Elitní bydlení v Moskvě ... Pro mnoho znějí tato čtyři slova jako něco daleko a příliš drahého. Ve skutečnosti je tomu tak, protože náklady na bydlení v elitních komplexech pro průměrného Rusa jsou prostě neúnosnou částkou. A z čeho se skládá a co se rozumí elitním bydlením?
Jaký je smysl?
Elite moderní bydlení je originální a exkluzivní budova, která je postavena v prestižních částech města a má promyšlenou architekturu. V ideálním případě se tyto komplexy nacházejí na samostatném ostrově s několika byty. Mezi nejvyhledávanější oblasti, které zákazníci mají rádi, patří Arbat, Zamoskvorechye, Ostozhenka-Prechistenka, Kitay-Gorod, Moscow City, Patriarch Ponds. Kromě toho je elitní nemovitost oblíbená nejen u mrakodrapů, ale také u nízkopodlažních budov, které se mohou přilehnout i do nejprestižnějších oblastí hlavního města. Elitní bydlení v Moskvě se staví i v historickém centru města. Je zřejmé, že náklady na taková zařízení budou velmi, velmi vysoké. Proč jsou luxusní byty tak drahé?
Rozvoj infrastruktury - tentokrát
Elitní nemovitosti se vždy nacházejí v prestižních oblastech Moskvy. Může to být historické centrum města a odlehlých oblastí, ale vždy elegantní a dobře vyvinuté. V infrastruktuře bylo promyšleno všechno - od bezpečnostních systémů a autonomního strojírenského vybavení po individuální systémy pro zásobování a čištění vody a bazén v komplexu. Mnoho kupujících tvrdí, že jsou ochotni platit více za bydlení, pokud se vyznačuje promyšlenou architekturou. Všimněte si, že vývojáři věnují velkou pozornost nejvyšší kvalitě a krásnému designu domu.
Jedinečnost designu - to jsou dva
Na elitním trhu s bydlením v Moskvě je široký výběr nabídek od vývojářů, z nichž každá nabízí jedinečná řešení. A jedinečné především díky nádhernému architektonickému plánování. Elitní komplexy jsou budovány výhradně na základě původních projektů s příslušnou povrchovou úpravou. V nich je plánování a územní plánování prostoru prováděno zvláštním způsobem. Všimněte si, že každý komplex je pozoruhodný svými architektonickými rysy:
- Společnost EGOEURO GROUP nabízí zhodnocení jedinečného rezidenčního komplexu, který patří do prvotřídní třídy a nachází se v blízkosti parku Sokolniki. Jeho vnějším rysem je důraz na minimalistické tendence. Z přístřešku je přístup na terasu, která je elegantně zakončena cihlami a přírodním dřevem, což vytváří atmosféru pohodlí. Vývojáři elitního bydlení v Moskvě poskytli dvouúrovňové podzemní parkoviště, které je vybaveno myčkou aut. Kupující mají jedinečnou příležitost ke koupi stylových bytů v jakémkoli rozložení.
- Chcete-li koupit byt v luxusním rezidenčním komplexu na Mosfilmovskaya ulici nabízí agenturu pro prodej luxusních nemovitostí "Seasons". Originální design fasád domů, kde si můžete koupit dům, může ohromit i ty nejnáročnější kupce. Mnozí se však mohou bát nákladů na luxusní bydlení v Moskvě. V této společnosti začínají náklady na jeden metr čtvereční od 230 000 rublů.
Co je to elitní bydlení?
Moderní luxusní bytové zařízení je rozděleno do několika tříd: pohodlí, podnikání, luxus.Oblast pohodlného bydlení se vyznačuje monolitickými budovami a volným uspořádáním, nejlepší ve srovnání se standardními budovami, úrovní tepelné a zvukové izolace, velkými rozměry kuchyně a koupelny. Náklady na bydlení v segmentu Komfort jsou nad průměrnými tržními cenami asi o 20%.
Výstavba elitního bydlení v Moskvě v této třídě je docela aktivní kvůli hospodářské krizi a nízké solventnosti obyvatelstva. Průměrné náklady na bydlení v tomto segmentu začínají od 7 milionů rublů a mohou dosáhnout 12–13 milionů rublů. Mezi populární vývojáře, kteří podle výsledků roku 2015 zadali největší počet bytů třídy Comfort na území Moskvy - „Zagorje“, „Město na řece Tushino-2018“, „Tsaritsino-2“ a „Etalon City“. Průměrné náklady na metr čtvereční na bydlení se pohybovaly od 155 000 do 200 000 rublů.
Obchodní třída
Kategorie obytných objektů „Business“ se vyznačuje výškou komplexů a lze je postavit nejen v centru města, ale i mimo něj. Kupující však zůstávají populárními bytovými byty v Moskvě. Elitní bydlení tohoto typu je vytvořeno na základě jedinečných a moderních materiálů a kromě bytových zařízení jsou nabízeny další služby - luxusní butiky, sportovní komplexy.
Populární objekty
Mezi oblíbené nabídky vývojářů v kategorii business class patří:
- Bydlení v elitní vesnici Silver Place, která se nachází v chráněné oblasti SZAO Moskva "Silver Forest". Developer nabízí výběr z 27 měšťanských domů, které potěší vysokými stropy, balkony, terasami a krby, zimními zahradami a soukromým pozemkem o rozloze 2 hektarů. Kolem komplexu je nádherný park s dlážděnými cestičkami.
- LCD Loft Studio 8 se nachází v Moskevské čtvrti Khoroshevsky. Toto elitní bydlení v Moskvě je určeno nejen pro kupce bytů, ale také pro ty, kteří potřebují kancelářské prostory. Developer nabízí bezplatné rozložení prostoru, stropy až tři metry vysoké, vynikající dopravní dostupnost.
- Obytný komplex „Kutuzov“ je objekt v zcela novém rezidenčním komplexu obchodní třídy na západě Moskvy, který se nachází v blízkosti přírodní rezervace Setun River Valley. Komplex má 156 otevřených bytů. V horních patrech jsou penthousy ve dvou úrovních, které mají panoramatické zasklení a přístup k využívané střeše.
Luxusní třída
Charakteristickým rysem luxusních bytových nemovitostí třídy je uniformita složení obyvatel. To znamená, že koupě bytu zde dostanete do sousedů přesně to samé jako vy, zástupci vyšší třídy. Tato zařízení jsou plně vybavena, postavena z nejkvalitnějších materiálů. Ve většině případů je nejelitnější bydlení v Moskvě doplněno bazénem, krbem, halou, kde můžete přijímat hosty. Vyspělé bezpečnostní systémy, nejnovější technické komunikace, promyšlené interiéry a exteriéry - to vše tyto objekty odlišuje.
Designéři poznamenávají, že jeden z nejjasnějších objektů dnešní elitní nemovitosti lze považovat za LCD „Bulgakov“. Byl postaven ve staré části Moskvy, vedle patriarchových rybníků. Komplex má celkem 12 bytů, v nichž 3 až 8 pokojů. Ubytování je zde zcela soukromé, což je zajišťováno živým plotem po celém obvodu terasy a samostatným vchodem ze strany krajinářského dvora. Fasáda budovy je navržena v klasickém stylu, což je zdůrazněno použitím přírodního kamene. Vše je jednoduché a jednoduché a jedinou ozdobou jsou elegantní francouzské balkony s jemnými zábradlími.
Nejlepší vývojáři: hodnocení
U moderního luxusního bydlení v Moskvě se ceny velmi liší, což závisí na mnoha faktorech. V průměru začínají náklady na bydlení v sektoru Comfort od 200 000 rublů a v luxusní třídě mohou dosáhnout milionu. Nabízíme zhodnotit objekty nejoblíbenějších společností, o nichž existuje mnoho různých recenzí.
Donstroy
Tato společnost v průběhu let své existence objednala obrovské množství rezidenčních komplexů v oblasti luxusních nemovitostí. Kupující berou na vědomí, že každý komplex je individuální a jasný, plně konzistentní s úrovní metropole. Například LCD „Setun Valley“ je podle zákazníků ve výstavbě příliš dlouho, ale projekt je vysoce kvalitní a náklady na bydlení v tomto odvětví jsou dostupné. V oblasti Schukino bylo postaveno mnoho různých recenzí o rezidenčním komplexu "Scarlet Sails". Takže v recenzích můžete vidět, že rezidenční komplex je velmi atraktivní svým vzhledem, má spoustu dalších funkcí - jachtařské kluby, fontány, podzemní parkoviště, což nemůže, ale potěší milovníky pohodlného pobytu. Z minusů poznámky příliš daleko od centra a zároveň vysoké ceny.
CJSC “M.O.R.E. - Plaza
Tento stavitel během let své činnosti vybudoval obytná zařízení prvotřídní a business třídy. Takže, bytový dům na Presnensky Val vypadá nádherně, kde si můžete koupit byty v hodnotě 35 milionů rublů. Prémiové bydlení je založeno na plánování zdarma, je zde podzemní parkování, umístění je prostě perfektní - pět minut od centra Moskvy. To podle uživatelů, stejně jako zajímavá architektura, je podmanivé, na rozdíl od vysokých nákladů.
Barkley
Tato investiční společnost ztělesňuje elegantní návrhy luxusních budov. Perlou moderního architektonického stylu lze považovat za dokonalý penthouse Barkliho panenský dům s využívanou střechou, panoramatickými okny. Další projekt společnosti „Barkley Honey Valley“ patří do prvotřídního bydlení za přijatelné ceny. Kombinace evropské architektury s promyšlenými a funkčními dispozicemi je to, co přitahuje, podle zákazníků, v tomto objektu. Mnoho z těch, kteří si zakoupili bydlení v tomto komplexu, je také spokojeno s pohodlným přístupem pěšky, protože společnost zlepšila přístup k domu na maximum.
Jak žít v centru Moskvy
Mnoho lidí sní o tom, že bude žít v hlavním městě Ruska, a ještě lépe - žít v elitním sídle. Odborníci i kupující se však často shodují na tom, že ve většině případů se elitní bydlení v centru Moskvy nerozlišuje promyšleným rozhodnutím o plánování. Rozhodli jsme se provést malou recenzi nejlepších LCD z hlediska funkčnosti a racionality rozložení:
- Rezidence LCD Barkli. Vůdce ve výstavbě luxusních nemovitostí nabízí nejracionálnější vnitřní prostory, které jsou navrženy pro pohodlí obyvatel. Je také pozoruhodné, že racionálnost dispozice se odrazila v designu fasád.
- Soukromý park Knightsbridge. Tento projekt je rezidenční komplex postavený podle nejlepších tradic anglického neoklasicismu. Závažnost vnějších linií fasády se odrazila v uspořádání prostor a druhé místo bylo dáno projektům společnosti pro větší počet průchodů.
- LCD "New Arbat 32". Apartmány v tomto komplexu jsou vytvořeny podle jedinečných projektů, které ztělesňují moderní architektonická řešení a dispozice.
Moderní luxusní bydlení je tedy nemovitost, která se kupuje v nejzajímavějších částech Moskvy, ale je nabízena za vysoké ceny.
