Domácí plynové spotřebiče vyžadují zvláštní přístup k údržbě a servisu. Specifika provozu takových jednotek je určována zejména zvýšenými bezpečnostními požadavky. V tomto ohledu jsou zavedeny zvláštní normy a předpisy, které upravují pravidla pro údržbu plynových zařízení, jakož i související opravná opatření.
Regulační rámec údržby
Potřeba vyvinout zvláštní pravidla pro údržbu a údržbu plynových systémů a jednotek byla způsobena zvyšujícím se výskytem nehod v bytových domech, které jsou také spojeny s poruchami zařízení. V roce 2013 byl schválen odpovídající zákon, který ukládá majitelům plynových zařízení povinnost každoročně kontrolovat provozní jednotky. Přímou údržbu a opravy plynových zařízení uvnitř domu provádějí specializované organizace, s nimiž je uzavřena smlouva. Vyhláška Ruské federace č. 410 upravuje kontrolní a organizační opatření v této oblasti.
Jaké zařízení podléhá údržbě?
Cílové kontrolní objekty jsou všechny systémy a zařízení, které jsou umístěny a provozovány v konkrétní obytné budově. Ihned je třeba zdůraznit, že nezáleží na tom, v jakém domě se obytný prostor nachází - může to být soukromá chata nebo bytový dům. Je další věcí, že údržbu a opravy plynového zařízení doma mohou provádět společnosti, které původně prováděly údržbu zařízení. Právní registrace služeb pro monitorování plynových systémů je v tomto případě zjednodušena.
Nyní stojí za zvážení, které konkrétní jednotky jsou zahrnuty do seznamu zařízení pro povinnou pravidelnou kontrolu:
- Domácí komunikační zařízení. Téměř všechny komponenty a funkční jednotky bytových domů, které se podílejí na procesech dodávky plynu. Zejména to mohou být plynová stoupací zařízení a měřicí zařízení.
- Přímo spotřebovanými jednotkami jsou kotelny, kotle, kamna a ohřívače, které běží na plynné směsi.
Podepsání smlouvy o údržbě
Účastník, tj. Přímý vlastník a uživatel plynového zařízení, je povinen uzavřít s organizací smlouvu, která bude každoročně provádět technické činnosti. Chcete-li to provést, musíte odeslat žádost organizaci, která má právo takové služby poskytovat. K uzavření smlouvy o údržbě plynového zařízení je třeba k žádosti přiložit následující dokumenty (v podstatě - nabídka):
- Identifikační průkaz žadatele nebo doklady z jeho právnické osoby.
- Pokud žádost podá zástupce vlastníka zařízení, zašle se příslušný dokument potvrzující právo jednat jménem vlastníka.
- Dokumenty potvrzující shodu zařízení s existujícími technickými normami.
- Dokumenty obsahující datum uzavření plynoměru.
- Pokud mluvíme o bytě v činžovním domě, je přiložen také protokol schůzky vlastníků, při kterém bylo rozhodnuto o uzavření dohody o údržbě plynového zařízení.
Co je uvedeno ve smlouvě?
Kromě uvádění pasových informací o systémech a sestavách, datech a místech by smlouva o údržbě plynového zařízení měla obsahovat také tyto informace:
- Konfigurace připojení pro běžné domovní plynové komunikace.
- Seznam pracovních činností, které mají být provedeny jako součást služby.
- Harmonogram inspekčních a opravných postupů.
- Náklady na poskytované služby.
- Postup a lhůty pro provádění plateb za služby.
- Povinnosti, práva a povinnosti stran.
- Doba platnosti smlouvy.
- Další podmínky, za nichž budou provedena technická a ověřovací opatření.
Kdo může jednat jako zákazník služeb?
Existuje několik kategorií organizací a jednotlivců, kteří v zásadě mohou uzavřít smlouvu s organizací na údržbu plynových zařízení. Především to může být přímý vlastník bydlení, ve kterém je toto zařízení provozováno. Pokud se záležitost týká vnitropodnikového běžného vybavení, může být zákazníkem správcovská společnost, družstvo, partnerství nebo jiné organizace, které jsou majiteli domu nebo hospodářským subjektem.
Majitel zpravidla uzavírá smlouvu na údržbu plynového zařízení v soukromém domě, ale i v tomto případě je možné navrhnout pronájem specializované společnosti s příslušnou licencí, která bude formálně poskytovat služby společnosti třetí strany. Například, pokud majitel velké chaty pověřil komplexní inženýrské služby jedné organizace, pak může také uzavřít dohodu s jiným dodavatelem o provádění samostatných servisních akcí.
Údržba vybavení domácnosti
Nejrozsáhlejší práce, které zahrnují vizuální kontrolu, testování zařízení, komplexní analýzu technického stavu komunikací atd. Specifické postupy pro údržbu plynových zařízení uvnitř domácnosti zahrnují:
- Kontrola kvality instalace systémů využívajících plyn a posouzení souladu potrubí s regulačními požadavky.
- Kontrola kvality lakovacích a upevňovacích zařízení plynovodu. Ve stejné části odborníci kontrolují integritu technologických celků - kolektorů, rozbočovačů a ventilů.
- Vizuální kontrola přiměřenosti volného přístupu k plynovým jednotkám a související komunikaci.
- Testování úniku plynu pomocí krimpovacích zařízení nebo mýdlových emulzí.
- V bytě zahrnuje údržba plynového zařízení také kontrolu fungování ventilačních a kouřových kanálů, které jsou zodpovědné za přívod spalovacího vzduchu a odstraňování směsí výfukových plynů.
- Stav armatur a materiálů, včetně ventilů, těsnění, trysek, kohoutů, těsnění atd., Je kontrolován.
Na základě výsledků počáteční vizuální kontroly může být učiněno rozhodnutí o zkouškách nebo opravách zařízení. Ve druhém případě je někdy vypracován projekt na výrobu děl - záleží na rozsahu technických opatření a podmínkách smlouvy.
Funkce údržby plynových kamen
Nejprve je zhodnocena kvalita spojovacích prostředků a stabilita instalace zařízení. Zejména, jak spolehlivě je kamna připevněna vzhledem k pracovní desce nebo jinému kuchyňskému nábytku v okolí. Dále je zkontrolováno upevnění funkčních prvků - gril, tepelný indikátor, hořáky, plechy na pečení atd. Zvláštní pozornost je věnována automatizaci, regulacím a ochranným systémům při údržbě plynových zařízení v domácnosti. K testování takových zařízení může odborník použít měřicí elektrická zařízení jako multimetry.
Vlastnosti údržby plynových pecí
Pro takové jednotky jsou kladeny vysoké požadavky na požární bezpečnost. Vyhodnocuje se vůle mezi konstrukcí pece, stěnami a jinými zařízeními. Přední infrastruktura hořáků a stabilizátor trakce by měly být přítomny v obecné infrastruktuře tohoto zařízení. Kvalita práce těchto systémů je také kontrolována pomocí speciálních zařízení a zařízení. Při údržbě plynového zařízení typu pece je hodnota tahu extrémně vysoká, takže regulátor bude muset zkontrolovat pohyb vrat v komíně. Měří se intenzita proudění vzduchu a hodnotí se soulad důlních parametrů s regulačními požadavky.
Vlastnosti údržby teplovodních kotlů
Složitost kotlů a dalších kotlů provozovaných v režimu stanice TUV leží ve víceúrovňovém konturovém potrubí. Master je povinen pečlivě zkontrolovat potrubí, připojovací sekce a připojit jednotku k oběhovým obvodům. Systém je zkontrolován na těsnost a odtlakování. Zejména se odhaduje montážní hustota tepelného výměníku a vinutých trysek ke stěnám spalovací komory. Jedná se o nejcitlivější uzly rozhraní funkčních částí. Zajišťuje údržbu plynového zařízení a čištění. Povrchy výměníku tepla a pece jsou pomocí speciálních detergentů a abraziv vyčištěny od sazí, vodního kamene a vodního kamene. V případě potřeby vyměňte filtry a membrány jednotky.
Další postupy podávání
Během kontroly se kontroluje nejen cílové zařízení s komunikací, ale také lahve se směsí plynů, pokud zdroj není centrální přívodní vedení. Zejména jsou u jednotlivých balónových zařízení zkontrolována tlaková shoda se stanovenými normami (2-3,6 kPa), těsnost a strukturální integrita.
V případě potřeby může velitel v rámci údržby plynového zařízení upravit provoz systémů připojených k cílové jednotce. Například, pokud je provoz kotle řízen běžným automatizovaným ovladačem, u kterého byly v době kontroly nastaveny nesprávné řídicí parametry zařízení.
Opravy
K provádění těchto činností je podána zvláštní žádost a je vypracován akt ověření zařízení, na jehož základě je vypracován plán dalších akcí. To se však týká neplánovaných oprav, které mohou být spojeny s nehodami nebo detekcí poruch během normálního provozu. Plánované opravy a údržbářské operace obvykle vedou k výměně spotřebního materiálu, opětovné instalaci jednotlivých součástí atd.
Například komplexní údržba a oprava plynového zařízení také umožňuje výměnu elektrického vedení, pokud je zjištěno jeho poškození nebo porušení izolačního povlaku. Nejdůležitější opravné a restaurátorské postupy se týkají oprav hořáků, směšovačů, sestavování pohyblivých částí zařízení, výměny hadic pro přívod plynných směsí atd. Složitější opatření jsou svěřena velitelům specializovaných servisních středisek od přímého výrobce.
Závěr
Povinná údržba plynového zařízení pro domácnost v pravidelných intervalech licencovanými organizacemi pro mnoho uživatelů se zdá být zbytečnou a zatěžující. A to má každý důvod, protože existují další organizační práce, nemluvě o finančních nákladech. Na druhou stranu ve smlouvě o údržbě a opravách plynových zařízení můžete určit optimální podmínky pro inspekce, které při provádění rutinního monitorování alespoň minimalizují nežádoucí problémy.Vhodnost těchto postupů by však neměla být zpochybňována, protože se jedná o otázku bezpečnosti. A obvyklá praxe samoobslužné údržby s opravami bez pomoci odborníků v tomto případě nefunguje přesně s ohledem na zvýšené nebezpečí plynárenské technické infrastruktury.