Inversions: inversions en un projecte dirigit a obtenir beneficis. L’economia considera la inversió un procés que reflecteix canvis de valor. En termes senzills, invertir és estalviar diners per al futur, cosa que permet obtenir beneficis al cap d’un temps. Investir en valors com un dels més prometedors i acceptats a la comunitat econòmica mundial mereix una atenció especial. Assigna la inversió individual i col·lectiva al mercat de valors. En el primer cas, una persona compra actius al mercat primari, secundari, de venda lliure o a la borsa de valors. La inversió col·lectiva implica la compra d’accions, unitats dels fons respectius, empreses.
Impacte en la societat
Fins als nostres dies, l’economia ja acumula un gran estoc de coneixement per invertir en tots els seus aspectes. En l'exemple d'inversors del passat i del present, és segur dir que la inversió col·lectiva té molts avantatges significatius. En primer lloc, és un benefici per a la població del país on l’economia es desenvolupa en aquest sentit. El motiu és que la inversió col·lectiva a Rússia atrau inversions de capital de diverses fonts de l’estat, cosa que estabilitza l’economia i provoca el seu desenvolupament.
Amb un augment de la inversió, augmenta la quantitat d’impostos recaptats, que afecta amb èxit els programes socials i les empreses pressupostàries finançades pel govern. Això comporta un augment de la demanda de títols emesa pel govern, però es redueix el cost dels préstecs. Els ciutadans individuals reben eines per crear ingressos i noves maneres de preservar els fons disponibles.
Inversions i Economia
Diversos mètodes poden satisfer les necessitats d’inversió. La seva diversitat permet protegir els interessos dels inversors i estabilitzar l’economia, cosa que dóna lloc a la confiança dels particulars. La inversió col·lectiva té l’impacte més positiu en la situació financera del país i, alhora, agreuja la competència entre diferents estructures que desitgen rebre diners públics per continuar treballant a les borses.
El desenvolupament de la inversió en el futur hauria de provocar un augment de les accions de les empreses que atrauen els fons més impressionants. És cert, de moment, que els experts estan d’acord que les formes d’inversió col·lectiva a Rússia no estan ben desenvolupades, de manera que els diners no poden funcionar plenament. Es pot millorar l’eficiència millorant la situació econòmica i social del país, cosa que provocarà el creixement del mercat financer.
Què es necessita per tenir èxit?
Analistes i financers coincideixen que, al nostre país, el mercat d’inversions col·lectives començarà a créixer ràpidament quan finalment els títols corporatius deixin d’impostar-se el doble. Un altre aspecte no és una gran selecció d'objectes en què puguis invertir. Per millorar la situació, l'Estat hauria de prendre mesures per ampliar el mercat de valors.
Així mateix, el país no té lleis que regulin la inversió col·lectiva. Aquests haurien de ser actes normatius que reflectissin la situació real del mercat de valors, és a dir, que compleixin els requisits dels agents d'intercanvi. La inversió col·lectiva necessita unificació, mecanismes addicionals per protegir els interessos dels inversors i els seus drets. El desenvolupament és possible si apareixen mecanismes que augmenten la fiabilitat.
No tots alhora
No obstant això, encara que es faci efectiu tot el descrit anteriorment, les institucions d’inversió col·lectiva necessitaran un cert temps per a un desenvolupament real. Les empreses de gestió han de convertir-se en professionals que facin front a la situació del mercat de valors, han d’aprendre a navegar en condicions de canvi constant.
La introducció de nova legislació permetrà, després d'un temps, aconseguir:
- ingressos impressionants procedents de fons ingressats en actius rendibles;
- control sobre les activitats dels fons d'inversió;
- la competència per als inversors i els seus fons entre empreses diferents, així com entre els bancs implicats en aquest sistema.
Beneficis clau
Les formes d’inversió col·lectives han estat provades des de fa temps a nivell mundial i s’han demostrat ser un mètode rendible per fer negocis quan un inversor potencial té pocs diners, però està disposat a invertir-les en algun negoci que sembli rendible. A més, aquesta persona té accés als avantatges inherents a les grans estructures: bancs, fons, asseguradores.
Les formes d’inversió col·lectiva involucren professionals de la gestió d’actius. Aquest és el primer i més important avantatge d'aquesta manera de fer que els diners funcionin. Si els fons de nombrosos participants són controlats centralment per especialistes altament qualificats que estan certificats per treballar en el sector financer i tenen molts anys d’experiència, no hi ha dubte que es reduiran al mínim els riscos i es podran guanyar els màxims.
Factors importants: temporització i claredat
Les modernes institucions d’inversió col·lectiva valoren el temps com el recurs humà més car. Això vol dir que els inversors, si confien en gestionar els seus recursos per a una empresa especial, esperen eficiència, però estalvien el seu temps. La crida a fons us permet evitar estudiar la situació del mercat i dominar els mecanismes amb què podeu guanyar diners a la borsa de valors. Es creu que aquest és un avantatge important de la inversió col·lectiva, ja que els especialistes en gestió dediquen tot el seu temps de treball precisament a controlar la situació i ajustar-la en la direcció correcta.
La transparència, al seu torn, implica informar en detall. En aquest sentit, els fons d'inversió col·lectiva són molt més comprensibles que qualsevol estructura bancària en què es pugui fer un ingrés. Cada dia, una empresa especialitzada anuncia quin és el preu dels actius nets. Les autoritats estatals de control reben informes sobre el valor dels valors, sobre la qualitat de la cartera de valors. Els experts coincideixen que les institucions d’inversió col·lectiva són avui l’instrument més transparent disponible per als inversors.
Característiques i riscos
Independentment de quins tipus d’interès d’inversió col·lectiva sigui l’inversor potencial, pot comptar amb la societat gestora per obrir el prospecte per a ell. Aquest és el principal document que reflecteix l'estratègia de la companyia en el mercat de valors. Això ajuda a avaluar els riscos i a suggerir rendibilitat de la inversió.
Al mateix temps, heu d’entendre que sempre hi haurà riscos: no podreu trobar una empresa de gestió que permeti disposar d’una inversió de diners totalment segura. Però els títols d’inversió col·lectiva estan protegits per la diversificació, quan una cartera inclou una gran varietat de títols. Si alguns perden el seu preu, podran obtenir beneficis a costa d’altres que van saltar de valor.
És difícil fer una formació correcta d’aquest tipus de cartera per a un inversor privat, ja que requereix grans injeccions financeres.Pel que fa a la inversió col·lectiva, les empreses gestores disposen de fons rebuts de nombroses persones i, en total, s’obtenen una quantitat molt gran de diners. En conseqüència, una empresa adquireix factures, dipòsits i bons, accions en diverses fonts. Segons diuen, "no guardeu tots els ous en una sola cistella". El concepte d'inversió col·lectiva és només la distribució dels notoris ous en diverses cistelles.
Beneficis i estalvis
Les inversions col·lectives suggereixen que es sumen nombroses inversions, per la qual cosa la cartera creix força. En conseqüència, la societat gestora accedeix a operacions a gran escala al mercat de valors. Això us permet accedir a millors ofertes. Podeu comparar-ho amb la venda al detall i de la suor de les mercaderies: com més gran sigui la compra, més condicions favorables rep el comprador. Operant amb una gran quantitat, un fons d'inversió pot comprar accions invertint menys en cada individu que un petit inversor. Es redueixen els costos d’explotació, és a dir, el benefici de l’empresa augmenta, cosa que afecta el benefici de tots els participants que han invertit en l’organització.
Un avantatge addicional associat a la reducció de costos en inversions col·lectives és l’accés a tipus impositius preferents. Mentre l’inversor no rebi pagaments, tots els ingressos no tributen. Les operacions dins de l'empresa es reinverteixen, però no hi ha impostos sobre aquesta, ja que no hi ha cap tributació de beneficis. Però si un inversor privat realitza operacions sobre el bescanvi ell mateix haurà de pagar impostos sobre tots els beneficis provisionals rebuts de bons, accions, dividends i interessos.
Inversió col·lectiva: construcció
Durant els darrers anys, aquesta àrea particular d’inversions s’ha convertit en la més popular del país, però es desenvolupa més activament a Rússia a Moscou i Sant Petersburg. Molts inversors russos es van adonar que aquesta inversió és rendible, però segura. Les inversions col·lectives estan representades per participacions en construcció i per altres formes.
A través d’organitzacions, els inversors privats inverteixen els seus diners en béns immobles residencials i comercials. Un bon benefici es demostra posant diners a oficines, hotels. Les empreses que organitzen inversors seleccionen un objecte que promet un bon benefici amb riscos mínims, avaluant els requisits dels participants del fons. L'explotació es dedica a aspectes legals i tècnics de la cooperació.
Les ofertes van ser atractives per a inversors amb pocs recursos. Per participar en el projecte, podeu disposar de fons gratuïts per import de cent mil rubles o més. Això significa que un nombre creixent d’individus poden convertir-se en inversors en la construcció en aquests dies.
Selecció d'objectes
Si es va decidir participar en inversions col·lectives, haureu de ser els responsables de l’elecció d’una propietat de confiança. En aquest cas, heu de triar entre espai comercial i residencial. Avaluar la rendibilitat i els costos, a partir d’indicadors treure conclusions quina opció és més acceptable i atractiva.
En els darrers anys, els metres quadrats destinats a finalitats comercials, a un preu superior a l'habitatge del 15-25%. D'altra banda, aquest territori es pot arrendar a un ritme més favorable. Molts analistes consideren que la inversió col·lectiva en béns immobles comercials és l'opció preferida.
Crowdfunding
Crowdinvesting és una opció per a la inversió conjunta, quan molts inversors participen amb fons sense importància per implementar el projecte previst. Però el benefici de l'objecte completat entre els participants es dividirà en les proporcions corresponents a aquell que va invertir quant en la idea.
Els experts financers asseguren que aquest formulari té les millors perspectives en aquests dies.Això es deu principalment a la comoditat. A Rússia, la inversió inversora encara està a la seva infància, no hi ha lleis que regulin aquesta àrea. Encara no ha estat possible llançar una plataforma per a la inversió inversa, que donaria bons resultats. No obstant això, la dinàmica del desenvolupament del mercat financer és tal que cal esperar oportunitats en un futur proper.
Sobre l’exemple del capital
La capital és la ciutat més gran de Rússia, per davant de les altres en moltes zones. La inversió conjunta en construcció no és una excepció. Tanmateix, fins i tot aquí, com diuen els experts, aquesta àrea encara es desenvolupa, per la qual cosa no hi ha gaires projectes reals. Però els inversors de Moscou estan interessats en la inversió col·lectiva.
Segons els participants del mercat local de la construcció, és especialment evident que la massa més gran són aquells que no disposen de fons suficients per comprar béns immobles, però que volen obtenir beneficis invertint en un determinat objecte juntament amb altres en igualtat de condicions. Molts dels nostres contemporanis, amb certs actius, volen distribuir-los entre diversos projectes per protegir-se de la crisi i la inflació. Finalment, no n’hi ha gaires, però hi ha persones que tenen prou diners per comprar alguns béns immobles, però no tenen pressa per concloure un acord. En canvi, donen diners als professionals, amb l’esperança d’augmentar l’import al cap d’uns anys.
Oportunitats i realitats
Les inversions col·lectives no són necessàriament gestionades per professionals. Si tenim en compte l’àmbit de la construcció, és possible com a inversió conjunta avaluar la compra d’immobles per part de familiars i amics. Per regla general, això es fa per vendre espai a un futur a un millor preu. De vegades, persones desconegudes cooperen d’aquesta manera, units pel desig de treure’n profit. Normalment, aquestes persones conclouen acords per tal que el treball conjunt sigui correcte. Hi ha fons mutus tancats que treballen amb inversió col·lectiva en immobles.
Si tenim en compte la inversió col·lectiva en béns immobles a Sant Petersburg, podem concloure: si bé la ciutat és avançada per a Rússia, no obstant això, aquesta zona encara està poc desenvolupada, especialment en el context de nous edificis. Un gran percentatge de transaccions en què participen diverses persones és un treball conjunt de familiars, amics, però això no és habitual. Les inversions col·lectives, com els fons mutus i estructures similars, comencen a cridar l'atenció del públic. Però a Moscou això és una mica millor.
Val la pena el risc?
Tenint una quantitat d’efectiu determinat, una persona necessàriament pensa com guanyar diners. Les inversions col·lectives poden arribar al rescat, però depèn molt del lloc de residència i de l’esfera d’interès. Com ja s'ha comentat, el camp de construcció es considera el més prometedor fins al moment, però encara s'està desenvolupant. Tanmateix, si aconseguiu escollir una bona empresa de gestió, no hi ha dubte que els diners seran enviats a un projecte força segur que aportarà beneficis.