Každá fyzická nebo právnická osoba může za poplatek získat pozemek, který je v obecním nebo státním vlastnictví. V některých případech však právní předpisy stanoví dávky, podle kterých by měla být půda přidělována bezplatně.
Výhody
Článek 34 zemského zákoníku stanoví případy, kdy mohou být pozemky pro správu pomocných pozemků poskytovány bezplatně. Také popisuje, jak jsou pozemky přidělovány velkým rodinám na výstavbu. Chcete-li získat přidělení, musíte kontaktovat místní úřady, které se nacházejí v místě bydliště občanů, kteří mají nárok na tyto dávky.
Všichni ostatní se mohou ucházet o pozemky určené k výstavbě obytných budov, pouze vyhráním organizovaných aukcí. To je také vysvětleno v zemském zákoníku.
Zástupce velké rodiny musí kontaktovat orgány zapojené do přidělování pozemků. Musí uvést, pro jaké účely potřebuje půdu, napsat požadované místo a oblast.
Preferenční kategorie
Mezi rodiny s mnoha dětmi patří ty, ve kterých jsou vychovány tři nebo více nezletilých dětí. Je pravda, že zákon také stanoví výjimky týkající se věku nejstaršího dítěte. Například pokud jsou děti ve věku od 18 do 23 let a studují na plný úvazek ve vzdělávací instituci nebo jsou povolány k vojenské službě, pak rodina může získat bezplatný kus půdy. Svobodní rodiče, kteří mají určený počet dětí, si mohou také nárokovat pozemky. Mohou to být otcové i matky. U úplných rodin není vyloučena žádná výjimka. Svobodní opatrovníci mohou také požádat o poskytnutí půdy, jejíž vzdělání má více než tři děti.
Zároveň je důležité, aby rodiče byli občany Ruska a žili v zemi déle než 5 let. Uvedená oprávnění jsou poskytována velkým rodinám v případě, že nevlastní další přidělení půdy.
Stojí za zmínku, že tato kategorie občanů může bezpečně využívat svá další práva. Například jim mohou být poskytovány zvýhodněné půjčky, bezúročné půjčky na výstavbu nebo nákup stavebních materiálů. Mají také nárok na 30% slevu při platbě za vodu, plyn, kanalizaci a elektřinu. Při organizování farmy se jim poskytují výhody pozemkové daně. Kromě toho mají nárok na bezúročné půjčky nebo materiální pomoc pro rozvoj ekonomiky.
Postup předkládání
Aby byl způsobilý pro půdu, nestačí být velkým rodičem. Je nutné požádat o pozemek. Pro velké rodiny vám zákon umožňuje získat příděl pro zemědělství, zahradnictví nebo stavebnictví bez účasti na aukcích.
K tomu je však třeba napsat prohlášení příslušným orgánům podílejícím se na distribuci půdy a připojit k ní všechny potřebné doklady. Dokumenty se posuzují dva týdny. Místní orgány však dostanou 30 dní na rozhodnutí. Jakmile příslušný orgán schválí přidělení pozemku, bude žadateli zaslána písemná odpověď na domovskou adresu. Nejprve je příjemce zařazen do fronty a v tomto směru mu je přiděleno sériové číslo žadatele. V průběhu roku musí být rozhodnutí provedeno.
Požadované dokumenty
Bezplatné pozemky pro velké rodiny jsou přidělovány podle příslušné aplikace. Aby ji však místní samospráva vzala v úvahu, je třeba k ní připojit určitý seznam dokumentů.
K tomu, aby velká rodina byla zařazena do fronty pro přidělení půdy, je nutné předložit originály a kopie těchto dokumentů:
- cestovní pas žadatele a manžela / manželky (je-li občan, který žádá o ruku, je ženatý) a kopie všech stránek;
- rodné listy všech dětí;
- osvědčení o manželství nebo jeho zrušení;
- certifikát velké rodiny;
- výpis z rejstříku vlastnických práv (USRP);
- doklad potvrzující pobyt na více než 5 let ve vašem regionu / městě - obvyklé potvrzení o složení rodiny s uvedením data registrace.
Pokud bydlíte na poslední adrese po dobu kratší než 5 let, budete si stále muset vzít příslušný doklad v pasovém úřadu, ke kterému jste patřili v předchozím místě registrace.
Je třeba poznamenat, že výpis z Unifikovaného státního rejstříku bude obsahovat vše, co vlastníte. Mohou to být byty, pozemky a další majetek. Každý z manželů by měl osobně vzít uvedený výpis. Právní předpisy stanoví, že přidělování půdy velkým rodinám se provádí pouze jednou. Pokud již máte jedno přidělení, bude vám pravděpodobně odepřeno poskytnutí dalšího prostoru.
Funkce registrace půdy adoptivními rodiči a opatrovníky
Kromě výše uvedených dokumentů budete možná potřebovat další doklady. Takže, pokud jste velká rodina s adoptovanými dětmi, pak je nutné příslušné soudní rozhodnutí. Výjimkou je situace, kdy jsou rodiče okamžitě zapsáni do rodného listu. Při evidenci opatrovnictví dětí je nutné při jmenování opatrovníka nebo opatrovníka zajistit příslušný úkon pověřeného orgánu.
Jinak se vydávání půdy velkým rodinám provádí stejným postupem.
Jaké weby jsou přiděleny
Když žádají o přidělení půdy, mnoho z nich má zájem o to, na jaké přidělení se mohou spolehnout. Nelze však předem říci, které konkrétní stránky mohou získat. Legislativa stanoví maximální velikost půdy ve vlastnictví státu. Je to 0,15 ha. Pokud je místo přiděleno od těch, které jsou ve vlastnictví obcí, pak je jeho velikost stanovena příslušnými zákony místní samosprávy. V některých regionech může velikost zápletky záviset na tom, kolik lidí je v době podání žádosti v rodině.
Řada oblastí, ve kterých není možné poskytnout maximální přípustnou velikost pozemku, to kompenzuje zvláštními dotacemi. Jejich velikost je stanovena místními regionálními radami. Například v oblasti Volgogradu je výše stanovené dotace 200 tisíc rublů.
Odbavovací proces
V každé oblasti je seznam webů, které jsou přiděleny k implementaci. Dávky poskytované velkým rodinám jim umožňují vybrat nejvhodnější část země a požádat o ni. Je třeba k ní přiložit všechny výše uvedené dokumenty a vyčkat na výsledky kontroly.
Pokud jsou všechny dokumenty v pořádku, měli byste do jednoho měsíce dostat dopis, v němž uvedete, že bylo rozhodnuto o přidělení. To znamená, že postup bude zahájen pro stažení oddělené oblasti pro vás z fondu, ze kterého je půda přidělena velkým rodinám.
Za tímto účelem je sám žadatel povinen zorganizovat a zaplatit topografický průzkum oblasti a získat mu diagram země. Procedura obvykle trvá asi 2 týdny, ale může trvat i měsíc. Ke schválení schématu správy architektury bude stále zapotřebí stejné množství času.
Teprve poté začne práce na geodézii.Oni jsou také drženi na úkor velké rodiny na měsíc. S jejich výsledky již můžete jít do katastrální komory ve svém regionu a zaregistrovat půdu. Po 20 dnech obdrží zástupce velké rodiny doklad - katastrální pas. Slouží jako základ pro podpis desetileté nájemní smlouvy, která musí být bezpodmínečně zaregistrována na Federální registrační službě, a legislativa stanoví dalších 20 dní.
Nezapomeňte, že pro stavbu pozemku je poskytována velká rodina. Zákon stanoví, že jakmile je výstavba domu dokončena, můžete získat certifikát potvrzující její vlastnictví. Na základě tohoto dokumentu je také pozemek převeden do vlastnictví velké rodiny.
Možné problémy
Navzdory skutečnosti, že legislativa stanoví postup pro přidělování, registraci a převod vlastnictví přidělení, v praxi čelí velké rodiny mnoha obtížím.
Například aktivisté někdy kontrolují, jak jsou pozemky přidělovány velkým rodinám v Moskvě. Sledují také stav v jiných regionech. Například All-Russian Popular Front v roce 2015 provedl průzkum 1,7 tisíc velkých rodin a požádal o pozemek v 83 regionech. Pouze 8% bylo spokojeno s tím, co jim mohly místní úřady poskytnout.
Většina respondentů uvedla, že v přidělených oblastech neexistuje komunikace a v jejich blízkosti není rozvinutá infrastruktura. Někteří si stěžovali na blízkost předmětů ohrožujících zdraví, například umístění lokality poblíž vedení vysokého napětí.
Očekávaná vylepšení
V současné době aktivisté plánují kontrolovat, jak je země přidělována velkým rodinám. Budou sledovat nejen samotný postup, ale také to, zda místní úřady informují preferenční kategorie občanů o příležitostech, které jim jsou poskytovány.
Kromě toho jsou plánovány některé legislativní změny. Například se uvažuje o tom, že by topografické práce měly být prováděny na úkor místních úřadů, a nikoli těch, kteří chtějí získat pozemek. Velké rodině by mělo být v ideálním případě přiděleno přidělené přidělení a nemělo by být nuceno provádět své přidělení na vlastní náklady. Místní úřady mohou navíc uložit povinnost poskytnout pouze ty části, ke kterým jsou připojeny všechny potřebné technické komunikace.
