Koncept a typy smluv. Věcné podmínky smlouvy

V souladu se smlouvou je zhotovitel (první strana) povinen provést určité práce podle pokynů zákazníka (druhé strany) a prezentovat jejich výsledky. Zákazník musí přijmout zprávu o provedených opatřeních a zaplatit za práci. V tomto článku budeme analyzovat koncept a obsah smlouvy, její typy a základní podmínky, jakož i některé další důležité aspekty tématu.

Pojem smlouvy

Smlouva je tedy dokument, který vám umožňuje oficiálně formalizovat převod díla od zákazníka k dodavateli. Vysvětluje všechny nuance, základní podmínky smlouvy, povinnosti a práva stran. Je třeba poznamenat, že tento dokument je považován za konsensuální. Jinými slovy, nabývá účinku poté, co strany dosáhnou nezbytných dohod. Kromě toho je dokument dvoustranný (na odpovídajícím procesu se podílejí dvě strany smlouvy o domácnosti) a obtížný.

Je třeba mít na paměti, že dnes je v řadě v praxi občanského práva poměrně rozšířená. Prostřednictvím svého dodavatele a zákazníka dosahují různých cílů ekonomického významu. Mezi ně může patřit vývoj nových zařízení, zpracování nebo opravy stávajících zařízení atd.

Předmět smlouvy

Jedním z prvků smlouvy teoretické povahy je její předmět. Stojí za zmínku, že se nemusí uskutečňovat. V některých případech může být předmětem práce přímo, například během malování, mytí aut, jakož i během nakládky a vykládky. Tato dohoda se široce používá nejen v občanských vztazích standardního plánu, ale také v praxi hospodářské činnosti. Musíte vědět, že hlavním cílem těchto vztahů je často výstavba průmyslových zařízení, silniční nebo bytová výstavba, jakož i výroba zařízení.

Dodavatelé

Do dnešního dne se uzavírání smluv o státních potřebách považuje za velmi běžné. Jinými slovy, vláda se účastní smluvních vztahů prostřednictvím veřejných investic. To lze provést přímo nebo prostřednictvím konkrétních zástupců. Musíte vědět, že v řadě se aktivně používá při údržbě technologických zařízení. Vynikajícím příkladem jsou práce spojené s dodávkou sofistikovaného vybavení nebo stavebních konstrukcí. Poté má kupující právo uzavřít s výrobcem těchto zařízení zvláštní smlouvu, která se zaměří na instalaci a následné seřízení jednotek.

Je zajímavé vědět, že v zemích kontinentálního systému jsou všechny typy smluv tradičně považovány za nezávislý typ dokumentu. Opak se děje v anglo-americkém systému: v řadě je to jedna z variant osobní pracovní smlouvy. Je důležité si uvědomit, že v tomto případě je podstatný rozdíl mezi smlouvou v tom, že se dodavatel nazývá nezávislým dodavatelem a při jeho jednáních má určitou nezávislost.

Druhy smlouvy

Jak jsme uvedli výše, zkoumaná rozmanitost smlouvy se považuje za obtížnou, konsensuální a dvoustrannou.Kromě samotné smluvní smlouvy je dnes obvyklé vyčlenit několik zvláštních typů, na které se obecná ustanovení dotyčnice přímo ke smlouvě vztahují v souladu s obecně uznávanými pravidly, pokud to není v rozporu s určitými normami. Mezi typy smlouvy tedy patří:

Stavební smlouva.
Smlouva na vypracování průzkumných a projekčních prací.
Smlouva o domácnosti (jedná se o smlouvu o poskytování služeb pro domácí práce).
Smluvní práce pro potřeby státu.

Podmínky smlouvy

Základními ustanoveními smlouvy jsou následující ustanovení:

Práce se provádějí za použití materiálů zhotovitele, jeho prostředků a sil, pokud stávající smlouva nestanoví jiná pravidla.
Způsoby a metody dokončení úkolu stanoví dodavatel.
Riziko náhodného poškození nebo ztráty materiálu, jakož i jiného použitelného majetku, nese strana, která je poskytla, pokud zákon nebo tato dohoda nestanoví jinak.
Riziko neúmyslného „selhání“ (jinými slovy ztráta výsledku provedené práce) nese dodavatel, dokud zákazník nepřijme dílo provedené na základě pracovní smlouvy.
Termíny zahájení a ukončení práce. Je třeba dodat, že toto období je obvykle dohodnuto mezi stranami. Pokud nedojde k dohodě, dokument není uzavřen. Porušení této podmínky se považuje za zpoždění a má určité důsledky. Je třeba dodat, že strany mohou rovněž stanovit lhůty prozatímní povahy pro provedení práce. Smlouva dnes často definuje opatření odpovědnosti za porušení lhůt.
Pokud smluvní cena nestanoví cenu díla, považuje se za uzavřenou, ale platba se provádí za cenu podobnou za práci podobné povahy. Stojí za zmínku, že cena práce se obvykle skládá z odměny zhotovitele a náhrady za jeho náklady.

Odpovědnosti dodavatele

Dále se doporučuje přejít k povinnostem smluvních stran. Nejprve zvážit odpovědnosti dodavatele:

Přijetí všech nezbytných opatření souvisejících se zajištěním bezpečnosti majetkového aparátu obdrženého přímo od zákazníka.
Používání materiálů hospodárným způsobem. Je třeba poznamenat, že v případě použití materiálů od zákazníka na konci práce mu musíte poskytnout příslušnou zprávu a případně vrátit zůstatek. V dnešní době je praxe snižování ceny práce dohodou stran zcela běžná.
Včasný začátek práce, doručení hotového výsledku zákazníkovi ve lhůtě stanovené smlouvou.
Dodržování požadavků a správná kvalita práce.

Kdy se práce zastaví?

Je důležité si uvědomit, že podmínky stávajících typů smluv zahrnují okamžité varování zákazníka a pozastavení práce, dokud není vyřešeno za následujících okolností:

Zjištění nevhodnosti k provádění prací na vybavení, materiálech nebo dokumentaci technického plánu poskytnuté zákazníkem.
Možné nepříznivé důsledky pro zákazníka v případě pracovních postupů uvedených ve smlouvě.
Další okolnosti, které nezávisí na dodavateli, ale ovlivňují načasování nebo kvalitu práce.

Je třeba poznamenat, že v případě odmítnutí splnit tyto povinnosti se dodavatel nemůže odvolávat na tyto okolnosti, když je dodán konečný výsledek práce. Kromě toho se dodavatel zavazuje v případě potřeby předat zákazníkovi informace, které se týkají fungování předmětu smlouvy. V takovém případě je dodavatel odpovědný za kvalitu materiálů, které jim byly poskytnuty.

Práva dodavatele

Všechny typy smluvní smlouvy, které dnes existují, předpokládají, že dodavatel má určitá práva. Zvažte hlavní:

V případě porušení smlouvy zákazníkem nezačínejte s prováděním staveb ani s jejich prováděním.
Náhrada poptávky za ztráty, které mohou být způsobeny neposkytnutím pomoci ze strany zákazníka při provádění práce, pokud je tato pomoc stanovena v současné smlouvě.
Pokud se zákazník vyhne přijetí výsledku po 1 měsíci a po dvojím varování, prodejte svůj pracovní výsledek. V tomto případě se výnosy, bez daní u jednotlivých podnikatelů na základě smlouvy a plateb splatných zhotoviteli, vyplácejí jménem zákazníka na účet soudu nebo notáře.
Ponechat výsledek činností a jiného majetku, který dodavatel opustil v případě porušení podmínek smlouvy ze strany zákazníka.

Odpovědnosti zákazníků

Mezi povinnostmi zákazníka je důležité vzít na vědomí následující body:

Platba stanovené ceny díla zhotoviteli ihned po jeho závěrečné fázi. V tomto případě musí být práce provedena správně. Je třeba dodat, že smlouva může stanovit jiný platební postup, například částečnou nebo úplnou platbu předem.
Poskytování pomoci zhotoviteli při provádění práce, s výhradou stávající smlouvy. Může to být plyn nebo elektřina, voda nebo bydlení.
Odpovědnost zákazníka za kvalitu materiálů a zařízení, které jim jsou poskytovány.
Kontrola a přijetí výsledku práce v souladu s podmínkami smlouvy. Je třeba poznamenat, že v případě vad je nutné o tom neprodleně informovat zhotovitele.
Oznámení zhotovitele o nedostatcích zjištěných po přijetí práce v přiměřené lhůtě.

Práva zákazníka

Zákazník má právo:

Kontrola procesu provádění a kvality práce kdykoli. Neměl by však zasahovat do činností dodavatele.
Odmítnutí plnit smluvní závazky a požadovat náhradu za ztráty způsobené tímto rozhodnutím, pokud dodavatel výslovně nemá čas ukončit pracovní proces včas.
Odmítnutí splnit smluvní závazky kdykoli před dodáním výsledku díla. V tomto případě je nutné zaplatit dodavateli peníze za již dokončenou práci a nahradit ztrátu z ukončení smlouvy, která byla platná před tímto, v rámci rozdílu mezi cenou stanovenou za veškerou práci a částkou zaplacenou za již provedenou práci.
Stanovení přiměřeného času pro zákazníka, aby měl čas na odstranění chyb, se špatnou kvalitou práce, což je zřejmé. V případě nesplnění tohoto požadavku má zákazník právo odmítnout splnit smluvní závazky nebo dát jiné osobě pokyn k odstranění nedostatků, samozřejmě na náklady dodavatele. Zákazník v tomto případě zpravidla požaduje náhradu škod způsobených situací dodavatele.

Nesplnění podmínek smlouvy

Pokud dodavatel nesplní podmínky stanovené ve smlouvě týkající se kvality díla, má zákazník právo požadovat:

Gratis eliminace chyb v přiměřené době.
Přiměřené snížení ceny práce.
Úhrada vlastních nákladů za odstranění chyb. V takovém případě by mělo být ve smlouvě stanoveno právo zákazníka na odstranění vad.

Závěr

Prověřili jsme tedy koncept, typy a podmínky smlouvy, uvedli relevantní příklady a prostudovali některé součásti dokumentu. Závěrem je třeba poznamenat, že smlouva může v současné době stanovit záruční dobu na výsledek práce. Během této doby má zákazník právo požadovat bezchybnou službu předmětu smlouvy a prohlášení o požadavcích, které se týkají kvality provedení převáděného díla.Je důležité poznamenat, že kategorie smlouvy se v praxi široce používá. Mluvíme o potřebách státu (například stavba státu), provádění podnikatelských aktivit (například poskytování práce nebo služeb v souladu s typem zvažované smlouvy) a dalších aspektech veřejného života.