjançant la MFC?

• Extracte del llibre de casa (certificat de persones registrades a l'apartament del formulari núm. 9). Aquest extracte mostra les persones actualment registrades a l'apartament. En la majoria dels casos, la presentació d’aquest certificat no és necessària, ja que el personal del centre l’enviarà una sol·licitud a l’oficina del passaport (Novosibirsk, Moscou, Sant Petersburg). A Krasnodar i Samara, es proporciona un extracte de manera independent. Es comanda a l’oficina MFC o passaports.
• Declaració del compte personal. És emès per l’IFC o el departament de comptabilitat de l’empresa gestora (HOA, departament d’habitatge, habitatge i serveis comunitaris). L’únic problema és que l’empresa gestora només l’emetrà en cas de pagament de tots els deutes per serveis comunitaris, malgrat la il·legalitat i l’arbitrarietat d’aquestes accions. Es tracta d’una pressió addicional per pagar un pis comunitari.

Només un cop enviat tot el paquet de documents, es completarà la privatització de l’habitatge mitjançant l’MFC.

Documents per als participants de la privatització

Els participants de privatització han de presentar els següents documents:

• Passaports de la Federació Russa que participen o no participen en la privatització dels ciutadans. Per a un menor de 14 anys, caldrà passaport d’ambdós pares (tutor, tutor) i un certificat de naixement. Per a un nen de 14 a 18 anys, cal fer passaports dels pares (tutor, tutor) i el passaport.
• Certificat del formulari núm. 2 sobre no participació / participació en privatització. Segons la llei sobre privatització, després de 18 anys, un ciutadà té dret a participar en la privatització una sola vegada, si era participant fins als 18 anys, pot participar de nou després d’haver complert els 18 anys. Aquest certificat demostrarà si un ciutadà té dret a participar en la privatització. Cada certificat es porta a MFC o BTI per cada participant. Si una persona es va registrar a l’apartament després de juny de 1991 o va canviar el permís de residència des del 1991, haurà de proporcionar informació addicional sobre la no participació / participació de la BTI d’aquesta ciutat.

Fer la privatització d’un pis mitjançant la MFC és bastant senzill. Quins altres documents cal recollir?

• Extracte d’arxiu del llibre de casa de llocs anteriors d’inscripció (certificat de persones registrades a l’apartament del formulari núm. 9, que conté informació de l’arxiu). Així com amb el certificat núm. 2. Si una persona es va registrar a l’apartament després de juny de 1991 o va canviar el seu registre des de 1991, haurà de proporcionar un extracte d’arxiu del llibre de casa de tots els llocs d’inscripció d’aquest període.
• Rebuig notarial a la privatització. Un ciutadà que ha decidit no participar en la privatització de l’habitatge i ser el seu propietari en el futur ha d’emetre una denegació. A Krasnodar i Samara només cal un rebuig notarial. En altres ciutats no cal certificar la denegació, els empleats de l’organització que reben els documents l’elaboraran ells mateixos. La denegació només haurà de signar-se quan una persona presenti documents.

Si els pares (curadors, tutors) no volen la participació d’un fill menor en la privatització, hauran de proporcionar, prèviament, el permís de l’autoritat de tutela i tutela. Aquest permís es concedeix als dos pares, ja siguin divorciats o no. La privatització d’un apartament mitjançant l’MFC és molt convenient. Però hi ha matisos.

Documentació addicional

Si els participants necessiten un representant, un representant, hauran d’emetre un poder notarial.

En cas de participar en la privatització d’un ciutadà parcialment incapaç o incapaç, és necessari obtenir una decisió judicial que el reconegui com a parcialment incapaç / incapaç, així com el permís de les autoritats de tutela i tutela per participar-hi.Aquest ciutadà estarà representat per un tutor, de qui caldrà un decret sobre custòdia establerta i un passaport rus. Sovint, la privatització de l’apartament a través de la MFC a Sant Petersburg.

Si els documents indiquen el nom antic, necessitareu un certificat de divorci o matrimoni.

La participació en la privatització d’un ciutadà que compleixi una condemna a la presó requereix la disposició d’una condemna i un certificat de complir aquesta pena. En cas de denegació de participació, aquest ciutadà ha de formular una denegació per escrit. Després és certificat pel cap de la institució correccional. Si una persona ja ha sortit de la presó, caldrà un certificat d’alliberament.

Després es privatitza l’apartament a través de l’MFC. Tenim en compte els termes següents.

Privatització mitjançant el lloc web dels serveis estatals

El portal estatal "Serveis de l'Estat" ajuda a realitzar diverses operacions, inclosa la privatització de l'apartament. Aquest procediment es fa molt convenient i permet estalviar molt de temps, ja que es realitza sense sortir de casa. Tota la documentació es pot presentar asseguda a casa a l’ordinador. Per començar, el registre es realitza al lloc. Sovint no s’hi dedica molt temps. Per al registre mateix, cal un número i dades de passaport SNILS. Per realitzar diversos procediments, el vostre compte ha de passar la confirmació, per a la qual cosa comprovarà les dades que heu introduït. També haureu d’introduir el telèfon o el correu electrònic, configureu-vos com a entrada per accedir al lloc. També haureu de crear una contrasenya.

Comparació dels mètodes de presentació

Cada mètode de privatització té els seus avantatges i desavantatges. Comparem 2 mètodes i escollim el més òptim. Característiques principals per a la comparació:

1. El temps d’espera al lloc web de Gosuslugi és molt més llarg i pot arribar a ser de fins a 60 dies el 2017, mentre que, quan contacteu personalment amb la MFC, el procediment no trigarà més de 10-14 dies. Una diferència tan gran està associada a una càrrega de treball més elevada del lloc i a una verificació més exhaustiva dels documents electrònics.
2. L’arxiu d’aplicacions a través del portal es recomana per a usuaris amb experiència d’Internet i ordinador, ja que per a principiants la interfície i la funcionalitat no poden ser clares.
3. El 2017, els documents es presenten al centre MFC més proper, cosa que resulta molt inconvenient si simplement no es troben a prop.
4. Per a la MFC i el portal, el paquet de documents és absolutament idèntic i, per tant, no hi ha cap diferència fonamental respecte a aquest problema.

El mateix és la privatització de l'apartament. Mitjançant la MFC de Moscou, aquest procediment es realitza sovint. Això estalvia temps.

Quant costa el servei?

Gosportal i MFC ofereixen serveis de privatització de forma gratuïta, però cal tenir en compte que alguns fons hauran de recollir els documents necessaris. Depenen dels preus d’una determinada regió, però aproximadament seran els següents del 2017:

• Extracte del Registre Unificat de l’Estat - 200 pàg.
• Poder d’emetre privatització - des de 500 r.
• Deure de l’estat en l’execució de l’acord de privatització - 1.000 p. (cada part del contracte paga).
• Passaport tècnic de BTI i pla d’apartaments - a 500 r.
• Certificat de no participació en la privatització - a partir de 500 r.

El cost mitjà de tot el paquet de documents és de 4-5 mil rubles.

Tanta cosa és la privatització de l’apartament mitjançant l’MFC el 2017.

Raons per les quals la MFC va negar la privatització

En cas que no s'ha complert una de les condicions següents, es pot denegar la privatització:

1. L'apartament es troba en un parc d'habitatges especials.
2. No s'ha proporcionat un paquet complet de documents ni s'emmarca segons les regles.
3. MFC va descobrir la incoherència en el contracte laboral.
4. La participació del propietari en la privatització d’altres habitatges.
5. Si el pis no pertany a les autoritats municipals (es poden atribuir habitatges departamentals o judicials a aquestes instal·lacions).

Inclòs, el registre de la privatització es pot suspendre un cop descobert l'absència de determinats documents o les seves incoherències.Aquesta decisió s’enviarà al sol·licitant amb una descripció de la llista de documents i raons necessàries el 2017 per reprendre el procés de privatització de l’habitatge.

Quant de temps triga la privatització de l’habitatge mitjançant l’MFC?

El procés de privatització mitjançant MFC té, de mitjana, aproximadament 2 mesos. Però en diferents regions, aquests termes poden variar lleugerament.