Dnes musíme zjistit, jak vypadá plná moc při privatizaci bytu. Tento dokument není ve skutečném životě příliš běžný. Přesto k tomu dochází. Přítomnost takového papíru výrazně zjednodušuje proces privatizace. Jak vypracovat plnou moc? Proč je to nutné? Co by mělo obsahovat? A jak nakonec provést privatizaci? Budeme muset na všechno odpovědět níže.
Ve skutečnosti je vše jednodušší, než se zdá, ale pouze pokud vezmete v úvahu zvláštnosti ruské legislativy. Mnozí jednoduše odmítají plnou moc a souhlasí s privatizací majetku osobně. Toto zarovnání je nejběžnější, ale někdy je nemožné použít.
O plné moci obecně
Začneme definováním pojmu „plná moc“. Je snadné uhodnout, že název dokumentu pochází z „důvěry“. Občan ve skutečnosti převádí právo provádět určité operace na vybranou osobu jejím jménem.
Plná moc je oboustranný papír, který je mezi důvěryhodným občanem a ředitelem. Na procesu se mohou podílet pouze občané Ruské federace. A v případě plné moci pro privatizaci bytu platí tato pravidla.
Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že studovaný dokument pro nezletilé osoby připravují a vytvářejí jeho zákonní zástupci. To znamená, rodiče. Totéž platí pro plné moci právně neschopných.
O druzích
V dokumentu jsou pravomoci zmocněnce povinné. Bez nich nebude možné provést některé úkony jménem příkazce.
Existuje několik typů plné moci (včetně privatizace bytů). Mezi ně patří:
- speciální - umožní vám shromažďovat dokumenty pro tento proces;
- jednorázové - určené k doručování písemností úřadům nebo k získání osvědčení;
- obecně - zajistit průchod celého řízení (v našem případě privatizace).
Kromě toho mohou být plné moci s právem podání a bez něj. Ty se nejčastěji vyskytují v reálném životě.
Cíle
Plná moc pro právo na privatizaci bytu zpravidla nenastává. Přesněji řečeno, občan by obvykle měl vypracovat souhlas s účastí na procesu sám. A také odmítnutí operace. Pokud však jde o shromažďování dokumentů, podepsání smlouvy a získání osvědčení o vlastnictví, můžete využít plné moci.
Jaké jsou cíle tohoto dokumentu? Plnou moc může vydat kdokoli, kdo se účastní privatizace. Jak jsme již řekli, dovoluje, aby se privatizace osobně nezúčastnila.
Obvykle je takový dokument vyžadován pro ty, kteří žijí daleko od místa transakce. Kromě toho se často vydává plná moc k privatizaci bytu, pokud osoba sama nemůže připravit nezbytný balíček dokumentů. To také zahrnuje případy, kdy se procesu účastní děti od 14 do 18 let.
O obsahu
Obsah tohoto dokumentu hraje obrovskou roli při sestavování plné moci pro právo privatizovat byt. O tom bude popsáno níže.
Povinná kniha by měla odrážet následující údaje:
- F. I. O. stran;
- datum vydání;
- pravomoci, které občan převádí na zástupce;
- doba platnosti dokumentu;
- údaje o notářské veřejnosti;
- potvrzení s informací o tom, že příkazce ví o důsledcích podpisu dokumentu.
Ve skutečnosti není všechno tak obtížné, jak se zdá. A kterýkoli právník bude schopen pomoci při vypracování kvalifikované plné moci.Zejména může být vyžadována pomoc z důvodu vyjasnění pravomocí přenesených na správce.
O struktuře
Vytvoření plné moci pro privatizaci bytu není nejobtížnějším procesem. Zmíněný odkaz by měl mít určitý vzhled. Jinak mohou být problémy s jeho designem.
Struktura dokumentu bude přesně stejná jako jakékoli prohlášení. Obsahuje následující součásti:
- klobouk;
- jméno
- hlavní jednotka;
- závěr.
Všechno je velmi jednoduché a jasné. V souladu s pravidly vedení obchodní korespondence bude občan schopen vystavit osvědčení o studiu bez jakékoli vnější pomoci.
Funkce psaní
Obecná plná moc pro privatizaci bytu, stejně jako jakýkoli jiný typ tohoto dokumentu, má některé rysy. Ne každý o nich ví.
Skutečnost je taková, že plná moc je povinná vydána notářem. Bez účasti této osoby nebude mít dokument právní sílu. Můžete kontaktovat jak veřejného notáře, tak soukromého.
Plná moc musí být rovněž napsána osobně příkazcem. Na konci dokumentu je podpis občana. V poslední době stále více a více občanů tiskne plnou moc na tiskárně. Nedoporučuje se to. Budete muset vyplnit žádost ručně. Notář bude moci svým prohlášením potvrdit plnou moc k privatizaci bytu.
Samozřejmě bude třeba věnovat velkou pozornost pravomoci zástupce. Pokud na něco zapomenete, může se privatizace táhnout na dlouhou dobu.
Krok za krokem o registraci
Splnomocnění k privatizaci a prodeji bytu se provádí, jak jsme již zjistili, u notářské veřejnosti. Algoritmus akcí je v tomto případě extrémně jednoduchý. Zvláště pokud ředitel již rozhodl o pravomocích zástupce.
Postup registrace se provádí následujícím způsobem:
- Vezměte si cestovní pas. Vyžádejte si ID od důvěryhodné osoby.
- Napište a vyplňte plné moci.
- Kontaktujte důvěryhodnou notářskou veřejnost.
- Současné pasy.
- V přítomnosti oprávněné osoby podepište dohodu a vyplňte potvrzení o tom, že strany jsou si vědomy všech důsledků jednání.
To je vše. Nyní si můžete vyzvednout plnou moc k privatizaci bytu. Tento dokument se obvykle vydává ve 3 kopiích. Jeden pro každou stranu procesu.
Kolik to stojí?
Je důležité pochopit, že sledovaná operace zabere nějaký čas. A za služby notářské veřejnosti musíte platit. Ale kolik?
Vše záleží na typu papíru a také na regionu, kde strany žijí. Plná moc stojí v průměru 500 rublů. Dokument je obvykle placen příkazcem.
O privatizaci
Nyní je jasné, jak vypracovat a vydat plnou moc k privatizaci bytu. Ukázku tohoto příspěvku vám představíme níže.
Je čas mluvit o privatizaci podrobněji. Popisuje proces opětovné registrace soukromého majetku státu. V Rusku mají občané právo na bezplatnou operaci, ale pouze jednou za život.
Pro privatizaci budete muset připravit některé dokumenty a poté kontaktovat městskou správu s písemnou žádostí. Po kontrole cenných papírů je uzavřena privatizační dohoda s následnou registrací vlastnických práv v Rosreestru.
Kdo se může zúčastnit?
Ne každý má právo účastnit se privatizace. Počet obyvatel má řadu omezení.
Faktem je, že účastníky procesu mohou být pouze osoby registrované v konkrétním bydlení. Obecná plná moc při privatizaci bytu nedává oprávněné osobě právo k účasti. Prostě zastupuje jednoho nebo druhého nájemce bytu.
V tomto procesu se musí účastnit děti do 14 let. Za účelem vyloučení nezletilých z privatizace je nutné získat podporu opatrovnických orgánů.Děti ve věku 14 let mohou pro jakoukoli osobu čerpat plnou moc za účelem zastupování svých zájmů během operace.
Pokud dojde k selhání
Je důležité pochopit, že privatizace bytu vyžaduje souhlas všech nájemníků k účasti na operaci. Pokud někdo nechce převést myšlenku do reality, musí vypracovat notářské odmítnutí privatizace. V tomto případě právo na pobyt v bytě není ztraceno, ale žadatel neobdrží podíl na bydlení.
A pokud si nepřejete osobně připravovat dokumenty, uzavírat dohodu a vydávat osvědčení o vlastnictví, bude občanovi na základě zmocnění k privatizaci bytu nápomocen. S jeho pomocí bude možné získat podíl na veřejném bydlení téměř bez odchodu z domova.
Ukázka a dokumenty
Níže je uveden vzorek studovaného papíru. Plná moc má obvykle tuto formu.
Následující dokumenty jsou užitečné pro účast v privatizaci:
- pasy stran;
- plné moci (pokud existují);
- osvědčení o manželství, narození;
- odmítnutí účasti na privatizaci;
- sociální pracovní smlouva;
- formulář osvědčení č. 9;
- výpis z domácí knihy;
- bytový rozkaz (pokud existuje);
- katastrální a technický pas;
- prohlášení;
- osvědčení o neúčasti na privatizaci;
- doklady o vlastnictví veškerého bydlení, které mají pouze žadatelé.
Ve skutečnosti není všechno tak obtížné, jak se zdá. V průměru je žádost posuzována asi měsíc. Poté, jak jsme již řekli, můžete uzavřít privatizační dohodu a formalizovat vlastnická práva ve státním registru.