La conclusió del contracte és obligada per la llei. La norma és una excepció a la disposició general sobre llibertat de contracte i té com a objectiu mantenir un equilibri de drets i interessos entre algunes contrapartes.
Reglament normatiu
Les principals disposicions es troben a l’art. 445 del Codi civil de la Federació Russa. Els paràgrafs de l'article es van mantenir gairebé sense canvis al llarg dels anys posteriors a l'adopció de la llei. Els canvis són menors.
Les lleis o els reglaments estableixen regles que especifiquen els casos de conclusió obligatòria d’un acord. Molt sovint parlem d’organitzacions d’habitatge i serveis públics, àrees on es veuen afectats els interessos dels ciutadans consumidors i funcionen els monopolis naturals.
Tanmateix, l'art. 445 del Codi civil de la Federació Russa no es pot anomenar purament de referència, els seus paràgrafs s'apliquen directament. Com? S’inclouen a la normativa pertinent.
Acord i el seu significat
Un contracte de dret civil és un acord destinat a l’aparició, modificació i finalització dels drets civils. La seva conclusió sol ser voluntària, els termes també la determinen les parts. De vegades, l’elecció està limitada per l’estat de dret.
L’essència de qualsevol acord és regular les relacions de les parts durant algun temps. Una certa excepció d’aquestes regles són les transaccions per a la transferència de drets de propietat per sempre (compravenda, intercanvi).
Un contracte de dret civil és un conjunt de clàusules o condicions sobre drets i obligacions i responsabilitat per la seva violació. Parcialment es reescriuen a partir d’actes legislatius, en part són el resultat d’acords entre les parts.
Algunes han estat desenvolupades per les autoritats, això s'aplica als contractes de mostra, les parts estan obligades a aplicar-los directament sense fer canvis significatius.
El disseny escollit del contracte vinculant es deu al fet que es prohibeix la regulació de les relacions de propietat entre parts formalment iguals per via administrativa. La legislació pressupostària considera els gestors i els subordinats mitjançant el prisma de la subordinació i les relacions de propietat entre ells constitueixen una certa excepció que no queda fora de l’àmbit del dret civil.
Casos d’acord vinculant
La indicació dels casos de conclusió del contracte és obligatòriament continguda directament en la llei, i el text no ha de ser ambigu. Per exemple, una disposició similar s'aplica als contractes previs. Qualsevol part implicada en la transacció té dret a demandar.
Gairebé sempre, la iniciativa de concloure un acord prové de la part que consumeix els serveis o béns (els contractes públics són vinculants per a qui presta els serveis o béns). Es classifica als consumidors com a participants menys protegits en la relació. Les circumstàncies poden limitar la seva elecció i evitar la prestació d’un servei o vendre un producte els perjudica significativament.
Hi ha situacions oposades. Per exemple, la pantalla LCD obliga el propietari a participar en l’acord sobre el manteniment de la propietat comuna.
Els contractes públics són una categoria general i la tasca del tribunal és esbrinar si la disputa es refereix o no a aquestes normes de dret.
El codi civil o les regulacions a què es refereixen les lleis poden indicar directament els casos de conclusió obligatòria dels contractes. Falta la incertesa.
Per exemple, és obligatori concloure un acord amb una persona que hagi guanyat la licitació o el dret a un contracte de subministrament de béns o la prestació de serveis per a necessitats estatals o municipals.
Com enviar una proposta
La persona que, segons l'opinió s'ha de concloure el contracte, transfereix l'esborrany del contracte a una altra persona. La segona persona ha d’enviar una resposta com a màxim 30 dies després.
El projecte és un document de ple dret amb detalls i ha d’incloure totes les condicions essencials. És a dir, només queda posar-hi signatures i segells perquè el contracte es consideri conclòs. Si la carta només fa una proposta per concloure un acord sense una execució completa, llavors aquest és l’inici del procés de negociació i les disposicions de l’art. 445 CC no estan coberts. Aquesta és una de les característiques de la conclusió d’un contracte sense fallar.
Accions acceptadores
En la llei, una oferta significa una oferta per signar un acord i l'acceptació significa un acord per concloure una transacció. La segona part està obligada a:
- enviar un avís d’acceptació;
- rebuig de l’oferta;
- consentiment per signar un acord sobre les condicions modificades.
Des del moment de rebre l’oferta, es donen 30 dies per una o altra resposta.
D’interès és l’última opció, amb les altres dues tot plegat.
Quin és el protocol de disputa
La resposta a la proposta per concloure un acord sobre els seus termes es presenta de la manera següent. El document amb els detalls de l’emissor s’anomena protocol de desacord.
Aquest, en referència a la normativa, indica els motius pels quals la redacció de les disposicions del document proposat no sembla que compleix els seus interessos.
També ofereix la seva pròpia edició d’elements que no s’adapten a ells. Així, el document consta de dues parts principals.
Els detalls de l’enviador s’han d’assegurar que no hi ha dubte de qui va ser enviat el paper. Segons les circumstàncies, els ajustaments poden ser insignificants o, per contra, formar desenes de pàgines, segons el volum del document proposat.
Conseqüències de l’enviament d’un protocol de desacord a la persona obligada
Si l’avantprojecte d’acord s’ha enviat a l’obligat, l’enviador, després de rebre el protocol o en absència de resposta en el moment especificat, té dret a presentar la demanda. No es preveu el dret de l'obligat a sol·licitar davant el tribunal les reclamacions sobre el projecte proposat. No hem de perdre l’oportunitat de fonamentar la posició d’un en una objecció a una demanda.
Direcció del projecte per part de l’obligat
Aquí la situació és una mica diferent. La part a la qual es va enviar el projecte també té dret a fer els seus comentaris i suggeriments i a elaborar-los en forma de protocol. El resultat és un rebuig a les propostes de modificació del text del contracte.
Si la part a la qual es va enviar el projecte no va rebre resposta al protocol de desavinences o si es va enviar una denegació directa d’acord amb els arguments del protocol, té dret a recórrer davant del tribunal. Es concedeixen 30 minuts per considerar el protocol.
Anar al jutjat
La demanda de conclusió d’un contracte es presentarà davant el jutjat a la ubicació de l’acusat. Una ubicació és el lloc on es troba l’oficina jurídica. En un litigi on les parts són empresaris o organitzacions, la sol·licitud es presenta davant el tribunal arbitral. Si el participant és un simple ciutadà, el tribunal de districte examina els materials.
Com es formula la demanda? Es descriuen les circumstàncies del cas, el motiu del recurs, les referències a actes normatius. La part de sol·licitud requereix l’obligació de concloure un contracte (nom del contracte), després s’indica el text del contracte i s’indica la data de la seva revisió.
Juntament amb la decisió, el contracte entra en vigor, a partir d’aquest moment es considera conclòs, i el demandant amb l’acusat té l’obligació de complir-lo.
Responsabilitat
La persona que ha evitat la conclusió del contracte sense fallar també estableix l’obligació de compensar el dany. Els ciutadans tenen dret a exigir una indemnització per dany moral. Es poden produir pèrdues, per exemple, per falta d’electricitat a l’empresa.Les persones van a disposició judicial si no van poder obtenir un producte o servei en un altre lloc, d’una altra persona, cosa que els va causar molèsties importants. El fet i la quantitat de danys ho demostren la part que ha sol·licitat al jutjat.