Co potřebujete vědět při uzavírání smlouvy? Co je to z pohledu zákona, jaká práva a povinnosti z toho vyplývají?
Co je to smlouva?
Dohoda nebo dohoda mezi několika osobami mění stávající práva a povinnosti nebo se stává zdrojem nových práv a povinností. Co potřebujete vědět při uzavírání smlouvy? Jeho obsah a postup pro uzavření jsou upraveny platnými zákony.
Jaké jsou vlastnosti smluv?
- jsou rozděleny na povinné a volitelné;
- podmínky jsou plně formulovány stranami nebo jsou přísně regulovány státem, nejčastěji smíšené verze;
- Jedná se nejčastěji o dokument podepsaný všemi stranami.
Důkazem uzavření při neexistenci obvyklého formuláře je potvrzení a další dokumenty.
Legislativní regulace
Co potřebujete vědět při uzavírání smlouvy? Jaké předpisy upravují smluvní vztahy?
- občanský zákoník;
- normativní akty (pravidla, pokyny, nařízení atd.) přijaté federálními orgány (vláda Ruské federace a další ústřední útvary);
- vysvětlení, dopisy orgánů týkající se určitých aspektů uplatňování zákona;
- soudní praxe (výklad norem právních předpisů soudy a jejich aplikace ve smyslu smluvních vztahů).
Studium posledního bodu pomůže předvídat problémy předem, a pokud tomu nebrání, pak je zmírní.
Co potřebujete vědět při uzavírání smlouvy se zaměstnavatelem?
Zákoník práce upravuje oblast vztahů mezi zaměstnanci a zaměstnavateli, zejména uzavření pracovní smlouvy. Platí zde občanské právo, pokud. Přestože se zaměstnavatelé často pokoušejí převést vztahy se zaměstnanci nad rámec pracovního práva.
Příkladná struktura
Struktura smlouvy je postavena podle jediného schématu:
- preambule (uvedení, kdo má zvážit strany);
- předmět dohody (jaké služby jsou poskytovány, jaké věci jsou převáděny);
- práva a povinnosti každé strany;
- postup ukončení (automaticky k určitému datu nebo do doby, než to jedna ze stran prohlásí);
- informace o stranách (název organizace, registrační údaje, číslo bankovního účtu, údaje o pasu jednotlivce, místo nebo bydliště);
- podpisy, datum podpisu.
V případě potřeby mohou existovat aplikace. Například smlouva o poskytování služeb obsahuje nejrůznější technické podrobnosti, které není vhodné zadávat do hlavního textu.
Obecný postup uzavírání
Občanům se zpravidla nabízí hotový dokument, v němž jsou podmínky smlouvy uvedeny na jedné nebo více stranách. Zkompiluje se dvojmo. Na každém jsou umístěny podpisy, razítka, data stran. Od okamžiku podpisu jsou všechny podmínky považovány za dohodnuté a podmínky dokumentu začínají.
Pokud byl návrh doručen poštou, musí klient zaslat podepsanou kopii na zpáteční adresu.
Při uzavírání dohody, pokud jde o velké peníze, se uchýlí k vnější právní pomoci a je třeba provést podrobnou studii. Vypracování dohod o modelu obtíží nezpůsobuje.
Postup při uzavírání smlouvy s organizacemi se neliší od podobného postupu s účastí jednotlivců.
Obecný postup ukončení
Existuje několik možností:
- automatické ukončení v době stanovené ve smlouvě;
- deklarativním způsobem jednou stranou;
- dohodou mezi oběma stranami.
První cesta. Text označuje datum platnosti dokumentu. Postup podání žádosti stanoví povinnost informovat předem o zrušení dohody. Období, během kterého můžete odmítnout, je omezené. Například dohoda byla podepsána 12. prosince a strana má právo prohlásit odmítnutí nejpozději do 12. listopadu následujícího roku. Pozdní zpoždění dává druhé straně právo nepřijmout odmítnutí. Odmítnutí je provedeno jednoduchým dopisem, abyste měli důkazy, musíte zaslat dopis. Na jejich kopii dejte značku po přijetí.
Pokud organizace nepřijme odmítnutí z velmi přitažlivých důvodů, pošle se dopis se soupisem a oznámením.
Musím říci, že zákon stanoví jediný postup pro uzavření a ukončení smlouvy.
Vzájemný souhlas je vyhotoven v jediném dokumentu v požadovaném počtu kopií.
Vzorové dohody
Aby se občané nějak chránili před svévolností podnikatelů, jsou schvalovány vzorové nebo vzorové dohody. Musí je používat. Je dovoleno provádět drobné změny. Pozoruhodným příkladem je servisní smlouva nabízená obslužným programem.
Je vhodné zkontrolovat, zda je navrhovaná možnost v souladu s modelem nebo vzorovou smlouvou, jak závažné jsou odchylky.
Co hledat
Právní předpisy obsahují seznam práv a povinností. Ve smlouvách, zejména o obyčejných občanech, existuje přání uvalit další omezení.
Co potřebujete vědět při uzavírání smlouvy?
- jasný seznam jejich práv a povinností, legislativa;
- postup pro ukončení dohody;
- odpovědnost.
Občané se často snaží uložit další povinnosti, které zákon nestanoví. Živý příklad: povinnost získat pojištění za účelem získání půjčky.
Spotřebitelé jsou oprávněni službu kdykoli odmítnout, účtuje se pouze částka za skutečně poskytnutou službu. Organizace nebo podnikatelé uzavírají do textů smluv zákaz odmítnutí služeb nebo vážně omezují toto právo. Například povinnost zaslat dopis o odmítnutí na určitou dobu před ukončením dohody.
Je patrné, zejména v bankovním sektoru, že v podmínkách odpovědnosti je nevyváženost, spotřebitelé jsou zjevně nerovné a obtížné.
Praktické potíže
Občané spotřebitelů se vyzývají, aby podepsali smlouvu v konečné podobě. To je běžné ve všech komerčních organizacích a mezi podnikateli, kteří dlouhodobě poskytují služby.
Zákon dává právo nabízet své vlastní podmínky pro podmínky, ale ve skutečnosti zbývá plně souhlasit s tím, co bylo nabídnuto, nebo odmítnout službu nebo produkt.
V tomto ohledu je snazší jednat s veřejnými službami nebo jinými monopolisty, kteří nemají právo odmítnout poskytovat zboží a služby.
Hlavní věcí není nepodepsat smlouvu, jakmile byla nabídnuta, ale odkazovat na touhu se s ní podrobněji seznámit doma. Nesouhlas s jednotlivými body je zaznamenán v protokolu neshod. Odmítnutí protistrany souhlasit lze podat na FAS nebo Rospotrebnadzor. Jejich požadavky jsou závazné. Bez předložení věci soudu můžete dosáhnout přijatelnějších podmínek pro sebe.
Pracovní smlouva
Na rozdíl od občanské smlouvy je osoba, která začala plnit své povinnosti, považována za najatou bez ohledu na papírování.
Zákon přísně upravuje seznam podmínek a obsah pracovních smluv. Zejména je omezen seznam pracovních míst s odpovědností.
Smlouva uzavřená se zaměstnanci musí odpovídat vzorové dohodě. Jeho nekonzistentnost nebo nepřítomnost nezbavuje zaměstnavatele odpovědnosti za porušení zákona.
Stačí vydat příkaz k přijetí příspěvku a provést zápis do sešitu. Záznam v knize je nahrazen smlouvou. Rovněž je podepsána ve 2 kopiích. Podmínky pro provedení jsou obecně podobné občanským smlouvám.
Pomoc právníka při uzavírání smlouvy v oblasti pracovního práva není neméně důležitá, protože pro zaměstnance je obtížnější zrušit nebo změnit nepřiměřené podmínky. Při ignorování této pravdy jsou pracovníci nuceni nakonec požádat o pomoc právníka a poté se obrátit na soud.
Soudní spory
Pokud z nějakého důvodu z důvodu nedbalosti nebo spěchu bude podepsána nepříznivá dohoda nebo společnost odmítne uvést navrhovanou možnost do souladu se zákonem, soud zůstává.
Soudce v soudním řízení může v závislosti na argumentech a žádostech provádět několik věcí:
- zrušit platnost celé dohody nebo její části;
- zavázat se k uzavření dohody ve znění pozměněném žalobcem;
- měnit jednotlivé podmínky dohody;
- ukončit dohodu.
Žadatel je oprávněn kombinovat tyto žádosti podle svých potřeb a okolností.
Poslední odstavec se zavazuje prokázat nemožnost dalšího obchodu s protistranou.
Soudní spory jsou usnadněny, pokud jsou konzultace se smluvním právníkem vedeny předem a jsou zohledněna doporučení.
Pokud jde o žalovaného, může podat protinávrh a napadnout přiměřenost částek, které mu žalobce ukládá, což dokazuje skutečnost, že protistrana zneužila práva protistrany.
Pomoc právníka
Poskytuje pomoc ve formě poradenství, podílí se na procesu přípravy dokumentů, vypracování jeho podmínek a doprovází soudní řízení. Je veden soud a je předložen soudu. Advokát se rovněž přímo účastní schůzí, zkoumání argumentů a důkazů.
Klienti najímají specialisty pro plnou podporu nebo se uchylují k jednotlivým službám v závislosti na okolnostech a jejich vlastním, zejména psychologickém stavu.