Jak jsou stanoveny výhody pro daň z bytu?

Dnes musíme zjistit, kdo má nárok na výhody daně z bytu. Kromě toho musíte pochopit, jak požádat o podobný bonus od státu. Co je to daň z bytu? Dále budeme hovořit o této platbě podrobněji. Ve skutečnosti by měl každý občan vědět o výhodách a vlastnostech daně z nemovitosti. Skutečně s tím čelí téměř všichni dospělí lidé žijící v Ruské federaci.

Definice

Co je daň z bytu? Říká se tomu vlastnictví. Jedná se o povinnou roční platbu, která je splatná všem dospělým občanům země za vlastnictví nemovitosti.

Daň z nemovitostí je federální povahy. Pravidla pro platby jsou tedy ve všech regionech země stejná. Výhody daně z bytu jsou stejné pro všechna ruská města.

Kdo platí

Nyní něco o tom, kdo by měl převádět finanční prostředky na stávající majetek v nemovitosti. Jak již bylo zmíněno, občané, kteří dosáhli věku většiny, musí tuto daň zaplatit.

Mezi hlavní kategorie daňových poplatníků v tomto případě patří:

• osoby starší 18 let, které vlastní majetek (v našem případě byt nebo jeho podíl);
• Organizace
• právnické osoby;
• cizí občané, kteří mají v Rusku majetek.

Ale to není vše. Daň z nemovitosti (byt) nabízí výhody pro mnoho občanů. Ale komu? A jak mohu požádat daňové úřady o určité bonusy?

Standardní odpočet

Nejprve se budeme zabývat osvobozením od veškerého majetku občanů. Každý daňový poplatník může při výpočtu studované platby snížit základ daně. Toto je právní jev. Dávka se nazývá standardní odpočet.

Není poskytována pro veškerý majetek. Pouze majitelé se mohou spolehnout na snížení základu daně:

• byty;
• pokoje;
• domů.

Zbytek není standardní odpočet. Jaké jsou výhody daně z bytu v tomto případě?

Jak jste již uvedli, můžete při výpočtu částky splatné státu snížit základ daně. Odpočet bude roven:

• 20 metrů čtverečních - pro byty;
• 10 "čtverců" - pokoje;
• 50 metrů čtverečních - doma.

Při výpočtu základu daně se snižuje o katastrální hodnotu těchto ploch. Tato výhoda je standardně poskytována. Nemá smysl provádět nezávislé výpočty - daňové úřady zpočátku při fakturaci za platbu u státu zohledňují standardní odpočet.

Zařízení podléhající výhodám

Je důležité věnovat pozornost skutečnosti, že ne veškerý majetek v Rusku podléhá výhodám. Pouze určitý majetek poskytuje možnost vydávat bonusy od státu.

Existuje rovná daň? Výsady stanovené zákonem v konkrétním případě budou zdaněny následujícími nemovitostmi:

• byty;
• doma;
• chaty;
• autosedačky;
• pokoje;
• garáže;
• předměty používané pro tvůrčí činnost nebo jako místa pro kulturní instituce (muzea atd.);
• budovy ne více než 50 "čtverců" umístěné v zahradě a dalších oblastech.

Všechny ostatní předměty zdanění za žádných okolností neposkytují výhody. Musíte za ně platit v plné výši.

Hodnota vlastnosti

Co jiného stanoví majetkovou daň (byty)? Dávky jsou poskytovány s ohledem na hodnotu nemovitosti. O čem to mluvíš?

Jde o to, že elitní bydlení neposkytuje slevy a výhody pro daňové účely. Bez ohledu na to, kdo je občan, bude muset plně zaplatit za byt, který vlastní.

Nemovitost je považována za elitu, jejíž katastrální hodnota přesahuje 300 000 000 rublů. Většina obyvatel Ruské federace může za určitých podmínek vyžadovat osvobození od daně z bytu.

Kategorie příjemců

A kdo v zásadě má v zemi právo na osvobození od plateb nemovitostí? Nebo slevy při výpočtu dluhu?

V Rusku je seznam příjemců. Jak již bylo zmíněno, ve všech regionech je stejný. To znamená, že v Moskvě a Kaliningradu budou stejné kategorie občanů osvobozeny od placení daně z nemovitosti.

Účtuje se daň z privatizovaného bytu? Výsadní práva k majetku v Ruské federaci se opírají o:

• důchodci;
• Rytíři Řádu slávy;
• Hrdinové Sovětského svazu, RF;
• účastníci druhé světové války;
• vojenský personál s délkou služby nejméně 20 let (po dosažení maximální služby);
• rodiny vojenských pracovníků, kteří ztratili jednoho živitele rodiny;
• Černobylské oběti nehody na mayské stanici;
• váleční veteráni v Afghánistánu;
• manželé a rodiče vojáků, kteří zemřeli při popravě;
• lidé, kteří se zabývají tvůrčími činnostmi;
• lidé se zdravotním postižením.

V některých regionech jsou velké rodiny osvobozeny od daně zcela nebo částečně. V každém regionu je třeba uvést podrobnější informace.

Několik vlastností

S některými rezervacemi jsou nabízeny výhody daně z bytu. Musí si je pamatovat každý občan Ruské federace.

Jde o to, že osvobození od daně z nemovitosti se spoléhá pouze na jednu zdanitelnou položku v každé kategorii. To znamená, že osoba má právo požádat o dávky pouze pro jeden byt, dům, chalupu atd.

Co dělat, když občan vlastní několik objektů stejné kategorie? Například, pokud je účtována daň z bytu. Dávky pro důchodce a jiné kategorie příjemců se vztahují pouze na 1 nemovitost. Několik bytů? Občan musí informovat daňové úřady o dani, za kterou majetek nebude platit. O tom, jak to udělat, bude diskutováno později. Tento proces se neliší od žádosti o daň z majetku obecně.

Pokud je ticho

Ale co když se člověk nemůže rozhodnout, za který byt nechce platit stát? Zmizí privilegium?

Vůbec ne. Pokud příjemce přiznal svá práva, ale ve svém prohlášení neoznačil byt (z několika možných), který chce osvobodit od daně, příslušné státní orgány si to vymyslí samy. Toto je docela běžná událost.

V takovém případě budou dávky za platbu daně z bytu vydány s ohledem na dražší zařízení. Zohledňuje se katastrální hodnota nemovitosti. Daňové úřady si nezávisle vyberou výhodnější pobídku pro obyvatelstvo. Nemusíte se starat o jeho zajištění.

Kde nakreslit

Kam podat žádost, pokud má občan oprávnění platit daň z bytu? Je třeba poznamenat, že tato příležitost je obyvatelstvu nabízena až po předložení žádosti kontrolnímu orgánu. Z toho vyplývá, že výhody daně z bytu mají deklarativní povahu. Osoba musí podat žádost o posouzení, po jejímž uplynutí bude její právo považováno za realizované.

Můžete tedy požádat o úlevu na dani z nemovitosti:

• v regionální federální daňové službě (podle registrace vlastníka);
• prostřednictvím MFC;
• spoluprací s portálem Státních služeb.

Nejčastěji přicházejí občané k daňovým úřadům v místě registrace. Můžete předložit dokumenty k posouzení:

• osobně;
• poštou
• prostřednictvím zástupce.

Po prostudování navrhovaných dokladů daňové úřady potvrdí osobě právo na dávku a přestanou vypočítat daň z bytu. Nebo použijte systém slev v osadách (například pro velké rodiny v některých regionech). A jak konkrétně požádat o osvobození od daně z nemovitosti?

Pořadí registrace

Přiřazená daň z nemovitosti (byty)? O dávky mohou žádat pouze určité skupiny lidí. Jaký je postup pro vydávání bonusů od státu?

Abyste mohli správně žádat o dávky u jakýchkoli daní, musíte:

1. Máte důvod požádat stát o bonus. V našem případě - být vlastníkem bytu a patřit do jedné z výše uvedených kategorií příjemců.
2. Shromážděte konkrétní balíček dokumentů. Hrubý seznam bude uveden později.
3. Napište žádost o poskytnutí daňových výhod pro byt. V tomto případě je důležité dodržovat pravidla vedení obchodní korespondence.
4. Podat žádost se shromážděným balíčkem papírů na finanční úřad.
5. Počkejte. Od okamžiku podání žádosti bude občan moci počítat s osvobozením od daně nebo s poskytnutím slev.

Ve skutečnosti v tomto procesu není nic složitého ani zvláštního. Obzvláště pokud osobně kontaktujete Federální daňovou službu. Stále máte daň z bytu? Dávky pro osoby se zdravotním postižením 1 a 2 stupně a další dávky jsou poskytovány ve formě úplného osvobození od placení. V takovém případě můžete platbu ignorovat nebo znovu požádat federální daňovou službu o objasnění situace.

Doklady o výhodách

Teď trochu o tom, co papíry nemůžete udělat bez toho, pokud občan vypracuje osvobození od daně z nemovitosti. Hodně záleží na tom, do které kategorie příjemců občan patří. Tuto skutečnost je třeba vzít v úvahu.

Žadatel je nejčastěji povinen:

• cestovní pas
• DĚTI A CÍN (volitelné);
• oddací list (pokud existuje);
• prohlášení;
• doklady prokazující vlastnictví bytu (osvědčení, výpisy z Jednotného obchodního rejstříku);
• důchodový certifikát (pokud existuje);
• vojenské ID (pro muže);
• osvědčení o zdravotním postižení (pro osoby se zdravotním postižením);
• osvědčení o velké rodině (lze připojit rodné listy dětí);
• další důkazy potvrzující právo občana na dávky (fotografie, výpisy, výstřižky z novin, objednávky, ceny, medaile atd.).

Není třeba nic dalšího. Tyto doklady zpravidla postačují k tomu, abyste se zachránili před studovanou platbou.

Oběhové období

Kdy může občan požadovat odstranění daně z nemovitosti (bytu)? Výsady jsou obyvatelstvu poskytovány, jak již bylo uvedeno, osobní aplikací. Daň můžete kdykoli kontaktovat.

Pokud však chcete v daném roce získat slevu nebo úplné osvobození od platby, musíte do 1. listopadu předložit dokumenty k posouzení. Například, abyste mohli začít pobírat výhody v roce 2017, musíte do 01.11.2017 napsat písemné prohlášení a poskytnout orgánu provádějícímu kontrolu balíček dokumentů. Jinak bude bonus poskytnut občanovi od příštího roku.

To je vše. Nyní je jasné, jak můžete odstranit daň z nemovitosti (byty). Výsady v Rusku mají mnoho občanů. Jejich vydání není obtížné. Proces žádání o výhody není příliš časově náročný. Všechny výše uvedené dokumenty musí být předloženy finančnímu úřadu nejen v originále, ale také v kopiích.