Správa půdy - co to je? Základy a druhy hospodaření s půdou

Mezi bohatstvím, které člověk vlastní a disponuje, je klíčem země. Blaho obyvatelstva do značné míry závisí na tom, jak s ním lidé pečlivě zacházejí, racionálně je využívají, zajišťují jeho ochranu.

Pozemkové zdroje a hospodaření s půdou

Nejdůležitější věcí při řešení problémů souvisejících s racionálním využíváním přírodních zdrojů jsou právní předpisy. Koncept hospodaření s půdou používá různá nařízení. Zahrnuje opatření ke studiu stavu přírodního bohatství, plánování jejich racionálního využívání a ochrany. Správa půdy je sled specifických vzájemně propojených inženýrských, kartografických a inventárních prací. Zaměřuje se na zefektivnění stávajících a vytváření nových webů, stanovení jejich hranic. Účelem správy půdy je zajistit racionální využívání území občany a právnickými osobami. V rámci souboru opatření se také plánuje oblast, v níž žijí malí domorodci na Sibiři, na severu a na Dálném východě.

Specifičnost

Postup obhospodařování půdy je stanoven v zákonech o územním plánování, územním plánování a lesním hospodářství, jakož i ve federálních zákonech specifických pro dané odvětví. Tato oblast je rovněž regulována řadou vládních nařízení, regionálních a resortních normativních aktů. Hospodaření s půdou je provádění topografických a geodetických, leteckých průzkumů, půd, geobotanik a dalších měření a studií. Zahrnuje zeměměřičství, vývoj návrhů zaměřených na zajištění racionálního využití území. Aktivity vám umožňují shromažďovat informace o kvalitativních a kvantitativních charakteristikách oblasti. Pro zajištění spolehlivosti a spolehlivosti údajů jsou stanovena pravidla pro certifikaci měřicích a technických zařízení, která se používají při zkouškách.

Plány

V souladu s výsledky průzkumů se vyvíjí dokumentace. Obsahuje diagramy, plány, kartografické a další materiály. Zahájeny jsou všechny projekty správy půdy. Plány obsahují informace o pozemcích. Uvádí se zejména jejich oblast, umístění struktur a dalších zařízení, inženýrské sítě, přírodní památky. Plán rovněž obsahuje informace o zátěžích a omezeních stanovených pro konkrétní území, včetně označení těch částí, pro které bylo zavedeno právo na věcné břemeno. Dokumentace (pozemek) je povinná pro prodej nebo koupi pozemku, jiné transakce.

Sociální podmínky

Systém hospodaření s půdou funguje podle určitých zásad. Při provádění určitých událostí se berou v úvahu zejména sociální podmínky. Mezi ně patří:

1. Struktura a hustota obyvatelstva.
2. Úroveň zlepšení, množství, umístění, velikost, účel osídlení.

Organizace správy půdy ve vesnicích a vesnicích má řadu funkcí. Při provádění průzkumu se bere v úvahu rozvoj infrastruktury, přítomnost výrobních center (farem a jiných podniků pro hospodářské účely), úroveň mechanizace atd. Během akcí se bere v úvahu stav dopravních tras a křižovatek, přítomnost vodních zdrojů, úroveň elektřiny, plynu, vody, kanalizace, telefonická instalace atd.

Úkoly

Klíčové oblasti hospodaření s půdou byly stanoveny 30. ledna 1991. Jak však ukázaly zkušenosti s prováděním akcí, stanovené úkoly nesplňují plně požadavky současnosti. V současné době byly vyvinuty nové oblasti práce. Mezi ně patří:

1. Provádění politiky státního státu prostřednictvím environmentálně a ekonomicky dobrého přerozdělování území podle subjektů práva a modelů vlastnictví.
2. Vytváření zvláštních pozemkových fondů, racionální systém využívání, zajištění platnosti a spravedlnosti transformací, záruky a ochrana ústavních práv na půdu.
3. Plánování a oprava na místě obecních a jiných správních subjektů, zón se zvláštním právním režimem užívání, stanovení charakteristik měst a dalších sídel.
4. Příprava dokumentace, která je nezbytná pro rozhodování místních, regionálních a federálních orgánů o otázkách správy, obratu a registrace práv k půdním zdrojům.
5. Získání údajů o kvalitativním a kvantitativním stavu, využití území nezbytných pro přípravu plánů, monitorování, provádění státní kontroly a dalších řídících funkcí.
6. Vývoj opatření na zachování a zlepšení krajiny, zvýšení a obnovení úrodnosti půdy, rekultivace, ochrana proti erozi, záplavám, dezertifikaci a jiným negativním jevům.
7. Provádění územního plánování území s vytvářením podmínek zajišťujících efektivní a racionální fungování zařízení pro využití půdy.

Funkce

Hospodaření s půdou je hlavním státním mechanismem ochrany přírody. Na federální úrovni zajišťuje provádění reforem, určuje vyhlídky na práci v teritoriích, přerozdělování lokalit podle subjektů práva a vzorce vlastnictví. Oddělení funkcí hospodaření s půdou závisí na specifikách odvětví, charakteristikách produkce. Na této úrovni jsou činnosti zaměřeny na nalezení území pro nezemědělské činnosti a zabavení cenných pozemků. Mezipodnikové hospodaření s půdou je vytvářením podmínek pro práci podniků všech odvětví. Na územní úrovni se formuje struktura udržitelného využívání různých lokalit v terénu. V tomto případě jsou stanovena pravidla pro využívání půdy zemědělského i nezemědělského významu.

Zásady

Přidělte následující základy správy půdy:

1. Zajištění zájmů subjektů s právy na pozemky a občanů žijících na územích pod kontrolními a registračními orgány.
2. Priorita environmentálních standardů před ekonomickou proveditelností využívání půdy. Toto ustanovení vyžaduje požadavek odůvodnit míru intenzity využití území. Tento princip vyžaduje ochranu cenné půdy před zabavením pro nezemědělské činnosti, rekultivaci půdy, ochranu území kontaminovaných chemickým, průmyslovým a radioaktivním odpadem.
3. Vytváření rovných podmínek pro různé formy hospodářské činnosti a rozvoj hospodářských odvětví. To vyžaduje zajištění proporcionality, rovnováhy mezi přiděleným množstvím půdy a poměrem kapitálu a práce, technického vybavení, nabídky práce a dalších parametrů podniků.
4. Zúčtování integrovaného rozvoje a vyhlídek území obcí a dalších správních jednotek.
5. Racionální využívání a ochrana přírodních krajin a přírodních zdrojů.
6. Zohlednění vhodnosti a environmentální udržitelnosti zemědělských a jiných oblastí pro zamýšlené použití při přiměřené úrovni provozu.
7. Kompaktní umísťování webů během jejich vytváření a poskytování, zajištění optimality jejich konfigurace a oblasti, snadný přístup.
8. Prevence zbytečné fragmentace území, pokud se jejich zamýšlené použití stane nemožným nebo je-li výrazně bráněno.
9. Zajištění optimálního poměru, složení, umístění půdy, jakož i přijatelné úrovně intenzity jejich provozu.
10. Zachování agroekologicky správně umístěných a udržitelných prvků územního plánování (rekultivační síť, lesní pásy, silnice atd.).
11. Degradovaná, kontaminovaná a kontaminovaná místa by měla být odstraněna z zemědělství. Měly by být zachovány a vyloučeny z přerozdělování.
12. Stanovení environmentálních požadavků se provádí v souladu se současnými faktory. Měly by být prováděny na základě příslušných předpisů a norem.

Klasifikace

K dispozici jsou následující typy hospodaření s půdou:

1. Na farmě.
2. Územní.

Cílem posledně uvedeného je studium stavu území, plánování jejich racionálního fungování. V rámci činností jsou stanoveny správní a územní hranice a hranice pozemků. V případě jejich změny, jakož i v případě identifikace narušených území, zachování a obnovy, přidělení podílů, zabavení nebo poskytnutí půdy pro zemědělské činnosti se provádí průzkum půdy. Územní opatření zahrnují také převod nebo zřízení hranic venkovských a městských sídel, územní plánování, vytváření parků a dalších zvláště chráněných oblastí, zóny se zvláštními podmínkami použití, umístění institucí a podniků.

Hospodaření s pozemky a katastry poskytují plánování pro racionální provoz již přidělených pozemků pro zemědělskou práci, jakož i území obývaná komunitami malých domorodých obyvatel na Dálném východě, na severu a na Sibiři. V praxi spočívá opatření ve vývoji, posuzování nebo schvalování projektů umístění pozemních, bytových a průmyslových budov, pastvin, inženýrské a dopravní infrastruktury. Uvedené druhy hospodaření s půdou se liší v povinných opatřeních. Práce na farmě se tedy provádí na žádost subjektů, kterým jsou pozemky přiřazeny.

Správa půdy a katastry

Příprava různých projektových podkladů je stanovena v nařízení o využívání území ve městech a jiných osadách. Obsahem geodetické práce je vypracování obecných plánů a rozvojových projektů, integrovaných územních plánovacích plánů rozvoje území, územního plánování ochrany krajiny před účinky antropogenních a přírodních faktorů, vytváření chráněných zón, plánů pro jednotlivé příděly, projekty geodetické práce atd. Akce se provádějí v souladu s rozhodnutími státních orgánů, místních úřadů samospráva, soudní příkazy. Jako základ pro správu půdy s cílem plánování racionálního využití půdy pro zemědělskou výrobu a poskytování právnických osob a občanů se uzavírají dohody. V souladu s dohodami nebo rozhodnutími se provádí nezbytný výzkum a výzkum, kartografické a geodetické práce. V případě potřeby se provádí průzkum.

Subjekty, jejichž práva a zájmy jsou ovlivněny při obhospodařování půdy, jsou o navrhovaných činnostech informovány nejpozději sedm dní před zahájením jejich držení. Oznámení se zasílají písemně. Při přidělování území pro kolektivní zahradnictví, letní chalupu a kamionovou výrobu je vyžadována dokumentace pro správu půdy. Na základě výsledků územního plánování oblasti se sestaví schéma.

Obsahuje informace o účelu, oblastech, umístění lokalit, typu povoleného použití. Schéma uvádí údaje o břemenu a omezeních, věcných břemenech, právech, ke kterým lze udělit konkrétní oddíly. Tyto dokumenty se používají při určování objemu výstavby přístupových cest pro automobily, komunikačních zařízení a dodávek energie pro rozvoj sítí veřejné dopravy, lékařských a spotřebitelských služeb a medicíny. Vývoj projektů souvisejících s územním plánováním, jejich zlepšováním a ochranou před škodlivými účinky, prováděný z podnětu vlastníků / vlastníků, nájemců / uživatelů, se provádí na jejich náklady.

Druhy dokumentů

Dokumentaci o hospodaření s půdou lze předložit:

1. Obecná schéma území Ruské federace, téma, Moskevská oblast.
2. Mapa (plán) objektu.
3. Projekt územního plánování na farmě.
4. Plán na zlepšení zemědělské půdy, rozvoj nového území, rekultivace, ochrana proti bahenním tokům, erozi, záplavám, sekundární salinizaci, zamokření, utužení, vysoušení, znečištění průmyslovým odpadem, chemickými a radioaktivními látkami, infekci a dalším negativním dopadům.
5. Materiály geobotaniky, půdy, jiných studií a průzkumů, inventarizace nebo hodnocení kvality.
6. Tematické mapy a atlasy využití a stavu území.

Spolkové právo a další regulační akty mohou stanovit další typy dokumentace správy půdy. Připravené a schválené papíry se následně používají při registraci práv na stránku s obdržením příslušného certifikátu. Při provozování území, kde dochází k porušení dokumentace k obhospodařování půdy, mohou být subjekty vinné předmětem právní odpovědnosti. Není dovoleno poskytovat pozemkům nesoulad s právními požadavky.