Dnes musíme zjistit, kde získat katastrální pas. Každý moderní občan by měl být schopen odpovědět na podobnou otázku. Pas pro katastrální území hraje obrovskou roli pro nemovitosti a jejich majitele. Pouze ne každý rozumí postupu zpracování dokumentu. Ve skutečnosti tato operace nezpůsobí žádné významné potíže. A i ten, kdo má špatnou znalost papírování, bude schopen tento nápad oživit.
Popis
Potřebuje moderní člověk katastrální pas? Ano Koneckonců, tento dokument je certifikátem s vlastnostmi vlastnosti. Dá se říci, že cestovní pas je podrobným popisem nemovitosti.
Dokument vypadá jednoduše - je to několik listů formátu A4, na kterých jsou zapsány informace o konkrétním objektu. Na jedné ze stránek se zobrazí výkres místnosti / spiknutí.
K čemu to je?
Proč byste mohli potřebovat katastrální pas pro dům nebo pro jinou nemovitost?
Tento dokument je vyžadován pro všechny transakce s nemovitým majetkem. Bez něj bude majiteli zakázán provoz.
V souladu s tím bude nutné uvažovat o získání studovaného extraktu, když:
- dávat;
- dědičnost;
- prodej;
- odcizení.
Kromě toho může být u soudu vyžadován katastrální pas. Například při přidělování akcií nebo při řešení určitých majetkových sporů. Plánujete přestavbu areálu? Pak je tento dokument také nezbytný. Jinak bude operace prohlášena za nezákonnou.
Co se děje?
Je třeba věnovat pozornost tomu, že pouze majitelé nemovitostí se mohou starat o to, kde je katastrální pas obdržen. U ostatních nemovitostí není taková dokumentace vydána.
V Rusku zahrnuje pojem „nemovitost“ objekty následujícího typu:
- byty;
- pokoje;
- nebytové prostory;
- Kanceláře
- doma;
- chaty;
- pozemky;
- parkovací místa;
- garáže;
- probíhá výstavba.
Pro veškerý uvedený majetek je katastrální pas vydán a vydán bez selhání. Toto prohlášení je vyžadováno také během privatizace. To není těžké.
Prezentační formuláře
Je třeba věnovat pozornost skutečnosti, že tento dokument v Rusku má několik forem prezentace.
Jmenovitě:
- papír;
- elektronický.
V prvním případě obdrží vlastník (nebo jeho zástupce) dokument vytištěný na papíře. Ve druhém je výsledkem žádosti elektronický soubor. V obou případech osvědčení o zavedeném formuláři připojilo pečeť Rosreestru a podepsalo podpis vedoucího registrační komory. Dokument již nemá žádné rozlišovací vlastnosti.
Náklady
Náklady na katastrální pas nelze označit za jednoznačné. Jde o to, že to záleží na několika faktorech. Přesněji řečeno, poplatek za cestovní pas katastrálního typu závisí na:
- prezentační formuláře;
- kategorie, do které občan patří.
Jaké scénáře jsou možné? Můžete se například zaměřit na následující ukazatele:
- 200 rublů - papírový katastrální pas pro jednotlivce;
- 600 rublů - analog pro organizace;
- 150 rublů - elektronická forma osvědčení pro občany;
- 300 rublů - počítačový dokument pro právnické osoby.
Ve skutečnosti je vše jednodušší, než se zdá. Je vhodné zaplatit poplatek před podáním žádosti v zavedeném formuláři. Žadatel tak bude moci zkrátit čas na převádění myšlenek do reality.
Kam jít?
A kde získají katastrální pas? Neexistuje žádná definitivní odpověď.Dnes se v Rusku podílejí na vydávání katastrálních pasů různé úřady.
Mohou například zahrnovat:
- MFC;
- Organizace jako Moje dokumenty
- katastrální registrační komory;
- oddělení katastru a kartografie;
- Rosreestr.
Kromě toho je registrace katastrálního pasu možná prostřednictvím internetu. Chcete-li to provést, použijte webovou stránku Rosreestr. Během několika minut bude majitel moci požádat o vydání studovaného certifikátu.
Docs
Získání katastrálního pasu pro dům nebo jiný nemovitý objekt není obtížné. Obzvláště pokud se připravujete předem.
Aby se myšlenky promítly do reality, musí majitel připravit určitý balíček papírů. Není jich tolik.
Následující dokumentace se může hodit:
- cestovní pas
- žádost o vydání katastrálního pasu;
- šek s placenou povinností;
- majetkové dokumenty;
- plná moc (pokud existuje).
Organizace dále předkládají základní dokumenty. Všechny příspěvky musí být předloženy s kopiemi. Není třeba je certifikovat. Jedinou výjimkou jsou plná moc. Musí být provedeny notářskou veřejností.
Papírové tituly
Někteří nerozumí, jak získat katastrální pas. Zejména kvůli problémům s přípravou dokumentace.
Jde o to, že při sběru titulních listů může dojít k dvojznačnosti. Na co se vztahují?
Jako dokumentace slouží nejčastěji následující odkazy:
- osvědčení o vlastnictví;
- výpisy z Unified State Register;
- závěť s potvrzením o přijetí dědictví;
- soudní rozhodnutí;
- kupní smlouva;
- darovací listina.
Nyní tento problém nezpůsobí žádné potíže. A každý majitel bude moci sbírat a přinášet titulní dokumenty k nemovitosti.
Objednávka přijetí (osobně)
Zjistili jsme, kam získat katastrální pas. A jak přesně to lze udělat?
Pokyny pro objednávání výpisů z vytvořeného formuláře jsou následující:
- Vytvořte balíček dokumentů (jejich seznam jsme již zvážili).
- Zaplaťte poplatek za vydání pasu k nemovitosti.
- S příslušnou žádostí kontaktujte předem vybraný registrační orgán (s ohledem na umístění nemovitosti).
- Získejte potvrzení o přijetí dokumentů.
- V určený čas si vyzvedněte hotový pas pro byt, dům nebo pozemek.
Hotovo! Tato příručka, kterou není těžké uhodnout, pomáhá získat papírovou kopii pasu. Jeho elektronický protějšek lze objednat pouze přes internet.
Online objednávka
Nyní zvažte další scénář. Kde získám katastrální pas online? Na webových stránkách Rosreestr. Můžete se pokusit požádat o takovou pomoc ze zdrojů třetích stran, ale nedoporučuje se to. Je možné, že člověk bude jednoduše oklamán. I když existují skutečně služby s urgentním pořádkem katastrálních pasů.
Pokyny pro podání žádosti zavedeného formuláře přes internet jsou následující:
- Přejděte na stránku rosreestr.ru.
- Přejděte na „Služby“.
- Klikněte na „Výňatek z Výboru pro státní vlastnictví“.
- Ukazatel umístěte poblíž položky „Katastrální pas“.
- Vyberte typ nemovitosti.
- Vyplňte formulář žádosti. To lze provést pomocí klávesnice. Všechna pole obsahují výzvy.
- Určete typ prezentace dokumentu.
- Vyberte oprávnění pro příjem papíru (pokud je to nutné).
- Zaškrtněte políčko „Souhlasím“.
- Klikněte na tlačítko „Odeslat požadavek“.
- Otevřete e-mailovou schránku uvedenou v aplikaci a klikněte na odkaz v dopise od společnosti Rosreestr.
- Uveďte číslo žádosti.
- Klikněte na "Zkontrolovat".
- Klikněte na „Zadejte platební kód“.
- Zadejte odpovídající číslo a klikněte na tlačítko Přejít na platbu.
- Vyberte způsob platby za službu.
- Zadejte podrobnosti o uživatelském účtu.
- Potvrďte akci.
Zbývá jen čekat. Po nějaké době uživatel obdrží buď elektronický katastrální pas, nebo obdrží oznámení o připravenosti dokumentu.Poté můžete přijít s pasem na předem určené místo a získat pomoc.
Trvání služby
Kolik času bude trvat na vydání katastrálního pasu? Ukázka tohoto příspěvku bude uvedena níže. Nejprve musíte zjistit všechny funkce jeho příjmu.
V průměru se vydávání katastrálních pasů provádí do 3–5 pracovních dnů od okamžiku, kdy o ně majitel požádá. Změny v předchozím platném dokumentu se provedou nejpozději do 10 dnů od podání žádosti ve stanoveném formuláři.
Některé služby třetích stran vám pomohou získat katastrální pas rychlejší - za pár hodin. V průměru budou extrakty vytvořeného vzorku připraveny za 3-4 hodiny. Jak jsme však řekli, je lepší se vyhnout přístupu ke zdrojům třetích stran.
Ukázka
Katastrální a technické pasy jsou téměř stejné. Pouze první dokument odráží úplnější informace o nemovitosti. A to by si měl každý majitel nemovitosti pamatovat.
Vzorek katastru nemovitostí je vám předložen. Jak vidíte, v tomto dokumentu není nic zvláštního. Žádné rozlišovací značky, vodoznaky ani státní znaky. Proto mohou podvodníci snadno napodobit prohlášení o zavedené podobě.
Poslední změny
Od 1. ledna 2017 došlo v Rusku k určitým změnám. Vedli k reorganizaci Rosreestru.
Nyní nemusíte přemýšlet o tom, kde získat katastrální pas. Koneckonců, tento dokument již není. Stejně jako osvědčení o vlastnictví nemovitostí.
Místo uvedených listin je občanovi vydán výpis z Unified State Register. Může být vydán podle stejných zásad jako katastrální pas. Rozdíl spočívá v ceně certifikátu a skutečnosti, že tento dokument má různé typy.
V průměru jsou náklady na výpis z Jednotného státního registru 350 rublů pro jednotlivce a 600 pro organizace. Dokument si může vyžádat i třetí strana, i když v praxi to může být obtížné.
Dotazy z registru práv jsou:
- obecný
- rozšířené;
- o zátěži;
- neschopnost;
- o vlastnických právech.
Toto jsou nejčastější typy prohlášení. Obvyklé certifikáty se podobají katastrálnímu pasu a rozšířené vám umožňují zobrazit historii převodu vlastnictví předmětu z člověka na člověka.
Na závěr
Zjistili jsme, kam získat cestovní pas katastru nemovitostí. Ve skutečnosti tato operace nevyžaduje žádné zvláštní dovednosti a znalosti, ale je prováděna doslova za několik dní.
Až v roce 2017 by vlastníci-občané měli přemýšlet o získání výpisů z Unified State Register. Nyní je tento typ certifikátu nezbytný pro transakce s majetkem. Algoritmus pro jejich návrh je stejný jako v případě cestovního pasu katastrálního typu.