V Ruské federaci již nějakou dobu platí nová norma bytového zákoníku, která ukládá majitelům bytů a místností ve vícebytových obytných budovách povinnost přispívat určitými příspěvky na generální opravu společného majetku. Inovace vyvolala mnoho kontroverzí. Navíc až do roku 2016 mnoho občanů dokonce odmítlo vyhovět novým podmínkám LCD.
Dnes je situace úplně jiná. Za předčasnou platbu do fondu generální opravy se odpovědnost ukládá ve formě pokut a pokut. Jejich velikost se zvyšuje v závislosti na tom, kolik lidí svůj dluh nezaplatí. Například je dnes téměř nemožné prodat byt s dluhy za generální opravy.
Pro mnohé se tato inovace stala velmi nepříjemným úderem do rodinného rozpočtu. Proto bylo pro sociálně nechráněné kategorie občanů zavedeno několik změn zákona o náhradě nákladů na bydlení a komunální služby a velkých opravách. Jaká je jejich velikost, kdo je na seznamu příjemců, jak se do něj dostat? O tom bude diskutováno později.
Legislativní regulace
Ustanovení o náhradě nákladů na bydlení a komunální služby a generální opravy jsou uzavřena ve federálním zákoně č. 399. Podle tohoto legislativního aktu získali federální i regionální příjemci právo na takovou hmotnou podporu od státu. Od různých kategorií občanů se předpokládá buď úplné, nebo částečné vrácení peněz směřujících do generálního opravného fondu.
Kdo je odškodněn?
Které kategorie občanů mají nárok na náhradu za bydlení a komunální služby a na velké opravy? Z legislativního aktu je zřejmé:
- 80leté (a starší) důchodci. Pro daného občana musí být platby do Fondu pro opravu kapitálu plně kompenzovány.
- 70leté důchodce. Částečná náhrada finančních prostředků vynaložených na generální opravy. Kromě toho, aby občan obdržel odškodnění, musí splnit řadu podmínek (představíme je později).
Do kategorie příjemců, kteří jsou odškodněni za náklady na bydlení a komunální služby a generální opravy, patří také následující občané:
- Osoby se zdravotním postižením 1. a 2. skupiny.
- Děti se zdravotním postižením (občané, kteří byli v dětství postiženi).
- Rodiče dětí se zdravotním postižením.
Kdo má nárok na úhradu nákladů?
Zabýváme se charakteristikami osob, které mohou obdržet náhradu za částky, které zaplatily při příjmu za generální opravu:
- Zakázaná druhá světová válka.
- Vojenský personál, zaměstnanci útvarů ministerstva vnitra, hasiči a trestního systému, kteří byli při plnění úředních povinností postiženi v důsledku zranění / zranění / nehody.
- Účastníci druhé světové války, uvedení v odstavcích „a“ až „g“, jakož i v odstavci „h“ (vypnuto) 1 oddíle Čl. 2 Federální zákon „o veteránech“.
- Veteráni bojů v odstavcích. 1-4 s. 1 Článek 3 spolkového zákona „o veteránech“.
- Občané nesoucí nápis „Resident obléhaného Leningradu“.
- Rodinní příslušníci vojáka, který zemřel v řadě povinností.
- Rodinní příslušníci válečných invalidů, kteří zemřeli.
- Veteráni vojenských jednotek se zvláštním rizikem.
- Občané, kteří dostávají státní podporu kvůli vlivu škodlivých radioaktivních účinků.
Vyloučení z tohoto seznamu: výše uvedení občané žijící v bytech se statutem obce nebo státu.
Podmínky pro federální platby
Nárůst dávek za generální opravu je komplikován skutečností, že jsou stanoveny různé podmínky pro připojení ke skupině příjemců, kteří mají nárok na takovou kompenzaci.
Aby federální příjemce obdržel tuto materiální podporu, musí dodržovat následující podmínky:
- Mít registraci (tj. Registraci) v bytovém domě. Místnost, ve které je příjemce registrován, musí nutně patřit rezidentovi. V tomto případě není totožnost vlastníka bydlení (pokud příjemce předepsaný v bytě není) důležitá pro poskytnutí náhrady.
- Již byly placeny příspěvky za generální opravu bytového domu.
- Nedostatek nedoplatků týkajících se plateb do Fondu pro opravu kapitálu.
Problémy týkající se regionů
Jak získat náhradu za velké opravy regionálním příjemcům? Zde je situace poněkud komplikovanější. Skutečností je, že každý z subjektů federace si může stanovit vlastní podmínky pro občany, kteří žádají o tuto dávku. Tyto podmínky nejsou jednotné pro celou Ruskou federaci v závislosti na oblasti bydliště.
V zásadě jsou v regionech poskytována opravná oprávnění důchodcům, kteří překročili hranici 70 let.
Podmínky pro regionální platby
Kromě dosažení věku 70 let musí regionální příjemci splňovat tyto standardní požadavky:
- Být osamělý. Nebo žít s jinou osobou, která má také sedmdesát let.
- Bydlí v místnosti, která je uznávána jako obytná. V některých regionech musí být příjemce nutně vlastníkem těchto prostor - místnosti nebo bytu.
- Důchodce žádající o odškodnění musí být úředně nezaměstnaný.
- Příjemce by neměl mít nedoplatky na příspěvcích za generální opravu bytového domu.
- Občan, který žádá o dávku, musí být zaregistrován v obývacím pokoji. Bez registrace v bytě / pokoji nebudou dávky poskytovány.
- Pokud důchodce vlastní několik bytů najednou, je náhrada příspěvků za generální opravy splatná pouze za jeden byt / pokoj - ten, v němž trvale žije.
- Kompenzace závisí také na metrech čtverečních obytného prostoru. Ve vztahu k osamělé osobě je to 54 metrů čtverečních. metr. Pro ty, kteří žijí společně s jiným důchodcem, - 36 metrů čtverečních. metrů na člena rodiny. Pokud velikost obytného prostoru překročí tyto ukazatele, budou platit další podmínky.
Pokud jde o tarify za generální opravy, liší se pro každý subjekt federace. V souladu s tím bude kompenzace vypočtena na základě částky platby specificky pro váš region.
Důležité funkce
Důchodce má tedy nárok na částečnou náhradu za generální opravu pouze v případě, že plocha bytu, v níž je registrován, přesahuje výše uvedenou kvadraturu. Pokud je plocha bytu / pokoje menší než uvedená čísla, bude příjemci vrácena částka, která přesahuje vynaložené.
Poskytnuté dotace
Není možné přesně stanovit výši kompenzace za generální opravu důchodců z toho důvodu, že každý region má své vlastní sazby za příspěvky do Fondu oprav kapitálu.
Kromě této kompenzace má mnoho příjemců veškeré právo požádat o dotaci na platby za účty za energie (článek 159 LC RF). Podrobná pravidla jsou schválena vyhláškou ruské vlády „O poskytování dotací“ č. 761 (2005).
Tento legislativní akt se týká především občanů s nízkými příjmy. Nárok na dotaci mají ti, kteří utratí více než 22% svého rodinného rozpočtu za účty za energie. Pokud současně nepřekročí celý rodinný příjem životní mzdu o více než 20%, může se podíl výdajů těchto občanů na „obecním bytě“ v důsledku poskytování dotací snížit o 11%.
Tato materiální podpora je určena zejména těmto skupinám občanů:
- Důchodci (pobírající starobní důchod) - žijí sami / žijí společně s jiným důchodcem.
- Velké rodiny - se třemi nebo více malými dětmi.
- Rodiny bez rodičů vychovávající nezletilé dítě / děti.
Jak se dostat na seznam příjemců?
Tato opatření sociální podpory jsou poskytována automaticky občanům Ruské federace, kteří jsou registrováni u úřadů sociální ochrany obyvatelstva jejich lokality. Z toho přímo vyplývá, že v případě, že je občan registrován u instituce, nemusí nikam chodit, aby získal náhradu za generální opravu nebo dotaci na úhradu za služby bydlení.
Dalším případem je situace, kdy osoba vyhovuje charakteristikám příjemce, ale zatím nikde nepožádala o státní podporu. V takovém případě musí navštívit místní oddělení sociální ochrany občanů. Co je důležité, musí na to mít čas do konce října tohoto roku.
V této situaci mu bude vyplacena náhrada za kapitálové opravy za všechny předchozí měsíce roku. Pokud se natáhnete při registraci svých práv na dávky, vrátíte platby pouze za zbývající měsíce v roce.
Jak zažádat o dávku?
Pokud se rozhodnete pro návštěvu orgánů sociální ochrany ruských občanů, musíte mít s sebou následující:
- ID doklad.
- Balíček dokladů potvrzujících status příjemce. Například osvědčení zdravotně postižené osoby Velké vlastenecké války, lékařské osvědčení atd.
- Doklad potvrzující vlastnictví bytu / pokoje nebo registraci v této obytné oblasti.
Již na místě odborníci určují, jaké výhody budou mít občané. Na základě toho je učiněno prohlášení.
Pokud vám nahromaděná náhrada neumožňuje platit plné příspěvky na opravu, můžete znovu požádat o sociální ochranu. V žádosti musí být uvedena žádost nebo snížena výše příspěvků, nebo musí být poskytnuto právo na vrácení těchto splátek.
Je důležité si uvědomit, že se poskytují náhrady a výhody těm občanům, kteří provedli platby v dobré víře Fondu pro opravu kapitálu a nemají v této oblasti dluhy. V opačném případě bude poskytování materiální pomoci odmítnuto.
Není to tak dávno, co občané Ruské federace začali platit za vytvoření fondu na opravu kapitálu, kromě placení za služby a údržbu bytů. Pro mnohé se to stalo další zátěží pro rodinný rozpočet. Stát proto poskytuje materiální podporu sociálně zranitelným občanům - kompenzace za tyto příspěvky.