Transakční formulář. Pojem, typy a formy transakcí

Občanský zákoník stanoví několik právních skutečností, které určují výskyt, ukončení, změnu schopností a odpovědnosti subjektů. Dohoda je jedním z nich. Tato právní skutečnost je považována za jednu z nejběžnějších. Zvažte dále, co existuje typy a formy transakcí.

Obecné informace

Transakce je akt občana nebo právnické osoby, jehož cílem je stanovení, ukončení nebo změna povinností a právních schopností. Na podporu jejího provádění strany zpravidla uzavírají dohodu. Ve většině případů npravidelný formulář Transakce je závazná. Zákon však umožňuje stranám vyjádřit svou vůli slovy.

Formulář ústní transakce

Upravuje se v článku 159 občanského zákoníku. Podle normy je slovně povoleno uzavírat transakce, pokud:

1. Právní předpisy nebo dohoda nestanoví jiný postup pro formalizaci vztahů.
2. Splnění podmínek se provádí při uzavření smlouvy.
3. Účelem transakce je provedení ustanovení již uzavřené dohody a existuje ústní dohoda.

Specifičnost

Ústní forma je taková, že strany transakce vyjadřují svou vůli slovy. Z tohoto důvodu jsou jejich záměry vnímány přímo. Legislativa srovnává slovní formu konformativního jednání a v některých případech mlčení. První z nich jsou behaviorální akty subjektu, které naznačují jeho úmysl. Například osoba, která instaluje prodejní automaty, potvrdí svou vůli dokončit transakci touto akcí. Mlčení lze považovat za osvědčení o záměru pouze za okolností stanovených zákonem nebo dohodou stran. Orální formu obvykle používají občané. Slovem může dojít k dohodě například při stanovení postupu pro využívání pozemku ve společném vlastnictví. Následně lze v případě sporu použít pravidla stanovená stranami jako důkaz u soudu. V ostatních případech nastavte transakce psaní. Má řadu funkcí. Podívejme se na ně podrobněji.

Jednoduché psaní transakcí

Legislativa umožňuje různé možnosti vytváření vztahů mezi dodavateli. Působí jako jeden z nich jednoduchá písemná transakce. Co je to? Takové transakční formulář zahrnuje přípravu zvláštního dokumentu. Měl by vyjadřovat obsah vztahů, do kterých subjekty vstupují. V tomto případě je povinným požadavkem přítomnost podpisů osob, které uzavírají dohodu. Pohled je povolen subjekty pověřenými účastníky vztahu. Právní předpisy nebo jiné předpisy mohou stanovit další požadavky a důsledky jejich nedodržování. Například transakční formulář bude považováno za vhodné, pokud účastníci vyjádření své vůle použili zvláštní formulář nebo dokument uzavřeli.

Druhy dohod

Podle článku 161 občanského zákoníku, dokumentární transakční formulář Poskytuje se pro vztahy uzavřené právnickou osobou nebo organizacemi a občany. Dohoda je rovněž podepsána, pokud jsou strany občany. Dokumentární film transakční formulář povinné, pokud jeho hodnota překračuje stanovené minimum v době registrace minimálních mezd více než 10krát. Zákon může stanovit další případy. U některých z nich však na výši transakce nemusí záležet.

Výjimky

Nepovažuje se za jednoduchý formulář transakce hotovost nebo potvrzení o prodeji. Důvodem je skutečnost, že v těchto dokumentech nejsou pro dohody vyžadovány žádné podrobnosti. To zejména o předmětu, informacích o stranách atd. To však neznamená, že potvrzení o platbě / účtence není platné. Tyto dokumenty lze v případě konfliktu použít jako důkaz u soudu.

Důsledky nedodržení zákona

Nedodržení formuláře transakce, jak je uvedeno v článku 162 občanského zákoníku (klauzule 1), zbavuje účastníky možnosti uplatnit důkazy na podporu uzavření dohody v případě sporu. Strany však mohou poskytnout další důkazy o výskytu příslušného vztahu. Potvrzení mohou být také písemná. Jako důkaz se zpravidla objevují platební doklady, video / audio nahrávky atd. V případech, které jsou přímo stanoveny zákonem nebo dohodou stran, se jedná o porušení požadovaného transakční formuláře znamená to jejich invaliditu. Příkladem je záruka, příslib daru.

Další požadavky

Právní předpisy rovněž stanoví notářská forma transakce. Jeho závaznost je stanovena přímo normami nebo dohodou stran. V posledně uvedeném případě zákon nemusí vyžadovat notářskou ověření. Pokud je odpovídající podmínka obsažena v dohodě, stává se pro strany závaznou, bez ohledu na to, zda její ustanovení stanoví či nikoli. V některých případech je také povinná státní registrace. Tento postup se vztahuje pouze na papírové dohody (dokumentární) transakční formulář). Správně musí být například zaregistrováno vlastnictví předmětu získaného v rámci prodeje.

Obsah

Je tvořena souborem podmínek o předmětu, povinnostech a právech účastníků, odpovědnosti atd. Pro uznání platnosti smlouvy je nutné, aby její obsah byl v souladu s požadavky zákona a neporušoval zákazy. V praxi se však transakce mohou lišit od dispozičních ustanovení. Rovněž nemusí být stanoveny právními akty vůbec. Jakákoli forma transakce (forma smlouvy) však musí být v souladu s obecnými zásadami a smyslem zákona. Kromě toho je nutné dodržovat základy zákona a pořádku a morální standardy.

Předpisy

Písemná forma bude považována za splněnou, pokud dohoda uzavřená účastníky obsahuje všechny povinné údaje stanovené zákonem. Ty by měly zahrnovat:

1. Čas a místo papírování.
2. Předmět transakce.
3. Náklady.
4. Podmínky výpočtu. Tento odstavec stanoví výši platby, načasování jejího provedení. Strany mohou například stanovit jednorázovou platbu nebo pravidelné splácení dluhu.
5. Povinnosti a práva stran.
6. Důvody pro vznik odpovědnosti. Účastníci mohou například stanovit, že v případě zpoždění platby budou účtovány úroky.
7. Postup řešení sporů.
8. Vyšší okolnosti.
9. Podpisy smluvních stran.
10. Kontaktní informace.

Tato ustanovení jsou považována za základní podmínky dohody. Obsah dokumentu by měl jasně vyjadřovat vůli účastníků. Smlouva je zpravidla vyhotovena ve 2 kopiích. V některých případech však může být vyžadován větší počet. Například v případě uzavření transakce nákupu a prodeje nemovitostí jsou nutné 3 kopie. Strany si uchovávají jeden formulář najednou a třetí je převeden na registrační úřad.

Načasování

Jakékoli transakce, bez ohledu na jejich formu, stanoví určitá období pro splnění jejich podmínek. Data jsou rozdělena do:

1. Podezřelé. Naznačují, že transakce bude mít důsledky, když bude stanoveno období.Například nájemní smlouva uzavřená 1. prosince stanoví, že prostory jsou uživateli poskytovány od 1. května.
2. Skvělé. Důsledky transakce jsou v tomto případě ukončeny ke dni splatnosti. Například na základě dohody uzavřené 1. prosince je nájemce povinen prostory 15. ledna uvolnit. V souladu s tím 15.01 smlouvu vypoví.

Nuance

Je třeba poznamenat, že konec termínu může mít různé významy. V některých případech tedy její uplynutí zahrnuje zpoždění účetní jednotky se schopností věřitele vyjádřit odmítnutí přijmout provedení a následné navrácení vzniklých ztrát. Období transakce lze určit několika způsoby. Strany mohou například stanovit:

1. Přesné datum.
2. Určité období. Kromě toho mohou nastavit časové období vypočítané ve dnech, letech, měsících. Například účetní jednotky uzavírají dohodu, podle které se protistrana zavazuje poskytovat každý měsíc určitý objem produktů.
3. Začátek akce. Smlouva například stanoví, že dodavatel začne dodávat produkty se zahájením navigace.

Podmíněné dohody

Jedná se o poměrně specifický typ transakce. Právní předpisy stanoví možnost uzavírání dohod, podle nichž vznik právních příležitostí a povinností nebo jejich ukončení / změna závisí na konkrétních okolnostech. Zároveň není účastníkům načasování jeho počátku známo. Takové transakce mohou být uzavřeny s podmíněným nebo hanlivým stavem.

Neplatnost

Občanské právo věnuje velkou pozornost zákonnosti transakcí. Dohoda, která je v rozporu s pravidly, se nazývá neplatná. Zákon vyžaduje, aby transakce vyjadřovala vůli stran ve formě stanovené ve vhodných případech a aby účastníci byli právně způsobilí. Porušení alespoň jedné z těchto podmínek znamená uznání dohody za neplatnou.

Okamžik ztráty zákona

Jeho definice má v praxi zvláštní význam. Jak uvádí článek 167, transakce, která byla prohlášena za neplatnou, se považuje za okamžik od jejího uzavření. Mezitím z obsahu dohody vyplývá, že ji lze ukončit pouze do budoucna. Například není možné rozpoznat neplatnost leasingové transakce ode dne jejího dokončení. To se vysvětluje skutečností, že objekt již byl používán. V takové situaci bude smlouva ukončena do budoucna. Občanský zákoník stanoví promlčení neplatnosti dohod. V žádostech o uplatnění důsledků nezákonnosti neplatných transakcí je to 10 let. Výpočet se provádí ode dne zahájení provádění dohody. Pokud jde o sporné činy, promlčecí lhůta pro ně je 1 rok. Navíc začíná dnem, kdy hrozby nebo násilné činy byly ukončeny, pod vlivem kterého byla transakce uzavřena, nebo ode dne, kdy se žadatel dozvěděl nebo mohl dozvědět o jiných okolnostech, které jsou důvodem pro prohlášení neplatnosti.

Napadené a neplatné smlouvy

Jedná se o dva typy neplatných transakcí, které jsou poskytovány zákonem. Soud může transakci prohlásit za neplatnou. Neplatná dohoda se na základě zákona považuje za neplatnou. Jeho uznání jako takové nezávisí na soudním rozhodnutí. Napadené transakce se považují za platné až do prohlášení nároku zúčastněné osoby. Patří sem dohody uzavřené pod vlivem hrozeb, podvodů, násilí, klamů nebo za obtížných životních podmínek. Mezi důvody, pro které je transakce prohlášena za neplatnou, je nedodržení formuláře pro ni stanoveného.

Návrat obdržel

Pokud neplatná transakce nebyla provedena, nenastanou žádné významné důsledky jejího uznání jako takového.Situace bude jiná, pokud budou podmínky dohody zcela nebo částečně provedeny. V této situaci zákon stanoví určité majetkové důsledky. Zaprvé, jak uvádí článek 167 občanského zákoníku (část 1), v případě neplatných transakcí je každý z účastníků povinen vrátit vše, co obdržel. Tento řád se nazývá bilaterální restituce. Často se používá v případech, kdy strany nedodržely zavedenou formu transakce. Například, pokud dohoda o prodeji nemovitostí nebyla řádně provedena a následně se nepodařilo zaregistrovat, bude prohlášena za neplatnou. V některých případech však není možné vrátit přijaté zboží ve stejné podobě, v jaké byl přijat. K takové situaci dochází například při ničení věcí. Zákon pak požaduje vrácení částky odpovídající jeho hodnotě. Kromě dvoustranné restrukturalizace se poskytuje také jednostranná restituce. V tomto případě je původní pozice (která existovala před uzavřením neplatné transakce) obnovena pouze jednomu účastníkovi. Za druhý předmět jsou stanoveny sankce. Zejména vše, co z transakce obdržel, je určeno ve prospěch státu. Taková situace je možná, například, pokud osoba uzavřela dohodu s nekompetentním občanem, a to s vědomím. Právní předpisy rovněž stanoví sankce proti oběma subjektům. V tomto případě je vše, co dostali, obráceno ve prospěch státu.